поиск по условному номеру объекта

Как узнать кадастровый номер по условному номеру?

Объекты недвижимости являются предметом активных гражданско-правовых сделок: купли-продажи, дарения, завещания, строительства. В силу этого всё большему числу граждан приходится сталкиваться с проблемой оформления документации, баз которой законность сделки будет поставлена под сомнение. Одной из основных характеристик позволяющих получить информацию о земельном участке, квартире или строении является кадастровый номер.

Как узнать кадастровый номер по условному номеру? Этим вопросом задаются те, кто впервые сталкивается с проблемой. Между тем – сделать это можно предельно просто и бесплатно.

Кадастровый и условный номера. В чем отличие?

Система учета объектов недвижимости сложилась давно. До начала нынешнего века она базировалась вокруг строений, которым присваивались условные номера (УН). Земельный участок, на котором возводилось строение, такого номера не имел. С 2001 года ситуация с учетом строений и отведенных под это земельных участков изменилась.

Система условных номеров была заменена системой кадастровых номеров (КН). При этом, вновь регистрируемому строению присваивается КН, одновременно с ним, под таким же номером, регистрируется участок земли. Отныне, они неразрывно связаны друг с другом. Изменить номер участка, без изменения номера строения, нельзя. Исключением является дробление (разделение участка на несколько более мелких), на которых возводятся объекты капитального строительства регистрируемые как самостоятельные субъекты права.

До настоящего времени УН и КН имеют равнозначное хождение. Все ранее присвоенные УН, при обращении в Росреестр, автоматически заменяются на КН.

Как происходит присвоение условного номера?

УН присваиваются объектам и в настоящее время. Происходит это для удобства учета объектов незавершенного строительства. До тех пор, пока регистрация не завершена, строящийся объект имеет УН. Он автоматически меняется на кадастровый, после регистрации объекта в базе Росреестра.

Наличие только УН не препятствует совершению сделок. Не достроенный дом с земельным участком является полноценным предметом совершения сделок. Его можно продать, завещать, подарить. До окончания строительства и госрегистрации, он не будет иметь КН, который будет присвоен позже.

Где узнать кадастровый номер?

Многие владельцы построек, завершенных строительством в прошлом веке, даже не задумываются о присвоении КН своим владениям. За них это сделал Росреестр. До тех пор, пока не возникнет необходимости в переоформлении документов на другого собственника. Документы на право собственности с УН являются действительными и переоформляются только во время регистрации сделки.

Не вникающие в тонкости юридической подоплеки смены УН на КН владельцы, стремятся узнать кадастровый номер по условному номеру дома или квартиры, а так же обращаются в МФЦ или отделения Росреестра за выдачей выписки, в которой УН заменен кадастровым. Надо ли это делать? Как указывалось выше, в обязательном порядке оформлять выписку, в которой значится КН – не надо! В случае совершения любой сделки с недвижимостью, это произойдет автоматически.

Тем не менее, знать КН объекта владения полезно. Заказать выписку из ЕГРН можно несколькими способами:

В настоящее время, единственным документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости, в котором содержится полная информация, является выписка. Объем сведений, содержащихся в ней, может быть различным.

Бесплатно предоставляется следующая информация:

Для совершения сделки с объектом ее недостаточно. Придется заказывать выписку, стоимость которой варьируется в зависимости от объема сведений:

Если, помимо основных характеристик, указана история смены собственников – в МФЦ надо заплатить 200 рублей, а за расширенную выписку – 350 рублей.

Выписка «SPV Kadastr» стоит всего 145 рублей. Оформляется быстро: от 15 минут. Оплата услуги любым удобным способом с использованием банковских карт или электронных кошельков.

Источник

Узнать кадастровый номер объекта зная условный

Действующая система учета объектов недвижимости – проста и понятна. Она заменила громоздкую систему учета, при которой происходила раздельная регистрация объектов недвижимости и прав на неё. В настоящее время необходимые сведения объединены единым документом – «выпиской из ЕГРН», получить которую не составляет труда. Для этого достаточно ввести кадастровый номер или адрес по которому находится объект.

Но что делать, если ни КН, ни точный адрес не известны, а на руках находится только старый документ: «Свидетельство о праве собственности», единственной доступной информацией в котором является условный номер? О том, зачем был нужен условный номер, какая информация содержалась в нем и как узнать присвоенный объекту КН – пойдет речь в статье.

Что такое условный номер и где его узнать?

