владимирская 144 анапа что с этим домом

В Анапе решена проблема еще одного долгостроя

Строительство многоквартирного дома по улице Владимирской, 144 должно было завершиться еще в 2008 году, однако банкротство застройщика и связанные с ним проблемы отсрочили сдачу объекта на долгие 12 лет.

Благодаря совместной работе администрации, арбитражного управляющего и инвестора все препятствия устранены и застройщику ООО «Стройинвест» выдано разрешение на ввод.

Все началось в 2006 году, когда 130 граждан заключили договоры долевого участия в строительстве дома, даже не предполагая, сколько им придётся ждать. Свои обязательства застройщик не выполнил, он постоянно находил причины и переносил сроки, пока в 2013 году решением Арбитражного суда Краснодарского края не был признан банкротом.

Чтобы завершить строительство, был привлечен инвестор, с которым в 2015 году заключили соглашение. Строительные работы закончились в 2019 году, однако возникли хлопоты с утерянными документами, на восстановление которых понадобилось время.

Проделана огромная работа по приведению всей документации в порядок. И 7 апреля 2020 года застройщику выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Теперь все зависит от действий арбитражного управляющего, которому необходимо на собрании кредиторов принять решение о передаче жилых помещений дольщикам и утвердить его в рамках арбитражного дела. Решение проблем обманутых дольщиков – на личном контроле главы города Юрия Полякова.

Работа по вводу в эксплуатацию долгостроев в Анапе ведется постоянная. По данным на декабрь 2019 года в реестр проблемных объектов было включено 14 многоквартирных домов, где застройщики нарушили сроки ввода объектов в эксплуатацию и пострадало 1911 граждан. За три месяца 4 объекта из реестра были введены в эксплуатацию, квартиры получили 796 дольщиков. Завершено строительство еще 3 объектов, проводятся мероприятия по их вводу в эксплуатацию. Это дома по улице Владимирской, 144 и 154, а также по ул. Крестьянской, 27.

Источник

«Разморозка» долгостроев Анапы: дом №144 на улице Владимирской подключили к теплу

В Анапе в доме №144 по улице Владимирская дали тепло. Этот объект не могли достроить 10 лет. Работы прервались из-за трагической случайности. Найти нового инвестора помогли городская администрация и депутат Госдумы Иван Демченко. Некоторые жители были настолько уверены в успехе, что уже сделали ремонт.

Инженер Виктор Оберт показывает новый теплопункт. По его словам, достраивать всегда сложнее, чем строить. Требовалось вносить исправления в документацию, заново согласовывать схему подключения. В доме 130 квартир, каждую нужно было подключить.

В подвешенном состоянии жители дома оказались около 10 лет назад, когда умер застройщик. Объект стоял бесхозным.

За это время здесь сменилось несколько управляющих компаний, которые обещали достроить дом. В прошлом году дольщики обратились с проблемой в городскую администрацию Анапы и к депутату Госдумы Ивану Демченко. Удалось найти выход из ситуации при котором жителям не придется платить дополнительные деньги.

Любовь Семеновна живет с дочерью и внуком. Ремонт начали делать прошлой осенью, когда появилась уверенность, что вопрос сдвинулся с мертвой точки. Да и устали мотаться по сьемным квартирам.

Все это время проблемный объект на контроле у администрации города, муниципалитет оказывает помощь в оформлении документации, ведет переговоры с ресурсоснабжающими организациями. Совместными усилиями дело дома №144 по улице Владимирская движется к завершению. Пока ремонт сделали в пяти квартирах. Впереди сдача дома и юридическое оформление права собственности.

Источник

ЖК Владимирская, 144

Характеристики:

Дата ввода в эксплуатацию:

Квартиры в жилом комплексе:

Общая информация о ЖК «Владимирская, 144», цены, условия покупки

Дом по ул. Владимирская 144, расположен в микрорайоне 3 Б, фасад выходит на ул. Владимирская. Первый этаж отдан под коммерцию, подвал эксплуатируемый. Имеется неплохая дворовая территория, на которой, при удачном раскладе, когда-нибудь разместятся детские площадки, парковка и прочие блага для проживающих в этом доме.

Купить квартиру в этом доме от застройщика сейчас будет проблематично, так как компания застройщик, не закончив строительства самоликвидировалась, а приемников долгостроя пока не видно. Ходили слухи, что за достройку и ввод в эксплуатацию возьмется Славянский дом, но пока этот вопрос не решен.

Фотографии ЖК Владимирская 144 в Анапе

Дом проектировался и начинал строиться до кризиса 2008 года, поэтому его планировки заметно отличаются от тех, что проектируют сейчас. На типовом этаже всего 6 квартир. О студиях в 20 квадратных метров тогда еще не слышали, покупатели были более платежеспособными, поэтому основная часть однокомнатных квартир имеют квадратуру более 40 квадратных метров. Заявленная высота потолков 2,9 метров. Верхние этажи укомплектованы 4х комнатными пентхаусами.

Конструктивные и технические особенности:

Дольщику квартира передается в предчистовой отделке:

Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:

Компания зарегистрирована по адресу Краснодарский край, г.Анапа, ул.Астраханская, д.6, кв.2, 353451. Директор организации Моргунов Артур Игоревич. Основным видом деятельности компании является Строительство жилых и нежилых зданий. Размер уставного капитала 10 000 руб.

ИНН 2301082057, КПП 230101001, ОГРН 1132301000512, ОКПО 10151668. Компания ликвидирована 3.11.2016 года.

Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.

Инфраструктура микрорайона 3 Б полностью сформирована. До ТРЦ Красная площадь не более 10 минут спокойным шагом. Остановка общественного транспорта на ул. Омелькова,

Оценивая удобство расположения, высоту потолков, удобные планировки, количество квартир на этаже, хочется отнести этот дом не к эконом, а к комфорт классу. Но вряд ли моя оценка как-то поможет обманутым дольщикам, которые уже более 5 лет ждут, когда дом наконец-то будет введен в эксплуатацию.

Не знаю насколько комфортным будет проживание в этом доме после того как мытарства с подключением дома в эксплуатацию когда-нибудь благополучно закончатся. Дом столько лет простоял без отопления, сырость наверняка сделала свое дело и плесень станет постоянным соседом для тех кто собирается жить в ЖК на Владимирская 144.

С другой стороны, на мой взгляд, ужасы, связанные с плесенью, сильно преувеличены. Жил я в доме, в котором в углу кухни постоянно чернел угол. Да, не камильфо, эстетика нарушена, впечатлительным натурам в тот угол смотреть не рекомендовалось, но лично мне жить не мешало. Не знаю, может бывают более сложные ситуации с плесенью, но, думаю, что капитальная просушка вкупе с химическими средствами может решить эту проблему.

Источник

ООО «Стройинвест» Анапа, ул. Владимирская, д. 144

В теме 28 сообщений

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Похожий контент

Однокомнатная квартира в ЖК «Черное море», дом сдан.
Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
Цена: 5 006 000 руб.
Тел: 8-928-419-3008, Яна

Уступка.
Студия в ЖК «Трио-комфорт» общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
Сдача дома в 4 квартале 2023 года
Цена: 2 860 200 руб.
Тел: 8-928-419-3008, Яна

Однокомнатная квартира в ЖК бизнес-класса «Резиденция Высокий берег».

Квартира общей площадью 40.53 м2 расположена на 4 этаже 8и этажного дома.

В квартире выполнена качественная предчистовая отделка, разводка электрики, установлены приборы учета и радиаторы отопления, входная дверь не требует замены, лоджия остеклена.

Придомовая территория закрыта, во дворе спортивная и детская площадки, наземный и подземный паркинг.

Цена: 4 700 000 руб. Тел: 8-928-419-3008, Яна

Двухкомнатная квартира в ЖК бизнес-класса «Резиденция Высокий берег».

Придомовая территория комплекса закрыта, во дворе детская и спортивные площадки, подземный и наземный паркинг. Район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии 230 метров

Стоимость 8 450 000 руб. Тел: 8-928-419-3008, Яна

Источник

ООО «Стройинвест» Анапа, ул. Владимирская, д. 144

В теме 28 сообщений

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Похожий контент

Однокомнатная квартира в ЖК «Черное море», дом сдан.
Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
Цена: 5 006 000 руб.
Тел: 8-928-419-3008, Яна

Уступка.
Студия в ЖК «Трио-комфорт» общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
Сдача дома в 4 квартале 2023 года
Цена: 2 860 200 руб.
Тел: 8-928-419-3008, Яна

Однокомнатная квартира в ЖК бизнес-класса «Резиденция Высокий берег».

Квартира общей площадью 40.53 м2 расположена на 4 этаже 8и этажного дома.

В квартире выполнена качественная предчистовая отделка, разводка электрики, установлены приборы учета и радиаторы отопления, входная дверь не требует замены, лоджия остеклена.

Придомовая территория закрыта, во дворе спортивная и детская площадки, наземный и подземный паркинг.

Цена: 4 700 000 руб. Тел: 8-928-419-3008, Яна

Двухкомнатная квартира в ЖК бизнес-класса «Резиденция Высокий берег».

Придомовая территория комплекса закрыта, во дворе детская и спортивные площадки, подземный и наземный паркинг. Район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии 230 метров

Стоимость 8 450 000 руб. Тел: 8-928-419-3008, Яна

Источник