выравнивание платежей что это

Поэтому, может быть, вы объясните:
можно ли саповский термин «clearing» перевести на бухгалтерский язык?

Может быть это закрытие остатков по синтетическому счету? Тогда причем здесь выравнивание ГК?

Понимаю, что вопрос, наверное, для вас кажется глупым, но, например, в нашей 1С-ке, такого термина не было. Там было все как-то по бухгалтерски.

Поэтому, может быть, вы объясните:
можно ли саповский термин «clearing» перевести на бухгалтерский язык?

Может быть это закрытие остатков по синтетическому счету? Тогда причем здесь выравнивание ГК?

Понимаю, что вопрос, наверное, для вас кажется глупым, но, например, в нашей 1С-ке, такого термина не было. Там было все как-то по бухгалтерски.

О, уже становится понятнее!

Но почему тогда употребляется термин ГК (главная книга)?
Если это зачет авансов, то тогда это называлось бы «clearing» дебиторской задолженности. Я прав?

Кто говорит, что R/3 «говорит» не по-бухгалтерски? Не надо путать русскую бухгалтерию и международные стандарты учета.
Кстати, в 1С тоже много терминологии, непонятной «пришлым» людям. Например, объясните знатоку R/3 что такое субконто?

Рекомендую сходить на курсы, начиная с курсов 1го уровня (SAP20, AC010, далее по желанию), там объяснят что такое выравнивание и чем оно отличается от перереасчета аванса.

Ну, это очень грубо говоря! Даже не знаю, как можно применить фразу «каждый счет должен закрыться оплатой» ну, например, к 20-му счету «Учет затрат на производство»?

Help на русском по FI можно почитать тут:

Источник

Выравнивание платежей что это

Выравнивание открытых позиций в версии 4.0

Расширение системы для документа выравнивания

Если открытые позиции выравниваются при помощи прогона программы выравнивания, такой заголовок документа также будет создан.

При выравнивании открытых позиций автоматически создаются необходимые проводки выравнивания. Эти проводки содержат всю необходимую для обновления данных оборотов информацию, облиго и сальдо. Отдельные проводки выравнивания могут быть созданы для каждой балансовой единицы, бизнес-сферы, счетов или торговых партнеров.

Проводки выравнивания можно также различать при помощи других критериев, таких, как присвоение, ссылочный номер или номер контракта и, в то же время, переводить их контировку по выровненным позициям.

Можно определить специально предназначенные для клиента правила для классификации этим способом проводок выравнивания. Эти правила называются правилами выравнивания. Для каждого правила выбираются поля, необходимые в качестве критериев для классификации проводок выравнивания.

Проводки выравнивания присваиваются на уровне клиента, для того чтобы можно было определить различающиеся классификации для кредитора, дебитора и основных счетов.

Обзор выровненных счетов

При просмотре документа или даже при выравнивании документов, сжатых до заголовка, можно перейти к обзору счетов, в которых были выровнены позиции.

выровнять основной счет,

выровнять счет дебитора,

выровнять счет кредитора

можно в дополнение к дате проводки ввести особый период, чтобы получить возможность выравнивания позиций за прошлый год, если только особые периоды открыты для проводки.

Просмотр названия счета

При обработке открытой позиции в рамке экрана отображается название счета для основных счетов или первая часть имени дебитора или кредитора. Если выравниваются несколько счетов, то отображается информация по первому счету, выбранному для обработки вместе с текстом Более.

Текст в проводках выравнивания

В каждую транзакцию выравнивания можно ввести запись текста (выравнивание счета, входящий платеж, исходящий платеж). Этот текст копируется для каждой проводки выравнивания, то есть создается при выравнивании открытых позиций.

Выравнивание требования авансового платежа

Выбирая и активируя в ходе триггеров выравнивания требования авансового платежа, система проводит соответствующий авансовый платеж. Это дает возможность сделать как самостоятельный ввод авансового платежа, так и переключение между двумя транзакциями при обработке входящих платежей необязательными

Эта новая функция в конце концов осуществляет поддержку платежа он-лайн из требования авансового платежа и печать платежного формуляра.

Отмена требования авансового платежа более невозможна, так как позиция выравнивается в ходе выравнивания счета. Требования авансового платежа отменяются так же, как и другие документы, даже при помощи функции сторнирования.

Выравнивание открытых позиций между балансовыми единицами

Если нужно выбрать открытые позиции со счета в других балансовых единицах, например 0002 и 0003, при выполнении процедуры выравнивания с использованием балансовой единицы 0001, то их можно выровнять даже в том случае, если счет, с которого они выравниваются, не создан в балансовой единице 0 001. Пока по счету в балансовой единице 0001 нет необходимости выполнять проводку позиций, не нужно для этого счета создавать и отдельную запись.

