геленджик что там случилось
Геленджик
Здесь ты узнаешь о жизни Геленджика, его мероприятиях и новостях.
Мы рады получать ваши мысли вслух, новости, заметки, мнения, статьи, мероприятия, фотографии, отзывы о Геленджике. Все интересное будем публиковать.
❗По вопросам сотрудничества или публикации рекламных материалов пишите в директ группы
Геленджик запись закреплена
Геленджик запись закреплена
Геленджик запись закреплена
«По мэру мы кассацию пишем»: прокурор Кубани заявил о намерении обжаловать решение суда в отношении главы Геленджика Алексея Богодистова
Градоначальнику был назначен штраф 3 тысячи рублей вместо дисквалификации.
Две недели назад Краснодарский краевой суд рассмотрел апелляционную жалобу на постановление о дисквалификации мэра Геленджика Алексея Богодистова. Глава курорта был привлечен к административной ответственности этой осенью по статье 17.7 КоАП РФ. Градоначальнику было назначено наказание в виде штрафа в размере 3 тысяч рублей.
Сегодня в ходе пресс-конференции прокурору Краснодарского края Сергею Табельскому был задан вопрос о намерении обжаловать решение суда в отношении Богодистова.
Геленджик запись закреплена
Водитель грузовика утонул в реке Геленджика, помогая охотникам переправиться через водоем
Несчастный случай со смертельным исходом произошел под Геленджиком. Водитель грузовика утонул, помогая мужчинам переправиться через реку Пшада.
Охотники несколько дней отдыхали на берегу реки. Как сообщалось ранее, уровень воды в водоемах поднялся из-за обильных дождей. Из-за этого мужчины не могли переправиться через реку и попросили о помощи водителя грузовика ГАЗ-66.
Мужчине тросом удалось перетащить два авто охотников. А когда вернулся за третьим, грузовик подхватило и унесло течение. Затем авто перевернуло и накрыло водой.
Доставать грузовик из реки принялись спасатели. В кабине обнаружили тело водителя – он погиб. По факту гибели проводится проверка.
Геленджик запись закреплена
В Геленджике чиновники не сдали карты: местный бизнес против нового генплана
Малый и средний гостиничный бизнес муниципалитета выступил против проекта генерального плана. По мнению предпринимателей, местная власть с подачи краевой стремится уничтожить малые проекты в угоду крупному бизнесу.
Геленджик — это один из крупнейших и популярнейших курортов российской части побережья Черного моря. Десять населенных пунктов и около 100 тысяч жителей.
Показать полностью.
Что же тревожит владельцев небольших гостевых домов и апарт-отелей?
Первое — это запрет на новое строительство в зоне 500 метров — так называемая «первая линия», на которой в перспективе можно разместить самые вкусные и самые дорогие объекты индустрии гостеприимства. Но с этой мерой практически все согласны. И больших претензий к этой новелле нет.
А второе, о чем уже который месяц говорят предприниматели: изменилось назначение некоторых участков земли. Так, многие владельцы домов с удивлением обнаружили, что живут теперь не в зонах ИЖС, а в рекреационных.
Позже, во время прямой линии губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев пояснил, что хотел бы, чтобы Геленджик прекрасно смотрелся с дорогих яхт.
Вне желтой зоны: как жить дальше
В Кабардинке, которая находится от Геленджика в 15 км, изменения затронули 630 участков, в Архипо-Осиповке (тоже часть муниципального образования города-курорта Геленджика) — больше 80.
«Местные власти знают каждый двор и каждый угол, — говорит Лариса Бугаевская из Дивноморского. — У меня участок в три сотки, и построены давно. Мы платим налоги с доходов. У нас шесть комнат, которые мы сдаем, и имеем дополнительный доход к тем копейкам, которые мы зарабатываем на основной работе. Доходы наши совсем не велики, они позволяют нам всего лишь не жить в нищете».
Такое развитие не устраивает мэрию Геленджика, которая стремиться к дорогим инвестпроектам
Представить заработки владельцев апартаментов и гостевых домов, на самом деле, не так уж и сложно.
«У нас в доме 12 апартаментов, в которых мы принимаем гостей, — рассказывает предприниматель Анна Чарочиди из Кабардинки. — В основном, это одни и те же люди, которые приезжают к нам ежегодно — с середины июня и по конец сентября. Это четыре месяца. Чистая прибыль, которая остается нам после уплаты налогов и «консервации» на зиму комнат — это примерно 1,5 млн рублей. Это те деньги, на которые мы живем до следующего сезона».
Одна комната в месяц, если разбить на год, приносит семейству Чарочиди по 10,2 тыс. рублей.
«Почему власть, вместо того чтобы создавать условия и подумать над нашим правовым статусом, делает все, чтобы мы перешли в разряд наемных рабочих, а не тех, кто эти места создает? — задает риторический вопрос владелица комнат.
Власть разрешила договориться с соседом
В октябре 2021 года владельцам ИЖС Росреестр разрешил сдавать помещения для временного проживания, хотя почти все, с кем общался «Эксперт Юг» оформлены в качестве ИП, платят налоги и администрируют курортный сбор.
«Именно изменение назначения участка с «для ИЖС» на «рекреационный» снова выкидывает «гостевой дом» из правового поля, — рассказывает «Эксперту Юг» предприниматель из Геленджика Денис Елфимов. — Я задавал этот вопрос представителю заказчика генплана вице-мэру Андрею Грачеву. — Власти Геленджика, отвечая на наши вопросы, говорят, что приводят генеральный план в соответствие с федеральным законодательством и определяют стратегию развития города. Но на самом деле убивают малый бизнес».
Предприниматели сделали полные многочасовые видеозаписи публичных слушаний в разных населенных пунктах Геленджика. И практически на всех встречах Андрей Грачев говорит, что главная задача — убрать коммерцию из зон рекреации. В одном из эпизодов замглавы города отвечает на вопрос предпринимателя о том, как изменение назначения с «ИЖС» на рекреационный» повлияет на его бизнес. Ведь гостиница должна располагаться минимум на 10 сотках, а у большинства участки от трех до шести.
«Выхода нет. Нужно увеличивать участок. И как вариант: договариваться с соседом и строить гостиницу», — предложил вице-мэр на общественных слушаниях в Кабардинке в декабре.
Чиновники не выгонят людей из домов, считают предприниматели. Они просто лишают нас основных активов.
«Они таким нехитрым способом лишат нас средств заработка, и мы будем вынуждены покинуть дома, которые строили большую часть своей жизни», — сетует Анна Чарочиди.
Владельцы гостевых домов и апартаментов уже провели несколько протестных акций. Их обращение на площадке change.org подписали более 3,5 тысячи человек. Сняли несколько протестных видеороликов и обращений к губернатору и президенту. Их активность заставила краевую власть приостановить процесс принятия генплана.
Как стало известно «Эксперту Юг» от источника в администрации Краснодарского края, в департаменте внутренней политики вопросы по генпланам курортных городов Кубани отложили до следующего года. Организаторы народных сходов продолжают деятельность на территории курорта. «Решено доработать информационную кампанию для противодействия подобным случаям», отметил источник.
Черноморский бунт: В Анапе и Геленджике чиновники пытаются выкинуть людей из домов
Под раздачу попали те, кто издавна живёт в прибрежной зоне
Едросовские деятели окончательно «потеряли берега» и начали заниматься откровенным грабежом «уважаемых, панимаешь, рассеян» — в Анапе и Геленджике местных жителей решили выкинуть из их домов. Правда, пока это не удалось, города поднялись, а чиновники испугались и пошли на попятную. Но тенденция препоганейшая, получается, что «власть предержащие» могут ограбить кого угодно — закон им не писан.
Под раздачу попали те, кто издавна живёт в прибрежной зоне. Кстати, сами чиновнички там тоже имеют дома, но их, понятное дело, не тронули. Территорию объявили «рекреационной зоной», кадастровую стоимость объектов недвижимости резко снизили, а на участки наложили обременение. Задним числом, всё, как и положено.
«Людей вывело на улицы то, что их участки получили обременение. Месяц назад люди брали выписки ЕГРН — ничего не было, и тут оно внезапно появилось, по 56.1 (ЗК РФ Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд — „СП“). Нам пытались говорить, что это статья ничего не значит, но у всех просто встали волосы дыбом. Потом люди стали смотреть новый генплан и поняли, что они теперь не в зоне ИЖС — производить реконструкцию и строительство жилья они не смогут», — рассказывает житель Анапы, известный блогер Юрий Озаровский.
Люди живут тут поколениями, их отцы и деды защищали эту землю в годы Великой Отечественной войны, а теперь приходит некая чиновная сволочь, и выступает в роли захватчиков. И это — вовсе не измышления автора, такие же слова говорили те, кто вышел на улицы причерноморских городов.
Так, жительница Геленджика Лилия Ледовская рассказывала, что участок получил ее дед — участник Великой Отечественной войны, — и тут живёт уже четвертое поколение её семьи. Но на месте её дома планируется некая «озелененная территория общего пользования».
«Здесь будет вилла чья-то. Как говорят — хорошего человека. С бассейнами большими, полянами шикарными, может, даже в гольф здесь где-то играть будут», — говорит Лилия Ледовская.
Власти отреагировали. Выступил аж сам губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев и начал «грузить» людей. Это, если выражаться культурно.
«Губернатор вещал, что рекреационная зона — это же типа просто мечта. Вы не понимаете, как вам повезло, теперь вы сможете свои участки продавать дорого. Хотя никто и не собирается ничего продавать. При этом почему-то несколько кварталов домов в Геленджике, которые находятся в той же 500-метровой зоне от моря, и принадлежат государственным управленцам, остались в зоне ИЖС. Ещё: убеждают — всё для вас, чтобы только жили хорошо. Зачем вам платить много налогов, вот мы взяли и снизили вам кадастровую стоимость ваших земельных участков», — продолжает рассказ Юрий Озаровский.
Естественно, столь низкопробной «лапше» никто не поверил, все поняли, что их земля готовится к захвату. Отличное место, прямо рядом с морем, со всей инфраструктурой, «раскрученный» курорт. Золотое дно, никак не иначе. И какие-то там «уважаемые, панимаешь, рассеяне» тут точно лишние.
Власти страны очень нервно относятся к выступлениям «электората», как чиновники презрительно называют граждан. Видимо, как только недовольный народ выходит на улицы, перед глазами чиновников встаёт призрак фонарного столба (по-научному — мачты городского освещения). И есть от чего — во время первой встречи с «электоратом», 8 ноября, градоначальника якобы чудом не побили.
Мэр Анапы Василий Швец тогда вышел к людям и сказал, что, дескать, без учета мнения местных жителей генплан не будет принят. Но дать более детальные комментарии и обещания не решился. Лишь сообщил, что в анапском отделе Росреестра займутся вопросами обременения.
16 ноября в Геленджике прошли итоговые слушания по проекту генплана города, под это дело на улицы нагнали полицейских и казаков. Стояли машины с Росгвардией, присутствовали и автозаки.
Таких молодых людей много, «тупой» Росгвардией лишь пугают народ в провластных СМИ. Там служат отнюдь не тупые, а даже совсем наоборот. Пусть не у всех есть высшее образование, но ведь стремятся. И, как говорится, «по жизни» люди вполне себе соображающие. Плюс есть родственники — простые люди. На чью сторону они встанут.
«Новому генплану НЕТ, захвату земли НЕТ!», — с такими плакатами пришли к местному Дому культуры граждане. Внутрь пустили немногих, типа, короновирус, и всё такое.
«Ваши дома — это ваши дома, никто их не забирает», — вещал с крыльца ДК мэр Геленджика Алексей Богодистов.
Или не мэр? Дело в том, что в конце октября сего года городской суд дисквалифицировал Алексея Богодистова. Совершенно официально, по ст. 17.7 КоАП РФ (Невыполнение законных требований прокурора, следователя, дознавателя или должностного лица, осуществляющего производство по делу об административном правонарушении).
По мнению местных активистов, за захватом земель в Анапе, Геленджике и соседних населённых пунктах может якобы стоять Роман Абрамович, называются и иные имена. В этом случае всё встаёт на свои места — чиновники действуют не сами по себе, за ними типа сила. Вот только Абрамович или кто-то иной ТАМ — за границей, — а чиновники-то тут, в РФ. Рядом со «злым» электоратом.
В связи с этим, судя по всему, видения мачт городского освещения продолжают посещать местных едросов. На днях Василий Швец решил успокоить народ типичным заявлением в стиле «Я — не я, и лошадь не моя».
«Никаких документов по этому поводу не издавал и издавать не собираюсь. И, конечно, я гарантирую, что такого не будет. Со стороны мэрии такого ни юридически, ни физически не планируется и не представляется даже юридически возможным. У нас есть достаточное количество земельных участков, свободных от какой-либо застройки», — утверждал градоначальник.
Вот только народ властям не верит. Ни на грош.
«Три года мэр посидит, наобещал — с чемоданом денег за границу. Первый зам в Лондоне отсиживается много лет. Как люди должны доверять этой власти?», — считает юрист из Анапы Олег Янцен.
Первый вице-мэр Андрей Кофтун — скандально известная в городе личность. Впрочем, как и его начальница, член партии «Единая Россия» Евсикова Татьяна Ивановна. Эти двое рулили рулили Анапой три года, в конце 2012-го Евсикова подала в отставку. А Кофтун вскоре удрал за границу, и там не бедствует.
Пока в Анапе, Геленджике и прилегающей местности временное затишье, можно сказать, «прекращение огня». Но в любой момент может полыхнуть, причём уже в прямом смысле этого слова. Когда у людей отнимают дома, они готовы на многое.
Проблема, как несложно догадаться, системная. Никто сегодня не застрахован от того, что, если ваш дом или дача понравились какому-то чинуше, у вас не отберут эту собственность. Спросим юриста — так ли это, и что делать.
«Да, всё примерно так. Но на дурацкие вопросы, уж извините за прямоту, я отвечать не буду. Вы, условно говоря, хотите узнать у юриста, что делать, если вашу собственность будут отнимать „крышуемые“ местными властями „братки“. Защищаться, вот что! Решение проблемы лежит не в юридической сфере, а в политической. Какое — сами должны понимать. А ЕГРН, да, можете взять. Но лишь для того, чтобы узнать — начали у вас отбирать собственность или ещё нет», — считает топ-менеджер одной столичной юридической конторы.
Вице-мэр Геленджика уже не скрывает антинародных целей генплана ВИДЕО
Высказывание заезжего чиновника Грачева мгновенно «разлетелось» по соцсетям
В городе людей продолжает тревожить подготовленный проект генплана развития территории. Согласно новому градостроительному документу, частные земли жилой застройки переводятся в зоны с другим функциональным назначением. Поэтому местные жители могут лишиться части своих прав как собственники по дальнейшему использованию недвижимости. Видимо, это значит, что на этих участках нельзя достраивать и реконструировать уже имеющиеся дома.
Геленджичане активно обсуждают новое заявление заместителя мэра Богодистова в связи с принятием генплана. Они уверены, что их опасения по поводу того, что в итоге готовит для них власть, подтверждены словами этого бойкого чиновника.
Что значит убрать ИЖС? В домах вообще-то живут люди. Или и их тоже нужно выселить, чтоб не мешали НОВЫМ богатейшим гражданам, положившим глаз на земли в Геленджике?
Однако, следует заметить, что через краткое мгновенье чиновник, как говорится, ойкнул и скорректировал свою фразу, продолжив ее:
Однако что первая фраза Андрея с оговорочкой, что вторая, направленная на уточнение первой, вызвали волну негодования среди людей. И это весьма и весьма предсказуемо. Особенно на фоне покупки олигархом Абрамовичем более двух гектаров некогда муниципальной земли, где раньше располагался городской стадион «Спартак».
Чиновник Грачев, видимо, совсем оторван от жизни и от действительности. И он не чувствует настроя обычных людей. Оно и понятно: сытый голодного не разумеет.
Геленджичанам их бизнес позволяет кормить собственные семьи. Ну и по большому счету разных нерадивых чиновников, которых содержат за счет отчисляемых налогов.
Вызывает удивление, что действия региональных и местных властей до сих пор не прокомментировали в Кремле. А обстановка в городе-курорте продолжает накаляться.
Маски сорваны: мэр Геленджика объяснил депутатам, как голосовать за генплан
Большинству городских народных избранников по душе оказалась страусиная позиция
После волны протестов организаторы генпланового «отжима» Геленджика у горожан, чтобы хоть немного успокоить народный гнев, клятвенно заверяли, что план будет обязательно доработан с учетом мнения людей. В прямом эфире было заявлено, что речь уже не о 500-метровой зоне, где практически все зоны ИЖС (кроме начальственных) были перекрашены в зоны рекреации, отдыха и общественно деловые, а о 200-метровой зоне.
То есть уже стоит говорить не о «незначительных поправках» в представленный проект, а о новом генеральном плане города. А, значит, по закону необходимо проведение новых общественных слушаний в сельских округах. Но, несмотря на все обещания гласности и открытости, ничего подобного не случилось. Хотя вице-мэр Андрей Грачев заявлял, что новые карты обязательно будут опубликованы, никто никаких карт так и не увидел.
Похоже, чиновники города-курорта уже перестали заигрывать с местным населением и скрывать антинародный характер будущего Геленджика. «Живая Кубань» рассказывала, как на рабочей встрече, посвященной обсуждению генплана, оговорился вице-мэр Грачев.
Теперь внезапно вернувшийся недодисквалифицированный сам мэр Богодистов на сессии городской Думы о мнении народа уже не говорил. Как свидетельствуют наши источники, на повышенных тонах он «объяснял» депутатам, что принятие генплана – якобы прямое указание сверху и что «избранники народа» обязаны за него голосовать. Мало того, по информации известного в крае и далеко за его пределами блогера Вадима Харченко авторов телеграм-канала «Хороший Геленджик», принять план намечено уже в конце года – до 30 декабря. На внеочередной сессии Гордумы.
Алексея Богодистова можно понять: шибко активно он переживает за свою чиновничью судьбу. Поэтому, как может, старается убеждать и пытается требовать поддержать, мягко говоря, спорный документ. Ведь именно этого от него ждут «старшие товарищи», благодаря которым он еще в мэрском кресле.
Да, если бы получилось принять план еще осенью «тихо-мирно», был бы Богодистов обласкан и обвешан краевыми грамотами. Тихо не получилось. После того, как все без исключения общественные слушания, проводимые в городе, превратились по факту в тысячные митинги протеста, была в разы усилена пропаганда «необходимых городу перемен» со стороны провластных СМИ. Но мнение людей этим «пиаром» изменить не удалось ни на миллиметр. Мало того, совсем уж невнятные тезисы, что Геленджик должен стать «фешенебельным фешенеблем» – городом, чей вид будет приятен взору пассажиров дорогих яхт, заходящих в бухту, еще больше возмутили геленджичан.
В декабре общественники города организовали несколько встреч с депутатами, где вручали им свои однозначные наказы – голосовать против навязываемого проекта. На сходе граждан, например, в Архипо-Осиповке в зале ДК, где присутствовали сотни жителей поселка, люди высказали свое единодушное «Нет».
По информации, которой располагает телеграм-канал «Хороший Геленджик» и блогер Харченко, на данный момент солидарность со своими избирателями высказали депутаты Гордумы: Фёдор Кузьмин (избирательный округ №6), Николай Пужай (№14), Тимофей Лихацкий (№10), Василий Лепихин (№16), Дмитрий Хотлубей (№2), Виктор Рутковский (№14), Дмитрий Утка (№1).
Остальные 23 «народных представителя» заняли страусиную позицию, как говорят в народе – попой кверху.
Но желание во всем угодить начальству чревато. Ведь депутатство дается не пожизненно. «Прокатить» народ сможет на последующих выборах. А, став обычным человеком, жить рядом с ненавидящими тебя соседями будет очень непросто. В нашем крае любую подлость умеют помнить очень долго – это черта южного менталитета.
К тому же такой расклад более чем наглядно показал, как могли быть организованы победы «нужных» депутатов на выборах в Геленджике. Ведь, если за тебя проголосовали люди – депутат ответственен перед ними, а если сотни «липовых бюллетеней» за тебя велело вбросить начальство – ты именно перед ним в долгу. А раз должен, то и голосовать будешь, как велят.
Верим, что депутаты, выступающие против генплана, не изменят своего решения, не заболеют в день голосования. Также надеемся, что и остальные народные избранники все-таки вспомнят о своей миссии – представлять интересы людей, а не начальников.
В редакцию ИА «Великий Новгород.ру» пришло письмо от жителей Геленджика. По словам людей, федеральные СМИ замалчивают вопиющую несправедливость, поэтому осталось через региональные издания заявить о себе. Речь идет о прибрежной зоне, на которой стоят жилые дома и небольшие отели, их владельцы уверяют, что рискуют всё потерять.
Несколько месяцев назад жители Геленджика узнали о том, что администрация планирует внести кардинальные изменения в генеральный план развития города-курорта, который был принят еще в 2016 году. Неожиданно все эти территории оказались под обременением и снизилась в 2-3 раза кадастровая стоимость объектов недвижимости. Как сообщают СМИ, обсуждение генплана Геленджика и Анапы вызвало бурю негодования со стороны жителей курортных городов Краснодарского края. И люди 18 декабря вышли на акцию протеста.
Из письма:
«Суть изменений сводится к тому, что здания, строения и всевозможные объекты недвижимости вместе с земельными участками переводятся из предыдущих функциональных зон, в основном из зон ИЖС, в рекреационные зоны, в основном зоны отдыха или общественно-деловые зоны. Никто из сотрудников администрации города не может дать вразумительных ответов для чего и кому это надо. Масло в огонь подлил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев, который в своем, так называемом, прямом эфире заявил, что город должен стать современным курортом, чтобы владельцы фешенебельных яхт (кстати, а у вас есть фешенебельная яхта?) могли не только видеть красоты города, но и жить в фешенебельных отелях! То есть прямой ответ губернатора – простых граждан, как впрочем, и простых туристов, в городе быть не должно! Это как? Мы и так потеряли многие доступные санатории, дома отдыха, пионерские лагеря, территории которых превратились в закрытые коттеджные поселки, виллы, так страна потеряет и доступные курортные города! А жители свои дома и земельные участки. Город сегодня в огне возмущений, жители собирают многотысячные заявления в адрес руководства страны, правоохранительные органы, записывают видеообращения, а федеральные СМИ молчат. Зачем об этом писать и говорить, ведь есть новости поважнее. Мы сегодня обращаемся к вам, к своим коллегам, своим соотечественникам. Ведь наша сегодняшняя проблема завтра может стать проблемой ваших родных, друзей и соседей. Жители Геленджика потеряют свои дома – жители страны потеряют доступные курорты».
Что касается слухов про Абрамовича, который якобы тоже в этом вопросе имеет свои интересы, то, как сообщает РБК, ООО «Финэстейт Ко», структура Millhouse Романа Абрамовича, в декабре стало 100-процентным собственником АО «Гавань», которому принадлежит прибрежная территория стадиона «Спартак» в Геленджике.
Жители Геленджика записали также видеообращение к губернатору Краснодарского края:
«Уважаемый губернатор, вы говорите о развитии санаториев и здравниц, а на территории бывших санаториев возводятся апарт-отели и шикарные особняки. О доступности природных ресурсов каждому гражданину — а у нас на этих территориях ремонт яхт и свалки со строительным мусором. Вы распорядились земли сельхозназначения сохранять для виноградарства и ввести запрет на перевод в другую категорию, а мы видим, что в проекте генерального плана земли выведены в зону отдыха для проекта «Марьина усадьба», где территория застройки больше, чем сами виноградники».
Добавим, голосование депутатов, которое будет напрямую касаться принятия или непринятия генерального плана Геленджика, состоится 26 декабря.