что нужно для клининга оборудование и препараты

Как открыть клининговую компанию с нуля

В последние годы услуги, предоставляемые клининговыми компаниями, становятся все более востребованными, особенно в крупных городах. По сути, клининговый бизнес– целый комплекс услуг по уборке жилых, офисных, промышленных помещений. Причем это не просто уборка в традиционном для нас понимании, а еще и чистка мебели, мытье окон, наружных стен здания и множество других мероприятий.

Причины популярности клининговых услуг

Популярность данного вида услуг обусловлена рядом факторов.

Хотите начать свой бизнес и занять свободную нишу? Предлагаем вашему вниманию всю информацию про производство пеллет — новый материал для нового времени.

Полезная информацию про открытие пивоварни, ответы на важные вопросы, включая себестоимость производства пива, тут.

Тем, кто решил заняться подобным бизнесом, следует заранее выяснить, каким образом действовать, чтобы открыть клининговую компания, что нужно учесть при составлении финансового плана и четко рассчитать выгоду от первых месяцев деятельности фирмы?

Как открыть клининговую компанию: бизнес-план

Оказание услуг по уборке помещений может стать неплохим источником дохода, но только если грамотно спланировать и организовать все этапы деятельности компании. Стоит отметить, что данный вид бизнеса носит сезонный характер, именно поэтому на начальных этапах его открытия необходимо продумать, чем персонал компании будет заниматься в периоды, когда поток клиентов временно прекратиться.

Во время «простоев» деятельности фирмы ее сотрудники могут осуществлять уход за приусадебными хозяйствами, заниматься вывозом мусора или же уборкой снега.

Стоит разобраться, как открыть клининговую компанию, с чего начать оказание подобных услуг, и насколько рентабелен данный вид бизнеса?

Для начала следует грамотно составить финансовый план, в который необходимо обязательно включить следующие положения:

Сколько стоит организация бизнеса?

Если речь идет о небольшой фирме, сотрудники которой будут обслуживать примерно 6000 квадратных метров в месяц, на капитальные расходы при ее организации придется потратить примерно 8000 долларов:

Также необходимо будет ежемесячно тратить порядка 3000-4000 долларов на аренду помещения, выплату сотрудникам заработной платы и учесть вероятность того, что может возникнуть необходимость в ремонте оборудования для уборки.

Аренда помещения

Естественно перед тем, как открыть клининговую компанию с нуля, необходимо заранее отыскать подходящее помещение. Оно должно располагать такой площадью, которая позволит организовать кабинет директора фирмы, просторный зал для сотрудников, склад для оборудования и чистящих средств, подсобку.

Желательно иметь комнату, где будет располагаться стиральная машина. Для организации небольшого бизнеса вполне хватит офиса площадью примерно 20 квадратных метров.

Приобретение профессионального оборудования для клининговых компаний

Стандартный набор оборудования включает в себя:

Помимо этого, в офис необходимо будет установить стиральную машину для стирки спецодежды сотрудников и очищающих материалов, которая обойдется примерно в 600 долларов.

Подбор персонала для клининговой компании

Для того чтобы подобрать сотрудникой, можно использовать несколько способов, а именно:

Помимо этого, можно обратиться к знакомым или родственникам – у некоторых из них наверняка найдутся приятели, сидящие в данный момент времени без работы.

Если предприниматель планирует расширять свой бизнес, ему нужно учесть, что в дальнейшем придется тратить дополнительные средства на обучение персонала клининговой компании – только так можно повысить уровень профессионализма сотрудников.

Число людей, которые будут работать в фирме, определяется объемом площадей помещений, которые они будут убирать. Для начала вполне хватит 2-х опытных уборщиц. Главное – чтобы они грамотно обращались с техникой, аккуратно выполняли свою работу и были вежливы с клиентами. Также не обойтись без водителя с машиной, который будет привозить, и увозить сотрудниц с объекта на объект. Наконец, в обязательном порядке следует нанять менеджера по работе с клиентами.

Поиск потенциальных клиентов

Любой бизнес план, как открыть клининговую компанию обязательно должен включать в себя пункт продвижения данного вида услуг. Рекламировать компанию можно несколькими способами:

Франчайзинг — современное решение в ведении бизнеса. На нашем сайте вы можете узнать про лучшие франшизы автозапчастей и выбрать лучшую.

Всегда мечтали стать пекарем? Франшиза пекарни булочной дает такую возможность. Подробнее по ссылке.

Начинать рекламную компанию для привлечения потенциальных клиентов желательно за несколько недель до официального открытия бизнеса.

Выгодно ли открывать клилинговую компанию: затраты, прибыль, окупаемость

Стоит выяснить, выгодно ли это дело, и за какой срок с такого бизнеса предприниматель начнет получать чистую прибыль? Срок, за который затраты на организацию клининговой компании начнут себя окупать, зависит от множества различных факторов, однако основной из них – общая площадь помещений, которые будут обслуживаться в первые месяцы работы.

Так, если площадь будет составлять, например, 6000 квадратных метров, предпринимателю необходимо нанять не меньше 8 сотрудников. В крупных городах нашей страны за уборку 1 квадратного метра профессионалы берут примерно 2 доллара. Но на начальных этапах, в целях привлечения большего числа клиентов, лучше всего снизить стоимость до 1 доллара.

Таким образом, ежемесячная прибыль будет составлять 6000 долларов. Выше было рассчитано, что на капитальные расходы небольшой фирмы необходимо затратить около 8000 долларов, однако средства будут тратиться еще и на постоянные расходы:

В итоге, ежемесячно на содержание фирмы будет затрачиваться 3550 долларов. Стоит учесть, что средства будут тратиться еще и на уплату налогов, но если не принимать данный факт во внимание, уже на 6-8 месяцы работы компании чистая прибыль составит 1800 долларов. Однако в большинстве случаев новичкам клинингово бизнеса требуется не меньше года для его окупаемости.

В целом, оказание клининговых услуг – бизнес достаточно прибыльный, если правильно его организовать. К слову, специалисты не советуют открывать его в одиночку – оптимально подключить к этому делу родственников или давних друзей. Так, на первоначальных этапах можно значительно снизить затраты на выплаты зарплат.

Первые шаги можно делать, не арендуя офис, а используя собственную квартиру для приема звонков от клиентов и хранения оборудования и чистящих средств.

Источник

Оборудование для Клининговой компании

Все оборудование, необходимое для работы клининговой компании, можно поделить на 4 группы: технологическое, дополнительное, офисное и торговое.

Технологическое оборудование

Это оборудование является основным. Без него полноценная работа клининговой компании невозможна.

В технологическое оборудование входит:

Оборудование для уборки

Одним из основных приборов является профессиональный пылесос. Этот прибор кардинально отличается от обычного бытового пылесоса не только мощностью, но и функциональностью. Профессиональные пылесосы без труда справляются не только с бытовым, но и со строительным мусором.

По своему функционалу профессиональные пылесосы бывают:

Наиболее оптимальными считаются универсальные пылесосы для сухой и влажной чистки. Они не только без труда справляются с пылью, но и одерживают верх над загрязнениями, требующими влажной уборки.

Средняя стоимость профессионального пылесоса 40 000-60 000 рублей.

При выборе оборудования необходимо обращать внимание на следующие параметры:

Подметально-уборочные машины необходимы для работы со строительным мусором, сильными загрязнениями.

Это оборудование бывает:

Техника такого плана незаменима, если вы планируете оказывать клининговые услуги на больших площадях (торговые центры, офисы, парковки и т.д.).

Чтобы выбрать оптимальную модель подметально-уборочной машины, необходимо знать какими они бывают:

Профессиональные поломоечные машины необходимы для быстрого мытья пола в больших помещениях. Если не брать во внимание мощность турбины, габариты и производительность, то можно сказать, что это оборудование является аналогом бытовых моделей.

Выбирая поломоечную машину для клининга, обращайте внимание на следующие аспекты:

В зависимости от направленности деятельности клиниговой компании, вы можете выбрать оптимальную модель поломоечной машины:

Самыми известными брендами, выпускающими надежные поломоечные машины, являются:

Диапазон цены оборудования от 90 000 рублей до 1 млн. руб.

На стоимость оказывает влияние модификация, бренд, функциональность.

Если для вас в приоритете экономичность и надежность, стоит обратить внимание на американский бренд Windsor, входящий в группу компаний Karcher. По стоимости он немного дешевле аналогов, а по качеству не уступает им. Цена такого агрегата 500 000 – 600 000 рублей.

Если вы желаете приобрести надежную, но компактную поломоечную машину, тогда обратите внимание на модель бренда Fimap, стоимостью в пределах 70 000 рублей.

Роторная машина для чистки напольных покрытий необходима, чтобы без труда производить чистку, полировку, шампунирование ковровых покрытий, ламината, линолеума, шлифовку покрытий из камня, нанесение защитных средств и др.

Роторная машина оснащена вращающимся диском, при желании который можно менять на отличный по функционалу.

На стоимость оборудования существенное влияние оказывает влияние мощность двигателя (лучше не менее 1200 кВт), вес машины, показатель крутящего момента (оптимально от 60 до 90 Нм), тип передаточного механизма (планетарный или ременный), наличие дополнительных аксессуаров.

Поломоечная машина Профессиональный пылесос для сухой и влажной уборки

Оборудование для мытья окон

Одним из основных приборов является стеклоочиститель. Эта конструкция представляет собой резиновый скребок, крепящийся к емкости для сбора воды.

Стеклоочистители в зависимости от производителя могут иметь различную модификацию.

Например, Karcher выпускает аккумуляторные стеклоочистители в комплекте с распылителем. Принцип действия такого оборудования прост: сначала вы разбрызгиваете из распылителя специальную химию для мытья стекла, затем насадкой моете окно. Далее вы удаляете грязь и излишки влаги за счет работы электронасоса, создающего вакуум, втягивающий влагу.

Выбирая оборудование учитывайте его вес так как долго придется держать навесу, мощность (в зависимости от масштабов применения), наличие всасывающей установки и пульверизатора.

В среднем стоимость оборудования составит 5 000-8 000 рублей

В комплект пароочистителя входит набор насадок (каждая насадка подходит для обработки определенного типа поверхности).

Работает прибор по следующему принципу: в специальный резервуар набирается вода, которая под воздействием температуры преобразуется в пар, при подаче пара на обрабатываемую поверхность грязь разрушается, происходит дезинфекция, при помощи специального скребка излишки жидкости удаляются.

Если говорить конкретно об окнах, то стоит отметить, что оборудование одинаково хорошо справляется с задачей как в теплое, так и в холодное время года.

Приобретая пароочиститель, обращайте внимание на его вес, емкость резервуара для воды и мощность аккумулятора.

Средняя стоимость такого оборудования варьируется в пределах 6 000 – 8 000 рублей.

На рынке представлено большое количество различных модификаций пылесосов для мытья окон, но отдельного внимание заслуживает робот – пылесос.

Принцип работы такого оборудования зависит от сложности конструкции.

Лидером на рынке являются тайваньские модели Hobot. С помощью увлажнения устройство смывает грязь с поверхности, а благодаря прикрепленной к задней части робота салфетке из микрофибры, происходит вытирание поверхности насухо. Эти модели защищены системой безопасности, предотвращающей отрыв от поверхности. Специальный вакуумный датчик способен определить оптимальное давление на обрабатываемую поверхность.

Управление пылесосом Hobot можно осуществлять посредством пульта дистанционного управления. Эта модель обладает искусственным интеллектом, из – за отсутствия различного рода колесиков исключено царапание поверхности.

В среднем стоимость такого оборудования обойдется в пределах 18 000 рублей.

Оборудование для мытья фасадов

Оборудование для мытья фасадов очень разнообразно. В первую очередь это специальное снаряжение и страховочное оборудование. Также отдельно стоит отметить профессиональный инвентарь.

Одним из основных профессиональных приспособлений является гидроструйная техника. С помощью гидроструйного аппарата, подключенного к источнику, вода под высоким давлением подается на обрабатываемую поверхность, смывая загрязнения. Далее на фасад распыляется моющее средство. Через определенное время с помощью скребков проводится окончательная очистка поверхности.

Среди лидеров по производству гидроструйных аппаратов выделяются Karcher и Elephant. Эта техника подходит для очищения как облицованной поверхности, так и оштукатуренной.

В зависимости от комплектации стоимость варьируется в пределах от 30 000 до 50 000 рублей.

Альпинистское и страховочное снаряжение Гидроструйный аппарат

Выездная химчистка

Выездные химчистки сегодня становятся все более актуальными.

Чтобы организовать качественную химчистку на дому, понадобится следующее оборудование:

В основном вертикальные пылесосы различаются по мощности и по принципу работы (от сети или от аккумуляторов).

Также при выборе необходимо обращать внимание на емкость АКБ, вместительность пылесборника и на вес самого пылесоса.

Среди самых популярных моделей стоит отметить Dyson V8 Absolut, Kitfort KT-510, Samsung VS60K6050KW, Tefal TY8813RH.

Средняя цена такого оборудования составляет 12 000 рублей.

Ковровый экстрактор представляет собой моющий пылесос. Принцип работы такого оборудования заключается в следующем: с помощью помпы чистящий раствор через шланг подается на очищаемую поверхность, грязь расщепляется, насыщается моющим средством, и через другой шланг вместе с водой собирается в специальный резервуар.

Признанным лидером по производству ковровых экстракторов является швейцарская компания Santoemma. Цена такого пылесоса находится в пределах 50 000 рублей.

На стоимость влияет наличие функции регулировки скорости, количество насадок в комплекте.

Средняя цена 15 000 рублей.

Сушилка для ковра, или ковровый фен. Это оборудование требуется на финальном этапе химчистки ковров и обивки. На мокрой поверхности не всегда можно увидеть качество проведенной уборки. После сушки феном для ковра, вы сможете оценить работу и, в случае необходимости, дочистить проблемные зоны.

Для сокращения времени высыхания лучше использовать турбосушки.

Факторы, оказывающие влияние на стоимость оборудования: наличие скоростей, возможность автономной работы, скорость вращения вентилятора

Средняя цена находится в пределах 15 000 – 17 000 рублей.

Среди производителей стоит отметить Baiyun, VIPER, Truvox.

Ручная машинка для чистки мебели Пылесос для чистки мебели и ковровых покрытий

Дополнительное оборудование

На качество уборки не последнюю роль оказывает дополнительное оборудование такое как:

В среднем этот набор обойдется в пределах 70 000 – 75 000 рублей.

Также понадобится транспортное средство. Если в ваших планах обслуживание крупных объектов, то на объекте будет недостаточно одной горничной или уборщицы. А для передвижения бригады и перевозки уборочной техники вам потребуется автомобиль.

Затраты на автомобиль рассчитываются индивидуально в зависимости от желаний и возможностей предпринимателя.

Автомобиль для транспортировки оборудования

Офисное и торговое оборудование

На оборудование офиса можно много не тратиться. Достаточно организовать небольшую приемную, где вы будете принимать посетителей, подготавливать договоры, производить расчет. Для этого потребуется офисное кресло и стол для администратора, телефон, компьютер, МФУ.

К торговому оборудованию относятся касса и терминал для эквайринга, стеллажи для хранения документации.

Успех клининговой компании во многом зависит от скорости реагирования на заявку и от качества и эффективности оказанных услуг. А для этого необходим специализированный персонал, в распоряжении которого будет профессиональное специализированное оборудование.

Источник

Что нужно для клининга оборудование и препараты

Содержание

Как открыть такой бизнес, как клининговая компания? На сегодняшний день, еще не все до конца понимают отличие профессиональной уборки от домашней, кажется, что просто привычное слово «уборка» заменили на «клининг». Но, на самом деле, это совершенно разные понятия.

Практически у каждого, ассоциация при слове «уборщица» – бабушка в школьном коридоре вооружённая деревянной шваброй, метелкой, железным ведром и вечно ворчащая на всех.

Так вот, сегодня им на смену пришли клининговые компании, обеспеченные не только: современным, профессиональным оборудованием и чистящими средствами, но и специальными знаниями технологии!

Что такое технология в клининге? Это четкая последовательность и методы для обеспечения чистоты в кратчайшие сроки, но при этом максимально эффективно.
К примеру основные правила:
• чистку нужно делать по направлению сверху вниз и от чистого к грязному;
• клининг проводится по принципу от дальней комнаты к выходу;

К основным методам относится использование эффективных моющих средств, которые не продаются в обычных супермаркетах. Эта химия будет работать на нас, к примеру, существуют такие чистящие средства, которыми достаточно обработать поверхности и через 10-15 минут Вам останется просто провести тряпочкой и все загрязнения уйдут. Но и здесь опять-таки, важно знать и понимать технологию и классификацию химических средств. Так как некоторую химию необходимо сперва наносить на поверхность, а другую исключительно на протирочный материал. Так же существуют множество видов протирочного материала – для той или иной поверхности.

Как минимизировать риски, если вы задались вопросом: Как открыть клининговую компанию с нуля пошагово?

Ну хотя бы, брать только те заказы, которые мы в состоянии выполнить, причем выполнить на отлично! Поверьте, мне, не нужно совершать ошибки сотен компаний, которые не до конца поняв всю технологию и не отработав её на маленьких заказах, берутся за всё и сразу! Самое страшное и ужасное, что вы сможете сделать – это взять и не выполнить заказ, испортив впечатление своей компании в глазах клиента. Хотя нет, самое страшное, что вы сможете сделать – это испортить имущество заказчика…

Поэтому я рекомендую вам отработать всю систему от приёма заявки до сдачи работы. Рассчитывайте так, чтобы время на очистку помещения под ключ не занимало не более 1 рабочего дня, для того чтобы мы могли оказать услугу и сразу же получить за нее оплату.

Поддерживающая – исходя уже из названия понятно, что данный вид нацелен на поддержание чистоты, а не для создание её с нуля. Важно: принимать заказ на данную вид стоит если квартира не в запущенном состоянии. Поддерживающую уборку в_основном заказывают или для поддержания чистоты после проведения генуборки, или же когда нужно быстро создать атмосферу чистоты и прибранности, иногда такой вид называют – экспресс уборкой.

Генеральная – этот вид достаточно трудоемкий и тщательный, основательный. Моется в прямом смысле слова всё: от потолка до пола. Отодвигается мебель в квартире и моется за ней, идёт полная очистка от жировых загрязнений на кухне, от известковых отложений в ванной и на сантехнике. Важно понимать, а самое главное дать понять клиенту: что такую уборку самостоятельно, он никогда бы сделать не смог.

Также очень важно, и не только для генуборки, а абсолютно для любой процедуры в целом, это: опрятный внешний вид персонала (не забываем поговорку: встречают по одёжке), у вас должна быть уникальная форма для персонала с логотипом компании, который будет вас отличать от уборщиц с Авито.

Уникальная спец одежда персонала Клининговой

А также заказчик должен видеть с каким оборудованием вы пришли к нему на заказ, и это не должен быть обычный, домашний пылесос или же какие-то тряпочки и веники. Если мы с вами хотим именно успешную, а не посредственную компанию, то забудьте всё, что у вас ассоциируется со словом уборщица. Оборудование должно быть профессиональным, известных марок, чтобы клиент с порога осознал, что к нему пришла по-настоящему серьёзна фирма.

Следующий вид услуг – это клининг после ремонта и строительных работ. Ею мы ставим завершающую точку для клиента перед его заселением в новую квартиру, и для него – это очень важно. Данный вид уборки капитально отличается от генеральной практически всем. Здесь абсолютно иные загрязнения и необходимы совсем другие моющие и чистящие средства. Кстати, обязательно рекомендую вам, перед принятием заказа уборки после строительства съездить на объект. Это нужно в первую очередь вам: необходимо воочию увидеть загрязнения и узнать их степень. Одно дело, когда присутствуют просто следы строительства: там пятна краски, клея, в ванной следы затирки или же когда все комнаты размазаны цементом, везде лежат куски бетона или кирпича. Согласитесь, перечень работ разный и, следовательно, ценник для таких работ будет отличаться.

Почему же нельзя уточнить степень загрязнения по телефону спросите вы? Поверьте, мне друзья, клиент по телефону всегда говорит, ну тут почти чисто, на окошках чуть-чуть грязь и немножко пыли на полу, или же вообще мне просто протереть пыль и помыть полы, а по факту… ну вы сами всё увидели по фото… Поэтому не нужно полагаться на слова клиента, когда дело касается уборки после ремонта. Во-первых, вы увидите фронт работ, поймете какую химию необходимо взять и во-вторых: после встречи клиент уже на 99% не будет обращаться в другие клининговые компании, а заключит договор на месте именно с вами.

А теперь о самой услуге: для её исполнения необходимо свое отдельное оборудование, экстракторы (моющие пылесосы) Керхер пузи 8, 10 или Сабрина. Разбор техники будет в данной статье, но чуть ниже.

Важно знать, что пока у вас нет опыта проведения химчистки, здесь также не стоит браться за все заказы, например, обязательно уточняйте материал чистящего объекта, если это ковер, то брать заказы из шелка, вискозы категорически не рекомендую – это деликатная ткань, которую без правильной технологии чистки можно запросто испортить. Если же если это мягкая мебель, в частности диваны, то обивку из флока я бы тоже не рекомендовала брать в работу.

И завершающей услугой нашей пошаговой инструкции будет: мойка окон и лоджий. Комплексное мытье окон – это не просто протереть стекла и помыть подоконник. Здесь так же есть своя особенная технология и последовательность. Когда заказчик пойдет на проверку и откроет окно, он не должен в пазах увидеть пыль, следы песка и обнаружить разводы на стеклах. Опытный клинер должен успевать тщательно отмыть двухстворчатое окно за 20 минут. Ну и такой совет: если у вас на первоначальном этапе нет опытных клинеров, то я также не рекомендую брать витражные окна.

Где искать своего клиента? Поскольку мы не рассматриваем клининг с коммерческими организациями с предоставлением услуг в крупных бизнес-центрах и иных торговых помещениях, то давайте разберем целевую аудиторию:

Существуют и множество других категорий людей, которые нуждаются в уборке, это те, кто ведет офисную жизнь и попросту нет времени для домашнего быта, люди аллергики – раз в квартал заказывают химчистку мебели; боязнь высоты при мытье окон и т.д.

Источник