во что лучше вложить небольшую сумму денег

Куда инвестировать небольшие суммы денег?

Есть мнение, что инвестиции — только для богатых. Рассказываем, почему это не так и как начать инвестировать с небольших сумм.

во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть фото во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть картинку во что лучше вложить небольшую сумму денег. Картинка про во что лучше вложить небольшую сумму денег. Фото во что лучше вложить небольшую сумму денег

Есть мнение, что инвестиции — только для богатых. Рассказываем, почему это не так и как начать инвестировать с небольших сумм.

Инвестиции доступны людям с любым уровнем дохода. Вкладывать средства в финансовые инструменты можно даже с минимальным стартовым капиталом. В этой статье мы расскажем, во что инвестировать небольшие суммы, и объясним, как это сделать.

Какой суммы достаточно для начала?

Понятие «небольшая сумма» для каждого человека имеет разное значение. Это может быть как 500, так и 50 000 рублей. Всё зависит от уровня дохода, общего финансового состояния и многих других факторов.

В этой статье мы рассмотрим вложения до 5000 рублей. Эта сумма примерно соответствует 10% средней зарплаты в 2020 году.

во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть фото во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть картинку во что лучше вложить небольшую сумму денег. Картинка про во что лучше вложить небольшую сумму денег. Фото во что лучше вложить небольшую сумму денег

Основные принципы малых инвестиций

Размер изначального капитала влияет на возможность инвестора вкладывать деньги в те или иные финансовые инструменты. Для эффективного использования средств следует придерживаться нескольких важных принципов:

Для эффективного вложения средств и управления своим капиталом инвестору нужно повышать свою финансовую грамотность, а также регулярно анализировать рынок. Наличие соответствующих знаний и актуальной информации значительно повышает шансы инвестора достичь целей инвестиций.

во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть фото во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть картинку во что лучше вложить небольшую сумму денег. Картинка про во что лучше вложить небольшую сумму денег. Фото во что лучше вложить небольшую сумму денег

Куда инвестировать небольшие деньги: лучшие активы для малых инвестиций

Для вложения небольших сумм денег подходят такие инструменты:

Каждый из инструментов имеет свои преимущества и недостатки. Они отличаются по уровню риска, доходности и порогу входа. Далее мы рассмотрим каждый инструмент более подробно.

Депозиты

Для маленьких сумм лучше всего выбирать банковские вклады с возможностью пополнения и капитализацией процентов. Такой подход будет максимально соответствовать приведённым выше принципам инвестирования: регулярность и реинвестирование.

Преимущество этого вида вкладов можно увидеть из следующего примера. Допустим, инвестор открыл депозит с изначальной суммой вклада 2000 рублей, капитализацией процентов и возможностью пополнения. Ставка доходности по депозиту — 10%. Каждый месяц инвестор вносит такую же сумму — 2000 рублей. Через год на счету у вкладчика будет 25 336 рублей, через 2 года эта сумма вырастет до 53 327 рублей, а через 5 лет — до 156 141 рублей.

Большим преимуществом депозитов является защита средств до 1,4 млн рублей Агентством по страхованию вкладов (АСВ). Соответственно, такие инвестиции можно считать условно безрисковыми. С точки зрения инвестиционной стратегии, депозиты подойдут консервативным инвесторам, которые не хотят рисковать капиталом. Они также отлично подходят для накопительных целей.

Инвестор может использовать банковские вклады в качестве стартовой площадки для более крупных инвестиций. Можно открыть депозит на 1 или 2 года, а после этого — использовать полученные деньги для вложений в другие активы.

Сберегательные счета

По своей сути сберегательные счета очень похожи на депозиты, но дают вкладчикам ряд преимуществ. Инвестор может в любой момент пополнить такой счёт или снять необходимую сумму денег. Начальный капитал для вклада минимальный. Это может быть всего несколько сотен рублей.