Программы выравнивания SAPF123 и SAPF123W заменены программой SAPF124. Эта новая программа выравнивания использует транзакции выравнивания, доступные для выравнивания счета вручную, для того чтобы система могла проводить любые изменения валютного курса или создавать проводки переноса бухгалтерской записи, если выравниваемые позиции относятся к различным бизнес-сферам или торговым партнерам. Более того, новая программа может выравнивать документы, проведенные с использованием метода балансовой стоимости нетто и документы, содержащие параллельные валюты.

Система более не использует записи бизнес-сфер и торговых партнеров в качестве фиксированных критериев для группирования открытых позиций выравнивания, чтобы автоматическое выравнивание могло быть выполнено по многим бизнес-сферам.

Должна быть установлена дата выравнивания.

Настройка: документ выравнивания

Настройка: проводки выравнивания

Необходимо определить все правила выравнивания, которые вы, возможно, захотите использовать в системе посредством допуска транзакции OBIA. После определения этих правил они присваиваются видам счета при помощи допуска транзакции OBIB.

Настройка: автоматическое выравнивание

Если необходимо, чтобы система продолжила группировать открытые позиции по бизнес-сферам или торговому партнеру для автоматического выравнивания, нужно вести данные критерии (критерии пользователя). Существует пять критериев пользователя, а также разнообразные поля, из которых можно сделать выбор. Система позволяет давать полям названия, состоящие не более, чем из пяти символов, и поля с собственной длиной до 20 символов.

Процедура: документ выравнивания

При просмотре документов выравнивания отображается индикатор, показывающий, что на месте отдельной позиции находится документ выравнивания.

Процедура: обзор перерасчетных счетов

При просмотре документов (документы выравнивания и платежные документы), выравнивающих другие отдельные позиции, можно просмотреть все счета, в которых позиции были выровнены при помощи выбора Дополнительная информация ® Информация о выравнивании.

Источник

Дифференцированный платеж по ипотеке: что надо знать

«РБК-Недвижимость» уже писала об особенностях аннуитетных платежей, при которых сумма ежемесячного взноса не меняется на протяжении всего периода кредитования. Но получается большая переплата по процентам.

В данной статье речь идет о менее распространенной, но куда более выгодной для заемщиков стратегии выплат — дифференцированных платежах. Большинство банков сами определяют, каким будет способ погашения ипотечного кредита. И все же некоторые кредитные организации оставляют этот выбор клиентам. Объясняем, что такое дифференцированный платеж и как он рассчитывается.

Что такое дифференцированный платеж

Дифференцированный платеж — это система погашения кредита, при которой заемщик ежемесячно вносит разные суммы, размер которых с каждым разом уменьшается. Максимальная финансовая нагрузка приходится на первые месяцы после оформления ипотеки, а ближе к концу периода кредитования взносы становятся минимальными.

Разница в размере платежей обусловлена тем, что при дифференцированной схеме так называемое тело кредита (его сумма без учета процентов) распределяется на весь срок равными долями, а поверх фиксированной суммы начисляются проценты на остаток.

Поскольку к концу срока кредитования основной долг сокращается, то и процентов начисляется меньше — отсюда изменения в сумме ежемесячного платежа. Для сравнения, при аннуитете размер минимальных взносов всегда фиксирован, но меняется соотношение процентов и основного долга. В первые месяцы львиная доля платежа уходит на погашение процентов, тогда как основной долг заемщика почти не убывает. Только после того как банк получил большую часть положенных процентов, начинается погашение основного долга. Таким образом, итоговая переплата по кредиту оказывается существенно выше.

Как рассчитать ежемесячные взносы

При заключении договора заемщик получает платежный график. Если в случае с аннуитетом нужно запомнить всего одну цифру, то при дифференцированной схеме придется регулярно сверяться с этим документом. Уточнить актуальную сумму обязательного платежа можно также в офисе банка, через банкомат или по телефону контактного центра.

При желании сумму платежа можно рассчитать и самостоятельно. Для этого удобнее всего использовать ипотечный калькулятор либо специализированный онлайн-сервис на портале банка. Более трудоемкий вариант — вычислить по формуле. Это не так сложно, но нужно много времени.

Первоначальная сумма кредита делится на срок в месяцах — так вы получаете базовый размер платежа. Далее каждый месяц к нему прибавляются проценты. Для их расчета остаток основного долга нужно умножить на ставку в процентах и разделить на 12.

