ньютон план застройки с номерами

Жк ньютон челябинск планировка квартир

Разработать дизайн проект квартиры и воплотить его в жизнь.

Мы создадим для Вас комфортную планировку и уютный интерьер Вашей квартиры.

Наши специалисты спроектируют для Вас эргономичный интерьер, который будет полностью отвечать Вашим потребностям и желаниям и чтобы каждое мгновение проведенное в квартире дарило уют и спокойствие. Мы реализуем Вашу мечту.

Дизайн интерьера квартиры

Мы создадим дизайн проект квартиры и воплотим его в жизнь.

Улучшение планировки

+15 % дополнительно полезной площади

благодаря грамотной планировки квартиры

Мы реализуем Ваши желания от создание профессиональной планировки квартиры до сдачи под ключ.

ПРЕИМУЩЕСТВА И ВЫГОДЫ

Сделать дизайн проект квартиры и строительство быстро при этом сэкономив деньги, время, силы.

Преимущества новой планировки

Устранение недостатков старой планировки:

Этап вариантов планировки квартиры один из самых важных этапо в, так как мебель можно переставить и цвет стен изменить, но поставленные стены на основе выбранной планировки квартиры переставить буден невозможно или почти невозможно с очень большими вложениями, поэтому к первому этапу планировочного решения квартиры надо подойти максимально внимательно и выбрать из предложенный вариантов лучший.

Дизайн квартиры под ключ

Узнать подробнее

Выбранный вариант планировки квартиры увеличивает жилую площадь квартиры + создает в квартире большую гостевую комнату и кухню-нишу + две изолированные спальни со своими гардеробными комнатами + большую ванную. Все купленные метры в квартире грамотно используются.

Варианты планировок квартиры

Мы предлагаем несколько вариантов планировок квартиры которые учитывают все Ваши пожелания. Мы стараемся максимально использовать все метры квартиры чтобы не было пустующей, транзитной, плохо используемой площади, а все метры квартиры были максимально использованы как жилая площадь, как сантехническая, как места для хранения.

Первый этап проекта создает грамотное, полезное, функциональное планировочное решение квартиры.

В сравнительном плане, слева представлена квартира со стандартным решением, а справа квартира выбранный вариант планировки выполненная по Техническому заданию и пожеланиям заказчика.

Источник

ЖК Ньютон в Челябинске

Отзывы о ЖК Ньютон

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

Таблица окупаемости для

Скидки и акции в ЖК Ньютон

О проекте

Участок под застройку находится в квадрате улиц Татищева, 250-летия Челябинска, Академика Макеева и проспекта Родионова. Это новый 30-ый микрорайон в восточной части города. Здесь неплохо обстоят дела с экологией и уровнем развития инфраструктуры. В планах застройщика дальнейшая реализация проекта уже на территории соседнего 20-го микрорайона.

Комплекс спроектирован таким образом, чтобы покупатели квартир смогли рядом с домом получить все необходимые им услуги. Уже сейчас здесь работают школа №4, детский сад, супермаркет «Пятерочка». Также на территории находится офис управляющей компании. Первые этажи каждого из домов нежилые и отданы под коммерческие помещения, поэтому перечень объектов инфраструктуры будет расширяться.

По соседству с районом строительства работают Федеральный центр сердечно-сосудистой хирургии, спортивный комплекс «Трактор». На расстоянии около 600 метров – 28 и 31 микрорайоны, где есть школы, магазины, медицинские заведения.

Ближайшая к микрорайону остановка общественного транспорта находится на улице Татищева, но маршрутов общественного транспорта здесь курсирует немного. Более активное движение автобусов и маршрутных такси организовано по улице Братьев Кашириных.

ЖК «Ньютон» в Челябинске согласно плану застройки 30 микрорайона будет состоять из десяти жилых домов высотой от 13 до 18 этажей. Они образуют четыре двора, которые будут грамотно спланированы и озеленены с применением элементов ландшафтного дизайна.