Недостатком сберегательных счетов является более низкая ставка доходности, чем у депозитов. Единственная цель сберегательных счетов — накопление капитала с возможностью получить небольшой дополнительный доход. Такой подход подойдёт максимально консервативным инвесторам.

Акции

Торговля акциями на бирже доступна физическим лицам через посредников — брокеров. Для покупки акций инвестору нужно открыть брокерский счёт и пополнить его.

Важно: многие компании устанавливают минимальную сумму вложений, которая необходима для открытия счёта. Инвестору нужно учитывать этот факт при выборе брокера.

С учётом небольшого стартового капитала важно подобрать подходящий тарифный план. Основной критерий для инвестора — минимальная комиссия при небольших объемах сделок.

Торговля акциями на бирже может принести значительный доход, но она также связанна с высокими рисками. Инвестиции в акции подойдут инвесторам с агрессивной и сбалансированной инвестиционной стратегией. Основная цель покупки акций — получение прибыли от продажи актива в будущем. Некоторые акции также предполагают выплату дивидендов.

Облигации

Облигации — долговые ценные бумаги. Покупая их, инвестор даёт взаймы эмитенту. За это он получает процентный доход (за исключением бумаг с нулевым или отрицательным купоном).

Как и в случае с акциями, для торговли облигациями нужен брокерский счёт. На бирже инвестор может приобрести различные виды долговых бумаг. Это могут быть как максимально надёжные ОФЗ с небольшим процентным доходом, так рисковые облигации предприятий с более высокой ставкой.

Купить облигации можно даже с небольшим капиталом. Как правило, номинал одной бумаги составляет 1000 рублей.

Для максимально эффективно использования капитала инвестор может объединить в одном портфеле облигации с акциями. Это поможет сбалансировать риски и достигнуть желаемого уровня доходности.

Паевые инвестиционные фонды (ПИФы)

Если у инвестора нет времени или желания изучать рынок и получать знания в сфере финансов, он может поручить управление своими инвестициями профессиональным управляющим. Один из способов это сделать — приобрести долю в паевом инвестиционном фонде.

Каждый фонд имеет определённую специализацию. Это могут быть акции, облигации и другие финансовые инструменты. От специализации фонда будет зависеть риск вложения средств в конкретный ПИФ.

Для инвестиций в паевой инвестиционный фонд достаточно небольшой суммы. На Московской бирже есть ПИФы, в которые инвестор может вложить от 100 рублей.

во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть фото во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть картинку во что лучше вложить небольшую сумму денег. Картинка про во что лучше вложить небольшую сумму денег. Фото во что лучше вложить небольшую сумму денег

Формирование инвестиционного портфеля

Если инвестор решил вкладывать деньги самостоятельно, ему нужно создать эффективный портфель инвестиций. В зависимости от уровня риска он может быть:

Основная проблема маленького капитала — необходимость формировать портфель постепенно. Задача инвестора — регулярно вкладывать деньги, пока он не создаст портфель нужного объема с подходящим уровнем риска и достаточной потенциальной доходностью.

Подведем итоги

Даже с небольшим капиталом можно инвестировать в финансовые инструменты, включая акции, облигации, ПИФы и депозиты. Для успешного вложения средств инвестору нужно придерживаться основных принципов малых инвестиций, а также следовать инвестиционной стратегии в соответствии с долгосрочными целями.

Источник

Куда инвестировать в 2021 году: 5 перспективных вариантов

во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть фото во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть картинку во что лучше вложить небольшую сумму денег. Картинка про во что лучше вложить небольшую сумму денег. Фото во что лучше вложить небольшую сумму денег

Вариант 1: недвижимость

Cамый очевидный и надежный вариант — недвижимое имущество. По данным опроса «Ромир», более половины россиян (52%) предпочли бы вложить свободные деньги в недвижимость или землю. Людям психологически проще расставаться с деньгами, когда взамен они получают что-то твердое и осязаемое, что потом можно сдать, перепродать, заложить или использовать для собственных нужд.

