что нужно для передачи электросетей снт в моэск

«Россети» объявили о новых инициативах при приеме на баланс электросетей СНТ Подмосковья

Дачный участок, дача, огород, трава. забор, теплица

Сразу о двух новых инициативах, которые помогут дачникам передать поселковые электросети на баланс компании «Россети Московский регион», объявил на состоявшемся 4 июня 2020 года вебинаре заместитель генерального директора по корпоративному управлению и собственности Алексей Старостин, сообщает пресс-служба Министерства энергетики Подмосковья.

«В ближайшее время условие о переходе на индивидуальные договоры энергоснабжения при консолидации объектов 0,4 киловольта перестанет быть обязательным и приобретет опционный характер. Также энергетики компании начнут принимать на баланс энергообъекты садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) и коттеджных поселков (КП), которые присоединены к сетям других территориальных сетевых организаций (за исключением ОАО «РЖД»)», — говорится в сообщении.

Вебинар на тему «Консолидация электросетевых объектов СНТ и КП по упрощенной схеме. Промежуточные итоги. Вопросы и ответы», организованный компанией «Россети Московский регион» совместно с Союзом дачников Подмосковья, привлек интерес 220 пользователей. Спикерам мероприятия поступило 250 вопросов.

Формат, связанный с непосредственным общением экспертов с дачниками, практикуется в компании «Россети Московский регион» давно. Но особенно востребован он стал после того, как в феврале прошлого года энергетики существенно упростили процесс консолидации электросетевых активов садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) и коттеджных поселков (КП). Количество процедур сократилось с шести до трех. За год с небольшим число поданных заявок возросло в три раза и составило 2,3 тысячи, а консолидируемых ежегодно СНТ и КП стало больше в пять раз и превысило 1,5 тысячи.

Исполнительный директор Союза дачников Подмосковья Федор Мезенцев в своем выступлении отметил, что передавая электросетевые активы в руки профессионалов, дачники избавляются сразу от многих проблем, связанных с нагрузкой, в том числе финансовой, по эксплуатации энергооборудования. Аварийность на качественно обслуживаемых сетях снижается. Это подтверждено статистикой по Подмосковью: к началу 2020 года число технологических нарушений на сетях СНТ, переданных на обслуживание компании «Россети Московский регион», сократилось на треть. Еще один важный момент, по словам Федора Мезенцева, что проблему с должниками и неплательщиками также будут решать профессионалы.

Старостин в свою очередь отметил, что озвученные на вебинаре инициативы, призванные включить в процесс консолидации новые СНТ, уже поддержаны руководством ПАО «Россети» и нацелены в первую очередь на создание для наиболее широкого круга дачников Подмосковья условий комфортного пребывания на их загородных участках.

С учетом повышенного интереса к вебинару и большого числа вопросов от садоводов и жителей коттеджных поселков, желающих передать электросети на баланс компании «Россети Московский регион», было принято решение, что во второй половине лета текущего года будет проведена еще одна аналогичная встреча.

Запись вебинара можно посмотреть на сайте компании «Россети Московский регион».

Источник

Передаем сети СНТ на баланс
ПАО «Россети Московский регион»: инструкция для председателя

Как появилась программа консолидации

Содержание электросетей в СНТ — дело затратное и не всегда посильное садоводам. Средств на модернизацию электрохозяйства у большинства товариществ откровенно не хватает.

В конце 2018 года этой проблеме уделил внимание губернатор Московской области Андрей Воробьев. По его поручению ПАО «Россети Московский регион», как крупнейший участник рынка электроэнергии региона, приступила к разработке упрощенной процедуры консолидации сетей подмосковного региона.

Проработка механизма завершилась в феврале 2019 года. Тогда же глава компании сообщил, что Московская электросетевая компания готова принять на баланс все СНТ области, которые имеют с ПАО «Россети Московский регион» непосредственную технологическую связь и используют магистральные сети компании.

На государственную программу консолидации электрических сетей было отведено два года. Руководство компании выразило уверенность в том, что большинство садоводческих некоммерческих товариществ Подмосковья заинтересуются такой возможностью.

Плюсы и минусы передачи электросетей СНТ в ПАО «Россети Московский регион»

Преимуществ передачи электросетей с баланса товарищества в ведение ПАО «Россети Московский регион» немало. Особенно их оценят председатели садоводческих товариществ, ведь им больше не придется думать о постоянном сборе денег с садоводов СНТ и бегать за неплательщиками.

Но в плюсе будут и остальные дачники. После передачи сетей компании они перестанут отдавать деньги за потери электроэнергии и за тех, кто незаконно крадет электричество. Каждый собственник участка будет платить только за собственный расход электроэнергии по фиксированному государственному тарифу.

Еще один важный плюс: с 1 июля все приборы учета переходят в ведомство ПАО «Россети Московский регион», так что теперь замену после окончания поверочного интервала будут делать сотрудники сетевой компании.

Но, несмотря на плюсы, не все дачники согласны на консолидацию электросетей, организованную ПАО «Россети Московский регион». Не желая вникать в тонкости процедуры, многие садоводы просто жалеют сил, которые они вкладывали в оборудование электросетей. «Мы сами строили-строили, а теперь дарим», — так рассуждают некоторые члены СНТ и отказываются от передачи электросетей.

Высказываясь против, садоводы также не хотят платить дополнительные деньги за аренду столбов под уличный свет, интернет и другие коммуникации. Однако пока такой пункт только рассматривается сетевой компанией и еще не утвержден официально.

Инструкция по передаче сетей СНТ на баланс ПАО «Россети Московский регион»

Как и все важные для товарищества вопросы, утверждать передачу электросетей на баланс ПАО «Россети Московский регион» нужно на общем собрании садоводов.

Назначить дату и объявить повестку необходимо не менее чем за 14 дней.

Передать электрохозяйство сетевой организации будет возможно только в том случае, если:

Какие документы понадобятся

4. Таблица со списком абонентов и показаниями их счетчиков;
5. Комплект документов по каждому подключенному потребителю. Содержание этого комплекта:
5.1 индивидуальный реестр распределения мощности,
5.2 документы, подтверждающие право собственности на участок и жилой дом,
5.3 копия паспорта потребителя,
5.4 согласие на обработку персональных данных,
5.5 фотографии прибора учета.
6 Список всех документов, приложенных к индивидуальному реестру.

Все данные реестра должны быть прошиты, пронумерованы и заверены печатью и подписью председателя СНТ.

Ждем ответа от сетевой компании

Ведение бухгалтерии СНТ

Далее все документы для консолидации сетей СНТ предстоит передать в Мосэнергосбыт и дождаться их проверки. Также из ПАО «Россети Московский регион» сюда должен прийти реестр. После этого компания заведет лицевой счет для каждого абонента, имеющего участок на территории СНТ.

Когда все процедуры закончатся, председателю снова придется поехать в Мосэнергосбыт для подписания допсоглашения к договору на общественные счетчики. Если такие имеются, компания снимает с них контрольные показания, пломбируют, и абоненты начинают платить по счетам напрямую.

На этом процедура передачи электросетей на баланс ПАО «Россети Московский регион» будет считаться завершенной, а обслуживание электрохозяйства перейдет в ведомство сетевой организации.

Источник

МОЭСК упростила условия приема на свой баланс электросетей от СНТ. Разъяснения новых требований

Как говорится в сообщении МОЭСК по этому поводу, отныне не требуется приводить сети в нормативное состояние и выносить приборы учета на границу балансовой принадлежности за счет собственника.

Из обязательных условий остаются:

Как передать электросети СНТ на баланс МОЭСК? Официальные ответы

На сайте МОЭСК создан специальный раздел, в котором более подробно описан процесс приема сетей СНТ на баланс. В частности, там опубликованы ответы на наиболее актуальные вопросы по этой теме. Приводим их здесь.

Вопрос: Как передать бесхозяйные сети на баланс МОЭСК?

Ответ: Передача бесхозяйных сетей напрямую ПАО «МОЭСК » не возможна в соответствии с законодательством.

Необходимо обратиться в администрацию муниципального образования, которая в силу закона обязана принимать бесхозное имущество на свой баланс и признавать право собственность за собой в судебном порядке.

Если администрация бездействует, то Вы можете подать жалобу в прокуратуру.

Вопрос: Как и где я могу подать заявку на передачу сетей на баланс МОЭСК?

Ответ: Подать заявку на передачу объектов электросетевого хозяйства можно в электронном виде, с использованием интерактивного сервиса в Личном кабинете на сайте www.moesk.ru или в любом клиентском офисе ПАО «МОЭСК ».

Вопрос: Какие документы мне необходимо будет приложить к заявке?

Ответ: Уточняющую информацию о перечне документов, о форме заявки на консолидацию, примерах заполнения заявки/комплекта документов можно получить на сайте www.moesk.ru в разделе «Как передать Ваши сети в МОЭСК» или в любом клиентском офисе ПАО «МОЭСК ».

Вопрос: Заплатит ли мне МОЭСК за передачу моих сетей на Ваш баланс?

Ответ: Сети принимаются безвозмездно.

В рамках действия Программы консолидации сетей объединений садоводов и коттеджных поселков на территории Московского региона 2019-2020ПАО «МОЭСК » принимает на себя обязательства по обеспечению качественного и бесперебойного электроснабжения, а так же несет затраты на техническое обслуживание и капитальный ремонт электрических сетей.

Заключение возмездных сделок не предусмотрено.

Вопрос: Какие причины могут быть для отказа приема на баланс МОЭСК наших сетей?

Ответ: Причинами отказа в приеме на баланс ПАО «МОЭСК » объектов электросетевого хозяйства могут являться:

− отсутствие документов, подтверждающих полномочия лица, осуществляющего сделку;

− отсутствие документов, подтверждающих права собственности;

− ограничение доступа к объектам для их обслуживания техническими службами ПАО «МОЭСК » т.е. объекты расположены на частных огороженных территориях. Для устранения данной причины отказа, собственнику (СНТ ) необходимо осуществить мероприятия по выносу объектов с частных территории. Это необходимо в дальнейшем для установления охранных зон в соответствии с действующим законодательством.

Вопрос: Будет ли произведены модернизация и улучшение наших сетей для повышения надежности электроснабжения после передачи их на баланс МОЭСК?

Ответ: После передачи объектов электросетевого хозяйства на баланс ПАО «МОЭСК » обязано поддерживать имущество в нормативно — техническом состоянии в соответствии с технической политикой ПАО «Россети ». Если объекты электросетевого хозяйства не соответствуют требованиям технической политики ПАО «Россети », компания осуществит мероприятия по приведению их в надлежащее состояние путем замены/модернизации или капитального ремонта в соответствии с Инвестиционной программой, утверждаемой Минэнерго России.

Вопрос: Если наше СНТ присоединено не напрямую к сетям МОЭСК (через другие СНТ, абонентские сети и т.п.) можем ли мы передать наши сети на баланс МОЭСК?

Ответ: Требованием при консолидации электрических сетей – прямое технологическое присоединение к ПАО «МОЭСК ». В данном случае рекомендуется обратиться к Собственнику объектов электросетевого хозяйства, через которые осуществлено опосредованное технологическое присоединение, для совместной передачи их в ПАО «МОЭСК ».

Вопрос: Срок передачи сетей на баланс МОЭСК? (включая рассмотрение заявки, подписание договора и др. необходимые процедуры)

Ответ: Заключение договора дарения в рамках Программы консолидации СНТ (включая все необходимые процедуры от даты подачи заявки с полным комплектом документов до подписания договора со стороны ПАО «МОЭСК ») – 30 календарных дней.

Вопрос: Если я ранее подавал заявку на передачу объектов электросетевого хозяйства и получил отказ, могу ли я подать новую в связи с упрощением процедуры передачи на баланс?

Ответ: Да, Вы можете подать новую заявку.

Необходимо уточнить причину, послужившую отказом в консолидации объектов электросетевого хозяйства, у Заявителя.

Типовые варианты отказов и ответы:

− ненадлежащее техническое состояние – заявка будет обработана и по ней будет вынесено положительное решение.

− отсутствие прямого присоединения к сетям ПАО «МОЭСК » – рекомендуется обратиться к Собственнику объектов электросетевого хозяйства, через которые осуществлено опосредованное технологическое присоединение, для совместной передачи их в ПАО «МОЭСК ».

− отсутствие доступа к объектам электросетевого хозяйства СНТ для их обслуживания техническими службами МОЭСК, т.е. объекты расположены на частных огороженных территориях – перед повторной подачей заявки, Собственнику (СНТ ) необходимо осуществить мероприятия по выносу объектов с частных территорий. Это необходимо в дальнейшем для установления охранных зон в соответствии с действующим законодательством.

Источник

Что нужно для передачи электросетей снт в моэск

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Письмо Министерства энергетики РФ от 25 августа 2017 г. № АН-9414/09 “О единых рекомендациях по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО”

В настоящее время продолжает оставаться острым вопрос обеспечения надежности снабжения потребителей, расположенных на территориях СНТ, электрической энергией, а также соблюдения требований к ее качеству. Практика показывает, что зачастую объекты электросетевого хозяйства СНТ предельно изношены, находятся в ненормативном техническом состоянии и требуют проведения реконструкции и выполнения мероприятий, направленных на обеспечение соблюдения требований правил устройства электроустановок и правил технической эксплуатации, требований к границам охранных зон объектов электросетевого хозяйства и организации системы учета электрической энергии.

В соответствии с изложенным просим довести рекомендации до СНТи ТСО вашего региона и совместно с органами местного самоуправления оказать содействие СНТ, изъявившим желание передать свои объекты электросетевого хозяйства на баланс ТСО, в том числе по оформлению (восстановлению) документов, подтверждающих право собственности или иное законное право на объекты электросетевого хозяйства и земельные участки, на которых они расположены, а также обеспечить учет в полном объеме экономически обоснованных расходов на эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства СНТ, переданных на баланс ТСО, при установлении тарифов на оказание услуг по передаче электрической энергии.

Приложение: на 5 л. в 1 экз.

Единые рекомендации по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе

Рекомендуемая последовательность действий при передаче объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО

1. Направление СНТ в адрес ТСО, к электрическим сетям которой технологически присоединены объекты электросетевого хозяйства СНТ, предложения о приобретении электрических сетей, расположенных в границах СНТ.

Предложение направляется в произвольной форме с указанием сведений и характеристик объектов электросетевого хозяйства (протяженность воздушных и кабельных линий электропередачи по классам напряжения, количество и номинальная мощность силовых трансформаторов и др.), контактной информации, с приложением копий документов (при их наличии), указанных в приложении № 1 к рекомендациям.

2. Проведение совместного выездного технического осмотра электрических сетей СНТ с инвентаризацией электросетевых объектов СНТ:

— пригодных для эксплуатации без необходимости проведения их реконструкции;

— пригодных для эксплуатации при условии возможности их реконструкции;

— непригодных для эксплуатации в связи с невозможностью проведения их реконструкции из-за расположения объектов на земельных участках общего пользования в труднодоступных и недоступных местах, на земельных участках, находящихся в собственности третьих лиц;

— бесхозяйных сетей, расположенных в границах СНТ.

При техническом осмотре, как правило, оценивается состояние объектов электросетевого хозяйства в соответствии с приложением № 2 к настоящим рекомендациям.

3. Формирование перечня электрических сетей СНТ, возможных к передаче на баланс ТСО, исключающего непригодные для эксплуатации сети, и поставленные на учет в качестве бесхозяйных.

4. Направление рекомендаций СНТ со стороны ТСО в отношении сетей, непригодных для эксплуатации на момент обследования, в зависимости от причин (указание объектов, для обслуживания которых должны быть выделены земельные участки, указание бесхозяйных объектов, для которых необходимо оформление прав).

5. Определение ТСО формы гражданско-правового договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО (договор дарения, договор долгосрочной аренды, договор купли-продажи, договор купли-продажи будущего недвижимого имущества).

6. Принятие СНТ решения о проведении общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ способом, установленным Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

7. Проведение общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ.

Повестка дня общего собрания членов (собрания уполномоченных) определяется индивидуально для каждого СНТ в зависимости от:

— вида собственности отчуждаемого имущества (совместная собственность членов СНТ или собственность СНТ как юридического лица);

— вида оснований использования земельных участков, на которых расположены отчуждаемые электросетевые объекты (собственность или постоянное бессрочное пользование);

— видов отчуждаемых объектов недвижимости (электросетевые объекты и земельные участки под ними или только электросетевые объекты).

ТСО проводит консультативное сопровождение формирования повестки дня и проекта протокола общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ с целью указания в протоколе всех существенных условий договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО, а также указания действий, которые необходимо провести СНТ для заключения такого договора.

8. Проведение СНТ действий и работ, необходимых для заключения договора передачи электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО, включающих (при необходимости):

— совершение действий, необходимых для оформления права собственности на земельные участки под электросетевыми объектами;

Предметом договором купли-продажи будущего недвижимого имущества должна являться передача ТСО электросетевых объектов, права на которые не зарегистрированы. Условиями данного договора предусматриваются:

— обязательства СНТ по регистрации прав собственности на передаваемые объекты и выделению земельных участков под объектами (при отсутствии прав на земельные участки под объектами предусматривается также регистрация прав на земельные участки);

— обязательства СНТ по последующей передаче на баланс ТСО зарегистрированных объектов и передаче во владение и (или) пользование ТСО образованных под этими объектами земельных участков.

9. Направление в адрес ТСО протоколов общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ, документов и сведений, необходимых для заключения договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО.

10. Подготовка ТСО пакета документов по сделке.

11. Заключение договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО.

13. Подписание Акта приёма-передачи недвижимого имущества (электросетевых объектов и земельных участков под ними).

14. Оформление прав ТСО на приобретенные электросетевые объекты и установление охранных зон в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Рекомендуемый перечень документов, направляемый СНТ в ТСО при передаче объектов электросетевого хозяйства на баланс ТСО

1. Учредительные документы.

2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выписка из ЕГРЮЛ (дата выдачи не более 2 мес.).

3. Подтверждение полномочий единоличного исполнительного органа.

4. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, а при его отсутствии допускается предоставление следующих документов: акт допуска электроустановки в эксплуатацию, технические условия и акт их выполнения, договор на строительство с актами ввода объектов, паспорта на оборудование, проект и сметы, договор купли-продажи объекта, договор энергоснабжения.

5. Протокол общего собрания с решением о передаче электросетевого имущества в ТСО на праве собственности или ином законном праве согласно требованиям устава (приложения к протоколу: перечень передаваемого имущества, перечень фактически запитанных потребителей).

6. Документы, подтверждающие право собственности или иное законное право на объекты электросетевого хозяйства.

7. Схема земельного участка СНТ с указанием расположения объектов электросетевого хозяйства, а также точек технологического присоединения к сетям ТСО.

Оценка состояния объектов электросетевого хозяйства СНТ

— состояние деревянных, железобетонных и металлических опор (загнивание древесины, растрескивание бетона стоек и приставок, состояние арматуры, состояние оттяжек и пр.);

— состояние пролетов воздушных линий (длинные пролеты, несоблюдение габарита провода, несоблюдение расстояния от провода до строений, несоблюдение расстояния от проезжей части дорог);

— состояние трассы воздушных линий (ширина трассы, заросли древеснокустарниковой растительности);

— состояние неизолированного провода (скрутки, соединения, распушение, обрывы проволок и т.д.);

— состояние самонесущего изолированного провода (СИП) (крепление, соединения, состояние изоляции и т.д.);

— состояние изоляторов (сколы, растрескивание изоляторов, неудовлетворительное состояние крюков и траверс);

— состояние грозозащитных устройств, заземляющих спусков и контуров заземления (отсутствие разрядников, ограничителей перенапряжения, искровых промежутков, отсутствие повторных заземлений на ВЛ 0,4 кВ);

— состояние разъединителей и секционирующих выключателей BЛ.

— состояние кабеля и кабельных муфт (отсутствие исполнительной и технической документации, схем прокладки, результатов высоковольтных испытаний кабельной изоляции).

— состояние охранной зоны ТП (заросли древесно-кустарниковой растительности);

— состояние ограждения и конструкций ТП (отсутствие ограждения, площадок обслуживания, состояние фундамента, коррозия конструкций и корпусов, отсутствие дверей и замков);

— состояние трансформатора (отсутствие исполнительной и технической документации, результатов высоковольтных испытаний кабельной изоляции и анализа масла, низкий уровень масла, протечки масла, коррозия корпуса);

— состояние оборудования РУ 6-20 кВ и РУ 0,4 кВ (вводов, проходных и опорных изоляторов, токоведущих шин, разъединителей, рубильников, автоматических выключателей, ограничителей перенапряжения, разрядников и пр.);

— состояние контура заземления ТП 6-20/0,4 кВ.

Обзор документа

Разработаны Единые рекомендации по передаче объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, на баланс территориальных сетевых организаций (ТСО) на добровольной основе.

Так, выполняются следующие действия. В адрес ТСО направляются предложения о приобретении электросетей. Проводится совместный выездной технический осмотр последних. Формируется перечень планируемых к передаче электросетей (при этом исключаются непригодные для эксплуатации и бесхозяйные объекты). ТСО направляются рекомендации в отношении сетей, непригодных для эксплуатации. Определяется форма гражданско-правового оговора о передаче. Проводится общее собрание членов объединений граждан. Совершаются действия, необходимые для передачи объектов. Готовится пакет документов по сделке. Предусмотрен ряд иных действий.

Источник