вынос сетей что это
Технические требования на вынос сетей. Вынос инженерных сетей из пятна застройки (освобождение участка от обременения)
Подобный перенос, в наиболее оптимальном его варианте, предполагает физический вынос установки или линии за пределы зоны строительных работ. Как правило, все работы, связанные с переносом, оплачивает заказчик.
Как правило, выполнение всех вышеперечисленных мероприятий занимает определенное время (не менее двух месяцев должно пройти, прежде чем все работы будут выполнены). И это минимальный срок, который придется ждать застройщику, при условии безошибочных действий с его стороны.
Самостоятельный вынос электросетей возможен вполне. Но лицам, собирающимся осуществить это своими силами, необходимо представлять себе всю сложность подобной процедуры:
Все мероприятия, которые направлены на перенос различных сетей из зоны застройки жилых и производственных зданий, называются вынос сетей. Перед тем, как начинать строительство здания, идет детальная проектная разработка. И очень часто возникают ситуации, когда в проекте не полностью учитывается по объективным или субъективным причинам точное местонахождение застройки. В итоге¸ при строительстве на объекте возникают проблемы. Например, с кабельными линиями, канализационными трубами, водопроводом, газовыми трубами и т.д. В таких случаях необходимо вынести сети.
Как происходит вынос сетей из пятна застройки?
Это довольно сложная задача, которая требует высокопрофессиональной работы специалистов, так как вынос сетей из пятна застройки происходит с предварительной перекладкой сетей. Необходимо получить разрешение у компании по эксплуатации, разработать специальный проект по работам. Также должно быть осуществлено полное согласование в эксплуатирующей компании, как самого проекта, так и фактическое выполнение работ и их своевременная сдача.
Правильный подход к такой проблеме, как вынос инженерных сетей
Такая задача, как вынос инженерных сетей является одной из труднейших. Каждый проект выполнения данных работдолжен быть согласовать в специальных государственных службах. И нередко это может вызывает определенные затруднения. К тому же сам процесс переноса сетей очень трудоемкая задача. Чтобы перенести линии электропередач часто необходимо прятать их в землю, чтобы можно было подготовить площадку для нового проекта. Компания «Современные Системы Строительства» имеет в штате высококвалифицированных специалистов, которые решат весть комплекс задач по этому направлению и качественно выполнят все необходимые работы. Мероприятия производятся в самые короткие сроки по доступным расценкам.
Этапы, из которых состоит вынос инженерных сетей из пятна застройки
Основные моменты, из которых состоит вынос инженерных сетей из пятна застройки:
Полное изучение территории пятна застройки;
— детальная проверка всей необходимой информации;
— правильное выполнение проекта техзадания;
— добросовестное осуществление проектных работ;
— утверждение проекта во всех государственных органах;
— произведение работ по монтажу;
— сдача итоговых работ.
Стоимость работ зависит от места, в котором будет строиться объект и от сложности проекта.
Компания «Современные Системы Строительства» предлагает выполнить вынос электросетей из зоны застройки жилых и производственных зданий. Наша компания производит все мероприятия качественно, в сжатые сроки и по разумной цене.
Вынос электрической сети из пятна застройки должен производиться в соответствии с предварительно разработанным проектом, определяющего новый маршрут прохождения электросети. Все проводимые в таких случаях проектные работы и электромонтажные операции должны выполняться в соответствии с госстандартами, ПУЭ, ПТЭЭП, а также рекомендациями других нормативных документов.
Вынос электросетей включает в себя несколько этапов, основными из которых являются:
Обследование пятна застройки;
— изучение дополнительной информации;
— разработка технического задания;
— выполнение проектных работ;
— согласование проекта в государственных инстанциях;
— выполнение монтажных операций;
— сдача работ заказчику.
Стоимость выноса электросети определяется в зависимости от места нахождения строящегося или реконструируемого объекта, объема, сложности и срочности выполняемых работ.
Напишите нам и мы обязательно ответим на все Ваши вопросы
Как происходит вынос сетей из пятна застройки?