Позитивные моменты:

Но есть и минусы, главный — это не пассивный доход. Если вы хотите системно инвестировать в недвижимость, то становитесь предпринимателем. И тогда нуждаетесь в надежной управляющей компании, каких на рынке мало. Есть и другие минусы:

во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть фото во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть картинку во что лучше вложить небольшую сумму денег. Картинка про во что лучше вложить небольшую сумму денег. Фото во что лучше вложить небольшую сумму денег

Что касается рынка нежилой недвижимости, то он сильно упал за 2020 год. Согласно исследованию Knight Frank, доля офисного сегмента снизилась на 25%, торговая недвижимость — 79%, гостиничная — 67%. При этом инвестиции в складские активы выросли до ₽41,3 млрд, что больше годовых результатов за всю историю. Это легко можно обосновать тем, что логистические и складские объекты стали неотъемлемой частью развития рынка e-commerce.

во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть фото во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть картинку во что лучше вложить небольшую сумму денег. Картинка про во что лучше вложить небольшую сумму денег. Фото во что лучше вложить небольшую сумму денег

В России этот вид инвестирования только набирает популярность. По итогам марта 2021 года число частных инвесторов на Мосбирже достигло более 11 млн. При этом активно торгующих на бирже граждан гораздо меньше: около 1,2–1,3 млн человек, что составляет буквально 2–3% работающего населения страны. Это крайне низкий показатель.

Сначала необходимо открыть счет у брокера. Большинство российских банков сейчас имеют брокерские лицензии — достаточно позвонить или скачать приложение. Далее инвестор переводит деньги со своего банковского счета на брокерский, баланс которого он видит в своем приложении, и все — можно инвестировать.

во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть фото во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть картинку во что лучше вложить небольшую сумму денег. Картинка про во что лучше вложить небольшую сумму денег. Фото во что лучше вложить небольшую сумму денег

Часто начинающим инвесторам предлагают отдать деньги в доверительное управление. Однако они могут управлять своим портфелем самостоятельно и делать это достаточно успешно. Самая эффективная стратегия — это покупка акций в долгосрок. Достаточно выбрать от 7 до 15 бумаг сильных компаний (в идеале — в бизнесе которых вы разбираетесь или чьей продукцией пользуетесь, понимая, что она качественная), а потом держать их акции. Это каждый способен сделать самостоятельно, без управляющего.

во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть фото во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть картинку во что лучше вложить небольшую сумму денег. Картинка про во что лучше вложить небольшую сумму денег. Фото во что лучше вложить небольшую сумму денег

во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть фото во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть картинку во что лучше вложить небольшую сумму денег. Картинка про во что лучше вложить небольшую сумму денег. Фото во что лучше вложить небольшую сумму денег

Акции доходнее, но они волатильны — их цена может существенно меняться в зависимости от настроений рынка и финансовых показателей компании.

Рекомендую держать в портфеле количество облигаций, равное вашему возрасту в процентном соотношении. Если вам 35 лет, то 35% средств можно держать в облигациях, остальное в акциях. Крупные компании платят по облигациям 7–8%, российский рынок акций растет в среднем на 9–10%, а самые талантливые инвесторы получают 20–30% ежегодно.

Кризисы — отличное время для покупки акций и получения сверхдоходности. Известен пример российской пенсионерки — Ларисы Морозовой. В 2008 году, когда в России был кризис, она купила акции российских компаний. Теперь Лариса получает двузначные и трехзначные дивидендные доходности, а также ведет вебинары в Школе Московской биржи.

Когда рынок растет и акции беспрерывно дорожают, то стоит задуматься об их продаже, наращивании подушки безопасности. Главное правило — лучше инвестировать регулярно по чуть-чуть, чем вовсе не делать этого.