Рассмотрим на примере разницу в расчетах аннуитетных и дифференцированных платежей. Итоговые цифры будут приблизительными, поскольку в разных банках действуют свои условия по графику и выплате взносов. Но расчет, как правило, одинаковый. Допустим, вы оформили ипотеку в размере 6 млн руб. на десять лет со ставкой 10% годовых.

Аннуитетный платеж. В этом случае каждый месяц вам придется платить банку по 79,29 тыс. руб. Итоговая переплата по кредиту составит 3,51 млн руб.

Дифференцированный платеж. По тем же исходным данным, но уже с дифференцированными платежами, ежемесячный взнос на протяжении всего периода кредитования будет опускаться со 100 тыс. до 50,42 тыс. руб. Переплата по процентам выйдет на полмиллиона меньше — 3 млн руб.

Плюсы и минусы дифференцированного платежа

Основное достоинство дифференцированных платежей — ощутимая экономия на процентах. При аннуитете они начисляются по схеме, более выгодной банку. В случае же с дифференцированной системой погашения заемщик каждый раз платит проценты только за те средства, которыми действительно пользовался в расчетном месяце. Поскольку тело кредита с каждым взносом становится меньше, с ним сокращаются и отчисления кредитору. В результате основной долг убывает быстрее, а итоговая переплата оказывается существенно меньше, чем при аннуитете. Лучше всего это заметно при больших суммах и сроках ипотеки.

С другой стороны, дифференцированные платежи менее доступны. Эта схема больше подходит людям с высоким заработком, поскольку платежеспособность потенциальных заемщиков оценивается более строго. Подтвержденный доход должен быть в среднем примерно на 20–25% выше, чем в случае с аннуитетом. Это связано с тем, что при согласовании кредита банк отталкивается именно от первых месяцев, на которые приходятся максимальные ежемесячные платежи. Хотя в процессе погашения кредита взносы могут уменьшиться вдвое, при дифференцированной схеме заемщикам одобряют меньшие суммы.

Еще один недостаток — постоянно меняющийся размер ежемесячных взносов. Из-за этого заемщику приходится постоянно сверяться с платежным графиком и уточнять, какую сумму потребуется внести в следующем расчетном периоде. Кроме того, усложняется планирование семейного бюджета.

Кому подходит дифференцированная ипотека

Несмотря на выгоду дифференцированных платежей, выбирать схему погашения нужно исходя из ваших целей и текущих финансовых возможностей. Дифференцированный график позволяет хорошо сэкономить на процентах, но подходит не всем. Людям с невысоким заработком лучше выбрать аннуитет — иначе первые платежи могут оказаться для них неподъемными. Если заемщик рассчитывает получить крупный кредит и не планирует погашать его досрочно, дифференцированные платежи тоже не дадут желаемого эффекта.

Если же бюджет сможет покрыть первоначальный взнос и достаточно крупные последующие платежи — дифференцированная ипотека будет оптимальным вариантом. Специалисты рекомендуют ее людям с высоким заработком и тем, у кого есть дополнительные источники дохода, которые позволят поддерживать привычный уровень жизни в период наиболее высокой кредитной нагрузки. Вы сможете сэкономить еще больше, если выплатите ипотеку раньше положенного срока. Это выгодно, так как в случае с дифференцированной схемой проценты погашаются не сразу, а распределяются в течение всего периода кредитования.

В каких банках есть такой способ оплаты

В советское время именно дифференцированные платежи были единственным возможным вариантом погашения займов, поэтому такую схему часто называют классической.

К сожалению, на российском ипотечном рынке сегодня она почти не встречается. Кредиторам гораздо выгоднее аннуитетные платежи, поскольку в этом случае они получают проценты практически сразу. Лишь единицы разрешают заемщикам самим определять порядок погашения. Например, такая возможность есть в Россельхозбанке и Газпромбанке (актуально на февраль 2021 года. — Прим. ред.). При оформлении ипотеки составляются два графика, чтобы клиент выбрал для себя наиболее выгодный.

В некоторых кредитных организациях также используются обе схемы расчетов, но у них «классика» распространяется только на потребительские кредиты. Более подробно узнать о программах кредитования можно в соответствующих разделах на сайтах кредитных организаций.

Сотрудники этих банков учитывают предпочтительный для клиента способ погашения, но окончательное решение выносится после рассмотрения заявки, проверки кредитной истории и анализа финансового состояния потенциального заемщика. Прежде чем сделать выбор, рекомендуем сравнить как можно больше вариантов и предложений от банков.

Источник

• ← вилабаджо и виларибо что это
• к чему снится собственная беременность замужней девушке →