При благоустройстве дворовой территории застройщик уделил особое внимание комфорту и безопасности маленьких жителей новостройки. Для них здесь оборудовано несколько детских площадок с современным оснащением и безопасным резиновым покрытием. На всей территории ведется видеонаблюдение. Это также позволит обезопасить детей, ведь картинка с камер доступна всем жителям в режиме реального времени.

Для автомобилей предусмотрены подземные гаражи, общее количество мест в которых составит 1070.

«Ньютон» предлагает квартиры от однокомнатных до 4-комнатных и с площадью от 35 до 116 м2. Планировки в разных домах отличаются, но в целом все их можно назвать достаточно комфортными и функциональными. Вариант отделки квартиры покупатель может выбрать сам. Это может быть как полное отсутствие какого-либо ремонта, так и качественная черновая или полностью выполненная чистовая отделка. От этого зависит и стоимость квадратного метра.

Источник

ЖК «Ньютон»: разбираемся в деталях

Буквально через четыре месяца счастливые обладатели квартир в первом доме жилого комплекса «Ньютон» получат ключи. А с 15 апреля начались продажи недвижимости в новых объектах – домах № 5 и 6 (стр.). Создатели «Ньютона» утверждают: комплекс станет одним из самых современных и технологичных в Челябинске. Выясняем, чем квартиры здесь будут отличаться от предложений других застройщиков.

ЖК «Ньютон» – это порядка 160 тысяч кв. м жилья, строительство идет круглосуточно. Достоинства комплекса первые покупатели оценят уже в конце этого лета. Застройщик СК «Легион» постарался сделать так, чтобы «Ньютон» был таким же новаторским и технологичным, какими в свое время стали открытия известного тезки-ученого. Благодаря новейшим технологиям, жилой комплекс будет удобным для многих категорий новоселов.

Для любителей тепла

Квартиры в жилых комплексах, возводимых СК «Легион», давно известны челябинцам как очень теплые. ЖК «Ньютон» не станет исключением, монолитно-каркасная технология строительства, наружные стены с трехслойной кладкой толщиной 510 мм, с применением негорючего базальтового утеплителя толщиной 120 мм, уложенного в два слоя со сдвигом по горизонтали и вертикали относительно друг друга. Все это необходимо, чтобы избежать образования мостиков холода, сохранить тепло в квартире, тем самым экономить финансы жильцов.

Давно известно, что значительные потери тепла происходят через оконные конструкции. Чтобы их сократить, в жилом комплексе «Ньютон» устанавливаются окна из ПВХ-профиля производства компании Schüco (Германия) 70-й серии, с двухкамерными стеклопакетами 36 мм и двумя низкоэмиссионными стеклами с восточной и северной стороны дома и низкоэмиссионным и мультифункциональным стеклами – с западной и южной стороны. Применение низкоэмиссионных и мультифункциональных стекол позволяет более эффективно сохранить тепло зимой и прохладу летом.

Остекление балконов выполнено из алюминиевых профилей Alutech. Распашная система обеспечиват более плотный, чем у раздвижных систем, прижим створки к раме, что исключает продувание и попадание влаги на балкон через створку.

Каждый дом в ЖК «Ньютон» имеет индивидуальный тепловой пункт, оснащенный погодозависимой автоматикой, что позволяет регулировать температуру теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха: чем ниже температура на улице, тем больше тепла необходимо для поддержания комфортной температуры в помещении; чем выше уличная температура, тем, соответственно, меньше. При такой системе житель будет платить только за фактически потребленное тепло. Кроме того, на каждом приборе отопления установлена ручная регулирующая аппаратура, что позволяет подстраивать прибор самостоятельно.

Для бережливых

Не секрет, что значительную часть затрат зимой жители несут на отопление квартир, а летом – на их кондиционирование. Но для владельцев квартир в «Ньютоне» эти проблемы совсем не актуальны. Как уже было сказано, умная система отопления и продуманная конструкция зданий не только поддержат в квартире нужную температуру, но позволят существенно сэкономить на оплате за отопление и кондиционирование.

Приобрести квартиру в ЖК «Ньютон» можно как на условиях 100-процентной оплаты, так и с использованием заемных средств (ипотека со ставкой от 8,8% годовых, рассрочка).

Кондиционирование и вентиляция – еще одна деталь, на которую в этом жилом комплексе стоит обратить внимание. С приточно-вытяжной механической вентиляцией с поквартирной разводкой и системой рекуперации битва за свежий воздух закончена. Воздух, поступающий в квартиру, очищается специальными фильтрами. Благодаря рекуператору, удаляемый воздух не просто «выбрасывается», а отдает свое тепло для подогрева приточного воздуха. И это – дополнительный фактор энергосбережения и экономии при оплате тепла. Кроме того, за счет реализации централизованной приточно-вытяжной вентиляции в ЖК «Ньютон» не будет вентиляционных шахт в квартире. А значит, планировка станет еще удобней и позволит более эффективно организовать пространство вашей новой квартиры.

Для автомобилистов

В жилом комплексе «Ньютон» запроектировано три подземные парковки, которые вместят более 1000 автомобилей. Дополнительно будут предусмотрены наземные парковочные места из расчета 570 автомобилей на каждую тысячу жителей. Заметим, что существующая норма заметно ниже – только 450 машиномест на тысячу человек.

Владельцам автомобилей, безусловно, понравится, что въезд на территорию каждого жилого дома ограничен. Предусмотрена установка автоматических въездных ворот с электроприводами Hörmann (Германия) и калиток, оборудованных домофоном.

В подземном парковочном комплексе ваш автомобиль будет всегда чувствовать себя комфортно независимо от погоды на улице. Отопление внутри паркинга осуществляется воздушными отопительными приборами Volcano (Польша). Кроме того, подземные автостоянки оборудованы системой контроля доступа, видеодомофонной связью, видеонаблюдением, системами пожаротушения, дымоудаления, оповещения о пожаре, системой контроля загазованности.

Для детей

Жители жилых комплексов «Подсолнухи» и «Александровский», возведенных СК «Легион», знают, насколько детишкам нравится проводить время на современных детских и спортивных площадках. В «Ньютоне» для самых маленьких жителей будут оборудованы спортивные и детские площадки с травмобезопасным покрытием, установлены детские игровые комплексы, качели и карусели, горки и песочницы, спортивные тренажеры и теннисные столы.

Сигнал видеонаблюдения с детских игровых площадок можно подать, по запросу собственников, в телевизионную сеть. Это позволит всегда видеть, чем заняты в настоящее время дети.

Чтобы отдыхать в «Ньютоне» было уютней, здесь появится множество зеленых насаждений. Список растений, кустарников и деревьев, который нам довелось увидеть, очень обширен – от гортензий, хвойного винограда и спиреи до рябин, калин, елей. Ухаживать за всей этой красотой поможет автоматическая система полива.

И еще одна отличная новость для мам и пап: проектом планировки жилого комплекса предусмотрено строительство двух муниципальных детских садов и школы.

Для ценителей комфорта и безопасности

Жилой комплекс должен функционировать четко и надежно, как швейцарские часы. Именно поэтому СК «Легион» очень тщательно отбирает все используемые в строительстве материалы и инженерное оборудование.

Просторные лифты Otis грузоподъёмностью 1000 кг (до 13 человек) выполнены из нержавеющей стали, снабжены инфракрасной «шторкой безопасности» во всю высоту дверного проема. Вместо традиционных тросов используются полиуретановые тяговые ремни, армированные стальными канатами, что увеличивает срок службы таких ремней в 2-3 раза по сравнению с обычными тросами. Лифты оснащены безредукторной лебедкой ReGen. Все это обеспечивает плавное и бесшумное перемещение кабин, гарантирует плавный пуск и мягкую остановку. А энергосберегающий привод на лебедке позволяет экономить до 75% электроэнергии по сравнению с обычной лифтовой системой. Примечательно, что все монтажные работы СК «Легион» проводит своими силами. Это позволяет соблюсти стабильно высокое качество монтажа и обеспечить долговечность работы оборудования.

На каждом этаже оборудованы технические помещения, где проходят стояки, и откуда в каждую квартиру выполнена система горячего-холодного водоснабжения. Разводка горизонтальная, выполнена трубами Uponor (Финляндия). Трубы из сшитого полиэтилена помещены в гофрированные трубы и проходят в конструкции пола. В техническом помещении также находятся регуляторы давления, тепловые счетчики и запорные вентили для каждой квартиры.

В «Ньютоне» применен трехфазный ввод электричества для каждой квартиры, что позволяет более равномерно распределить нагрузку, минимизовать возможность перекоса фаз. Большую часть строительных работ «Легион» выполняет без привлечения подрядчиков. А это дополнительная гарантия качества и ответственность застройщика перед покупателями квартир.

Удобен ли жилой комплекс для жизни, понять легко по самым простым вещам. Закрытая территория жилых домов и возможность присматривать за своим ребенком благодаря системе видеонаблюдения, продуманная система паркинга, скоростные экономичные лифты премиум-класса марки Otis, доставляющие пассажиров на этаж быстро и бесшумно, – из подобных моментов складывается общее понимание качества жизни.

Именно поэтому в жилом комплексе все продумано и выверено до мелочей, поскольку «Ньютон» – это чистой воды следствие научного, математического подхода к строительству.

Кстати, у новоселов «Ньютона» будет отличная возможность обустроить квартиру, воспользовавшись одним из готовых дизайн-проектов. Ведь квартиры комплекса стали творческой площадкой для участников конкурса «Дизайн в квадрате». Необычные идеи для оформления гостиной, детской, санузла или панорамного балкона от ведущих челябинских дизайнеров и студий, а также видеоотчет со строительной площадки ЖК «Ньютон» смотрите в сюжете 74.ru.

Получить более подробную информацию о квартирах можно в офисах продаж компании или по телефонам: +7 (351) 77-88-700, 281-30-81.
Консультацию по ипотечным программам можно получить в отделе ипотеки по телефонам: +7 (351) 281-30-70, 281-30-83.

Фото: Фотоматериалы предоставлены заказчиком, видео СК «Легион» и Павла Васильева, монтаж Дмитрия Сиваш

Источник

ЖК «Ньютон», в стиле Варламова – «все плохо»!

Как любит делать известный знаток плохих застроек Варламов, попробуем и мы найти в бочке меда ложку дегтя, обратим внимание на аспекты ЖК «Ньютон», которые вы не увидите в рекламных проспектах. Так как проект ЖК «Ньютон» это улучшенный вариант ЖК «Александровского», то будем рассматривать работу над ошибками проделанную проектировщикам Ньютона.
По сравнению с ЖК «Александровский» можно сказать, ошибки Александровского учли, попытались исправить и, соответственно, добавили новых.

Балкон до пола, так называемый французский балкон.

Самой неприятной, и практически не устранимой, является конструкция балкона. В Алексадровском, при сильном боковом дожде, кирпичная кладка «пробивалась» и наветренная сторона промокала полностью, вплоть до луж на полу. Неприятная особенность балконов из ЖК «Александровский» была «решена» в ЖК «Ньютон», теперь балконы полностью герметичны, но наружу выходит другая проблема, балконы плачут. Как говорится, хрень редки не слаще, все теже лужи на балконе и все теже текушие стены балкона.

Лужи на балконе с герметичностью балкона не ушли, они поменяли суть своего происхождения.

А это уже соседи сверху «радуют» обильными осадками с отпотевших стекол балкона.

Не знаю почему, но с балконами в СК «Легион» не самая лучшая ситуация, но тут стоит отметить, балкон не относится к жилому помещению и, соответственно, метры балкона не оплачиваются при покупке квартиры – это так сказать подарок. Дареному коню в зубы не смотрят.
Вывод, на лицо «работа над ошибками», но результат такой работы равен нулю.

Стояки отопления и ГВС находятся вдалеке от квартир, потери тепла идут в обогрев пола коридора подъезда.

Вторым нюансом стояков в коридоре является установка теплосчетчиков непосредственно у стояка, при этом трубы для радиаторов отопления идут по подъездному коридору, тем самым квартира, которая расположена дальше всех от стояка имеет самые большие теплопотери и наоборот. Кроме того жители крайнего этажа оказываются обделенными теплом наполовину, ведь на других этажах трубы ГВС и отопления идут как по полу, так и по потолку – потолок, это пол у соседей сверху.
Вывод, если есть возможность выбирать из двух квартир на этаже, выбирайте ту, которая расположена ближе всех к стояку ГВС и отопления.

Мусоропровода в подъезде нет, от слова нет, это трудно назвать недостатком, отсутствие вонючей трубы в подъезде благотворно влияет, как на внешний вид лестничной площадки, так и на атмосферу подъезда. Вполне логично, что есть категория граждан, которые на полном серьезе считают отсутствие мусоропровода в подъезде большим недостатком. В маленьких дворах мусорные баки размещаются за закрытой территорией, в больших дворах внутри закрытой территории.
Вывод, мусор придется выносить на улицу, для категорий граждан, которые любят бросать мусорные пакеты в подъездах это неприемлемые условия проживания.

Двери в ЖК «Ньютон» сделаны по принципу построек хрущевских времен.

Достаточно взглянуть на расположение дверей в ЖК «Ньютон», то сразу становится понятно, как появились фирменные ньютоновские отметки на дверях.

Открывая свою дверь, вы попадаете точно «в яблочко», ноу-хау проектировщиков ЖК «Ньютон».

Абсурдность ситуации с дверьми в том, что в подъездном коридоре хватит места для комфортной установки и гораздо большего количества дверей. Жители ЖК «Александровский» могут обратить внимание, что на месте карманов для двух-трех квартир теперь находится квартирная дверь – площадь квартир увеличили за счет подъезда, отсюда и сверхплотное размещение квартирных дверей на манер «хрущевок».
Вывод, проблема с дверями неразрешима, остается наслаждаться фирменной ньтоновской отметкой на дверях.

По сравнению с ЖК «Александровким», где зоны безопасности были нарисованы так, что угадать как проходят трубы по полу было невозможно, в ЖК «Ньютон» зоны безопасности нанесены на документацию к квартире без всяких двоякочтений. Но есть и оборотная сторона медали, в большинстве случаев, они проходят под дверными проемами, таким образом, классические порожки между комнатами уже не установить. Сверлить в зоне безопасности нельзя, поэтому с установкой межкомнатных порожков приходится изголяться.
Вывод, классические методы укладки ламината, с компенсирующими швами между комнатами должны быть радикально пересмотрены.

Каждый сам выбирает, что он хочет видеть из окна.

Несмотря на современный подход к застройке, в ЖК «Ньютон» есть квартиры, из окон которых можно наблюдать, что делают соседи в квартире напротив. Избежать этого можно, если тщательно выбирать вид из окна, а не только планировку и метраж квартиры.
Вывод, не надейтесь на надежность застройщика, то, что СК «Легион» сдает свои объекты вовремя, совсем не защищает от вида, который откроется из окна.

В ЖК «Ньютон» комфортность проживания отдана в руки жителей. Не знаю, что подвигает жителей ЖК выбирать для себя некомфортные условия, но судя по опыту проживания в ЖК «Александровском» это может случиться. Например, решение устраивать во дворе филиал дикой автостоянки, принимают именно сами жильцы. На моей практике встречались случаи, когда человек купивший квартиру в строящемся доме, после сдачи объекта узнавал, что его жильцы проголосовали за стоянку во дворе, продавал квартиру и переезжал в другой дом, где жители проголосовали за чистый двор. Таким образом, угадать каким будет ваш двор, автостоянкой или аккуратным двориком без мусора и грязи, на практике невозможно. Другим непонятным моментом, это результаты голосования по распределению денег на капитальный ремонт. Не понятно по какой причине, но в ЖК «Александровском» жители практически единогласно голосуют, что бы деньги сданные на кап. ремонт уходили региональному оператору, а не на ремонт собственного дома, УК «Легион» предоставляет такую возможность своим жителям.
Вывод, качественное жилье, еще не гарантирует, что соседи будут принимать решения на собраниях, которые будут совпадать с вашим мнением.

Источник

Жилой комплекс «Ньютон»

Концепция жизни в «Ньютоне» — город в городе. Не нужно ждать годы, пока сложится инфраструктура — магазины, аптеки, нужные сервисы появятся вместе с кварталом.
Показать полностью.

Дворы для людей, а не «для галочки»: зеленые зоны для отдыха людей разных возрастов, закрытый двор без машин, площадки для активных видов спорта и велодорожки.

Хорошее освещение и стеклянные двери делают входные группы доступными и безопасными.

Квартал «Ньютон» стал победителем XI федеральной премии Urban Awards 2019 — это лучший строящейся региональный жилой комплекс бизнес-класса в России.

Компания UDS:
14 лет на строительном рынке
4 региона России
226 838 м² жилья введено в эксплуатацию.

Офис продаж застройщика UDS:
Г. Пермь, ул. Петропавловская,57
Т. +7 (342) 258-22-28

Жилой комплекс «Ньютон» запись закреплена

Жилой квартал «Ньютон» продолжает расти. Мы завершили работы в первой части комплекса и передаём ключи от новых квартир. Вскоре будет закончено благоустройство двора, где жители смогут отдыхать на свежем воздухе и знакомиться с соседями.

Тем временем во второй половине комплекса строительство домов только начинается. Но уже сейчас мы готовы рассказать и показать, каким будет продолжение двора в квартале «Ньютон», смотрите в галерее

Проект благоустройства территории разработан архитектурным бюро АРХИГРУП

Жилой комплекс «Ньютон» запись закреплена

Готов отчёт о ходе строительства за сентябрь. Информацию о стадии готовности каждого из домов квартала «Ньютон» и этапах работы смотрите на слайдах.

Жилой комплекс «Ньютон» запись закреплена

Жилой комплекс «Ньютон» запись закреплена

Сегодня один из самых приятных дней для будущих жителей квартала и команды UDS: мы получили разрешение на ввод в эксплуатацию третьего дома квартала «Ньютон» и на следующей неделе приступим к передаче квартир.

Уже на следующей неделе наш менеджер свяжется с вами, и вы определите удобное для приёма квартиры время.

Добро пожаловать домой!

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №59-RU90303000-506-2018 от 10.09.2021. #удс_ньютон

Жилой комплекс «Ньютон» запись закреплена

Готов отчёт о ходе строительства за Август. Информацию о стадии готовности каждого из домов квартала «Ньютон» и этапах работы читайте в слайдах.

Жилой комплекс «Ньютон» запись закреплена

Готов отчёт о ходе строительства за июль. Информацию о стадии готовности каждого из домов квартала «Ньютон» и этапах работы читайте в слайдах.

Жилой комплекс «Ньютон» запись закреплена

Создан для будущих поколений

Ньютон – квартал из 8 домов, две группы по 4 дома, разделённые пешеходным бульваром. В этом году мы завершаем строительство первой части комплекса: два дома уже заселены, в остальных жители смогут отпраздновать новоселье до конца года.

Какими будут следующие дома, рассказываем на фото
Показать полностью.

Планировать будущее семьи можно уже сейчас, на старте продаж все варианты планировок в наличии и вы можете свободно выбрать то, что нравится. Стоимость квартиры будет расти по мере строительства дома, поэтому купить сейчас выгоднее.

Срок передачи ключей — до конца июня 2024 года.

Чтобы встретиться с менеджером отдела продаж и обсудить детали сделки, звоните:

(342) 258-22-28 — отдел продаж в Перми;
(3412) 723-723 — отдел продаж в Ижевске.

Источник