Вариант 3: частные компании/бизнес

По данным международной аналитической компании Preqin, рынок прямых (внебиржевых) инвестиций дает доходность в полтора-два раза выше, чем фондовый рынок. У этого инструмента есть нюансы.

во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть фото во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть картинку во что лучше вложить небольшую сумму денег. Картинка про во что лучше вложить небольшую сумму денег. Фото во что лучше вложить небольшую сумму денег

Риски: на публичный рынок, как правило, выходят уже зрелые крупные компании. Их денежные потоки более-менее стабильны и прогнозируемы, внутренние процессы хорошо отстроены. Им присвоены кредитные рейтинги, которые позволяют кредитоваться без залогов под невысокий процент.

В малом и среднем бизнесе ничего этого нет. Если говорить про совсем ранние стадии, которые называются pre-seed (есть только идея) и seed (есть первые продажи, но пока компания убыточна), то здесь «смертность» компаний составляет 90% и более.

Если у компании стадия развития «Раунд А», то фирма, как правило, работает в плюс. Ее бизнес-модель доказана, но при этом она еще не масштабировалась. Проект еще имеет кратный потенциал роста, пусть не в 10 тыс. раз, как на стадии pre-seed, но в 10–20–50 и даже 100 раз вырасти вполне может.

во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть фото во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть картинку во что лучше вложить небольшую сумму денег. Картинка про во что лучше вложить небольшую сумму денег. Фото во что лучше вложить небольшую сумму денег

Активное владение: если профессионально заниматься прямыми инвестициями, то необходимо гораздо более глубокое погружение в суть бизнеса. Для компании это очевидный плюс — они приобретают не только инвестора, но и амбассадоров бренда.

При этом нужно тщательно подбирать инвесторов. А тем, в свою очередь, не стоит иметь неправильные ожидания. Стоит осознавать все риски и понимать, что это бизнес и никаких гарантий здесь нет и быть не может.

Как инструмент хранения денег золото может быть выгодно только на долгосрочную перспективу. С 1979 по 2019 год драгметалл рос в среднем на 3–3,5% в год. При этом всегда возможно временное снижение цен, от чего есть риск уйти в минус.

во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть фото во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть картинку во что лучше вложить небольшую сумму денег. Картинка про во что лучше вложить небольшую сумму денег. Фото во что лучше вложить небольшую сумму денег

Отдельно хочется отметить отсутствие системы страхования вкладов. Если банк, в котором у вас лежит золото, обанкротится, то все ваши активы пропадут. Подобные операции лучше доверять надежным банкам, чья устойчивость и стабильность выгодны не только вкладчикам, но и государству.

во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть фото во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть картинку во что лучше вложить небольшую сумму денег. Картинка про во что лучше вложить небольшую сумму денег. Фото во что лучше вложить небольшую сумму денег

С сентября 2020-го по март 2021-го количество жителей России, пришедших на Московскую биржу, выросло более чем в полтора раза. При этом набирает популярность участие в первичных размещениях (IPO), которые могут дать высокую доходность. Например, сервис Airbnb вышел на IPO в декабре 2020-го, и уже через три месяца его акции выросли на 188%.

Но в процессе, когда частная компания становится публичной, есть свои подводные камни.

Аллокация: если спрос превышает предложение, то вложить всю планируемую сумму невозможно. Брокеры распределяют акции пропорционально между всеми инвесторами. Например, если вы хотите вложить миллион, то вам могут одобрить только 10 тыс. И дальше вы уже ищете, куда разместить оставшуюся сумму.

Локап-период: это заранее заданный период времени (обычно три месяца) после IPO, когда держатели не могут продать акции компании. Его используют, чтобы спекулянты не обвалили цену бумаг. За время локап-периода цена может измениться: например, Facebook вышел на IPO в мае 2012-го, а через три месяца его акции упали в два раза.