Это довольно сложная задача, которая требует высокопрофессиональной работы специалистов, так как вынос сетей из пятна застройки происходит с предварительной перекладкой сетей. Необходимо получить разрешение у компании по эксплуатации, разработать специальный проект по работам. Также должно быть осуществлено полное согласование в эксплуатирующей компании, как самого проекта, так и фактическое выполнение работ и их своевременная сдача.
Правильный подход к такой проблеме, как вынос инженерных сетей
Такая задача, как вынос инженерных сетей является одной из труднейших. Каждый проект выполнения данных работ должен быть согласовать в специальных государственных службах. И нередко это может вызывает определенные затруднения. К тому же сам процесс переноса сетей очень трудоемкая задача. Чтобы перенести линии электропередач часто необходимо прятать их в землю, чтобы можно было подготовить площадку для нового проекта. Компания «Центр Энергетических Решений и Инноваций» имеет в штате высококвалифицированных специалистов, которые решат весть комплекс задач по этому направлению и качественно выполнят все необходимые работы. Мероприятия производятся в самые короткие сроки по доступным расценкам..
Этапы, из которых состоит вынос инженерных сетей из пятна застройки
Основные моменты, из которых состоит вынос инженерных сетей из пятна застройки:
Стоимость работ зависит от места, в котором будет строиться объект и от сложности проекта.
Пятно застройки – это контур фундамента здания, положенный на план местности или чертеж земельного участка. Зачастую при решении построить здание выясняется, что на предполагаемом месте возведения расположен важный электросетевой объект, например, высоковольтная линия. Естественно, его наличие мешает строительным мероприятиям, а значит, в идеале его необходимо перенести (вынести) из зоны строительства. Обычно это делается за счет собственника участка.
Осуществить вынос сетей из пятна застройки можно самостоятельно, однако это требует больших временных затрат, связанных с согласованием выбора участка постройки в электросетевой компании. Гораздо проще и выгоднее обратиться к профессионалам.
Цены на услуги по выносу электросетей из зоны строительства
Этапы выноса электрических сетей из зоны застройки
Вынос сетей из зоны застройки – длительная процедура, которая проводится в несколько этапов. Если вы решили заниматься этим самостоятельно, то для начала необходимо выяснить, кто владелец энергообъекта на участке, а затем получить ТУ на подключение энергоснабжения, если они еще не получены. После этого необходимо получить ТУ уже на перенесение электрообъекта с участка (для этого вам понадобятся ТУ на подключение, чертеж строительного плана участка и свидетельство о собственности). После этого необходимо будет составить проектную документацию, которая тоже должна быть согласована, провести тендер на проведение технических работ и только потом осуществить сами эти работы. Обычно все эти манипуляции занимают не меньше двух месяцев при условии, что вы все сделаете заведомо верно. Однако есть ли у вас эти два месяца?
ООО «Фирма Старлинг и К» готова осуществить все работы по согласованию и монтажу за вас. Оказание услуги проводится также в несколько этапов:
С нами весь процесс займет минимум времени.
Технические условия на вынос сетей из зоны строительства
Технические условия на вынос электрических сетей необходимо получать в электросетевой компании, которая владеет электрообъектом. Для этого нужно собрать пакет документов, куда входят:
документы, подтверждающие правовой статус заявителя,
документы, подтверждающие права на землю,
ситуационный план (план расположения),
карточка организации с ОКВЭД,
доверенность на предоставление интересов.
Обычно эта процедура занимает около трех месяцев, причем за этот период ваши документы пройдут через множество инстанций. Сумма, в которую выльется желание получить технические условия, варьируется. Так, выносить опоры за границы участка всегда дешевле, чем демонтировать опоры и провода, подземные кабельные линии. Мы делаем все возможное, чтобы наши клиенты могли сэкономить при получении ТУ.
Оставить заявку
на разработку Технических условий
и проектирование выноса электрических сетей
Приложение к уведомлению о проведении
открытого запроса предложений №7
2. Наименование объекта. Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, автостоянкой по ул. Шевченко в Октябрьском районе г. Новосибирска.
3. Местоположение и границы объекта. Улица Шевченко, 25 в Октябрьском районе г. Новосибирска .