В настоящее время условный номер – устаревшее понятие, выведенное из оборота учета объектов недвижимости. Однако, реформа системы контроля за объектами недвижимости, осуществленная в 2016 году, не вывела из оборота ранее выдававшиеся документы, подтверждавшие право владения земельным участком, строением или квартирой. Они, по прежнему являются действительными. Однако – участвовать в гражданском обороте при совершении сделок по продаже, дарению, обмену, наследованию – не могут. Требуется предварительно получить «выписку ЕГРН» – единственный в настоящее время законный документ.

Более 99% объектов недвижимости, зарегистрированных в период с 2007 по 2016 годы, прошли перерегистрацию, им присвоены КН и они внесены в банк сведений Росреестра. Остаются не учтенными объекты, сформированные до принятия ФЗ№ 221 (в 2007 году). Однако, и до принятия указанного закона право собственности на недвижимость оформлялось и регистрировалось, а документам присваивались «условные номера», которые ныне заменены на кадастровые.

Обычно это комбинация из 16 цифр, объединенных в 6 групп, разделенных между собой знаками «-» и «/». Какую же информацию несли цифры? По существу, ту же самую, которая зашифрована в действующих в настоящее время кадастровых номерах. Замена потребовалась для удобства машинной (компьютерной) обработки сведений, поскольку, машинный язык не распознает «-» и «/». Потребовалось заменить его на знак «:» в качестве разделителя и сократить количество цифр в шифре до 15.

Для наглядности сравним значения цифр в «условном номере» и кадастровом:

Условный номер: : 32-32-03/004/2004-216

Как видно из расшифровки старая система учета предназначалась для регистрации на бумажных носителях и почти не отличается по содержанию информации от системы КН.

Кадастровый номер: 72:23:0218001:4209

Как узнать КН по условному?

Разрабатывая новую систему учета объектов недвижимости, разработчики предусмотрели инертность значительной части населения, привыкших к оформлению документации на бумажных носителях и не доверяющих электронным документам. Поэтому, вводя новую систему идентификации объекта (КН), к ней были «прикреплены» сведения о месте нахождения объекта (адрес – гораздо понятнее для рядовых пользователей) и старая система учета – условные номера. Между ними существует перекрестная система ссылок.

Достаточно ввести один из известных пользователю параметров, как в поле информации появятся значения двух других. Поисковая систем Росреестра предусматривает возможность поиска информации об объекте по любому из трех идентификационных признаков.

Минимальную информацию об интересующем объекте можно получить в свободном доступе сервиса Росреестра. Но такой информации не достаточно, чтобы документ имел юридическое значение. Для этого необходимо оформить полноценную выписку ЕГРН, заверенную ЭЦП.

Сведения о квартире, полученные с использованием условного номера могут быть двух видов:

Однако, при проверке чистоты сделки рекомендуется заказывать «консолидированную» выписку, в которой сведения двух разделов реестра объединены. Это позволяет избежать мошенничества со стороны собственника квартиры, являющейся предметом сделки

Проще и быстрее это сделать, воспользовавшись сервисом ЕГРН-выписка. Стоимость услуги – всего 200 рублей – дешевле чем на сервисе Росреестра, а срок оформления – от нескольких часов до 1 суток. При оформлении через МФЦ – минимум 5 дней!

Источник

Как узнать кадастровый номер по условному номеру

Электронный документооборот набирает популярность. Сделки с недвижимостью нередко осуществляются онлайн. А в качестве подтверждающих документов предоставляют выписки с электронной цифровой печатью, которые имеют такую же юридическую силу, как бумажный оригинал. Данные по недвижимости из Росреестра можно получить на основании кадастрового номера. Возникает вопрос, как узнать кадастровый номер по условному номеру. Узнать всю необходимую информацию об объекте недвижимости очень просто, воспользовавшись нашим онлайн сервисом. Вы сможете получить выписку или регистрационный номер за считанные минуты, не выходя из дома.

Что такое условный номер

Условный номер — это индивидуальное цифровое обозначение конкретного объекта недвижимости. Условный номер присваивался при регистрации зданий в собственность вплоть до проведения реформ и принятия закона о кадастре в 2000 году. По новым правилам объектам недвижимости присваивается кадастровый номер, который указывается в Свидетельстве о регистрации собственности.

По сути условный и кадастровый номер несут в себе одну и ту же информацию. Например, первые две цифры кадастрового номера обозначают регион, следующие две — район, в котором расположено здание, далее территориальный квартал и, наконец, непосредственно код объекта. Каждый объект, будь то квартира, частный дом или земельный участок, имеет индивидуальный номер.

По кадастровому номеру в настоящий момент можно выяснить основную техническую характеристику объекта недвижимости (категория и тип объекта, площадь и др.), а также информацию о текущем собственнике и историю передачи прав на собственность за все время существования здания. Однако не всегда собственник может предоставить кадастровый номер. Это прежде всего касается квартир старого фонда, которые регистрировались до 2000 года. Такому жилью присваивался условный номер.

Как узнать кадастровый номер по условному номеру

Условный номер существовал в рамках единого госреестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП), но на сегодняшний день учет объектов недвижимости ведется организацией кадастрового учета Росреестр. Наш сервис позволяет напрямую получить из Росреестра данные об объектах недвижимости и выписки с электронной печатью (ЭЦП). Узнать кадастровый номер по условному номеру можно только в отделении государственной организации. Однако на сегодняшний день в этом нет необходимости. Всю информацию, в том числе и регистрационный номер вы можете получить на основании точного адреса объекта недвижимости, воспользовавшись нашим сервисом егрпонлайн.рф.

Получение кадастрового номера

Получить официальную и достоверную информацию о квартире или частном доме, а также выписку из ЕГРН с ЭЦП вы можете через наш сайт. Для этого необходимо ввести адрес объекта. Нет необходимости предоставлять условный или кадастровый номер. Процедура получения выписки онлайн займет несколько минут и вам не придется записываться на прием в Росреестр и ждать несколько дней подготовки документа. В случае с электронным документом его изготовление займет несколько минут, при этом его легитимность будет неоспорима при условии наличия электронной цифровой печати.

Более того, кадастровый номер вы сможете узнать по точному адресу объекта на нашем сейте абсолютно бесплатно. Вы сможете проверить правильность написания номера в имеющемся на руках свидетельстве, удостовериться в том, что коды указывающие регион, район, территориальный квартал, разделены знаками двоеточия, а не тире (что является часто встречающейся ошибкой).

Кадастровый номер присваивается единовременно и не меняется. Номер используется при совершении сделок с недвижимостью и является основным идентификатором, закрепленным за объектом. При обнаружении ошибок, связанных с внесением кадастрового номера в свидетельство рекомендуется обратиться в Росреестр с заявлением.

Источник

Публичная кадастровая карта Росреестра по Российской Федерации

Арест, залог, зоны обременения, количество собственников, тип, целевое использование, кадастровая стоимость и еще 39 пунктов.

Если вас интересует информация об объекте недвижимости, все данные можно быстро получить через интернет. Используйте наш информационный сервис, и справка об объекте недвижимости окажется у вас в самые краткие сроки. Электронная справка об объекте недвижимости укажет на физический адрес объекта, обозначит его право собственности, позволит определить чистоту сделки и предоставит другие важные сведения.

Справка об объекте недвижимости – процесс получения

Единый государственный реестр, доступ к которому мы предоставляем вам прямо сейчас, имеет общероссийский формат. Информация об объектах недвижимости и все остальные данные Росреестра, актуальны и законны для каждого региона России. Используйте наш Росреестр онлайн, если вас интересует физический адрес объекта, его кадастровый номер и полноценное описание имущества.

Когда требуется онлайн справка об объекте недвижимости?

Единый государственный реестр, поиск объекта и справка об объекте недвижимости могут потребоваться для установки права собственности на имущество, определения верной даты регистрации недвижимости в росреестре. Информация в обязательном порядке запрашивается при подготовке сделки по «купле-продаже» объекта любого типа (земельный участок, коттедж, квартира и т.д.).

Онлайн справка об объекте недвижимости – быстро и без проблем

Потребовалась справка об объекте недвижимости? Получить ее в режиме онлайн можно в краткие сроки (в течение нескольких дней после подачи соответствующего запроса). Обратите внимание: справка об объекте недвижимости может содержать конкретные данные, например, нынешние права на имущество, кадастровый номер, номер здания и т.д.

Какие данные даст виртуальный процесс проверки?

Справка об объекте недвижимости, полученная в режиме онлайн, предоставит все необходимые данные об объектах недвижимости:

Обратите внимание: справка об объекте недвижимости, в которой указывается кадастровая стоимость, физический адрес объекта и другие важные сведения, может быть предоставлена как владельцу, так и потенциальному покупателю имущества.

Справка об объекте недвижимости содержит ограниченные и общедоступные данные об объектах недвижимости:

Подробная справка об объекте недвижимости содержит только актуальную информацию.

Необходимость онлайн проверки перед «куплей-продажей»

Виртуальная справка об объекте недвижимости, помимо всего прочего, позволит определить юридическую чистоту сделки по «купле-продаже». Кадастровый номер объекта не менее важен, чем, например, номер квартиры.

Когда еще требуется справка об объекте недвижимости?

Нередко поиск объекта и информации по нему осуществляется в ходе судебных конфликтов. Единый государственный реестр используется, например, при возникновении споров между администрацией и участниками строительства. справка об объекте недвижимости, содержащая кадастровый номер и прочие данные по объектам недвижимости, обеспечивает юридическую чистоту договоров «купли-продажи».

Сроки получения информации

Справка об объекте недвижимости предоставляется в самые краткие сроки. Однако срочность не отражается на качестве выполнения заказа. Вся информация будет актуальной и действительной. Онлайн росреестр – полноценная база по всем городам и регионам России. Данные базы обновляются незамедлительно, при поступлении новой информации о правообладателе. Заказывать поиск объекта необходимо в обязательном порядке! Справка об объекте недвижимости, верные данные про кадастровый номер и прочие сведения про земельный участок, квартиру, дом и другие объекты позволила доказать и опровергнуть юридическую чистоту множества договоров по «купле-продаже» недвижимого имущества.

Публичная кадастровая карта земельных участков

Интересует актуальная кадастровая карта московской области 2019 года? Или нужна публичная кадастровая карта всей России? Любая кадастровая карта с нашим сервисом доступна вам прямо сейчас. Наша публичная кадастровая карта работает в режиме онлайн, и предоставляет все необходимые данные об объектах в каждом субъекте РФ. Важно! И кадастровая карта московской области 2019 года, и публичная кадастровая карта другого российского региона доступна у нас круглосуточно.

Публичная кадастровая карта – что это?

Если сказать кратко, то публичная кадастровая карта – инструмент с информационной базой обо всех земельных участках России. Регистратором и собственником этого инструмента является Росреестр.

Публичная кадастровая карта доступна:

Важно! Публичная кадастровая карта доступна и частным, и юридическим лицам.

Информация ПКК

Публичная кадастровая карта дает следующие сведения по земельному участку:

Кадастровый паспорт: ключевые характеристики

Кадастровый номер позволяет найти интересующий объект быстро и просто. На ПКК будет указано расположение недвижимости в удобном вам формате, допустим, через топографические цифровые карты или со спутника.

Кадастровая стоимость объекта

Кадастровая стоимость – дополнительная характеристика карты. У каждого вида недвижимости, будь то частный дом или квартира, есть своя кадастровая стоимость. Кадастровая оценка объекта проводится по определенной системе, которую разработала кадастровая палата РФ. Важно! Кадастровая стоимость обновляется регулярно. Минимум один раз в три-пять лет проводится очередная уточняющая кадастровая оценка. Если проверку стоимости вы проводили более чем три-пять лет назад, используйте кадастровый номер вновь и получите актуальные данные.

Кадастровый номер по адресу

справка об объекте недвижимости в режиме онлайн предоставляется в краткие сроки: неважно, каким образом делается запрос. Стоимость объекта актуальная (та, которую показала последняя проведенная кадастровая оценка).

Кадастровая стоимость объекта

Если вы хотите установить право собственности на имущество, вас интересует кадастровая оценка (кадастровая стоимость), вам нужна кадастровая карта московской области 2019 года – все данные можно получить через интернет.

Кадастровая оценка – задача, которую решает кадастровая палата. Для каждого региона России есть свои коэффициенты расчета, определяемые специалистами Росреестра. Кадастровая стоимость определяется с учетом таких факторов, как:

Вести кадастровый учет необходимо грамотно и точно. Учтите, что рыночная цена объекта и его кадастровая стоимость, оказывающая влияние на налоговый вычет и другие расчетные действия с землей, различны (в среднем на 25-30%).

ПКК содержит информацию о кадастровой стоимости недвижимости.

Получить справку об объекте недвижимости через интернет

Быстро получить данные Росресстра можно в режиме онлайн, заказав справку об объекте недвижимости. Документ высылается заказчику в электронном формате на э-мейл. Кроме того, его можно найти в Личном кабинете на сайте или в мобильном приложении, и скачать на ПК.

Процесс заказа документа:

Наши справки из реестра имеют законную силу и содержат только актуальную информацию!

Помогаем быстро получить срочные справки об объекте недвижимости

Наш информационный сервис «Росреестр онлайн» открыт для всех, кому нужна справочная информация про характеристики объекта недвижимости. Виртуальная справка об объекте недвижимости даст вам возможность узнать, не находится ли имущество под обременением, можно ли зарегистрировать право на него, и действительно ли объект находится в собственности продавца. Иными словами, электронный документ гарантирует чистоту сделки. Данные, которые будут в нем содержаться, будут теми же, что в документе, который оформляется через МФЦ.

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Онлайн справка, в которой указывается статус объекта, его кадастровая и рыночная стоимость и прочие важные данные, может потребоваться как покупателю, так и владельцу недвижимости (собственник объекта может, например, уточнить кадастровую стоимость недвижимости).

PDF документ отправляется на э-мейл в удобном заказчику формате (XML, HTML и PDF). Справка, имеет ту же юридическую силу, что и бумажный аналог.

Источник

Бесплатные справочные сведения из ЕГРН об объектах недвижимости

В базовой справочной информации из ФГИС ЕГРН Росреестра содержатся краткие основные характеристики объектов недвижимости: кадастровый номер, точный адрес объекта, дата регистрации и дата обновления информации в базе Росреестра, назначение, площадь, количество правообладателей, наличие обременений на объекте

Параметры поиска:

Найдите необходимый объект недвижимости по адресу или кадастровому номеру. Если Вы вводите адрес – ориентируйтесь на подсказки, чтобы избежать ошибок.

Найденные объекты:

Наша поисковая система в считанные секунды предоставит список найденных в базе ЕГРН Росреестра объектов недвижимости по указанным Вами данным.

Сведения об объекте недвижимости из ЕГРН:

Ознакомьтесь с основными характеристиками объекта. Убедитесь, что это именно тот объект недвижимости, который Вам необходим. Указанная информация предоставляется бесплатно.

Предоставление данных бесплатных сведений происходит практически мгновенно и не заставит Вас долго ждать. Вы можете просматривать бесплатную краткую информацию о любом объекте недвижимости на территории Российской федерации в неограниченном количестве.

Справочная информация Росреестра по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН являются открытыми и общедоступными, не требуют для их получения регистрации и создания личных кабинетов. Где бы вы не находились, при наличии доступа к сети Интернет, можно получить бесплатные справочные сведения из ЕГРН Росреестра по любому объекту недвижимости на территории Российской Федерации.

Какие сведения из Росреестра об объекте недвижимости можно узнать бесплатно?

По каким объектам недвижимости можно получить справочную информацию онлайн?

Видно ли фамилию собственника в справочных сведениях об объекте недвижимости онлайн?

Справочная информация и все документы Росреестра предоставляются официально в рамках коммерческого партнерства, инициированного правительством РФ, по защищенным API-каналам связи со ФГИС ЕГРН Росреестра.

В ознакомительных целях, в большинстве случаев, достаточно краткой справочной информации, которая предоставляется бесплатно при поиске объектов недвижимости. Электронная же выписка из ЕГРН Росреестра содержит полный официальный перечень всех характеристик объекта, зарегистрированных в базе ЕГРН, а также дополнительные сведения о зарегистрированных правах, обременениях, правообладателях. Электронная выписка из ЕГРН всегда заверяется ЭЦП (электронной цифровой подписью) сотрудника Росреестра.

Есть вопросы?

Используя сайт, Вы подтверждаете, принятие условий Публичной Оферты.

Независимый информационно-сервисный портал для проверки недвижимости в системе ФГИС ЕГРН Росреестра в режиме онлайн. Оказание услуг по оценке рисков при покупке квартиры, земельного участка или жилого дома. Проверка объектов недвижимости и правообладателей.

© 2018 Информационно-сервисный портал «Реестры России», Пользовательское соглашение, Политика конфиденциальности
Портал не является официальным сайтом Росреестра либо иного государственного органа.
Отправка онлайн запросов в Росреестр и получение информации об объектах недвижимости из ФГИС ЕГРН в режиме онлайн осуществляется самостоятельно пользователями посредством информационно-коммуникационных технологий портала. Портал предоставляет исключительно услуги использования специального программного обеспечения в соответствии со ст.62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и п.30 Приказа Минэкономразвития РФ № 968 от 23.12.2015 г. и не несет ответственности за содержание и объем информации в электронных документах Росреестра.

Гарантия актуальности данных

Информационно-сервисный портал «Реестры России» действует на основании п.30 Приказа Минэкономразвития РФ № 968 от 23.12.2015 года:

«Запрос представляется в орган регистрации прав по выбору заявителя: в электронной форме посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов»

В соответствии с действующим законодательством только Росреестр формирует и предоставляет сведения из ЕГРН об объектах недвижимости и собственниках, и только Росреестр отвечает за содержание сведений в Едином государственном реестре недвижимости.

Наш сервис НЕ формирует Сведения в виде электронного документа, а получает Сведения из Росреестра и передает Заказчику.

Источник