во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть фото во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть картинку во что лучше вложить небольшую сумму денег. Картинка про во что лучше вложить небольшую сумму денег. Фото во что лучше вложить небольшую сумму денег

Стартапы: на IPO могут выйти совсем молодые компании без выручки. Вкладываться в них крайне рискованно, так как сложно спрогнозировать потенциал акций. Например, фитнес-стартап Peloton вышел на IPO в 2019 году. Акции компании упали сразу же, так как руководство неправильно оценило стоимость компании, и только в 2020 году бумаги начали расти.

Источник

Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход

Пассивный доход всегда уместен: большинство россиян его приплюсовывает к зарплате, чтобы жить качественнее и ярче, или откладывает на черный день. А если дополнительный заработок значителен, можно и вовсе уйти с работы — так со временем поступают успешные инвесторы. Но как организовать себе экстра-поступления в бюджет? В статье Bankiros.ru рассказывает, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход.

во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть фото во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть картинку во что лучше вложить небольшую сумму денег. Картинка про во что лучше вложить небольшую сумму денег. Фото во что лучше вложить небольшую сумму денег

Что нужно знать об инвестировании

Если ваш единственный доход по жизни — зарплата на карточку, то мир инвестиций наверняка пугает. Все шаги инвесторы совершают на свой страх и риск, а за успех выбранной стратегии никто не может поручиться. Но есть несколько правил — их нужно знать всем новичкам перед тем, как впервые вложить деньги.

Определитесь с объемом вложений

Чтобы инвестировать, нужен стартовый капитал. Теоретически можно начать с любой суммы — например, акции покупаются и за 1 000 рублей. Но такой объем вложений не принесет ощутимый доход, даже если фондовый рынок будет вам благоприятствовать. Поэтому формировать пассивный доход начинайте, если готовы рискнуть несколькими десятками тысяч рублей. Чем больше сумма на входе — тем значительнее будет прибыль.

Чем больше рискуете — тем выше доходность

Для биржи, бизнеса и мира экономики в целом действует правило: чем выше риски — тем выше потенциальная доходность. На практике это означает, что самые заманчивые инвестиционные предложения могут сделать вас богачом, а если ситуация будет неблагоприятной — приведут к финансовому краху. Поэтому тщательно оцените свой аппетит к риску: комфортно ли вам инвестировать в данный актив, перенесет ли бюджет возможные потери.

Инвестируйте только туда, в чем отлично разбираетесь

Вкладывать деньги стоит в сферы, которые вам знакомы. Очевидно, что практикующий риелтор разбирается в недвижимости — жилой или коммерческой, в зависимости от своей специализации. Туда и нужно вложить деньги, а не в сельское хозяйство или тяжелую промышленность, с которыми риелтор малознаком. Другой пример: на фондовом рынке больше шансов имеет инвестор, который изучал финансы. Без специальных знаний разобраться с ценными бумагами будет трудно.

Регулярно делайте взносы

Единожды определиться с размером инвестиций — мало. Вкладывать деньги желательно регулярно, с реинвестицией прибыли. Тогда финансовый инструмент со временем станет обрастать сложным процентом, а это превратит даже скромную стартовую сумму в значительный пассивный доход.

Направляйте вложения в разные активы. Например, поделите портфель на три части — акции, облигации и недвижимость. Акции, в свою очередь, приобретайте от двух разных эмитентов. Не инвестируйте все деньги в один инструмент — так увеличивается риск потерять все и сразу. Образно о диверсификации говорит знаменитая английская пословица: «Не кладите все яйца в одну корзину».

во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть фото во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть картинку во что лучше вложить небольшую сумму денег. Картинка про во что лучше вложить небольшую сумму денег. Фото во что лучше вложить небольшую сумму денег

7 вариантов, куда вложить свои деньги

Финансовых инструментов существует немало. Выбор между ними зависит от суммы, которую вы готовы вложить, степени риска и ожидаемой доходности. Ниже Bankiros.ru предлагает 7 активов, которые позволят извлекать прибыль ежемесячно. А еще они просты в управлении — создать себе пассивных доход одним из способов сможет даже новичок.