4. Основные цели. Требуется выполнить вынос существующего водопровода Æ500 мм и дренажной канализации Æ200 мм из зоны строительства по проекту: шифр НВК «Наружные сети водопровода и канализации».
Перед началом работ Подрядчик должен согласовать с Заказчиком график производства работ и образцы применяемых материалов с обязательным предъявлением паспортов и сертификатов. Выполнять работы необходимо обученными и аттестованными специалистами.
Подрядчик информирует Заказчика за 1 день до начала приемки скрытых работ по мере их готовности. Готовность принимаемых скрытых работ подтверждается подписанием Заказчиком и Подрядчиком актов освидетельствования скрытых работ.
После завершения работ Подрядчик обязан предъявить Заказчику исполнительную документацию (в том числе акты гидравлических испытаний и промывки трубопроводов), акты технической готовности и передать сети на баланс МУП «Горводоканал» г. Новосибирск.
Уборку и вывоз строительного мусора с места проведения работ, производить ежедневно, в конце рабочего дня. При небольшом количестве мусора допускается использовать мусорные контейнеры для временного хранения. Место установки контейнера и график вывоза согласовывается с Заказчиком.
Требования к качеству работ и материалов:
Все поставляемые материалы должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и т. д. должны быть представлены Заказчику за 5 (пять) рабочих дней до начала производства работ, выполняемых с использованием этих материалов. Стоимость материалов при составлении актов выполненных работ по форме КС-2 должна подтверждаться накладными и счетами-фактурами, которые предоставляются Заказчику вместе с актами выполненных работ.
Используемые материалы должны соответствовать, государственным стандартам и техническим условиям. Применяемые при ремонте материалы должны быть новыми, то есть не бывшими в эксплуатации, выпущенными не ранее 2012 года, не поврежденными, без каких-либо ограничений (залог, запрет, арест и т. п.) к свободному обращению на территории Российской Федерации.
Маркировка должна соответствовать требованиям ГОСТ.
Выполняемая работа по своему качеству должна соответствовать требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации; СНиП 3.01.01-85* «Организация строительного производства»; СНиП «Организация строительства»; СНиП «Безопасность труда в строительстве». Правила пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03); СНиП «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и т. д.
Требования к безопасности выполнения работ
При выполнении работ Подрядчик должен руководствоваться действующими строительными нормами и правилами, правилами пожарной безопасности и безопасной эксплуатации строительных машин и механизмов, экологическими, санитарно-гигиеническими и другими нормами, действующие на территории Российской Федерации и обеспечивающие безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объектов.
Ответственность за соблюдением правил пожарной безопасности, охрана труда на объекте возлагается на Подрядчика, который своим приказом должен назначить лицо, ответственное за проведение работ и соблюдение вышеуказанных правил. Копия приказа на ответственного представителя Подрядчика должна быть представлена Заказчику до начала выполнения работ.
Во время производства работ Подрядчик обязан осуществлять на объекте необходимые противопожарные мероприятия, мероприятия по технике безопасности и охране окружающей среды.
Ведомость объемов работ
(проект шифр НВК «Наружные сети водопровода и канализации»)
Хозяйственно-питьевой водопровод В1
Прокладка водопровода из труб ПЭ100 SDR17-11,9 Æ500 через футляр между ВК1 и ВК2
Прокладка водопровода из труб ПЭ100 SDR17-11,9 Æ500 через футляр между ВК2 и ВК3
Укладка футляра из труб ПЭ100 SDR17 Æ710-11,9 между ВК1 и ВК2
с разработкой грунта и обратной засыпкой
Прокладка водопровода из труб ПЭ100 SDR17-11,9 Æ225
с разработкой грунта и обратной засыпкой
Укладка футляра из труб ПЭ100 SDR17-23,7 Æ400
с разработкой грунта и обратной засыпкой
Устройство прямоугольного колодца ВК1 (2х2,5 м глубиной 3 м)
Устройство круглого колодца ВК2 (Æ1500 глубина 3 м)
Устройство круглого колодца ВК3 (Æ2000 глубина 3 м)
с разработкой грунта и обратной засыпкой
Установка задвижек чугунных VAG EKO plus GmbH (Германия)
Монтаж антивибрационного фланцевого компенсатора Æ500
Установка пожарного гидранта Æ125, Н=2250м с чугунной подставкой в существующем колодце
Врезка ПЭ трубы Æ225 в трубу Æ500
Врезка в существующий водопровод ПЭ трубы Æ500 в колодце ВК3 и в колодце ВК1
Дренажная канализация Др1
Прокладка дренажной канализации из стальной трубы Æ200
с разработкой грунта и обратной засыпкой
Укладка футляра из стальной трубы Æ325
с разработкой грунта и обратной засыпкой
Устройство круглого колодца КД1 (Æ1500 глубина 5,32 м)
Устройство круглого колодца КД2 (Æ1000 глубина 2,46 м)
с разработкой грунта и обратной засыпкой
Врезка в существующую ливневую канализацию стальной трубы Æ200
Вынос сетей из зоны застройки
Вынос сетей из зоны застройки
Для чего нужен вынос сетей?
Все мероприятия, которые направлены на перенос различных сетей из зоны застройки жилых и производственных зданий, называются вынос сетей. Перед тем, как начинать строительство здания, идет детальная проектная разработка. И очень часто возникают ситуации, когда в проекте не полностью учитывается по объективным или субъективным причинам точное местонахождение застройки. В итоге¸ при строительстве на объекте возникают проблемы. Например, с кабельными линиями, канализационными трубами, водопроводом, газовыми трубами и т.д. В таких случаях необходимо вынести сети.
Как происходит вынос сетей из пятна застройки?
Это довольно сложная задача, которая требует высокопрофессиональной работы специалистов, так как вынос сетей из пятна застройки происходит с предварительной перекладкой сетей. Необходимо получить разрешение у компании по эксплуатации, разработать специальный проект по работам. Также должно быть осуществлено полное согласование в эксплуатирующей компании, как самого проекта, так и фактическое выполнение работ и их своевременная сдача.
Правильный подход к такой проблеме, как вынос инженерных сетей
Такая задача, как вынос инженерных сетей является одной из труднейших. Каждый проект выполнения данных работ должен быть согласовать в специальных государственных службах. И нередко это может вызывает определенные затруднения. К тому же сам процесс переноса сетей очень трудоемкая задача. Чтобы перенести линии электропередач часто необходимо прятать их в землю, чтобы можно было подготовить площадку для нового проекта. Компания «Центр Энергетических Решений и Инноваций» имеет в штате высококвалифицированных специалистов, которые решат весть комплекс задач по этому направлению и качественно выполнят все необходимые работы. Мероприятия производятся в самые короткие сроки по доступным расценкам.
Этапы, из которых состоит вынос инженерных сетей из пятна застройки
Основные моменты, из которых состоит вынос инженерных сетей из пятна застройки:
Стоимость работ зависит от места, в котором будет строиться объект и от сложности проекта.
Вынос электросетей
Довольно часто с приобретением земельного участка под застройку собственник приобретает и проблемы – общие инженерные коммуникативные системы, расположенные на вновь приобретенном участке, находятся в зоне будущих строений. В этом случае вынос сетей полностью ложится на плечи нового землевладельца.
Что подразумевается под выносом сетей-коммуникаций из пятна застройки? Без демонтажных работ и переноса коммуникационных систем на новое место не обойтись.
В первую очередь нужно составить проект переноса в соответствии со строительными нормами. Для этого придется обратиться к собственнику коммуникаций за техусловиями. В проект включают все расчеты и обоснование для демонтажа-выноса инженерных сетей, а именно:
Только после вышеописанной процедуры можно получить согласование на демонтаж-вынос сетей из зоны застройки.
Вынос сетей электроснабжения
Работа по выносу электросетей проводится поэтапно. Первое, что нужно сделать – установить собственника энергообъекта и получить техусловия на подключение электричества. Следующий шаг – получение ТУ на вынос электрических сетей. Для этого вы должны подтвердить право собственности на землю и предоставить следующие документы:
Только после соблюдения первых шагов можно приступать к составлению проекта и его согласованию.
Сами работы по выносу сетей электроснабжения должны производится с соблюдением норм безопасности, а также ГОСТов и других нормативных документов, работы должны проводиться профессионалами.
Кроме того, на сбор и согласование всей необходимой документации у вас уйдет больше двух месяцев. Вы готовы потратить свое время бегая из инстанции в инстанцию и выстаивая огромные очереди в приемные дни?
Если нет, то наша компания сделает все за вас быстро и качественно, начиная от получения ТУ, согласований и заканчивая проектом и самими работами по выносу инженерных электросетей из пятна застройки.
Компания составит документацию таким образом, чтобы согласование прошло без каких-либо неожиданностей. Мы подготовим все необходимые согласования в соответствии с действующими нормативами, составим пояснительные записки к ним. Проекты «Энерготрест» по выносу электросетей из зоны строительства утверждаются и согласовываются со стопроцентной гарантией.
Избавьтесь от головной боли по выносу коммуникаций вместе с нашей компанией, с нами вы сэкономите нервы, силы для будущего строительства, время и деньги – мы не работаем за сверхприбыли, наши расценки вполне лояльны и доступны.
А наш профессионализм подтвержден работой с более чем 27 известными московскими компаниями, которые воспользовались нашими услугами и продолжают с нами сотрудничать.
Геодезическая разбивочная основа для строительства — что это такое?
Необходимость создания геодезической разбивочной основы возникает при возведении объекта недвижимости.
Такая основа выполняется геодезической организацией и представляет собой сеть закрепленных пунктов.
Обозначенные пункты дают возможность с достаточно высокой точностью определять положение объектов строительства относительно их высоты.
Причем такая возможность возникает по отношению не только к отдельно расположенным зданиям и сооружениям – речь может идти о целых комплексах.
В любом случае, о каком количестве сооружений бы не шла речь, все они будут привязываться к определенным пунктам геодезической сети гос. назначения.
Отображая необходимые объекты, в обязательном порядке учитывают размещение уже существующих сооружений и сетей, а также тех, которые существуют только в проекте.
Исполнитель разбивочной основы также должен учитывать обеспечение устойчивости имеющихся знаков, посредством существования и размещения которых осуществляется установка закрепляющих пунктов и различные процессы, что имеют значение для эксплуатации сооружения с учетом строительных и санитарных норм.
Назначение ГРО
Основным назначением такого вида работ является решение задач:
Отдельно выделяются решаемые задачи в случае необходимости использования участков земли под сельское хозяйство.
В такой ситуации основными целями будут являться правильное определение межей земельного участка, обозначающих границы землепользования, разрешение споров относительно границ, которые могут иметь место между собственниками смежных наделов, а также уточнение прохождения межей при определении неточностей или ошибок, что возникли в процессе межевания территории или отдельного участка земли.
Построение геодезической разбивочной основы регулируется отраженными нормами в СНиП 3.01.03-84 «Геодезические работы в строительстве».
Данный документ содержит общие положения относительно осуществления работ, нормы по геодезической разбивочной основе, правила проведения разбивочных работ, а также контроль точности исполнения и методы проверки выставленных основ.
СНиПом определяется необходимость соблюдения существующих норм относительно проведения различного рода геодезических работ. Кроме того, должны учитываться и прочие нормы, в соответствии с которыми будут возводиться инженерные коммуникации или здания.
Построение
Описание основы складывается из нескольких этапов, проведение каждого из которых должно выполняться с учетом существующих норм.
Так, такой процесс складывается из следующих этапов:
Составление плана
Создание плана является начальным этапом осуществления построения и осуществляется с учетом стадий проектирования и того, в какой очередности будет производиться возведение объектов.
Оформление схемы выполняют с учетом масштаба главного проекта строительства того участка, который будет использован для возведения или прокладки сети.
Параллельно с этим следует учитывать:
Вынос в натуру
Для достижения одной из основных целей – создания разбивочной оси осуществляется вынос в натуру осей, которые будут характеризоваться как разбивочные.
Кроме того, такие работы производятся для достижения задачи по переносу разбивочных осей в натуру.
При осуществлении выноса в натуру центральных разбивочных основ сооружения, они формируются в таком виде:
Внешняя разбивка
Формирование внешней разбивочной сети осуществляют посредством отображения геодезической сетки. Все имеющиеся ее пункты фиксируют относительно выноса оси, отдельно выделяют углы, которые образованы посредством пересечения осей, выступающих главными.
Также при обозначении внешней разбивочной оси учитывают следующее:
Отдельным моментом будет являться формирование высотной геодезической разбивочной основы– такой процесс осуществляется посредством согласования с условиями нормативных документов, которые были оформлены с учетом распорядка возведения и утвержденных параметров здания или коммуникаций.
Для того, чтобы осуществить проверку качества выстроенной высотной ГРО применяется методика определенных расчетов с учетом инженерных критериев, при осуществлении которых во внимание принимаются специальные условия по допуску к дальнейшим работам, что были согласованы с планом строительства.
Вынос зоны закладки знаков
Вынос такой зоны осуществляется с соблюдением требования того, что он должен быть отображен в генплане. Параллельно с этим зону закладки также требуется размещать и в тех чертежах, которые требуются с целью отображения всех сооружений, согласно предполагаемого их расположения.
Действия по выносу должны производиться не менее, чем за 10 дней до того, как начнется выполнение работ.
Пример исполнительной схемы
Такая схема является одним из наиболее значимых документов, оформляемых на этапе проектирования и осуществления подготовительных работ перед началом непосредственного возведения.
Такая схема отображает фактическое расположение планируемых к строительству конструкций, прокладку сетей, как надземного, так и подземного расположения.
Документом, в соответствии с каким осуществляется составление геодезической разбивочной основы, является ГОСТ Р 51872-2002.
Выполнение схем осуществляется на основании произведенных съемок и замеров. Для обозначения имеющихся (или возможных) отклонений на схеме значения величин обозначаются соответственно со знаком «+» или «-».
Схема может содержать информацию о проведенном согласовании или данные о допущении отклонений, которые имеют место в сравнении с разработанной ПД.
Передача документации
После оформления геодезической разбивочной основы происходит ее передача от исполнителя заказчику. Такое действие осуществляется в определенный нормативами срок и производится с учетом предъявляемых к такой документации требований.
От кого и кому
Передача геодезической разбивочной основы осуществляется от ее исполнителя к подрядчику, ответственному за выполнение работ. Как уже отмечалось, такая передача должна осуществиться не позднее, чем за 10 дней до того, как начнется возведение.
После того, как документация будет передана, подрядчик знакомится с предоставленным ГРО, и при необходимости вносятся некоторые коррективы с учетом разработанного проекта строительства.
Описание процесса
Такой процесс осуществляется с применением одной из утвержденных методик и заключается в проверке соответствия нормам таких пунктов:
Методика приемки
Методика приемки заключается в сравнении предоставленной геодезической разбивочной основы с существующими нормами обозначения, допустимыми погрешностями, и правилами схематического отображения объектов.
Кроме того, учитывается, решают ли такие схемы существующие задачи и выполняют ли поставленные цели.
К примеру, разбивочная сеть должна создаваться для обеспечения возможности выноса в натуру осей.
Аналогично этому внешняя разбивочная сеть должна отображать существующие параметры и позволять переносить их в натуру таким образом, чтобы в точности соответствовать обозначенным координатам.
Некоторые из тех требований, которые содержит методика приемки, следующие:
Освидетельствование
Освидетельствование геодезической разбивочной основы осуществляется в процессе подписания соответствующего акта. Такой документ должен включать в себя следующую информацию:
Только после того, как акт освидетельствования будет подписан, объект проектируемого строительства будет допущен к началу возведения.
Полезное видео
Смотрите интересный видеоматериал, в котором рассказывается о том, что такое геодезическая разбивочная основа и как она создается.
Заключение
Итак, разбивка геодезической разбивочной основы – достаточно специфический процесс, выполнение которого осуществляют геодезические организации.
Разбивка основы должна осуществляться с учетом действующего на данный момент СНиПа и включать в себя все необходимые параметры и информацию, достаточную для возведения объекта недвижимости или инженерной коммуникации.
По окончанию разбивки подтверждением возможности выполнения строительных работ становится подписание акта освидетельствования.