что будет вместо прометея на просвещения
Новое строительство: Стройка на месте кинотеатра Прометей
На проспекте Просвещения строят Киноконцертный комплекс. Стройка ведется там, где ранее стоял заброшенный кинотеатр “Прометей”. Кинотеатр «Прометей» – один из более чем десяти Санкт-Петербургских кинозалов, который был построен в 1973 г. по традиционному проекту широкоформатного кинотеатра.
Ранее в комплексе пытались организовать мелкорозничный рынок для жителей района, вместе с разовой демонстрацией фильмов для детей и подростков. Но активно застраиваемая зона торговыми предприятиями снизила интерес среди арендаторов к стихийно зарождающемуся рынку, что в последствии послужило причиной закрытия здания кинотеатра. За 10 лет здание стало разрушаться и явилось непригодным для его дальнейшего использования.
Кинотеатр «Прометей» был закрыт в начале 2000-х годов. В 2008 году объект вместе с землей перешел в собственность ООО «Герда», которое снесло здание в 2013 году и начало строительство нового кино-концертного комплекса. Согласно инвестиционным условиям компания будет вынуждена перечислить в бюджет 19,5 миллионов рублей с условием, что объект нужно построить на протяжении 4-х лет.
Многих интересовала судьба памятника “Прометей”, являющегося “визитной карточкой” района. Динамическая скульптура выполнена в стиле техники выколотки из меди, к тому же она укреплена на мощном каменном пьедестале и увенчана ионической капителью – работа архитектора Ф. Романовского и знаменитого скульптора Р. Красницкого. Этот памятник у здания кинотеатра «Прометей» в Санкт-Петербурге имеет свою уникальную конструкцию. Композиция, которая изображает Прометея с орлом, установлена на медном тонком штыре и в результате идеально выверенных пропорций держится, что необычно, на собственном противовесе. Примечательным есть то, что в Петербурге больше нет таких конструкций. Этот памятник символизирует просвещение.
Рабочая группа по вопросам монументально-декоративного, художественного и информационно-рекламного оформления, комплексного благоустройства городской среды Санкт-Петербурга при комитете по градостроительству и архитектуре одобрила проект переноса памятника Прометею в сквер на берегу пруда на пересечении проспекта Просвещения и улицы Демьяна Бедного. Постамент и скульптура будут отреставрированы и помещены в центр площадки. Освещение монумента предусмотрено по ее периметру.
На 2018 год стройка нового здания оказалась замороженной.
Недостроенное здание на проспекте Просвещения пришлось обрезать
Переделка проекта киноконцертного комплекса на углу улицы Брянцева и проспекта Просвещения привела к частичному демонтажу его недостроенного каркаса. Само здание возводится на месте кинотеатра «Прометей».
«Прометей» на проспекте Просвещения, 80, был построен в 1973 году по типовому проекту архитекторов Белова, Василенко и Трегубова. В начале 2000-х кино закрыли. В 2008-м участок вместе со зданием перешел в собственность ООО «Герда». В январе 2013-го компания получила разрешение на строительство здесь «киноконцертного комплекса».
Первым делом был снесен старый «Прометей». Работы весной 2013 года провело ООО «Строительная фирма „Ирон“».
По изначальному проекту, выполненному ООО «А-граф», новое здание должно было иметь стеклянную угловую часть и серые поверхности по обе стороны от нее. Каркас возвели почти полностью за исключением кровли, но затем работы стали. Фирма «Герда» перешла в собственность структур Сбербанка. Банк отказался комментировать «Канонеру» свои планы на участок и недострой. А осенью 2018 года был найден новый покупатель — Софья Дисман.
В декабре 2019-го очевидцы заметили, что на площадку вновь пришла техника. Теперь на информационном щите изображен иной облик будущего здания. Его выполнило ООО «Архитектурная мастерская Сергея Рязанцева». Как рассказал сегодня «Канонеру» гендиректор ООО «Нордфасад» (генподрядчик) Роман Лапушкин, проектом был предусмотрен демонтаж части уже залитых железобетонных конструкций. К настоящему моменту обрезка лишнего завершена, отметил собеседник: «Все, что хотели демонтировать, демонтировали».
Ввести киноконцертный комплекс планируется в конце 2022 года.
Старый проект, выполненный ООО «А-граф»:
Актуальный проект, разработанный ООО «Архитектурная мастерская Сергея Рязанцева»:
Возобновилось строительство киноцентра на месте к/т «Прометей»
Возобновилось строительство киноцентра на месте к/т «Прометей»
Жительница Калининского района прислала в группу ВКонтакте администрации фото с вопросом: «Появилась техника на месте бывшего к/т »
Прометей». Дробят бетонные перекрытия, что нибудь известно о сроках
постройки?»
Отвечаем! Как сообщили в отделе строительства и землепользования администрации, компания ООО «Герда» продолжила
затянувшееся строительство нового киноконцертного комплекса.
Строительство на месте бывшего кинотеатра «Прометей» (пр. Просвещения д. 80) началось еще 9 лет. Инвестор за это время отреставрировал
скульптуру Прометея и приступил к возведению комплекса. Однако
финансовые затруднения нарушили планы.
В этом году произошла
смена собственника компании-инвестора, после чего была разработана новая проектная документация и получено положительное заключение экспертизы.
Согласно новому разрешению на строительство № 78-04010320-2013, инвестор в
сентябре приступил к работам, которые должны быть завершены до 15
августа 2020 года. Проект нового 3-х этажного киноконцертного комплекса
не предусматривает демонтаж существующих железо — бетонных конструкций
недостроя.
Желаем застройщику успехов и очень ждём этот объект!
Текст: Новости Калининского района Санкт-Петербурга
Фото: Новости Калининского района Санкт-Петербурга
«Прометей» продадут, а потом снесут
Вторая жизнь
Тема возведения нового комплекса на пр. Просвещения была вновь озвучена на заседании правительства города весной прошлого года и реализация проекта вновь была реанимирована. Тогда, в комитете по строительству задержку проекта списали на трудности разработки и согласования проекта планировки территории. Теперь участок и вовсе решено отобрать и продать на торгах.
Как недавно заявил вице-губернатор Роман Филимонов, в трехмесячный срок власти города решат вопрос о расторжении договора аренды и выставят участок по адресу проспект Просвещения, дом 80, литера А, на торги. Площадь земельного участка составляет 7586 кв. м
По мнению участников рынка, данный участок будет востребован рынком. Руководитель отдела инвестконсалтинга ASTERA в альянсе с BN Paribas Real Estate Александр Волошин считает, что городское правительство увидело в проекте признаки очередного долгостроя и приняло решение дать ход ситуации. «Не исключено, что поводом забрать участок на пр Просвещения, стало появление альтернативного инвестора для «Прометея», — считает эксперт. По его мнению, если реализовать проект в заявленном объеме, то в нем мог бы разместиться десятизальный кинотеатр, а оставшуюся площадь использовать под коммерческую составляющую или концертную площадку.
Генеральный директор Knight Frank St Николай Пашков не исключает появления сложностей и у нового инвестора «Прометея». «Зачастую здания старых кинотеатров продаются как проекты редевелопмента с учетом того, что на их месте можно построить коммерческие здания, которые будут использоваться более эффективно. Однако при более детальном анализе градостроительной документации это оказывается далеко не всегда так», — отмечает он.
Исполнительный директор компании Maris/CBRE Максим Михайлов считает, что земельный участок под кинотеатром «Прометей» может оказаться привлекательным для инвестиций. «Он находится в хорошем развивающемся спальном районе, еще и рядом с «О`Кей». Место годится как для торговли, так и для строительства жилья», — полагает он.
Эксперты уверены, что независимо от того, как в будущем будет использоваться участок, здание «Прометея» надо будет сносить. По словам руководителя департамента развития VMB Trust Сергея Однолеткова, в бывших помещениях кинотеатров перепланировку делают редко, поскольку это сложный и затратный процесс. «Уход с рынка старых больших кинотеатров обусловлен еще и тем, что зрителей больше привлекают мультиплексы, в том числе в ТЦ», — считает он.
Немного истории
В начале ноября 2005 года администрация Петербурга приняла Концепцию реформирования государственной киносети, которая предполагает передачу частным инвесторам под снос более 10 кинопредприятий, в том числе «Прометей» и «Максим». Однако после принятия концепции уже экс-губернатор Петербурга Валентина Матвиенко, поддержавшая снос ряда объектов, заявила, что «на этих участках будут построены только объекты для целей культуры». Поэтому в постановлении правительства относительно «Прометея» функциональное назначение определено как киноконцертный комплекс.
Депутат ЗакСа Петербурга заинтересовался судьбой стройки на месте кинотеатра «Прометей»
Амосов отмечает, что состояние стройки вызывает беспокойство у местных жителей, так как никакие работы по возведению киноконцертного комплекса не ведутся, а стройплощадка выглядит заброшенной. Депутат петербургского ЗакСа Михаил Амосов обратился к председателю Комитета по строительству Петербурга Леониду Кулакову с просьбой сообщить о дальнейших планах правительства города по созданию нового киноконцертного комплекса на месте бывшего кинотеатра «Прометей», сообщили Gazeta.SPb представители партии «Яблоко».
Депутат отмечает, что состояние стройки вызывает беспокойство у местных жителей, так как никакие работы по возведению киноконцертного комплекса не ведутся, а стройплощадка выглядит заброшенной.
Напомним, что решение о ликвидации кинотеатра «Прометей» на проспекте Просвещения, 80 и строительству на этом месте нового киноконцертного комплекса было принято в 2007 году правительством Петербурга. Предполагалось, что сооружение нового здания киноконцертного комплекса, рассчитанного по проекту на 830 мест и вмещающего в себя многозальный кинотеатр, выставочные и концертные залы, ресторанный дворик и парковку для гостей, будет завершено к сентябрю 2014 года. Разрешение на строительство данного объекта было выдано в январе 2013 года инвестору ООО «Герда». Однако в связи с финансовыми трудностями инвестор приостановил строительство киноконцертного комплекса, при этом срок действия разрешения на строительство истек 31 августа 2017 года.