поиск егрн по условному номеру
Узнать кадастровый номер объекта по условному номеру
Что такое условный номер объекта недвижимости
После изменения законодательной базы, регулирующей имущественные отношения, условный индетификатор заменил кадастровый (ФЗ РФ 218, ст. 5).
Как можно узнать условный номер
Узнать условный код объекта недвижимости можно из Свидетельства о праве собственности или документах, подтверждающих полномочия владельца более старого образца. Свидетельство, получившее в народе название «зеленка» (из-за цвета гербовой бумаги) указан условный код недвижимости. Индетификатор присваивался объектам Госкадастром. Условный номер состоит из числовой комбинации, включающей 16-18 цифр.
Согласно Федеральному Закону РФ № 218 на территории страны действуют новые правила постановки имущества на госучет. Теперь происходит одновременная регистрация объекта и права собственности на него. Вместо Свидетельства о собственности владелец получает выписку из ЕГРН. В ней содержатся базовые характеристики имущества и сведения о законных правообладателях. Форма, состав и структура документа установлена Приказом минэкономразвития № 975.
Чтобы получить выписку ЕГРН, достаточно знать кадастровый код или точный адрес объекта. Выдачей справок занимается Росреестр. Но документ можно оформить в течение часа онлайн, воспользовавшись услугами портала EGRNKA.RU. Электронная версия бланка равнозначна по юридической силе бумажной.
Как узнать кадастровый номер по условному номеру
Учет недвижимости ведет Единый госреестр (Росреестр). Узнать кадастровый номер объекта по условному можно непосредственно в отделении этой госорганизации. Нужный код отображается в выписке на имущество. При подаче заявления в кадастровую палату срок изготовления бланка занимает 3-5 дней. Если вы не хотите ждать, можно подать онлайн заявку на получение справки из Росреестра на портале EGRNKA.RU. Правила выдачи справки из ЕГРН регламентируются ст. 62, ФЗ РФ № 218.
Узнать кадастровый номер объекта можно не только по условному, но и по адресу. Для получения выписки ЕГРН нужно знать точное месторасположение недвижимости. Кадастровый код закрепляется за учетной единицей. Он не может повторяться или видоизменяться. При ликвидации объекта, снятия с госучета, идентификатор не используется для другой территориальной единицы.
Кадастровый код представляет из себя числовую комбинацию, состоящую из 13-15 знаков. Каждая цифра имеет свое значение (округ, район, квартал). Зная этот показатель, любое заинтересованное лицо может заказать выписку из Росреестра. В документе указаны адрес, площадь, этажность, план объекта. Также в справке содержаться сведения о законных владельцах и имеющихся ограничениях права собственности (арест, залог).
Оформляем справку на портале за 15 минут
Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online
Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Для оформления онлайн запроса на портале ЕГРНка и получения официальной справки заверенной ЭЦП госрегистратора из Государственного Реестра недвижимости, необходим:
1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».
2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».
Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.
3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки из ЕГРН. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».
Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа.
4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.
После оплаты заказанных документов, запрос на получение выписки ЕГРН будет отправлен в Росреестр. Формирования справки, обычно происходит в течение часа, если на официальном сайте не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.
При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию документа для проверки юридической чистоты онлайн.
Условный номер: все о условном номере и его отличии от кадастрового
Содержание
Условный номер объекта недвижимости – что это такое?
Условный номер объекта недвижимости – уникальный набор чисел, присвоенный недвижимому имуществу до 2002 г. После 2002 г недвижимости присваиваются кадастровые номера, а УНОН позволяет отследить юридические операции с ней до этого срока.
УНОН присваивался объекту 1 раз и не изменялся никогда, даже при перепродаже, перестройке и т.д. Если номера у объекта нет, скорее всего, он построен после 2002 г или не был зарегистрирован Росреестром.
Каким объектам может быть присвоен?
Номер присваивался всем объектам недвижимости в частной собственности, отстроенным человеком, расположенным на территории РФ:
Сейчас условные номера полностью заменены на КНОН. Если кадастр не присваивал это значение недвижимости, в документах могут оставаться старые числовые шифры.
Что можно узнать по старому реестровому шифру
Числовой код состоит из обозначений региона, местоположения и других данных о недвижимом имуществе. По УНОН можно определить, где находится здание, когда и в каком регионе выданы документы.
Эти сведения, в большей степени, используются сотрудники Росреестра. Но собственникам и заинтересованным лицам они также могут быть полезны.
Чем отличаются кадастровый и условный номера?
Данные о присвоенных недвижимости номерах хранит государственный орган Росреестр. Основные различия между нумерацией:
Структура условного номера
Шифры состоят из чисел и дефисов между ними. Каждая группа чисел имеет определенное значение:
По сути, УНОН представляет собой порядковый номер регистрации конкретного объекта в регионе.
Структура кадастрового номера
Шифр состоит из четырех групп чисел, разделенных двоеточиями. Последовательно значения числовых групп:
КНОН содержит базовую информацию о фактическом местоположении недвижимости. Порядковое исчисление не ведется.
Все номера присваиваются Росреестром, единственным уполномоченным органом в РФ. По закону, вся недвижимость в стране подлежит учету и регистрации.
Как узнать условный номер объекта
У всех зданий, сооружений, квартир есть документы, паспорта, свидетельства. Если объект построен до 2002 г, в документах будет указан УНОН. Если свидетельство потеряно или здание относительно новое, нет смысла искать условный шифр.
УНОН поможет в поиске кадастрового номера, но сам по себе уже не важен. Его относят к справочной информации, юридической значимости при заключении сделок нет. Собственникам и заинтересованным лицам важнее знать КНОН для проведения операций с недвижимостью.
Как узнать кадастровый номер
КНОН можно получить даже без документов на недвижимую собственность. Для получения сведений можно воспользоваться одним из способов:
У одного недвижимого имущества может быть только 1 КНОН. Несколько шифров провоцируют ошибки в документации и ведении учета в государственных органах. При обнаружении нескольких номеров кадастра на объект рекомендуется обратиться в ближайшее отделение Росреестра и попросить устранить эту ошибку.
Что делать, если в документах написан условный номер, а нужен кадастровый?
К 2012 г полностью сформировался учет недвижимости через Росреестр. До этого недвижимыми объектами занималось БТИ. В документах к квартире или дому может быть и УНОН, и КНОН. Но для сделок и заключения договоров нужен именно кадастровый номер.
То, что его нет в документах не значит, что КНОН не присвоен недвижимости вообще. Скорее всего, в Росреестре у недвижимости есть все необходимые значения и сведения. Проверить наличие КНОН можно одним из способов из предыдущего раздела статьи.
Поиск кадастрового номера по условному
На сайте Росреестра искать КНОН можно не только по адресу или собственникам, но и по УНОН. Просто введите УНОН в соответствующее поле поиска и запустите сервис.
Аналогичным способом работает сайт ЕГРНка. Для поиска данных о недвижимости можно использовать УНОН, указав его в одноименном поле. ЕГРНка выдаст подлинную, актуальную информацию о запрашиваемом недвижимом имуществе.
Оформляем справку на портале за 15 минут
Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online
Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Для оформления онлайн запроса на портале ЕГРНка и получения официальной справки заверенной ЭЦП госрегистратора из Государственного Реестра недвижимости, необходим:
1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».
2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».
Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.
3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки из ЕГРН. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».
Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа.
4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.
После оплаты заказанных документов, запрос на получение выписки ЕГРН будет отправлен в Росреестр. Формирования справки, обычно происходит в течение часа, если на официальном сайте не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.
При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию документа для проверки юридической чистоты онлайн.
Узнать кадастровый номер объекта по условному номеру
После постановки недвижимости на государственный учет, ей присваивается уникальный шифр. До 2000 года такой идентификатор назывался УНОН. Он записан в Свидетельствах о правах собственности старого образца.
После вступления в силу ФЗ РФ № 221 “О государственном кадастре недвижимости” (от 24.07.2007) правила оформления недвижимого имущества изменились. УНОН были отменены и вместо них объектам после регистрации присваиваются кадастровые номера.
Для чего нужен условный номер объекту
УНОН совпадает с номером свидетельства о праве собственности, которое получали собственники недвижимости после ее регистрации. Если за имуществом закреплен условный код, значит оно была оформлена до реформирования государственного кадастра недвижимости.
Согласно новому законодательству, условные идентификаторы отменены и утратили свою юридическую силу. Но если по какой-то причине объекту не присвоен кадастровый код, то идентифицировать его можно по УНОН.
Условный шифр выполняет информационную функцию. Он фактически не прекратил существования и продолжает числится в базе ЕГРН. Узнать кадастровый номер объекта по условному можно с помощью поисковой строки на официальном сайте Росреестра. После этого можно заказать онлайн выписку ЕГРН с полным описанием характеристик недвижимого имущества.
Оформить справку из ЕГРН за 15 минут можно воспользовавшись услугами портала EGRNka.ru. Документ заверяется ЭЦП госрегистратора и наделен одинаковой юридической силой, как и бумажный экземпляром.
Отличие кадастрового номера от условного
Правила присвоения КНОН регламентируются ФЗ РФ № 218 “О государственной регистрации недвижимости”. Сведения об имуществе, стоящем на государственном учете, хранятся в базе Росреестра. Уникальный кадастровый код используется для определения правового статуса объекта и является обязательным условием для заключения юридических сделок.
Структура условного номера
УНОН состоит из 16 цифр, разделенных знаками препинания (дефис и косая черта).
Числовая комбинация 00-00-00/000/000-00 имеет следующее значение:
Структура кадастрового номера
КНОН представляет собой комбинацию из чисел, разделенных двоеточием ХХ:ХХ:ХХХХХХ:ХХХ.
Каждая группа цифр определяет такие характеристики объекта:
Каждый объект, зарегистрированный на территории России, имеет свой уникальный кадастровый идентификатор. Узнать его можно из справки Росреестра.
Заказать выписку ЕГРН можно онлайн на сервисе EGRNka.ru. Электронный вариант документа оформляется в течение 10-15 минут после заявки.
Принципиальные отличия УНОН и КНОН
Кадастровый и условный коды отличаются друг от друга следующими особенностями:
КНОН позволяет определить место расположения объекта относительно территориальных единиц на кадастровой карте. Условный шифр устанавливает географическое положение имущества.
Как узнать условный номер объекта
УНОН можно посмотреть в свидетельстве о регистрации прав собственности старого образца, которое выдавалось владельцам недвижимости до 2001 года. Если документ утерян и не подлежит восстановлению, то условный номер выяснить не получиться (да и не зачем). Чтобы о-знакомиться с основными характеристиками недвижимости, нужно знать адрес объекта.
Как узнать кадастровый номер
Если недвижимость стоит на госучете и за ней закреплен КНОН, то узнать его можно двумя способами:
Для этого в строку поиска выше, достаточно написать адрес земельного участка или строения.
Также можно воспользоваться публичной кадастровой картой. Для поиска нужного участка необходимо выделить область, где он расположен или в поисковую строку ввести адрес.
После ввода данных, можно ознакомиться с информацией об имуществе и воспользоваться услугами сервиса, заказав выписку из Росреестра с ЭЦП госрегистратора.
Какие данные можно узнать из выписки ЕГРН
Оформлением выписок ЕГРН занимается Росреестр. На портале EGRNKA можно заказать справку онлайн за десять минут. Сервис предоставляет возможность заказать следующие виды документа:
Стандартная справка из Росреестра содержит следующие сведения о недвижимости:
Справка из Росреестра требуется при заключении любых имущественных сделок. Также она является подтверждением учета единицы в кадастре и регистрации прав собственности.
Часто задаваемые вопросы
Права собственности владельца имущества, которому не присвоен идентификатор, не зарегистрированы. Следовательно он не может полноценно им распоряжаться (продать, подарить). При том что имея условный номер, маловероятно проводилось межевание и кадастровые границы не установлены. В последнее время люди не покупают участки без межевания, поскольку не размежеванный участок усложняет определение фактических границ. Есть вероятность нарваться на недобросовестного продавца и вам продадут участок не там где его показали.
Да, согласно новому законодательству, каждый собственник должен теперь зарегистрировать имущество по новым правилам. Эта процедура необходима для постановки его на госучет и регистрации прав владельца.
Обратиться в Росреестр или МФЦ и узнать информацию об имуществе по адресу. Если оно стоит на госучете, нужно заказать выписку ЕГРН.
Выписка из ЕГРН онлайн
Информационно-сервисный портал проверки недвижимости
Проблемы с поиском?
Загрузка данных с сервера Росреестра.
Произошла ошибка при обмене данными
Сообщение о ошибке будет направлено администрации портала.
Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту
По вашему запросу ничего не найдено
Уточните запрос, укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки.
Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору
Найдено объектов
Сервис работает круглосуточно
Среднее время обработки 5-7 часов
При покупке пакета выписок цена от 40 руб.
Работаем по всей России
Официальная
печать Росреестра
Электронная выписка из ЕГРН, подписанная квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».
Проверить электронно-цифровую подпись вы можете на странице «Проверка электронной подписи электронного документа»
Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.
Гарантия
возврата денег
В случае технического сбоя или если не будет данных об объекте недвижимости, мы гарантируем 100% возврат денежных средств, согласно Федеральному Закону России № 2300-1 «О защите прав потребителей»
Вы можете удостовериться о наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени, введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра бесплатно.
Официальная
печать Росреестра
Электронная выписка из ЕГРН, подписанная квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».
Проверить электронно-цифровую подпись вы можете на странице «Проверка электронной подписи электронного документа»
Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.
Гарантия
возврата денег
В случае технического сбоя или если не будет данных об объекте недвижимости, мы гарантируем 100% возврат денежных средств, согласно Федеральному Закону России № 2300-1 «О защите прав потребителей»
Вы можете удостовериться о наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени, введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра бесплатно.
Как получить выписку из ЕГРН?
Точно укажите адрес объекта недвижимости или кадастровый номер, сервис в режиме реального времени покажет данные в базе Росреестра, проверьте корректно ли найден ваш объект, укажите ваши контактные данные и переходите к оплате.
Стоимость выписки из ЕГРН 350 руб. (при покупке пакета выписок стоимость составит от 40 руб. за одну выписку ). Оплатите удобным вам способом с помощью безопасного сервиса платежей ЮКасса.
После покупки в автоматическом режиме формируется запрос в Росреестр. Время ответа официально сервиса в среднем занимает от 10 минут до 3-х часов (максимальное время ожидания 24 часа зависит от загруженности базы Росреестра). Все данные предоставляются с официального сайта.
После получения ответа от Росреестра на вашу электронную почту придет файл с выпиской подписанной ЭЦП (электронно-цифровой подписью) и смс-оповещение на указанный вами номер телефона, действительность подписи можно проверить на сайте Госуслуг
ЕГРН онлайн
Выписка ЕГРН онлайн из Росреестра в 2021 году позволяет узнать, кто является собственником недвижимого имущества (Ф.И.О.) и их количество, а также когда было зарегистрировано право собственности. Информация об объекте недвижимости содержит сведения: залоги у банков (ипотеки), наличие арестов и ограничений, обременения, информацию о судебных делах и т.д., более подробную информацию можете прочитать в этой статье.
Чтобы получить документ, нужно найти ваш объект в строке поиска по адресу или кадастровому номеру и посмотреть бесплатную информацию, после чего переходите к оформлению заказа. Цена составляет 350 рублей, образец выписки из ЕГРН можете посмотреть тут.
Все данные из Единого государственного реестра недвижимости предоставляется официальным сайтом «Росреестр онлайн» в режиме реального времени, с датой в документе на момент оформления заказа, согласно фед. закону № 218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости»