гараж под лэп чем опасно
Смертельная опасность: нелегальные гаражи под ЛЭП угрожают жизни благовещенцев
Почти 70 гаражей, построенные или установленные вопреки законам прямо под высоковольтными линиями электропередачи в Благовещенске, несут смертельную опасность. Из-за упорного желания автолюбителей ставить своего «железного коня» недалеко от дома могут пострадать не только они сами, но и рабочие во время монтажа, а также дети, любящие забираться на постройки. Все гаражи в таких местах нелегальные и по решению мэрии будут снесены. Вчера энергетики провели рейд по злополучным гаражным массивам и расклеили для нарушителей требования убрать автохранилища. Корреспонденты АП также оценили масштабы гаражной лихорадки и опасное соседство.
Около ДальГАУ в опасном соседстве дружно выросли аккуратные, но незаконные гаражи. Фото: Д. Тупиков
Около ДальГАУ в опасном соседстве дружно выросли аккуратные, но незаконные гаражи. Фото: Дмитрий Тупиков
Опасная покупка
Первый адрес нашего маршрута — район ДальГАУ. По улице Красноармейской между Чайковского и Театральной аккурат под ЛЭП напряжением 35 киловольт натыканы 30 гаражей, причем часть из них совсем новенькие. Конструкции из железобетона даже не возвели, а просто привезли и установили. Каждый метр использован рационально. Объявление об услуге «изготовление и установка гаражей» некой фирмы тут же красуется на самих объектах. Бизнесменов, как и заказчиков, опасное соседство с ЛЭП никак не смущает — хотя табличка о запрете какого-либо размещения в пределах 15 метров от проводов висит на большой опоре.
— Гаражи тут в начале прошлого года где-то начали появляться. Еще года два назад их не было: я постоянно привожу сюда наших сотрудников, они подрезают деревья в охранной зоне ЛЭП, — говорит Георгий Нилов, водитель Центральных электросетей амурского филиала ДРСК.
метра составляет охранная зона (расстояние на участке земли и воздушного пространства от крайних проводов) для ВЛ 0,4 кВ, 10 метров — для ВЛ 10 кВ, 15 метров — для ВЛ 35 кВ, 20 метров — для ВЛ 110 кВ, 25 метров — для ВЛ 220 кВ
Гаражная проблема в областном центре набирает обороты параллельно с ростом количества машин — незаконные автохранилища заполоняют дворы, загораживают проезды и проходы, теснят детские площадки. Поспособствовали нелегальным постройкам и недорогие железобетонные конструкции, которые привезут туда, куда скажет клиент. Времена, когда горожане законопослушно и годами ждали заветный «дом» для своего «железного коня», как в известном фильме «Гараж» Эльдара Рязанова, минули. Сейчас любого желающего осчастливят меньше чем за пару сотен тысяч рублей: фирма бесплатно привезет гаражную коробку для машины и установит за считаные часы.
Энергетики обеспокоены тенденцией несоблюдения правил работы в охранных зонах и призывают жителей быть ответственнее. Ведь речь идет не только о букве закона, но и безопасности. У любой ЛЭП есть охранная зона, в которой строить ничего нельзя, ширина ее зависит от напряжения линии. Особые условия использования земельных участков в зонах электроустановок определены постановлением Правительства РФ.
При этом, если гараж можно поднять, не разрушив его, — это уже движимое имущество. А значит, земля под таким «домом» для автомобиля освобождается согласно постановлению мэрии, даже без решения суда.
отключений электроэнергии произошло в Амурских электрических сетях за 2016 год по вине сторонних лиц, практически все они с повреждением проводов, опор. Это почти 11% всех аварийных отключений
— К сожалению, заметив свободные места под ЛЭП, горожане пытаются построить гаражи либо установить готовые сооружения, не задумываясь о собственной безопасности, подвергают риску также всех благовещенцев, которые проживают в данной территории, — объясняет главный инженер филиала АО «ДРСК» «Амурские электрические сети» Александр Воробьев. — Мы пытались договориться с собственниками, но они не спешат добровольно устранять нарушение. В любом случае гаражи будут демонтированы, так как создают смертельную угрозу. В прошлом году мы обратились в администрацию города Благовещенска с просьбой оказать нам помощь в сносе этих 30 гаражей, которые размещены под ВЛ «Сетевая — Зейская». В декабре было вынесено постановление, мэрия признала объекты самовольно установленными и предписала вывезти их с этой территории.
Перевозку тоже придется оплатить
В районе таможни гаражи натыканы и под ЛЭП, и у забора подстанции. Фото: Дмитрий Тупиков
В этом месте нет свободного клочка земли — рядом с легальными стройками хаотично установлены и незаконные в опасной близости с большими опорами ЛЭП 110 кВ. Не смутило автолюбителей даже соседство с подстанцией «Портовая» — хотя, согласно требованиям, в районе 20 метров также запрещено проводить строительные, разгрузочно-погрузочные и прочие работы без ведома энергетиков. Здесь сотрудники Амурских электросетей также расклеили обращения к владельцам гаражей устранить нарушение.
Кроме того, скопище нелегальных объектов вблизи линии электропередачи есть в микрорайоне — по улице Воронкова мэрия обязала горожан демонтировать 17 металлических гаражей. Энергетики призывают благовещенцев самим исполнить предписание, иначе собственникам придется оплатить еще и работы по демонтажу, перевозу и хранению «дома» для авто на другой площадке.
КОММЕНТАРИЙ
Александр Воробьев, главный инженер филиала АО «ДРСК» «Амурские электрические сети»:
— За последние годы в охранных зонах ЛЭП появилось много несанкционированных строений, всего в Амурской области специалистами ДРСК выявлено более 300 таких объектов. Все они создают проблему в эксплуатации электроустановок и могут являться причиной смертельных травм или отключений электроэнергии. Хочу обратиться к амурчанам, которые не задумываясь подвергают опасности свою жизнь и жизнь окружающих. Вблизи высоковольтных линий любые самовольные работы, в том числе размещение гаражей, запрещены. Если требуется провести какие‑либо действия в охранных зонах, то они должны быть согласованы с нашей организацией.
«Необязательно даже задевать провода, чтобы погибнуть»
Гаражи не зря стали объектом очередного рейда, их владельцы — лидеры среди нарушителей охранных зон ЛЭП. Также обнаруживают вблизи энергоустановок торговые павильоны, детские площадки, огороженные автомобильные стоянки. Особенно опасны такие объекты в преддверии весенних каникул, когда дети все больше гуляют на улице и ради развлечений залазят на всевозможные строения. Несколько лет назад в Якутии ребята забрались на незаконно построенный гараж и получили травмы. К счастью, в Приамурье в последние годы смертельных случаев из‑за нарушений границ охранных зон не было, однако трагедии происходили в соседних регионах.
Фото: Дмитрий Тупиков
Кроме того, все несогласованные работы в охранных зонах чреваты длительными отключениями света. «Все больше граждан и организаций обрывают провода, часто фиксируются нарушения в районе Чигирей, где много строительства. В 2016 году было порядка 40 случаев таких отключений в Центральных электросетях», — привел пример Евгений Владимирович.
К примеру, в июне 2013 года негабаритная техника оборвала провода сразу на двух ВЛ 35 кВ, в результате без электроснабжения осталась юго-восточная часть Благовещенска. Для проведения необходимых аварийно-восстановительных работ пришлось даже погасить одну подстанцию. Чтобы не оставить полгорода в кромешной тьме, энергетики призывают жителей и руководителей коммерческих организаций согласовывать все виды работ вблизи энергообъектов.
Гараж под лэп чем опасно
Дано-гск с кирпичными и железными гаражами вокруг столбов ЛЭП 110 и под проводами лэп.
Гаражи и земля оформлены в собственность без обременений
1. По закону гаражи будут\могут сносить?
2. Есть способ узаконить что то и получить бумажку «не сносить»
3 Какие размеры зоны под снос, какие ещё ограничения для хозяйственной деятельности есть?
alexandro70
сетевая компания де факто государство
Добавлено спустя 34 секунды:
«Нельзя прикрываться бумажками о собственности, приобретенными жульническим путем»
Сергей Собянин
1. По закону гаражи будут\могут сносить?
2. Есть способ узаконить что то и получить бумажку «не сносить»
3 Какие размеры зоны под снос, какие ещё ограничения для хозяйственной деятельности есть?
Стоит такая экспертиза от 20 тысяч, платить будете вы, деньги с проигравшей стороны не возвращаются в любом случае.
Есть еще градостроительная экспертиза. Но там все настроены против гск в любом случае. Но зато все решается за взятки. Размер взятки зависит от жадности инспектора. Надейся, что тебе дадут пожилую бабу. Если дадут молодую, то считай будешь в пролете, если не сумеешь ее на месте запутать.
Я знавал случаи, когда молодая девка с одной точки обзора умудрялась создать заключение об отсутствии обременений, при этом она стояла под охрененной лэп, на территории автостоянки. Дали землю в аренду бессрочно. За взятку разумеется.
Обиделась, что мало дали. с..а. Из-за нее потом лишние 30 тысяч люди переплатили, чтобы доказать, что да, обременений вообще небыло и нет.
Добавлено спустя 8 минут 50 секунд:
Вообще заключение об не сильном нарушении правил-норм, может выдать фирма, обладающая сро с соответствующей деятельностью. Но если она начеркает там откровенную ложь, и в судах махать такими бумагами, то можно подставить и фирму, и себя. Так что с всякими взятками-заключениями надо обращаться осторожно будет.
Направление на экспертизу лучше всего брать у судьи, суд этим бумагам верит тогда.
А инспектора от доверенной конторы тоже люди, и навстречу пойдут, если досконально разберутся и их не путать.
Есть ли вред от ЛЭП для здоровья человека, окружающей среде и технике?
Постоянное наращивание мощностей электрооборудования приводит к повышению напряжения передачи и увеличению количества линий. Из-за чего возрастает воздействие электрического и магнитного поля на все окружающие объекты и человека в том числе. Именно поэтому многих жителей близлежащих домов, сотрудников специализированных предприятий интересует вопрос, какой вред от ЛЭП может им угрожать.
Виды ЛЭП по напряжению
Все электроустановки и линии электропередач оказывают электромагнитное воздействие на окружающую среду. Основным параметром воздействия считается напряженность электрического поля, показывающая уровень силового воздействия вокруг проводов в зоне ЛЭП. За счет электромагнитных излучений в пространстве вокруг ЛЭП возникают силовые линии, которые при пересечении любой проводящей среды могут индуцировать в ней ЭДС. В результате чего на любом объекте возникает несвойственный ему потенциал, а при наличии замкнутого контура, будет протекать электрический ток.
Однако напряженность электромагнитного поля неоднородна в пространстве – при удалении от ЛЭП происходит угасание интенсивности. Помимо этого градация вредного воздействия во многом зависит от номинала передающей линии.
Поэтому все ЛЭП подразделяются на такие категории:
Следует отметить, что воздействие электромагнитных волн зависит не только от уровня напряжения, но и от силы электрического тока, протекающего по проводам. Поэтому общепринятым нормативом устанавливается оптимальное расстояние до токоведущих частей, которое будет безопасным [ 1 ].
Безопасное расстояние от ЛЭП до жилого дома
В виду того, что уменьшать передаваемое напряжение нецелесообразно, вокруг линий устанавливается, так называемая, санитарная зона, устанавливающая минимальное расстояние от участка расположения высоковольтной линии.
Так, согласно п.4.1 СанПиН 2971-84 можно выделить следующие параметры:
Остальные электроустановки являются относительно безопасными, так как конструктивного расстояния, установленного строительными нормативами и размерами охранной зоны должно быть вполне достаточно. Несмотря на эти нормы, в некоторых городах опасное излучение охватывает и другие высоковольтные номиналы, к примеру, в Москве запрещено приближение построек, садовых и огородных участков к ВЛ 110 кВ ближе 20 м.
Однако научные исследования за рубежом приводят ученых к мнению о том, что вышеприведенные величины являются недостаточными для безопасности человека, поэтому в ряде стран руководствуются мощностью ЛЭП, которая учитывает не только электрическую, но и магнитную составляющую. В европейских государствах к расстояниям до проводов ЛЭП применяют расширенную опасную зону в 4 – 10 раз большую, чем на постсоветском пространстве. Такая разница происходит за счет разграничения интенсивности воздействия магнитных и электрических составляющих на человеческий организм.
Вред для здоровья человека
Следует отметить, что все электрические приборы способны оказывать вредное магнитное и электрическое воздействие на организм человека, которое может привести как к ухудшению самочувствия, так и к обострению хронических заболеваний. Одни из недавних исследований Косов А.А. и Барабанов А.А., о роли электромагнитных полей и излучений в системе обеспечения безопасности человека подтвердили прямую зависимость большинства биохимических реакций с уровнем наведенного из вне напряжения. В свою очередь мощные ЛЭП оказывают куда большее воздействие, поэтому установлен норматив приближения к источнику.
Так, в зависимости от места расположения допускается:
При несоблюдении вышеперечисленных величин на этапе строительства или эксплуатации может производиться перенос ЛЭП. В остальных случаях допускается длительное воздействие от магнитных излучений 0,5 кВ/м.
Однако существует ряд ситуаций, когда при выполнении технологических процессов или операций человек может приближаться или непосредственно находиться в мощных электромагнитных полях. При этом вводится ограничение по времени нахождения возле проводов или опор ВЛ для разного уровня напряженности:
В случае соблюдения таких норм нахождения возле ЛЭП организм человека восстанавливается естественным образом в течении суток, химический состав крови и состояние внутренних органов приходит в норму. Если длительность воздействия магнитных линий оказывается продолжительнее, то применяют экранирование и специальные средства защиты.
Влияние на окружающею среду и экологию
Помимо воздействия на человека вред от ЛЭП проявляется и на других живых организмах. Так, произрастающие вблизи опоры ЛЭП и на всей протяженности высоковольтных проводов растения начинают видоизменяться. В одних случаях явно проявляются отклонение побегов и ветвей в сторону удаления от линии, в других, возникают нетипичные для конкретного вида ответвления, изменения в структуре растения и т.д. Однако в то же время, некоторые сельскохозяйственные культуры и плодоносящие деревья под воздействием ЛЭП дают лучший урожай и увеличивают образование семян.
Представители животного мира ощущают воздействие и вред от проходящих ЛЭП и стараются не приближаться к ним на недопустимое расстояние, придерживаясь пастбищ в стороне от линий. Особо существенную опасность оказывают электромагнитные излучения на парнокопытных представителей фауны, так как копыта представляют собой слой изоляции, предотвращающий стекание заряда на землю. Из-за чего в теле животного может наводиться существенный потенциал, который разрядится при первом же касании к траве или листьям деревьев.
По отношению к насекомым, особо яркая реакция наблюдается ЛЭП на пчел. Так как в случае расположения ульев непосредственно под линией, существенно снижается активность особей, сбор меда и приплод. В некоторых случаях наблюдается гибель маток, не покидающих место обитания.
Вред технике и средствам коммуникации
Также вред от ЛЭП наблюдается на близлежащих электроустановках, особенно подвержены влиянию проводов ВЛ устройства и линии связи. Явный вред для них выражается в наведении лишнего потенциала на частотах близких или равных частоте передачи сигнала. Из-за чего происходят помехи или искажение передаваемых данных. Для приборов в заземленном металлическом корпусе вред ЛЭП будет незначительным, так как наружный кожух выступает в роли естественного экрана.
Отдельным вопросом является вред, наносимый подземным коммуникациям, в частности, трубопроводам. В случае близкого расположения ЛЭП, на проводящей поверхности трубопровода возникает ЭДС, обуславливающая вынос металла и преждевременное коррозионное разрушение. Помимо этого от подземной электрической трубы может произойти поражение человека током. Поэтому их также пытаются обезопасить при помощи УЗТ, обеспечивающих безопасные подземные пересечения или параллельные прокладки вдоль ЛЭП.
Изучив вышеприведенный материал, можно подытожить, что нахождение человека вблизи линий напряжением выше 1кВ не только оказывает влияние на самочувствие человека, но и может нанести существенный вред его здоровью. Поэтому в случае вынужденного нахождения возле высоковольтных ЛЭП человек должен минимизировать свое время пребывания в опасных зонах.
Если линия находится в непосредственной близи от вашего жилища и вы не уверенны в безопасности соседства с ЛЭП, то следует произвести специализированные замеры. Которые могут выполнять организации с соответствующим уровнем квалификации и оборудования. Они проверят соответствие электромагнитного фона в вашем жилище санитарным нормам.
Чем грозит собственнику земельного участка соседство с ЛЭП
Многие из нас живут в зоне отчуждения
Если вы приобрели землю, на территории или вблизи которой находится опора линии электропередачи, поздравляем – вы, скорее всего, попали. Попали в безобидную, на первый взгляд, но очень коварную охранную зону ЛЭП. Теперь ни спокойно жить, ни строить в ее черте у вас не получится. А может так случиться, что весь надел окажется в ее границах, и тогда единственное, что вам останется на собственном участке – это картошку садить. И продадите вы его с трудом и с большими потерями для собственного кошелька. Но всего этого можно избежать.
Кого охраняет охранная зона
Хотим мы того или нет, но мы вынуждены жить в окружении воздушных линий электропередачи (ЛЭП). По крайней мере, пока. Уводить их под землю очень дорого и не всегда безопасно. Поэтому в районах индивидуального жилищного строительства сегодня проходят линии 6-10 кВ, реже – 35 кВ. Намного меньше в черте населенных пунктов Кемеровской области ЛЭП напряжением 110 кВ. Так, в зоне ответственности ПАО «МРСК Сибири» находится 238 ЛЭП 110 кВ, из них 123 (чуть больше половины) частично или полностью проходят по территории городов и сел. Линии 220 кВ и выше, обслуживанием которых занимается ПАО «ФСК ЕЭС», как правило, вместе с подстанциями расположены за чертой населенных пунктов, но и их эта тема касается, хоть и в меньшей степени.
Независимо от уровня напряжения, у каждой линии электропередачи есть охранная зона. И чем мощнее ЛЭП, тем больше «территория отчуждения» вблизи нее. Уменьшить ее никаким образом нельзя. Устанавливается охранная зона в первую очередь для обеспечения безопасной и безаварийной работы энергообъекта. По крайней мере, именно такое обоснование прописано в Постановлении Правительства №160 от 24.02.2009 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Вместе с тем охранная зона оберегает людей и от воздействия электромагнитных полей, обрыва проводов, падения конструкций и т.д. Но именно изза этой «заботливой» охранной зоны могут возникнуть проблемы у собственника недвижимости.
Обремененные электричеством
Из очевидных неудобств – те ограничения, которые прописаны в постановлении: в охранной зоне нельзя вести строительные работы, использовать крупногабаритную технику, складировать различные материалы, разводить костры, размещать детские и спортивные площадки, загоны для скота, гаражи и т. д. Энергетики ежегодно издают памятки и листовки, в которых рассказывают, почему опасно запускать воздушных змеев вблизи ЛЭП и влезать на крышу строений, если над ней проходят провода. Для того чтобы получить повреждение электрическим током, не обязательно хвататься руками за оголенный провод. Током может ударить и на немалом расстоянии.
«Известно большое количество историй, когда участки под ЛЭП выдавались конкретно под огороды, – рассказал нам заместитель начальника службы высоковольтных линий СевероВосточных электрических сетей филиала ПАО «МРСК Сибири» – «КузбассэнергоРЭС» Николай Герасимов. – Со временем на этих участках вырастали дворцы, потому что люди считали, что раз земля принадлежит им, они могут распоряжаться ею, как хотят. Но это, увы, не так».
Охранные зоны ЛЭП – это территория с двойственным статусом. С одной стороны, собственник имеет права на этот участок и может совершать сделки с ним. С другой – использование земли в охранной зоне ограничено законом и требует проектного согласования практически любых действий с электросетевой организацией. То есть земля находится в собственности, но хозяин не может распоряжаться ею по своему усмотрению. Если пренебречь этими согласованиями, можно столкнуться с определенными проблемами при регистрации дома и его постановке на кадастровый учет, а межведомственная комиссия и вовсе может вынести предписание о сносе любых построек, которые мешают доступу специалистов и техники к проводам и опорам для проведения их ремонта и обслуживания. И это законное право, а не прихоть сетевиков.
Если же вы взяли участок с уже имеющимися строениями в охранной зоне, стоит задаться вопросом, было ли согласовано с электросетевой компанией их строительство. Если нет, то постараться его узаконить. «Был в нашей практике случай, когда несогласованный гараж в охранной зоне стал причиной короткого замыкания и отключения целого поселка, – рассказал Николай Герасимов. – Ветром загнуло железную крышу на опору. Нам пришлось привлечь к решению вопроса Ростехнадзор. Радикальных мер к нарушителю надзорные органы пока применять не стали, но выписали крупный штраф и обязали сделать более надёжную кровлю».
Не стоит забывать и о вреде электромагнитных полей промышленной частоты (МППЧ), источником которых являются высоковольтные ЛЭП. Его вредное воздействие в нашей стране до конца не доказано, но и не исключено. «Участки с линиями электропередачи, действительно, продаются сложнее, а стоят дешевле, – рассказала риелтор Мария Сизина. – Дело в том, что люди боятся не столько строительных ограничений, сколько вреда для их здоровья. В инфопространстве есть отсылки к какимто статьям по этой теме, но конкретных заключений специалистов нам найти не удалось».
Принято считать, что безопасное расстояние, на котором возможно длительное пребывание человека без вреда для здоровья, – то, на котором уровень напряженности электрического поля внутри жилых помещений не превышает 0,5 киловольт на метр (кВ/м), в зонах жилой застройки – 1,0 кВ/м. При желании можно попросить специалистов санитарноэпидемиологической службы (СЭС) провести необходимые замеры. Энергетики утверждают, что превысить этот норматив даже в охранной зоне очень сложно и линии как минимум до 110 кВ абсолютно безопасны. «По нашим нормативным документам, электромагнитные поля линий 110 кВ и ниже минимальны, не учитываются при аттестации рабочих мест и не входят в перечень вредных факторов», – пояснил Николай Герасимов.
А в советское время магнитная составляющая излучения высоковольтных линий электропередачи вообще не учитывалась в нормативах безопасности.
Однако по европейским нормам жилье должно находиться на расстоянии не менее 500 метров от ЛЭП 110 кВ, в то время как в России это 20метровая зона. И пока кузбасские энергетики, ориентируясь на нормативы, верят в безобидность электромагнитных полей, западные исследования показывают, что при проживании вблизи ЛЭП повышается риск ряда заболеваний – лейкозов, опухолей мозга, онкологии молочной железы и других. Также встречаются виды аллергий, при которых у человека при воздействии электрического поля высокого значения может начаться реакция, похожая на эпилептическую. У мужчин снижается репродуктивная функция.
Российские стандарты только начинают замечать МППЧ. В 2001 году СанПиН установил предельное значение магнитного показателя для жилых помещений в 10 мкТл, а для территории жилой застройки – в 50 мкТл. С 10 ноября 2007 года требования ужесточились и нормы составили 5 и 10 мкТл соответственно. Но даже эти цифры в десятки раз выше порога в 0,2 мкТл, которого придерживаются во многих европейских странах. Такая неприхотливость российских требований посвоему оправдана, ведь если наша страна признает опасным уровень МППЧ хотя бы в 0,4 мкТл, страшно подумать, какое количество домов, детсадов и школ окажутся в зоне риска и властям придется с этим чтото делать.
Семь раз проверь
Покупая машину, мы детально изучаем всевозможные базы данных – смотрим, не в угоне ли автомобиль, не в залоге ли, нет ли ограничений по постановке на учет. При покупке недвижимости и земельных участков мы тоже анализируем документы. Но в договорах куплипродажи и в свидетельстве о праве собственности на земельный участок прописывают далеко не все обременения. В основном это ограничения, наложенные в части права собственности: арест, залог, ипотека. Для точного понимания наличия обременений по ЛЭП необходимо заказать расширенную выписку из ЕГРН на участок или ознакомиться с публичной кадастровой картой, которая находится в общем доступе в сети. В документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества энергетики с 2009 года вносят границы охранных зон после их согласования с органами исполнительной власти.
Если же вы не покупаете землю, а получаете ее от муниципалитета или другого органа, вы можете отказаться от участка «с приданым» изза невозможности использовать его по назначению и потребовать адекватную замену.
Хотя кадастровая карта не всегда является гарантом безопасности собственника. «Известны случаи, когда при покупке участка сведения о наличии охранной зоны ЛЭП в государственном кадастре недвижимости отсутствовали и появлялись уже после совершения сделки куплипродажи, – отметил Евгений Георгинский, юрист коллегии адвокатов «Юрпроект». – В результате чего вполне добросовестный собственник «попадал» на весь пакет ограничений и нес убытки. Однако при предъявлении соответствующих исковых требований к сетевой организации суд может встать на сторону энергетиков, в частности, если будет иметь основания считать, что хозяин земли мог знать о наличии линии вблизи его участка. К примеру, если одна из опор находится на его территории». Тем более что визуальный осмотр земельного участка позволяет однозначно определить, есть ли на нем воздушная линия электропередачи и, соответственно, ее охранная зона. Очевидно, что единственный, кто может избавить вас от неприятностей с охранными зонами – это вы сами. Перед подписанием документов необходимо изучить территорию вдоль и поперек.
Все чего-то выжидают
Энергетики проводят ежегодные плановые осмотры ЛЭП, в ходе которых выявляют в том числе и случаи несанкционированного строительства в охранных зонах. Первым делом они уведомляют собственника о нарушении, а параллельно направляют документы в орган исполнительной власти и надзорные органы – Ростехнадзор и прокуратуру – для принятия соответствующих мер реагирования.
Если вам «посчастливилось» получить подобное уведомление от энергетиков, первым делом необходимо поднять первичные паспорта, разрешения, проекты и документы на собственность, чтобы выяснить, что появилось раньше – ваше строение или линия электропередачи.
Охранная зона ЛЭП
Определить, какое напряжение у данной линии, можно косвенно, посчитав количество изоляторов на опоре ЛЭП. Если в гирлянде 1 изолятор, напряжение ЛЭП соответствует 10 кВ, 3-5 изоляторов – 35 кВ, 6-8 – 110 кВ, а 15 изоляторов – 220 кВ соответственно.
Если окажется, что постройка возвелась в пределах уже существующей охранной зоны ЛЭП, по закону владелец участка будет должен согласовать ее присутствие с энергетиками или демонтировать. Некоторые собственники несанкционированных домов организуют вынос распределительных сетей за пределы своего участка за собственный счет – лишь бы снять с себя весь груз обременения. Если же окажется, что линия электропередачи прошла по уже зарегистрированной частной собственности, владелец участка вправе потребовать от энергетиков так называемого сервитута – предоставления права ограниченного пользования его участком и установления определенной ежегодной платы за это. При строительстве ЛЭП сотрудники электросетевой компании должны заранее оговорить эти условия с собственником земельного участка и при необходимости выкупить строения в местах установки опор. Если хозяин по какимто причинам не идет навстречу и не согласен добровольно ограничивать себя в правах на пользование своей землей, трасса линии смещается.
Конечно, механизм контроля и привлечения к ответственности за несанкционированное строительство в охранной зоне ЛЭП у нас в области не отлажен, признали специалисты «КузбассэнергоРЭС». Но собственникам земли однозначно не стоит пользоваться этим несовершенством системы и занимать выжидательную позицию, не прилагая усилий к решению вопроса. Даже если сегодня вас не принуждают снести дом или убрать гараж, завтра, когда понадобится устранить аварийную ситуацию или провести капитальный ремонт энергообъекта, к вам могут приехать с требованием сделать это в кратчайшие сроки. Произойдет ли это через неделю или через 20 лет – никто не знает. Стоит ли сидеть на пороховой бочке?