что нового по реновации в северном измайлово
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Дом по реновации на 366 квартир в Северном Измайлове введут в 2023 году
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Новостройку по программе реновации на 366 квартир на востоке столицы планируется сдать в эксплуатацию в 2023 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Здание возведут на ул. 11-я Парковая, вл. 45 в районе Северное Измайлово.
Здесь будет 110 однокомнатных, 189 двухкомнатных и 67 трехкомнатных квартир. Пять из них оборудуют для маломобильных жильцов. В них увеличат ширину коридоров и установят специальную сантехнику.
Людям с ограниченными возможностями необходимы специальные условия для комфортной жизни. Поэтому в домах по реновации новые квартиры не просто оснащают необходимым оборудованием, а полностью строят под нужды будущих жильцов.
Над проектами квартир для маломобильных горожан Стройкомплекс столицы работал, привлекая специалистов из таких организаций, как:
Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.
В квартирах появятся:
Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:
При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.
«Сейчас идет возведение надземной части здания. Особенностью новостройки станет фасад – его облицуют навесными панелями из кирпича трех цветов: терракотового, бежевого, кофейного. Необычное решение выделит дом среди окружающей застройки», – сказал Рафик Загрутдинов.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Три пятиэтажки в районе Северное Измайлово расселяют по реновации
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Стартовало переселение в дом по реновации на востоке столицы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Новостройка находится на ул. Константина Федина, д. 13 в районе Северное Измайлово. Сюда переедут 216 семей.
Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.
Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов по программе реновации.
Переселение пройдет в три этапа. В зависимости от хода работ сроки могут меняться.
Первый этап: начало переезда почти 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – это 930 домов.
Второй этап: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в течение 2025-2028 годов – это 1630 домов.
Третий этап: начало переселения около 380 тыс. человек в течение 2029-2032 годов – это более 1800 домов.
В перечень изначально не были включены сроки переселения 688 домов. По этим территориям данные были опубликованы позднее.
Ознакомиться с официальными документами можно здесь.
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 533 адреса. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
Прием граждан осуществляется по адресу: Лихов переулок, д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи. Телефон для записи на приём +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).
Благодаря реновации около миллиона человек переедут в новые квартиры с отделкой комфорт-класса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители.
«Процедура переселения жителей трех пятиэтажек на улице 11-Парковая, д. 57, корп. 3 и 4, а также Щёлковское шоссе, д. 60 разделена на три этапа. Это вынужденная мера в условиях противодействия распространению коронавирусной инфекции в Москве», – сказал Сергей Лёвкин.
Этапы переезда по программе реновации
Выдача смотровых ордеров начнется 4, 7 и 9 декабря. Центры информирования по переселению будут работать в строгом соответствии с требованиями Роспотребнадзора, что подразумевает соблюдение гражданами социальной дистанции и использование средств личной защиты.
Лёвкин напомнил, что в районе Северное Измайлово в программу реновации включено 179 домов, в которых проживает 36 тыс. жителей. Для обеспечения «волнового» переселения подобрано 16 стартовых площадок.
Программа реновации жилищного фонда Москвы утверждена в августе 2017 года, ее реализация предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В нее включено 5174 многоквартирных дома, а адресный список состоит из 472 стартовых площадок.
Информационная служба портала Стройкомплекса
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Жители 13 домов в районе Северное Измайлово начнут переезд по реновации в ноябре
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Жители 13 домов начнут переезд в новостройку по программе реновации на востоке столицы в ноябре 2020 года, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Среди расселяемых – здания по адресам:
Жители переедут в дом на ул. Константина Федина, д. 13 в районе Северное Измайлово.
«Сегодня мы принимаем качественный дом, с подземными парковками и благоустройством. По сути, это большой жилой комплекс. Сюда переедут жители сразу 13 домов. После их сноса здесь будет развернуто по-настоящему масштабное возведение новых домов и социальной инфраструктуры – школ, детских садов и физкультурно-оздоровительных комплексов для местных жителей», – сказал Сергей Собянин, передает АГН «Москва».
Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.
Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов по программе реновации.
Переселение пройдет в три этапа. В зависимости от хода работ сроки могут меняться.
Первый этап: начало переезда почти 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – это 930 домов.
Второй этап: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в течение 2025-2028 годов – это 1630 домов.
Третий этап: начало переселения около 380 тыс. человек в течение 2029-2032 годов – это более 1800 домов.
В перечень изначально не были включены сроки переселения 688 домов. По этим территориям данные были опубликованы позднее.
Ознакомиться с официальными документами можно здесь.
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 533 адреса. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
Прием граждан осуществляется по адресу: Лихов переулок, д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи. Телефон для записи на приём +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).
Благодаря реновации около миллиона человек переедут в новые квартиры с отделкой комфорт-класса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители.
Он отметил, что Северное Измайлово – это типичный район с преобладанием пятиэтажной застройки 60-х годов прошлого века.
«В реновацию включено более половины домов – 179 зданий, в том числе пять некомфортных девятиэтажек, жители которых проголосовали за включение в программу. В новые квартиры здесь должны переехать свыше 34 тыс. москвичей – это примерно 40% жителей района. Поэтому неслучайно реализация программы началась именно в Северном Измайлово. Первые жители переехали в новые дома еще в 2018 году», – подчеркнул Собянин.
Он добавил, что в этом году был утвержден проект планировки территории (ППТ) района.
«В ППТ мы показали, как все будет. Видны этапы переселения. Мы можем сказать, что эти жители этих домов переедут в ближайшие четыре года, остальные – через пять лет, и еще до 2032 года», – заключил Собянин.
Двухсекционное здание на ул. Константина Федина, д. 13 было построено по индивидуальному проекту на месте пятиэтажек, снесенных в 2015 году в рамках программы расселения зданий первых серий индустриального домостроения.
В программу реновации жилья включено 5176 дома. От сноса каждой пятиэтажки образуется около 5 тыс. тонн отходов. Чтобы разбирать дома с минимальным воздейсвием на окружающую среду и не складировать мусор на свалках, была разработана программа «умного сноса». С ее помощью все старые материалы можно использовать повторно.
Первый этап
Он стартует с отключения здания от электричества, водопровода, отопления и прочих инженерных коммуникаций. Далее начинают демонтировать отдельные элементы с разделением по группам: фаянс и керамика, стекло, столярные изделия и др.
Второй этап
Разбирают железобетонный остов здания с помощью экскаватора-разрушителя. Он тоже работает «умно»: движением «от себя» сносит верхнюю часть наружной стены внутрь здания. Затем при помощи гидравлических ножниц «перекусывает» перемычку над окном верхнего этажа и разрушает нижележащие стены этажа.
Дальнейший снос также продолжается внутрь. Такая технология максимально защищает площадку от падения обломков здания.
Третий этап
Демонтированные конструкции доставляют на полигоны, где их ломают на более мелкие фрагменты и перерабатывают методом дробления. Остатки металлолома отделяют и направляют на переплавку.
Принцип «умного сноса» предполагает безопасность, экологичность, максимальную переработку и повторное использование образующихся отходов.
1. Мусор от демонтажа здания может лежать на площадке не более семи дней. Далее он отправляется на переработку на полигоны, чтобы материалы могли использовать повторно. Благодаря этому частичка снесенного дома будет использована в других зданиях, на других стройках, дорогах, конструкциях.
2. Для борьбы с пылью применяются гидропушки, подающие воду под большим давлением. Они направляют водяное облако в конкретное и необходимое место. При сносе они сразу обрабатывают большую территорию – до 20 тыс. кв. метров за час. Благодаря этому на площадке образуется меньше грязи.
3. Для снижения уровня шума от работающей строительной техники и дополнительного улавливания пыли со стороны застройки устанавливают шумозащитную стенку-сетку. Это экран высотой 5,5 метра. Он снижает шум на 11 децибел.
4. При сносе защищают и деревья. Вокруг них устанавливают специальные короба, которые охраняют растение от повреждений.
В доме – 1 090 квартир: 234 однокомнатных, 748 двухкомнатных и 108 трехкомнатных. Их площадь составляет 66,2 тыс. кв. м. Выполнена улучшенная отделка.
Совет дизайнера по планировкам квартир по реновации
На первом этаже расположены входные группы, также предусмотрен сквозной проход со двора к подъездам жилых домов.
Территория благоустроена – установлена детская площадка с безопасным резиновым покрытием, устроены удобные тротуары и пешеходные дорожки.
Этапы переезда по программе реновации
В районе подобрано 16 стартовых площадок, где можно построить 375,9 тыс. кв. метров жилья. Завершено строительство четырех домов по адресам:
Сейчас строят, проектируют или разрабатывают проектную документацию еще по 12 домам. В новые квартиры уже переехали 734 жителя, это 282 семьи.
Мэр отметил, что наряду с жилыми домами в районе построят социальные объекты, включая:
Местную улично-дорожную сеть реконструируют, в районе пройдет благоустройство и озеленение.
За счет строительства подземных паркингов и создания плоскостных парковок значительно увеличится количество мест на стоянках.
«Число рабочих мест в кварталах реновации вырастет в 3,5 раза – с 5 тыс. до 17,2 тыс. Это позитивно скажется на качестве жизни многих местных жителей, которые смогут найти работу в шаговой доступности от дома», – добавил Собянин.
Мэр подчеркнул, что 2020 год стал революционным для реализации программы реновации.
«Жители ждали, когда пройдут обсуждения проектов программы реновации. И в этом году они состоялись в большинстве районов столицы», – добавил глава столицы.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 дома.
В адресный перечень входят 464 стартовые площадки с объемом строительства более 7 млн кв. метров жилья.
Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2018 года.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
«Четвертый – пошел!»: программа реновации в районе Северное Измайлово
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Четвертый дом по программе реновации ввели в районе Северное Измайлово на востоке столицы. Сюда переедут москвичи сразу из 13 ветхих зданий! Переселение начнется уже в ноябре 2020 года.
Новостройку на ул. Константина Федина, д. 13 в районе Северное Измайлово сдали в эксплуатацию еще 31 августа 2020 года. Сюда переедут жители домов по адресам:
Двухсекционное здание на ул. Константина Федина было построено по индивидуальному проекту на месте пятиэтажек, снесенных в 2015 году в рамках программы расселения зданий первых серий индустриального домостроения.
В Москве введут новый порядок обращения с ОСС
Корпуса переменной этажности соединены общей одноуровневой подземной стоянкой. Монолитный дом облицован клинкерной плиткой. На фасадах установлены короба под кондиционеры.
В доме – 1090 квартир: 234 однокомнатных, 748 двухкомнатных и 108 трехкомнатных. Их площадь составляет 66,2 тыс. кв. м. Выполнена улучшенная отделка, лоджии остеклены.
Первый этаж – нежилой. Здесь появятся объекты социального, коммерческого и культурного назначения, также может открыться Центр информирования населения.
В вестибюле жилой части дома расположены лифтовой холл, зоны для колясок и почтовых ящиков, технические помещения, комнаты дежурного и кладовая для хранения уборочного инвентаря.
Вход в здание, пол вестибюля и лифтового холла на первом этаже выполнены на одном уровне с поверхностью земли. Мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд.
Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы будет препятствовать скольжению в любое время года.
Новостройку оснастили системами:
Придомовую территорию озеленили и благоустроили: оборудовали детскую игровую и спортивную площадки, зоны отдыха.
В дополнение к подземной одноэтажной парковке появились машиноместа на открытой плоскостной стоянке, в том числе для маломобильных жильцов.
Так, сейчас в районе подобрано 16 стартовых площадок, где можно построить 375,9 тыс. кв. метров жилья. Завершено строительство четырех домов по адресам:
Сейчас строят, проектируют или разрабатывают проектную документацию еще по 12 домам. В новые квартиры уже переехали 734 жителя, это 282 семьи.
Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.
Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов по программе реновации.
Переселение пройдет в три этапа. В зависимости от хода работ сроки могут меняться.
Первый этап: начало переезда почти 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – это 930 домов.
Второй этап: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в течение 2025-2028 годов – это 1630 домов.
Третий этап: начало переселения около 380 тыс. человек в течение 2029-2032 годов – это более 1800 домов.
В перечень изначально не были включены сроки переселения 688 домов. По этим территориям данные были опубликованы позднее.
Ознакомиться с официальными документами можно здесь.
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 533 адреса. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
Прием граждан осуществляется по адресу: Лихов переулок, д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи. Телефон для записи на приём +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).
Благодаря реновации около миллиона человек переедут в новые квартиры с отделкой комфорт-класса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители.
Наряду с жилыми домами в районе построят социальные объекты, включая:
Местную улично-дорожную сеть реконструируют, в районе пройдет благоустройство и озеленение.
Как преобразятся пять дворов Москвы
За счет строительства подземных паркингов и создания плоскостных парковок значительно увеличится количество мест на стоянках.