Банковские вклады

Зарабатывать на вкладах предельно просто: вы открываете счет в банке, кладете на него деньги и начинаете получать процент. Но ставки обычно невысоки — составляют 4-7% годовых. Чтобы выйти на более высокий доход, нужно выбирать программы без возможности частичного снятия и пополнения. По ним процент выше. А вот вклады с большой свободой управления — низкодоходные, потому что менее удобны банку. Кроме процентной ставки, вклады отличаются периодичностью выплат и капитализацией.

Плюсы. Ваши сбережения защищены: в России действует система страхования вкладов. Это значит, что в случае кризиса государство вернет вкладчикам их деньги. Правда, в ограниченном размере — до 1 млн 400 тыс. рублей (это максимальная сумма, которая страхуется АСВ).

Минусы. Доходность по вкладам низкая, поэтому не позволит много и активно накапливать. Скорее вклады подходят для сохранения уже существующего капитала — например, уберегут его от инфляции. Чтобы жить только на проценты, придется вложить очень большую сумму, а с 2020 года это проблематично — теперь вклады от 1 млн рублей облагаются налогом.

во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть фото во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть картинку во что лучше вложить небольшую сумму денег. Картинка про во что лучше вложить небольшую сумму денег. Фото во что лучше вложить небольшую сумму денег

Акции

Акции — это ценные бумаги, которыми торгуют на бирже. Просто так на них заработать нельзя: по закону частное лицо должно открыть брокерский счет, через который акциями можно управлять. Далее перед вами открывается два способа получать доход:

За ведение брокерского счета всегда есть комиссия (дополнительную плату посредники берут за вывод средств, конвертацию, услуги депозитария и проч). Стоит помнить про налог: государство забирает 13% с дохода по акциям, если только вы не открыли индивидуальный инвестиционный счет (ИИС).

Плюсы. На акциях можно зарабатывать по-разному: например, многие инвесторы предпочитают пассивный доход от дивидендов. А можно выбирать удачное время и покупать активы перспективный компании по низкой цене — тогда доход будет выше в разы. Акции хороши тем, что не имеют потолка прибыли.

Минусы. Рынок акций высоко волатилен. Активы, которые при покупке казались доходными, могут резко упасть в цене. Чтобы спрогнозировать это, новичку придется изучать фондовый рынок либо платить консультантам/доверенным управляющим. Но даже поддержка экспертов не дает никаких гарантий: торговля акциями — это всегда большой риск.

во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть фото во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть картинку во что лучше вложить небольшую сумму денег. Картинка про во что лучше вложить небольшую сумму денег. Фото во что лучше вложить небольшую сумму денег

Облигации

Чтобы зарабатывать на фондовом рынке, но с меньшими рисками, инвесторы хотя бы часть денег предпочитают вложить в облигации. Их преимущество перед акциями — в более стабильной и предсказуемой цене. В этом отношении облигации схожи с банковскими вкладами, но они приносят больший доход — в среднем, на 20% выше депозитов. В кризисные времена именно облигации считаются главным защитным активом.

Плюсы. Более высокая доходность, чем по вкладам. Одновременно облигации дают четко спрогнозированный и фиксированный доход — этим они проще в управлении, чем акции. Еще облигации отличаются высокой ликвидностью: их можно легко реализовать на рынке, не потеряв прибыль.

Минусы. Существует риск, что эмитент обанкротится. Да, для крупных игроков такая вероятность мала: «голубые фишки» прогорают редко, а федеральные, субфедеральные и муниципальные облигации почти наверняка останутся в цене. Но менее крупные компании могут пострадать от кризиса, что плачевно отразится на доходе инвестора.

во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть фото во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть картинку во что лучше вложить небольшую сумму денег. Картинка про во что лучше вложить небольшую сумму денег. Фото во что лучше вложить небольшую сумму денег

Драгоценные металлы

Деньги можно вложить в четыре металла — золото, серебро, платину и палладий. Два последних драгметалла вошли в оборот недавно, поэтому начинающие инвесторы реже берутся на них зарабатывать. А вот золото и серебро — это уже классические активы. Инвестировать в них можно тремя способами:

Плюсы. Драгметаллы — самый надежный вариант вложений: даже в случае войн и кризисов они остаются в цене. В отличие от ценных бумаг, золото, серебро, платина и палладий не могу полностью обесцениться. Существенный плюс — в последние годы цена на металлы, в особенности золото, растет.

Минусы. Заработать быстро не получится. Драгметаллы — вариант долгосрочных вложений. Эксперты советуют в них инвестировать, если существенный доход вы готовы извлечь через 5 лет и позже. Например, вложения в золото подходят, чтобы формировать дополнительный доход к пенсии.

во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть фото во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть картинку во что лучше вложить небольшую сумму денег. Картинка про во что лучше вложить небольшую сумму денег. Фото во что лучше вложить небольшую сумму денег

Когда экономика стабильна или на взлете, цены на жилую недвижимость растут. Особенно это касается крупных городов: дороже всего здесь стоят квадратные метры, которые находятся по линии метро, возле крупных транспортных магистралей или в оживленных (центральных) районах. Зарабатывают на недвижимости так:

Плюсы. Недвижимость крайне редко обесценивается до нуля — это происходит только в случае критических обстоятельств (катаклизмы, вооруженные конфликты и др). Сам процесс сдачи в аренду прост: не нужно вникать в финансовые тонкости. Когда передумаете зарабатывать на недвижимости, останетесь в плюсе — у вас уже есть готовое жилье под реализацию.

Минусы. Если жилья в собственности нет, нужна внушительная сумма на его покупку или строительство. Стартовая цена за квартиру в крупных городах — от 1 000 000 рублей. Далее, по доходности недвижимость отстает от других инструментов — ценных бумаг и вложений в бизнес. Еще недвижимость требует постоянного участия: за состоянием площадей нужно следить (ремонтировать, поддерживать связь с нанимателем). А в случае, если вам срочно понадобились деньги, жилье сложно продать в короткий срок: оно низколиквидно.

Субаренда

Если нет денег, чтобы купить квартиру под сдачу, можно попробовать субаренду. Субаренда — это передача уже арендованной недвижимости в аренду другому лицу. Как зарабатывают на этом? Обычно арендуют жилье на длительный срок, а затем сдают его посуточно. Это рабочая схема для квартир в городском центре или курортных местах. Именно здесь аренда на несколько дней востребована, а в пересчете на сутки стоит дороже долгосрочного съема.

Важно! Отношения между участниками субаренды фиксируются в договоре. Как и в случае с обычной арендой, мы советуем зарабатывать легально — с уплатой подоходного налога.

Плюсы. Субаренда доступна, если у вас нет денег на покупку жилья. Арендаторов можно искать самому, назначая им свою цену. В отличие от классической аренды, в процессе субаренды нет риска, что испортят ваше имущество. Весь ущерб понесет собственник жилья.

Минусы. Субаренда еще хлопотнее аренды: нужно постоянно искать постояльцев, поддерживать жилье готовым к их приезду. Но главное — такой заработок не всегда возможно организовать. Дело в том, что для сдачи жилья в субаренду нужно согласие собственника. А далеко не каждый владелец квартиры согласится передавать свое имущество в пользование третьим — малоизвестным ему — лицам.

во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть фото во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть картинку во что лучше вложить небольшую сумму денег. Картинка про во что лучше вложить небольшую сумму денег. Фото во что лучше вложить небольшую сумму денег

Коммерческая недвижимость

Сдача в аренду коммерческой недвижимости выгоднее, потому что ставки выше. За ту же сумму, что вы потратите на квартиру, можно купить торговую точку, офис или склад. Объект выбирается по нескольким параметрам: проходимость, транспортная доступность, необходимая инфраструктура рядом. Например, в России чрезвычайно популярен стрит-ритейл — формат торговой точки, располагающейся на улице, обычно на первом этаже жилого дома. Купить такую площадь можно в новостройке с перспективой, что в заселяющемся районе ваши затраты быстро окупятся.

Плюсы. Доход полностью пассивный и регулярный, поскольку коммерческая недвижимость обычно сдается на длительный срок. Кроме того, сам объект недвижимости находится в вашей собственности, а его цена с каждым годом растет.

Минусы. В кризис коммерческая недвижимость уязвимее жилой: вслед за «проседанием» малого бизнеса вы либо потеряете арендаторов, либо вынуждены будете снизить ренту.

Малый бизнес

Можно открыть собственный бизнес или вложить деньги в чужой проект. Залог успеха один — нужно найти перспективную идею. В больших городах сегодня ценят удобство: получать товары и услуги клиенты хотят с комфортом, по возможности онлайн. Еще горожане ценят время, поэтому готовы платить за доставку или выезд специалиста на дом. В моде — здоровый образ жизни, экологичность и технологичность. Если найти бизнес-идею на стыке этих трендов, вполне реально выйти на хороший заработок. На бизнесе сегодня зарабатывают десятки миллионов людей.

Плюсы. Если запустить успешный проект, можно буквально разбогатеть (в бизнесе нет потолка прибыли, как и в случае с акциями). Вместе с деньгами предприниматель обретает дело жизни, а еще — новый вектор для своего развития.

Минусы. Если открывать собственный бизнес, в него нужно вкладывать время. Поэтому о пассивном доходе речи не идет: предприниматели уходят в свои проекты с головой. Достаточно высоки риски. При неграмотном менеджменте даже свежая бизнес- идея может стать убыточной.

Онлайн-проекты

Бизнес можно открыть полностью в интернете — без физического оказания услуг и продажи товаров. Популярны такие направления:

Плюсы. Для онлайн-бизнеса нужны минимальные вложения, а некоторые проекты и вовсе обходятся без стартового капитала. Открывать свое дело в интернете перспективно: люди все больше хотят получать услуги дистанционно — через мониторы своих компьютеров и экраны смартфонов.

Минусы. Высок риск, что бизнес не «выстрелит». В интернете сегодня огромная конкуренция, поэтому для продвижения нужна хорошая, неизбитая бизнес-идея.

во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть фото во что лучше вложить небольшую сумму денег. Смотреть картинку во что лучше вложить небольшую сумму денег. Картинка про во что лучше вложить небольшую сумму денег. Фото во что лучше вложить небольшую сумму денег

Частые ошибки начинающих инвесторов

Об общих принципах инвестирования мы говорили выше, а теперь остановимся на ошибках — их часто совершают новички, когда приступают к формированию пассивного дохода. В числе самых частых:

Куда не стоит вкладывать деньги

С последним пунктом связана главная проблема инвестиций в России — их ненадежность. Жертвой мошенников может стать обычный человек, желающий подзаработать, медиа-звезда или состоявшийся бизнесмен. Обезопасить себя полностью — затруднительно: мошенничество случается на любом этапе вложений и практически в любой сфере.

Главное, что вы можете сделать со своей стороны, — не реагировать на агрессивную рекламу. Деньги не берутся из ниоткуда, поэтому предложения с заоблачной доходностью — почти наверняка сводятся к обману.

Примером мошеннических схем служат финансовые пирамиды. Обычно они маскируются под компании, которые обещают людям легкие деньги. Такой была, например, «Кэшбери» — знаменитый сервис по кредитованию, который ЦБ признал пирамидой. Другой неоднозначный способ инвестировать — ставки на спорт. Как и с случае с пирамидами, в букмекерских конторах зарабатывают учредители и небольшой процент участников. Остальные лишь теряют свои деньги.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *