что нужно для установки забора на участке

Как сделать забор из профнастила своими руками: самая подробная инструкция с фото

что нужно для установки забора на участке. Смотреть фото что нужно для установки забора на участке. Смотреть картинку что нужно для установки забора на участке. Картинка про что нужно для установки забора на участке. Фото что нужно для установки забора на участке

Установка забора из профнастила профессиональными бригадами может обходиться владельцу дома в круглую сумму. Стоимость возведения погонного метра начинается от 500 и может достигать 2000 и более тысяч рублей. Учитывая, что сами работы не такие сложные, стоимость их выполнения строительной бригадой часто оказывается завышенной. Зная, как сделать забор из профнастила своими руками, можно избежать лишних трат и сделать все точно по своим задумкам.

Какой подойдет профнастил для забора

В маркировке профилированного настила можно увидеть разные буквенные обозначения, которые указывают на его несущую способность и назначение. Какие же виды профнастила существуют:

Забор выполняют из стенового профнастила. Это могут быть марки С8, С10, С20, С21, С44. В некоторых случаях используют также НС35. Численное обозначение после буквы указывает на высоту профиля. Она влияет на итоговую жесткость полотна.

что нужно для установки забора на участке. Смотреть фото что нужно для установки забора на участке. Смотреть картинку что нужно для установки забора на участке. Картинка про что нужно для установки забора на участке. Фото что нужно для установки забора на участке

Модификации профнастила, рекомендованные специалистами для ограждений

Обратите внимание: у листа С20, вопреки маркировке, высота волны составляет 18 мм, а не 20 мм.

Для забора подойдут листы С8, а в регионах с сильными ветрами – лучше брать листы от С10. Они могут иметь толщину 0,45-0,5 мм. Поскольку ограждение несет и декоративную функцию, есть смысл покупать окрашенный профнастил. Он более эстетичный, чем оцинкованный, а еще более долговечный.

Этап 1. Разработка схемы забора из профнастила: эскиз и чертеж

Забор из профнастила представляет собой протяженную конструкцию, которая включает:

что нужно для установки забора на участке. Смотреть фото что нужно для установки забора на участке. Смотреть картинку что нужно для установки забора на участке. Картинка про что нужно для установки забора на участке. Фото что нужно для установки забора на участке

Из каких элементов состоит забор

Чтобы рассчитать необходимое число материалов и поставить долговечный забор из профнастила, следует сначала разработать его эскиз. Это предварительный набросок, на котором изображают:

При установке забора из профнастила необходимо учесть, что расстояние от земли до нижнего края листа может составлять 0-150 мм. При уклоне рельефа до 3% перепад между листами составляет 150 м. При более крутых изменениях местности перепад высот принимают индивидуально.

что нужно для установки забора на участке. Смотреть фото что нужно для установки забора на участке. Смотреть картинку что нужно для установки забора на участке. Картинка про что нужно для установки забора на участке. Фото что нужно для установки забора на участке

Пример выполнения чертежа забора из профилированных листов

что нужно для установки забора на участке. Смотреть фото что нужно для установки забора на участке. Смотреть картинку что нужно для установки забора на участке. Картинка про что нужно для установки забора на участке. Фото что нужно для установки забора на участке

Эскиз забора из профнастила

Этап 2. Подготовка материалов

Профнастил. Для ограждений используется настил с маркировкой «С», иногда – «НС». Важно, чтобы на листах не было капиллярной канавки – она нужна только на кровле.

что нужно для установки забора на участке. Смотреть фото что нужно для установки забора на участке. Смотреть картинку что нужно для установки забора на участке. Картинка про что нужно для установки забора на участке. Фото что нужно для установки забора на участке

Профнастил для возведения забора

Опорные стойки (столбы). Могут быть изготовлены из любых материалов: дерева, камня, металла. Но самыми простыми и доступными считаются металлические стойки в виде труб с круглым или прямоугольным поперечным сечением. Удобнее использовать специальные готовые опорные столбы. В них предусмотрены «пятка» для опоры на песчаную подушку, отверстия для фиксации настила и верхняя заглушка.

что нужно для установки забора на участке. Смотреть фото что нужно для установки забора на участке. Смотреть картинку что нужно для установки забора на участке. Картинка про что нужно для установки забора на участке. Фото что нужно для установки забора на участке

Опорные стойки (столбы) со специальными креплениями под листы профнастила

Поперечные лаги. Оптимальный вариант – трубы размерами 40х40х2 мм или 40х20х2 мм. Лаги из дерева не подходят из-за прогнивания в месте крепления.

что нужно для установки забора на участке. Смотреть фото что нужно для установки забора на участке. Смотреть картинку что нужно для установки забора на участке. Картинка про что нужно для установки забора на участке. Фото что нужно для установки забора на участке

Поперечные лаги квадратного сечения

Пластина-держатель для настила (кронштейн). Необходима для сборки каркаса ограждения бессварочным методом. Используется в комбинации с метизами.

что нужно для установки забора на участке. Смотреть фото что нужно для установки забора на участке. Смотреть картинку что нужно для установки забора на участке. Картинка про что нужно для установки забора на участке. Фото что нужно для установки забора на участке

Пластина-держатель для монтажа лаг на столбы

Заглушки для столбов (опор). Закрывают торец стоек, препятствуя попаданию в них влаги и осадков.

что нужно для установки забора на участке. Смотреть фото что нужно для установки забора на участке. Смотреть картинку что нужно для установки забора на участке. Картинка про что нужно для установки забора на участке. Фото что нужно для установки забора на участке

Пластиковые заглушки на столбы

Метизы: болты или винты М6 (20 или 30 мм), саморезы для профнастила или заклепки.

что нужно для установки забора на участке. Смотреть фото что нужно для установки забора на участке. Смотреть картинку что нужно для установки забора на участке. Картинка про что нужно для установки забора на участке. Фото что нужно для установки забора на участке

Метизы для крепления профлиста к каркасу

Декоративная торцевая планка. Заборная или накрывная П-образная планка, которая крепится на верхний торец настила. Исключает травмирование людей, защищает лист от ржавчины.

что нужно для установки забора на участке. Смотреть фото что нужно для установки забора на участке. Смотреть картинку что нужно для установки забора на участке. Картинка про что нужно для установки забора на участке. Фото что нужно для установки забора на участке

Заборная планка для защиты верхнего торца профнастила

Краска для профнастила. Ею можно замаскировать дефекты, которые могут появиться при монтаже, и закрашивания среза листа.

Этап 3. Расчет количества материалов для забора из профнастила

Чтобы не переплатить за лишние материалы и не столкнуться с их нехваткой, необходимо правильно рассчитать количество.

Как определить количество профилированных листов:

что нужно для установки забора на участке. Смотреть фото что нужно для установки забора на участке. Смотреть картинку что нужно для установки забора на участке. Картинка про что нужно для установки забора на участке. Фото что нужно для установки забора на участке

Сплошной и секционный заборы из профнастила

Как вычислить число опорных стоек

Стойки обязательно должны быть предусмотрены:

Получившееся число стоек можно округлить в меньшую сторону. Недостаток 1-2 столбов компенсируют незначительным увеличением пролета. Высота стойки должна быть равна высоте ограждения плюс еще 30% на заглубление в землю. К примеру, для забора 2 000 мм требуются стойки высотой 2 000 · 1,3 (130%) = 2 600 мм. Промежуточные стойки могут быть заглублены в грунт на 25%.

Как рассчитать количество поперечных лаг

Необходимо умножить общую длину забора на необходимое число поперечин. При высоте забора менее 1,5 м требуется 2 лаги, более 1,5 м – 3 лаги. К примеру, для забора длиной 50 м понадобится 50 · 2 = 100 лаг при высоте ограждения до 1,5 м и 50 · 3 = 150 лаг при высоте более 1,5 м.

что нужно для установки забора на участке. Смотреть фото что нужно для установки забора на участке. Смотреть картинку что нужно для установки забора на участке. Картинка про что нужно для установки забора на участке. Фото что нужно для установки забора на участке

Забор из профнастила с двумя и тремя лагами

Как определить количество остальных материалов

Пластина-держатель: умножить число стоек на количество рядов поперечин (2 или 3).

Заглушки: добавить к числу опорных столбов 2-3 заглушки на запас.

Метизы. Профнастил крепят:

Для двух поперечин на один лист требуется 6 метизов, для трех – 9 шт. Далее 6 или 9 умножают на число листов. Полученное значение округляют в большую сторону кратно упаковке.

Краска: хватит одного баллончика или банки массой 50 г.

Декоративная торцевая планка: разделить общую длину забора на рабочую длину самой планки. Полученное число округлить в большую сторону. Чаще всего планки в длину достигают 2 000 мм. Рабочая длина тогда составляет 1 850-1 950 мм.

Этап 4. Монтаж забора из профнастила

Монтаж забора из профнастила состоит из нескольких этапов, среди которых:

Подготовка

Заключается в очистке поверхности грунта от всего, что может помешать в самостоятельном монтаже забора. Также специалисты рекомендуют выровнять наиболее выраженные неровности рельефа, которые могут вызвать проблемы с установкой.

Разметка

Для разметки участка необходимо:

Устройство фундамента и/или установка опорных столбов

Забор из профнастила устанавливают:

что нужно для установки забора на участке. Смотреть фото что нужно для установки забора на участке. Смотреть картинку что нужно для установки забора на участке. Картинка про что нужно для установки забора на участке. Фото что нужно для установки забора на участке

Варианты установки опорных стоек забора

Какой фундамент выбрать для ограждения из профлиста

Забор из профнастила – это легкая конструкция, не требующая устройства серьезного основания. Для таких сооружений оптимальным считается ленточный мелкозаглубленный фундамент. Его ширина выбирается с учетом ширины опорных стоек. Глубина составляет около 300-400 мм. Но при установке забора из профнастила важно учесть пару нюансов:

Это важное условие, соблюдение которого позволит минимизировать влияние на конструкцию грунтовых вод и морозного пучения грунта.

что нужно для установки забора на участке. Смотреть фото что нужно для установки забора на участке. Смотреть картинку что нужно для установки забора на участке. Картинка про что нужно для установки забора на участке. Фото что нужно для установки забора на участке

Устройство фундамента для забора из профнастила

Ленточный фундамент для ограждения монтируют по той же технологии, что и в случае с беседкой, баней или домом:

Монтаж лаг

После надежного бетонирования опорных столбов приступают к монтажу поперечных лаг. Как правило, для этого придется подождать хотя бы 5-7 дней, чтобы раствор затвердел. Соединение лаг со стойками может быть:

В последнем случае используются пластины-держатели. Их прикручивают к опорной стойке, а уже к ним крепят сами лаги. Такое крепление считают более надежным.

Для сварного соединения место фиксации предварительно зачищают от краски, используя наждачную бумагу или шлифовальную машинку. Чтобы выполнить сварку, потребуется помощь другого человека, который будет придерживать лагу в нужно положении. Сварку осуществляют по всей длине соприкосновения поперечины со столбом.

что нужно для установки забора на участке. Смотреть фото что нужно для установки забора на участке. Смотреть картинку что нужно для установки забора на участке. Картинка про что нужно для установки забора на участке. Фото что нужно для установки забора на участке

При уклоне земли на участке лаги и листы необходимо монтировать со смещением по высоте

В случае выраженного рельефа участка лаги монтируют с некоторым смещением по высоте. Величину смещения можно определить из прямоугольного треугольника, в котором:

Тангенс угла A равен: tg A = BC/AC. Отсюда BC = tg A · AC. Тангенс для угла 5° составляет 0,0875. Если взять длину профлиста (AC) за 2 000 мм, то BC получится равным 2 000 · 0,0875 = 175 мм. Получается, что каждый следующий профлист нужно сместить по высоте на 175 мм. Для этого и лаги крепят на 175 мм выше, чем в предыдущем пролете.

что нужно для установки забора на участке. Смотреть фото что нужно для установки забора на участке. Смотреть картинку что нужно для установки забора на участке. Картинка про что нужно для установки забора на участке. Фото что нужно для установки забора на участке

По этой схеме можно найти величину смещения (BC) листов профнастила с учетом уклона поверхности земли на участке

Способы крепления лаг к опорным столбам

что нужно для установки забора на участке. Смотреть фото что нужно для установки забора на участке. Смотреть картинку что нужно для установки забора на участке. Картинка про что нужно для установки забора на участке. Фото что нужно для установки забора на участке

Варианты крепления лаг к столбу: спереди встык, сзади с помощью держателя, сбоку

Декоративное оформление стоек

Устройство забора из профнастила – это не просто сухая технология монтажа. Здесь есть, где проявить фантазию и чувство стиля. При выборе секционного забора вам предстоит этап декоративного оформления опорных столбов. Самый популярный вариант дизайна – обложить металлические столбы кирпичом или облицевать камнем. Этот этап важно продумать еще на стадии эскизирования, поскольку отделка уменьшает расстояние между столбами и, соответственно, длину требуемого профнастила.

Можно, конечно, решиться на такое оформление и уже в процессе монтажа, но тогда стоит быть готовым к резке листов и увеличении времени на установку. Важные условия кладки кирпича:

Монтаж профлиста на каркас

Для крепления листов профнастила применяют заклепки или саморезы по металлу. Самое главное – правильно установить первый лист:

Как правильно крепить профлист

Чтобы забор из профнастила сохранял свою пространственную жесткость, необходимо соблюдать правила крепления саморезами:

что нужно для установки забора на участке. Смотреть фото что нужно для установки забора на участке. Смотреть картинку что нужно для установки забора на участке. Картинка про что нужно для установки забора на участке. Фото что нужно для установки забора на участке

Саморезы нельзя затягивать слишком плотно

Установка дополнительных элементов

Практически последний этап строительства забора из профнастила – установка декоративных планок на верхний срез всех листов. Их фиксируют с помощью заклепок под цвет настила. Ширину планки выбирают по высоте волны профнастила. Для листа с высотой профиля 8 мм нужна планка шириной 8 мм без завальцовки или 10 мм с учетом завальцовки. Также важно не забыть установить заглушки на торцы опорных столбов.

Этап 5. Очистка участка

Логическим завершением строительства забора из профнастила выступает уборка территории и приведение ее в надлежащий вид. Необходимо убрать обрезки листов, которые могут стать причиной травмы. Чтобы скрыть неприглядный вид обратной неокрашенной стороны настила, можно насадить вдоль ограждения деревья и кустарники.

В заключение

Причиной проблем при эксплуатации забора из профнастила часто становится именно некачественный монтаж. Поэтому важно отнестись к нему серьезно и учесть все нюансы. Листы не должны упираться в землю, иначе они быстро начнут ржаветь. Но если они будут слишком высоко, то с участка могут убежать домашние питомцы, а сюда, наоборот, проникнут мелкие грызуны.

Как оптимальное решение проблемы специалисты советуют выполнить по периметру ограждения двухстороннюю отмостку, по которой будет стекать талая и дождевая вода. Так забор из профнастила прослужит много лет и в течение всего срока службы будет надежной защитой от любопытных глаз и нежданных «гостей».

Источник

Каким должен быть забор по закону: актуальные правила 2021 года

что нужно для установки забора на участке. Смотреть фото что нужно для установки забора на участке. Смотреть картинку что нужно для установки забора на участке. Картинка про что нужно для установки забора на участке. Фото что нужно для установки забора на участке

что нужно для установки забора на участке. Смотреть фото что нужно для установки забора на участке. Смотреть картинку что нужно для установки забора на участке. Картинка про что нужно для установки забора на участке. Фото что нужно для установки забора на участке

Радость владения собственным земельным участком может быть омрачена спорами с соседями относительно ограждения территории. Конфликты нередко разгораются нешуточные, поскольку каждая сторона намерена отстаивать свои интересы. Разберемся, каким по закону должен быть забор между соседями.

Все о новом законе о заборах

Новый закон о заборе на садовом участке

Ошибкой было бы думать, что на территории своего участка можно делать все, что захочется. Владельцы наделов подчиняются определенным нормам и правилам, закрепленным в уставе Товарищества Собственников Недвижимости. Нормы разрабатываются руководством товарищества на основе федерального Свода правил или СП 53.13330.2019. Он был разработан в 2019, в полную силу вступил в 2020-м, отменил ранее действовавшие законодательные акты или внес в них изменения.

Так, все ранее существовавшие ДНТ, ОНТ, СНТ преобразуются в ТСН. Для товариществ, располагающихся на землях сельскохозяйственного назначения, разработана новая редакция СНиП 30-02-97. Как и в прошлой редакции, правила носят рекомендательный характер. Они разработаны с целью повышения уровня санитарной и противопожарной безопасности, а также для создания максимально благоприятных условий для дачников и садоводов. Обязательные правила прописываются в уставе ТСН. Участки ЛПХ и ИЖС, находящиеся на территории населенных пунктов, не ограничиваются в прозрачности и высоте изгороди.

Обновленный свод состоит из восьми разделов. В первом регламентируется застройка и планировка территории. Второй и третий содержат расшифровку терминов и ссылки на нормативные акты. Четвертый разъясняет общие положения. В остальных собраны правила и требования к планировке и застройке участка, конструктивным и объемно-планировочным решениям построек, инженерному обустройству.

что нужно для установки забора на участке. Смотреть фото что нужно для установки забора на участке. Смотреть картинку что нужно для установки забора на участке. Картинка про что нужно для установки забора на участке. Фото что нужно для установки забора на участке

что нужно для установки забора на участке. Смотреть фото что нужно для установки забора на участке. Смотреть картинку что нужно для установки забора на участке. Картинка про что нужно для установки забора на участке. Фото что нужно для установки забора на участке

Каким должно быть «правильное» ограждение

что нужно для установки забора на участке. Смотреть фото что нужно для установки забора на участке. Смотреть картинку что нужно для установки забора на участке. Картинка про что нужно для установки забора на участке. Фото что нужно для установки забора на участке

Как правильно установить межевой забор

Начать надо с того, что по закону есть три варианта установки ограды. Она может стоять на территории одного из соседей, находиться на границе владений или каждый владелец ставит свою изгородь. Все эти варианты абсолютно законны. Надо определить, какой из них будет реализовываться.

Важный момент: при покупке земли с уже установленной оградой надо обязательно выяснить, кому она принадлежит. Если она окажется соседской, он имеет право демонтировать ее в любой момент. И тогда участок может оказаться не огороженным.

Чаще всего межевое ограждение ставится точно на границе землевладений. Чтобы сделать это правильно, надо начать с изучения документов. В межевом и кадастровом плане четко прописываются территориальные границы. Далее нужно получить согласование границ владения с соседями. Для этого составляют акт установления межевых границ и документ, подтверждающий отсутствие претензий со стороны соседей. Акт заверяет кадастровый инженер. Он должен выдать копию документа владельцу, который прикрепит его к межевому плану.

Не всегда этот этап проходит гладко. Если владельцы соседних участков оспаривают границы территории или они не обозначены, нужно заказать услугу выноса границ в натуру. Специалист перенесет линии с плана на рельеф. После этого составляется и подписывается акт установления межи и вместе с ним документ об отсутствии претензий у сторон.

После этого необходимо определить параметры будущего ограждения, то есть его прозрачность и высоту. Они должны соответствовать новому СП. Если так и есть, можно приступать к строительству. В противном случае необходимо получить еще одно письменное согласие от соседей. В документе должно быть написано, что они разрешают возведение нестандартной ограды. Если у соседнего участка несколько собственников, соглашение должен подписать каждый из них.

В заявлении нужно доступно разъяснить, почему необходимо возведение ограждения, не соответствующего принятым нормам. Причины могут быть разными. Например, если на придомовой территории разводят пчел, допускается строительство глухого забора высотой до 2 метров.

Только после получения разрешения можно приступать к строительству. Иначе неизбежны санкции за самовольную постройку. Они могут быть разными: от штрафа в несколько тысяч рублей до демонтажа строения.

Источник

Любая постройка начинается с дизайн-проекта, особенно нечто капитальное, призванное нести не только декоративную функцию. Например, ограждение, первоочередная задача которого — защитить хозяйскую территорию от посторонних, уберечь имущество от похищения, а живущих на участке людей — от опасностей. Поэтому проект важен: благодаря нему забор на 100% исполнит свои функции, будь они практическими или эстетическими.

что нужно для установки забора на участке. Смотреть фото что нужно для установки забора на участке. Смотреть картинку что нужно для установки забора на участке. Картинка про что нужно для установки забора на участке. Фото что нужно для установки забора на участке

Рассказываем о том, с чего начать строительство забора, и с каких этапов традиционно начинаем мы — компания «Проф-Заборы».

Мы строим металлические заборы с 2014 года, хотя многие наши сотрудники работают в сфере монтажа и строительства десятки лет. За это время мы спроектировали и воплотили в жизнь сотни проектов — примеры есть в фотогалерее и инстаграме. Всё, о чём рассказывается в блоге, подтверждено личным опытом.

Создание проекта

что нужно для установки забора на участке. Смотреть фото что нужно для установки забора на участке. Смотреть картинку что нужно для установки забора на участке. Картинка про что нужно для установки забора на участке. Фото что нужно для установки забора на участке

Допустим, вы уже выбрали, из какого материала хотите сделать ограду. Теперь нужно разработать проект: прикинуть, как ограда должна выглядеть, где будут располагаться столбы, где — ворота с калитками. Хорошо, если участок уже был обнесён забором. Но как быть, если стройка идёт на земле, которую раньше никак не использовали?

Основываясь на плане, легко прикинуть, где расположить столбы. Это хороший способ набросать черновик проекта, а за чистовиком рекомендуем обращаться к замерщикам, особенно если вы строите забор не своими руками.

Замерщик приезжает непосредственно на участок, осматривает его, набрасывает схему, составляет бюджет, определив примерное количество требуемых материалов. Будучи профессионалом, замерщик учитывает нюансы: особенности расположения столбов, рельефа, грунта. Если для некоторых типов грунта подойдёт обычная забивка опор, то для других это грозит риском вымывания — там лучше использовать бутование.

С чего начать строительство забора? С прикидывания, как это должно выглядеть, на бумаге. Можно не делать чертёж по всем правилам, но рекомендуем соотнести масштаб и правильно всё рассчитать. Количество столбов, лагов, расходников зависит от выбранного материала.

Демонтаж старой ограды, расчистка территории, выравнивание грунта

что нужно для установки забора на участке. Смотреть фото что нужно для установки забора на участке. Смотреть картинку что нужно для установки забора на участке. Картинка про что нужно для установки забора на участке. Фото что нужно для установки забора на участке

Следующий этап — сделать территорию максимально подходящей для строительства.

На этом этапе вы уже будете понимать, сколько потребуется материалов, как лучше расположить ограждение, плюс — территория будет подготовлена к монтажу.

Нанесение разметки по кадастровому плану

Теперь берётся кадастровый план, по которому территория размечается. В местах, где участок изламывается, устанавливаются колышки, между ними протягивается прочная верёвка или леска. Этот этап не только показывает, с чего начать строительство забора, но также позволяет сразу наметить расположение калиток и ворот: они со всех сторон огораживаются опорными столбиками. Нужно внимательно следить за тем, чтобы ворота и калитки располагались удобным образом, чтобы въезжать и выезжать было удобно.

Не забудьте о меже — границе с другими участками.

Это всё, что нужно знать о том, с чего начать строительство забора. Сразу после создания разметки начинается установка столбов и лагов: монтаж каркаса, куда затем сажаются профнастил и любые другие материалы.

Кажется, что подготовительный этап не сложен и не важен, но это не так: во время подготовки осуществляется проектирование, от которого напрямую зависит качество готовой ограды. Учитываются десятки мелких нюансов, от характеристик грунта до продуваемости участка ветром, влияющих на устойчивость ограды, материал, глубину вкапывания опор. Поэтому относиться к подготовке следует со всей серьёзностью — так же, как к непосредственному возведению.

Источник

Забор на даче по новым правилам: как отгородиться от соседей и не нарушить закон

что нужно для установки забора на участке. Смотреть фото что нужно для установки забора на участке. Смотреть картинку что нужно для установки забора на участке. Картинка про что нужно для установки забора на участке. Фото что нужно для установки забора на участке

Если дачной участок небольшой, то забор – это единственное, что может оградить дачника от недоброжелательных соседей, сохранить относительную изоляцию и скрыться от посторонних глаз.

Чтобы правильно установить забор и не сносить его потом за свой счет, полезно перед установкой ознакомиться с нормативными требованиями – Правилами планировки и застройки ведения гражданами садоводства (СП 53.13330.2019, утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 14.10.2019 № 618/пр), которые претерпели изменения с 15 апреля 2020 года. В статье разберемся, как должно устанавливаться ограждение на границе дачных участков по новым правилам.

Каким должен быть забор на даче?

В редакции 2011 года (СП 53.13330.2011) вопрос высоты забора в дачной и жилой застройке никак не регулировался. Поэтому если между соседями возникал спор по этому поводу, то суды применяли местные правила землеустройства и регламенты, регулирующие вопросы ограждения земельных участков в населенных пунктах.

Новая редакция Правил планировки и застройки теперь регулирует этот вопрос на федеральном уровне. Согласно новой редакции Правил, забор на даче должен быть не менее 1,2 и не более 1,8 м. Именно такая высота ограждения позволяет сохранить необходимый уровень солнечного освещения соседнего участка.

Поэтому любимый всеми глухой забор из гофролиста или профнастила высотой 2 м теперь между дачами поставить не получится. Это расценивается как препятствие собственнику соседнего участка использовать свою территорию по назначению. Ведь сплошной забор загораживает грядки от света, а это лишает соседа возможности выращивать на своем участке овощи, фрукты и зелень.

Какой забор можно поставить на дачном участке?

Согласно нормативу без каких-либо согласований на дачном участке со стороны соседей можно ставить лишь сетчатое ограждение (сетка-рабица). Если же есть желание поставить сплошной высокий забор либо вообще не ограждать дачный участок, то для этого нужно получить:

Для того чтобы поставить сплошное ограждение со стороны улицы, также придется получить согласие общего собрания членов СНТ (п. 6.2 Правил). Для это сначала нужно обратиться с заявлением к председателю СНТ, вынести вопрос на общее собрание, получить согласие членов СНТ, получить выписку из протокола собрания и только потом приступать к установке забора по размежеванной границе дачного участка. При этом забор должен быть установлен не далее линии межевания участка так, чтобы лаги или штакетник находились со стороны владельца ограждения.

Как можно “обойти” закон и поставить сплошной забор со стороны соседа?

Если сосед категорически против глухого забора и согласия на его установку от него никак не получить, специалисты по “заборостроению” и эксперты предлагают вариант “обхода” согласования. Для этого сначала по линии межевания участка устанавливается сетчатый забор из сетки-рабицы, который будет соответствовать требованиям Правил. А глухой забор уже устанавливается на расстоянии 1 м от линии разграничения земельных участков и расположенного по ней сетчатого забора.

В этом случае сплошной забот будет подпадать по норматив хозпостроек и не будет нарушать установленные Правила. Этот способ хорош, если у вас большой дачный участок и потеря 1 м площади по периметру со стороны соседей не сильно уменьшит общую территорию дачи.

Когда забор может быть снесен по требованию соседа по закону?

Споры соседей по поводу забора нередко доходят до судов. Разрешаются они как правило не в пользу владельца ограждения. Решение суда будет в пользу соседа, если постройка затеняет его земельный участок, препятствует свободному проветриванию, не позволяет выращивать урожай и портит землю. То есть имеет место факт нарушения прав собственника земельного участка в виде препятствий пользованию и он вправе требовать устранения этих нарушений.

Суд, рассматривая дело, обращается к вышеупомянутым Правилам, выясняет, соответствует ли спорное ограждение установленным нормам, и если выяснится, что забор установлен с нарушением норм, есть вероятность, что его придется снести по требованию соседа. Однако соседу также придется доказать, что, помимо нарушения установленных норм, ему может быть причинен действительный ущерб – заболачивание почвы, потеря плодородного слоя и т.д. Для этого могут понадобиться экспертные знания и проведение соответствующей экспертизы.

Кроме этого следует помнить, что даже “правильный” забор может пойти под снос, если он установлен не по границам земельного участка. Чтобы этого не случилось перед установкой ограждения следует провести межевание и установить точные границы земельного участка.

На этом все. Если статья была полезной предлагаю обсудить.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *