что нужно сдавать на строительство
Какие экзамены нужно сдавать на строителя?
В строительстве есть разные категории специалистов. У одних инженерное образование, у других базовое. Какие предметы сдавать на строителя, а какие экзамены на инженера-строителя? Узнаем!
Одни из них специалистов по стройке отвечают за работу на объекте, а другие за саму технологию.
Чтобы стать строителем, порой, не нужно никакое образование. Чего не скажешь об инженере, на которого нужно поступать учиться и сдавать экзамены.
Какие предметы надо сдавать на строителя?
Сложнее, если цель разбираться в тонкостях управления техникой или в базовых вопросах. Еще на стройке работают монтажники, техники, электрики, крановщики – все это тоже востребовано в строительстве и это уже серьезная профессия, освоение которой, по меньшей мере, возможно в колледже, техникуме или училище. Тогда на строителя экзамены сдавать все же потребуется и учиться стоит поступать в один из строительных колледжей или техникумов.
Самый сложный вариант – это получение инженерного образования. Диплом инженера дают после окончания вуза.
Поэтому предметы, которые нужно будет сдавать на инженера-строителя – это ЕГЭ, а какие дисциплины будут профильными зависит от специальности. Разберемся со всем детально.
Что нужно сдавать на строителя после 9 класса?
Если поступать учиться в колледж или техникум, инженером не станешь, а именно инженерно-строительное образование считается верхом карьерных возможностей.
Обязательными для всех школьников после 9 класса станут русский язык и математика, а двумя дополнительными, которые должен выбрать сам школьник могут быть любые дисциплины.
Как правило, в ссузах никаких дополнительных испытаний не производится, прием осуществляется по результатам конкурса аттестатов. Чем лучше в нем оценки, тем выше вероятность учиться на бюджете.
Множество из строительных специальностей, которые можно освоить в ссузах пригодятся и за пределами стройки. Так что выпускник колледжа или техникума в будущем вполне сможет трудиться и в организациях, которые со строительством вообще не связаны.
Что надо сдавать на строителя после 11 класса?
Если цель – поступление в ссуз, перечень предметов будет идентичен. Тот же русский с математикой, только на ЕГЭ и все те же специальности. Полученные на Едином государственном экзамене баллы не важны, главное – оценки в аттестате. Учиться после 11 класса в ссузе, в среднем, на год меньше.
А если цель – учеба в вузе, то сдавать на строителя предметы предстоит, исходя из предполагаемой специальности. Например, можно стать архитектором или получить другую строительную, но не инженерную профессию.
Экзамены, которые сдают на строителя не инженерной специализации: русский, математика (профильная), физика.
Также могут встретиться информатика, химия или английский язык – это зависит от конкретной специальности в университете, институте или академии.
Срок учебы – около 4х лет по программам подготовки бакалавров. На выходе выпускник получит диплом о высшем образовании и сможет выбрать, куда пойти работать – под стать своей специальности.
Какие предметы нужно сдавать на инженера-строителя?
Инженер-строитель – это тот специалист, который знает о проекте здания или сооружения чуть меньше, чем архитектор, но в самом подходе к реализации задуманного он разбирается намного больше.
Специалист с инженерным образованием умеет читать чертежи, может рассчитать нагрузку на конструкции, определить, насколько, порой смелая, архитектурная идея соответствует нормативам СНИПам и ГОСТам, насколько правильно разведены инженерные сети и многое, многое другое.
Сегодня все инженерные расчёты производятся в специализированных программах, в России есть даже BIM-стандарт, в соответствии с которым процессы строительства контролируются на каждом этапе. Задача инженера-строителя не только во всем этом разбираться, но и выверить каждую стену и перегородку.
Что нужно сдавать на инженера-строителя? Представителю данной профессии приходится общаться с большим количеством людей и принимать сложные решения, поэтому русский язык и профильная математика включены в перечень обязательных экзаменов для данной специальности.
Кроме того, важное место в перечне предметов для строителя занимает физика, поскольку инженер-строитель должен знать все о материалах, используемых при строительстве объекта, о физических характеристиках почвы.
Кроме того, абитуриент во время прохождения вступительных испытаний может столкнуться с тестами по таким дисциплинам, как география, информатика, химия, английский язык.
Какие экзамены нужно сдавать в строительный институт?
Строительный факультет есть практически в каждом техническом высшем учебном заведении, поэтому абитуриент может получить профессию строителя или инженера-строителя в достаточно большом количестве городов России.
Основные экзамены, которые сдают в строительный институт – это результаты ЕГЭ по русскому, профильной математике и физике.
Чем престижнее и крупнее вуз, тем шансов поступить меньше, поэтому каждый дополнительный балл на экзамене будет иметь значение. Но, в принципе, само по себе инженерное образование – престижно, а профессия инженера – в нашей стране самая распространенная. Поэтому, по большому счету не сильно важно, куда именно поступать, обучение по данному профилю будет сложным в любом из вузов, но полученный диплом, бесспорная гордость его обладателей.
Получение документов от застройщика
Если вы получаете ключи после изменений в заключении ДДУ
Летом 2018 года начался переходный период в продаже новостроек и переход на новую схему финансирования жилья. До этого момента большая часть сделок заключалась по договорам долевого участия (ДДУ). Если очень просто: застройщик «брал» деньги у покупателей недвижимости, чтобы построить на них дом. Но не всегда получалось собрать нужную сумму на строительство дома или средства расходовались неэффективно, строительство затягивалось или вообще прекращалось. Люди оставались и без денег, и без квартиры.
Чтобы этого избежать, с 1 июля 2019 года правила оплаты по ДДУ будут изменены. Требования к застройщикам станут строже, а деньги, заплаченные за квартиру, будут замораживаться на специальных эскроу-счетах — получить их застройщик сможет только после того, как передаст квартиру покупателю. А строить жильё застройщик будет на кредитные средства, полученные от банков.
Во время переходного периода (до 1 июля 2019 года) ДДУ могут продолжать заключаться и по старым правилам, если застройщик получил разрешение на строительство до 1 июля 2018 года. Но по новым условиям застройщикам выгоднее уже сейчас искать другие способы привлечения денег в строительство.
Однако ДДУ по старой схеме будут «циркулировать» на рынке ещё несколько лет — пока все заключённые договоры не будут исполнены. Если вы заключали именно такой договор до 1 июля 2019 года, то он будет действителен и получать квартиру вы будете по нему. Изменения закона не коснулись порядка передачи квартиры, и вряд ли стоит ждать здесь значительных перемен.
Извещение об окончании строительства
За 2–4 недели до передачи квартиры застройщик должен сообщить вам о том, что строительство закончено и он готов отдать вам ключи. Он может послать вам заказное письмо по почте (с описью вложений и уведомлением о вручении) или вручить такое письмо вам лично под расписку. Смс и телефонные звонки не считаются уведомлением и могут быть только «бонусом» от застройщика.
После получения извещения в течение 7 рабочих дней вы должны встретиться с застройщиком для передачи квартиры. В вашем договоре может быть указан другой срок — проверьте это, когда получите уведомление.
Если вы по каким-то причинам не сможете принять квартиру, то через два месяца застройщик вправе составить односторонний акт передачи квартиры. В этом случае вы уже не сможете предъявить претензии к качеству и характеристикам квартиры, так как она будет считаться принятой.
Ближе к дате сдачи дома убедитесь, что у застройщика есть ваш актуальный почтовый адрес, чтобы он смог прислать письмо. Если вы не заберёте письмо на почте по старому адресу, квартиру могут «принять» в одностороннем порядке.
Этапы передачи квартиры
В разрешении на ввод внимательно проверяйте адрес участка и характеристики дома. Они должны совпадать с тем, что написано в проектной декларации.
Второй этап — встреча с застройщиком в готовой новостройке и осмотр квартиры, после которого подписывается акт приёма-передачи. Подписывайте акт только после того, как внимательно проверили состояние квартиры, а не до осмотра, как это иногда предлагают делать застройщики. Даже если застройщик говорит, что «это формальность», на самом деле это не так: подписывая акт вслепую, вы рискуете получить недоделанную квартиру и не сможете предъявить претензии.
Что проверять
Радость от предстоящего получения ключей от квартиры, которую вы, возможно, ждали не один год, не должна помешать вам придирчиво осмотреть недвижимость.
Планировка и площадь
Планировка квартиры должна соответствовать проекту, который был представлен застройщиком при подписании ДДУ. И расхождения здесь встречаются очень редко.
Сложнее обстоят дела с площадью квартиры. Данные о фактической площади квартиры предоставляет организация, проводящая техническую инвентаризацию. Называться она может по-разному: например, в Москве это БТИ (Бюро технической инвентаризации), а в Петербурге — ПИБ (Проектно-инвентаризационное бюро). Это государственное учреждение, которое ведёт технический учёт и инвентаризацию всех объектов недвижимости, расположенных в том или ином районе.
Застройщик сам вызывает специалистов БТИ для обмеров и после этого получает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Вам нужно проверить, совпадает ли площадь в выданных БТИ документах с той, что прописана в вашем договоре.
Строителям достаточно немного ошибиться в установке одной стены, чтобы площадь квартиры отличалась от заявленной проектной площади по договору. Если площадь квартиры оказалась больше, возможно, придётся доплатить застройщику. Если меньше — можно требовать разницу в цене за недостающие квадратные метры.
Размер и порядок компенсации при несовпадении площадей обычно прописаны в договоре, поэтому так важно на этапе подписания обращать внимание на пункты, касающиеся готовой квартиры.
По закону, если расхождение составляет больше 5%, вы можете отказаться от доплаты свыше 5% и даже расторгнуть договор долевого участия через суд. То есть застройщик, построивший квартиру на 8% больше согласованной площади, может потребовать от вас доплаты только в пределах 5%.
В договоре обычно прописан и диапазон допустимых отклонений, в пределах которого никто никому не доплачивает. Обычно это 0,1–1 кв. м. А вот за большее расхождение одной из сторон придется заплатить: либо застройщик возвращает деньги дольщику, либо дольщик должен доплатить застройщику.
Недочёты квартиры и подъезда
Ознакомившись с планировкой и определившись с площадью, проводим осмотр квартиры и ищем недочёты. Всё, что есть в квартире, должно совпадать с пунктами договора «Характеристики объекта». Проверьте, что стены и полы сухие и ровные, на них нет трещин, все коммуникации работают, ничего не болтается, двери и окна закрываются плотно.
Самостоятельно исправлять такие ошибки весьма накладно. Поэтому если вы обнаружите существенные недостатки квартиры, обязательно вносите их в смотровой лист для устранения силами застройщика.
Не забывайте, что вместе с квартирой вы получаете и долю в собственности на общедомовое имущество: внимательно проверяйте состояние не только квартиры, но и лифта, лестничных площадок, общих инженерных систем. Их недостатки тоже нужно обсуждать и требовать их устранения.
Если вы не уверены в своих знаниях инженерных систем и не представляете, как проверить качество дверей и окон, возьмите на приёмку специалиста. Он точно знает, что смотреть и какие документы дополнительно запросить у застройщика. Это, к примеру, может быть схема разводки системы отопления или информация о скрытой электропроводке. Таких специалистов можно найти в интернете по запросу «профессиональная приёмка квартир».
Акт приёма-передачи квартиры — самый важный документ
Акт приёма-передачи квартиры — это официальный документ, который закрывает обязательства застройщика перед вами. Акт имеет юридическую силу, но составляется в простой письменной форме.
Для застройщика подписанный вами акт приёма-передачи квартиры — подтверждение того, что он выполнил все свои обязательства по договору. После подписания акта застройщик перестаёт платить коммунальные платежи за квартиру, и ответственность за квартиру и расходы на неё переходят к вам.
Для вас акт приёма-передачи — документ, помогающий отстаивать свои права, если у квартиры есть недочёты. Принципиальные характеристики квартиры — это планировка и площадь. За ними идёт качество черновых работ, инженерных коммуникаций и отделки, если она предусматривалась договором.
Не подписывайте акт, если обнаружили в квартире серьёзные недостатки и у вас есть сомнения в том, что застройщик их исправит. Пока акт не подписан — договор со стороны застройщика не считается исполненным. По закону он обязан устранить недостатки, если они зафиксированы, даже после подписания акта приёма-передачи, но после приёмки квартиры это обычно делается не так «охотно».
За то время, пока застройщик исправляет недочёты, он, скорее всего, нарушит срок передачи квартиры, указанный в договоре. Вы можете потребовать с него неустойку за просрочку.
Если квартира куплена по ДДУ, то по закону на неё распространяется гарантия от застройщика: не менее 5 лет — на дом и не менее 3 лет — на инженерное оборудование. В течение этого времени можно предъявлять к застройщику претензии по недочётам и дефектам, которые проявились в процессе эксплуатации, и требовать их устранения за его счёт. Гарантия начинает действовать с момента передачи квартиры по акту. Это ещё одна причина не торопиться с подписанием акта приёма-передачи.
Смотровой лист
Недочёты, обнаруженные при осмотре квартиры и дома, записывают в смотровой лист (дефектный акт, ведомость или лист осмотра) — список замечаний к качеству квартиры, который прикладывают к акту приёма-передачи. Если недостатков немного, их можно перечислить прямо в акте приёма-передачи.
Смотровой лист составляют в произвольной форме в двух экземплярах. В него вписывают информацию о данных дольщика и застройщика, дату и место подписания, подписи и расшифровки. Основная информация в смотровом листе — подробное описание квартиры и недочётов, а также сроки их устранения.
Со стороны застройщика смотровой лист подписывает его представитель на основании доверенности — попросите показать её вам. Проверьте срок действия доверенности, а в полномочиях сотрудника — право подписывать смотровые листы.
Если обнаруженные недостатки несущественны, не мешают заехать и жить в квартире, то одновременно с подписанием списка недочётов можно подписать акт приёма-передачи квартиры и получить ключи. Это не освобождает застройщика от обязанности исправить все найденные вами недостатки квартиры.
Устранение недочётов
Обнаружив недочёты, вы можете на свой выбор потребовать от застройщика:
Недостатки устраняет застройщик или его подрядчики, которые строили дом. Срок может растянуться от трёх недель до трёх месяцев. А вот компенсировать расходы или снизить стоимость квартиры застройщик вряд ли согласится без суда. Обычно застройщик соглашается исправить недостатки сам, потому что это обходится ему дешевле.
Если акт приёма-передачи подписан и ключи получены, застройщик должен согласовать с вами время для устранения недочётов. Ведь ключи только у вас. Если застройщик будет просить отдать ему ключи — лучше не соглашаться и понаблюдать за исправлением ошибок самостоятельно.
Если акт приёма-передачи не подписан, а ключи не получены, застройщик сам договаривается с подрядчиками, они устраняют недочёты и зовут вас на вторую приёмку квартиры.
Ключи от квартиры
Какие предметы нужно сдать, чтобы поступить на строителя?
Екатерина Головенко
Строительный бизнес сегодня стремительно развивается, при этом в данной индустрии существует дефицит квалифицированных кадров и все больше молодых людей присматриваются к этой специальности. Перспективы стать главным инженером, развиваться в строительных холдингах становятся привлекательными для молодежи. Что же нужно сдать, чтобы поступить на строителя?
Действительно, новые дома сейчас появляются как по расписанию, строительный бизнес непрерывно растет, а значит, и специалистов в этой сфере нужно все больше! Перспективно? Ещё бы! Давайте разберемся, чему и где нужно учиться, чтобы получить эту профессию.
Если вы пока не знаете, какой вуз выбрать, воспользуйтесь бесплатной консультацией в нашем центре. Что это такое? Все просто: вы расскажете о себе и о своих интересах. А специалист посоветует, на какие специальности обратить внимание, в какой вуз поступать, какие ЕГЭ сдавать. Так вы сэкономите время на подготовку и сможете выбрать образование, которое точно окажется для вас интересным и полезным!
Какие ЕГЭ сдавать, чтобы поступить на строителя
Для того, чтобы, что какие ЕГЭ нужно сдать, чтобы поступить в вуз на строителя, нужно разобраться с профессией и специальностью, которая вам интересна.
Направлений подготовки по строительной специальности очень много, начиная от возведения жилых домов, заканчивая проектированием мостов и дорог. ЕГЭ для разных специализаций будут одинаковые, а вот дополнительные испытания — разные, а иногда их может и не быть вовсе!
Например, в МГСУ дополнительные вступительные испытания предусмотрены только для двух направлений. В СПБГАСУ для поступления на специальность «строительство» дописпытаний нет, а для «градостроительства» и «архитектуры» потребуется выполнить рисунок фрагмента интерьера и сделать объёмную архитектурную композицию.
Чтобы поступить на инженера-строителя по программе бакалавриата 08.03.01 Строительство или специалитета 08.05.01 Строительство уникальных зданий и сооружений и 08.05.02 Строительство, эксплуатация, восстановление и техническое прикрытие автомобильных дорог, мостов и тоннелей, которые готовят инженеров-строителей, потребуются результаты следующих экзаменов: Русский язык, Профильная математика, Физика. Вместо физики вузы имеют право требовать ЕГЭ по информатике, или химии, или инязу. Но в подавляющем большинстве случаев, это все же физика.
Чтобы поступить на дизайнера-архитектора по четырехлетней программе 07.03.01 Архитектура или 07.03.03 Дизайн архитектурной среды, нужно сдавать Русский язык, Профильная математика, ДВИ (в виде черчения или рисунка). Также вузы могут спросить ЕГЭ по обществознанию, истории, иностранному или физике — что менее вероятно.
Не стоит забывать и о портфолио: аттестат с отличием, спортивные заслуги, значок ГТО — смело собираем все вместе и смотрим, что подходит под критерии нужного вуза. Кроме того, могут учитываться результаты сочинения.
Поэтому будьте внимательны, когда изучаете список вступительных испытаний и не забывайте, что помимо ЕГЭ вуз может проводить собственный отбор по внутренним экзаменам, которые, кстати, проходят в начале июля — не опоздайте!
Список вузов, где можно стать инженером-строителем
Есть узкоспециализированные строительные вузы. Они разбросаны по всей стране, их не так много:
МАРХИ, МГСУ, СПБГАСУ, НГАСУ, СГАСУ.
Но чаще ребята, которые решили поступить на строителя, подают документы в крупные технические вузы. В их числе:
Московский Политех, Питерский Политех Петра Великого, КНИТУ, КубГТУ, МГРИ-РГГРУ, ПетрГУ, ДГТУ (Донской), СамГТУ, СГТУ им. Гагарина, УГНТУ.
И не забывайте об опорных вузах регионов, в них всегда большой список программ подготовки, в том числе строительных. Например:
БФУ им. Канта, ВятГУ, КБГУ, КурскГУ, МГУ им. Огарева, УрФУ, ЮЗГУ, ЮУрГУ.
Что нужно знать о профессии строитель: где учиться и сколько можно зарабатывать?
Одной из самых востребованных специальностей на протяжении всей истории человечества является профессия строителя, включающая в себя множество узкоспециализированных направлений. Стать строителем можно, окончив ВУЗ, техникум, колледж или строительные курсы, главное при этом – определиться с желаемым направлением деятельности.
Описание профессии и особенности ее получения вы найдете в этой статье.
Кто такой строитель: что нужно знать о профессии?
Строитель – это специально обученный человек, принимающий участие в возведении зданий и сооружений. Поскольку во время строительства применяют самые разные методы и технологии, то профессия имеет огромное число самых разных направлений. Вот основные из них.
Таково краткое описание профессии.
История профессии берет свое начало в глубокой древности. Ведь люди начали возводить сложные сооружения еще в каменном веке. Тогда они имели преимущественно религиозное назначение и служили в качестве мест проведения поклонения богам или духам. Ярчайший пример такой постройки – британский Стоунхендж. Подобные сооружения сохранились не только в Великобритании. Так, они есть в юго-восточной части Сибири и других уголках планеты.
С развитием цивилизации люди стали возводить все более сложные здания, которые, однако, по большей части тоже носили религиозное или церемониальное назначение. Появились такие грандиозные постройки, как древневавилонские храмы и дворцовые сооружения, а также египетские пирамиды и храмовые комплексы.
Развивалось зодчество и в Древней Греции. До наших дней сохранилось множество греческих городских построек и храмов. Именно в Греции были выработаны основные принципы строительства, а также открыты основополагающие законы физики, применяемые при строительстве.
Огромный вклад в строительство внесли зодчие Древнего Рима. Там были заложены принципы возведения зданий и изобретены технологии, которые используются по сей день. Среди них кирпичная кладка и применение цементного раствора. Кроме того, римляне впервые стали использовать технологии, которые до этого нигде не применялись, например, начали создавать арки из кирпича, а не из обтесанного камня, а также купола достаточно большого диаметра. Некоторые из таких куполов прекрасно сохранились по сей день и почти не требуют ремонта. Ярчайший пример – купол Пантеона в Риме, возраст которого составляет около двух тысяч лет.
Задачи и обязанности
Вот какие обязанности выполняет строитель (на примере строительного инженера):
Работа и зарплата
Заработная плата у строителей разнится в зависимости от категории, к которой они относятся. Высококвалифицированные специалисты с высшим образованием (например, инженер или производитель работ) могут заработать в Москве от 80 000 до 150 000 рублей. Технические работники (каменщики, штукатуры) получают гораздо меньше – от 45 000 до 70 000 рублей. В регионах доход специалистов в области строительства меньше. Для высококвалифицированных работников он составляет 40 000 – 70 000 рублей, а для прочих сотрудников – 25 000 – 50 000 рублей.
Карьерный рост строителя заключается в его переходе на вышестоящую административную должность или должность, требующую более высокой квалификации. Например, производитель работ может занять место строительного инженера.
Работа на себя для представителя профессии практически исключена. Однако специалист, получивший достаточный опыт и необходимое количество знаний, может открыть частную компанию, оказывающую услуги по инженерному сопровождению строительства или фирму, выполняющую функции подрядчика. Следует помнить, что это сопряжено с немалыми затратами.
Для специалистов, не имеющих высшего образования, возможности развития невелики: единственная доступная для них более высокая должность – это бригадир. Однако в случае окончания ВУЗа вариантов повышения становится гораздо больше.
Найти работу представителю профессии совсем не трудно независимо от того, к какой разновидности специалистов он относится: сегодня достаточно востребованы все категории строительных работников.
Плюсы и минусы профессии
К плюсам профессии можно отнести:
Среди минусов специальности можно назвать:
Как стать строителем?
Какие навыки нужны?
Вот какие навыки понадобятся строителю (на примере инженера).
Какое образование необходимо, и куда можно поступать?
Стать специалистом в области строительства можно, окончив:
Какие экзамены нужно сдавать?
Для поступления в ВУЗ на ЕГЭ потребуется сдать следующие предметы:
Чтобы учиться в ССУЗе, на экзаменах нужно сдать всего две дисциплины:
А для учебы на курсах сдавать не надо ничего.
Сколько учиться после 9 и 11 класса?
В средних специальных учебных заведениях обучение на строителя занимает два года и десять месяцев, если абитуриент поступил туда после окончания одиннадцати классов школы. В случае, если ученик поступает в ССУЗ после девятого класса, учеба продлится на один год больше.
Возможно ли дистанционное обучение?
К сожалению, дистанционное обучение строительству на онлайн-курсах невозможно. Связано это с тем, что учеба сопряжена с большим количеством практических занятий, а провести их на расстоянии невозможно. Однако учиться дистанционно все же можно, поступив на заочное отделение института или техникума.
Где учиться на строителя?
ВУЗы и академии
Вот пять высших учебных заведений Москвы, где можно получить профессию строителя.
А это – аналогичные санкт-петербургские ВУЗы.
Все перечисленные образовательные учреждения – государственные, поэтому предоставляют абитуриентам возможность бесплатного обучения. Количество бюджетных мест в этих ВУЗах ограничено, поэтому тот, кто не успел на них поступить, будут платить за обучение.
Колледжи и техникумы
Вот пять столичных ССУЗов, которые готовят специалистов в области строительства.
Подобные колледжи и техникумы существуют и в Санкт-Петербурге.
Все перечисленные здесь колледжи получают средства из госбюджета, что означает, что в них есть бесплатные места. Как и в случае с ВУЗами, их количество ограничено.
Срок обучения в указанных средних специальных учебных заведениях равен двум годам и десяти месяцам, если поступать после одиннадцатого класса школы, и трем годам и десяти месяцам при поступлении после девятого класса.
Курсы и тренинги
Вот какие курсы повышения квалификации для строителей можно посетить в столице.
Ниже приведены похожие учебные программы Санкт-Петербурга.
Строитель – профессия, имеющая множество разновидностей, среди которых каждый подберет себе направление по душе. Ее представитель должен быть ответственным, разбираться в строительных материалах и принципах строительства. Специалисты востребованы на рынке и имеют высокий доход. Обучиться профессии можно в ВУЗе, ССУЗе или на особых курсах.