что будет в грин парке славянка
На юге Петербурга появился крупный торгово-досуговый центр
В микрорайоне Славянка Пушкинского района Петербурга введен в эксплуатацию культурно-досуговый центр Green Park стоимостью 2 млрд руб. Как сообщает пресс-служба ГК «ПСК» (инвестор проекта), площадь объекта составила 23,9 тыс. кв. м. Опрошенные РБК Петербург эксперты говорят, что, учитывая дефицит мест для досуга в микрорайоне, Green Park вполне сможет стать «локальным» центром притяжения, но время для его ввода в эксплуатацию выбрано сложное, учитывая приближение второй волны COVID-19.
Заполнение площадей
Двухэтажный досуговый центр расположен в центральной части Славянки. На территории предусмотрена автостоянка на 650 машино-мест, в дальнейшем рядом будет разбит парк. По данным инвестора, 40% коммерческих площадей комплекса будет отдано под досуговые, социальные и спортивные нужды. В частности, здесь появится первый в Славянке фитнес-клуб с бассейном Fitness House. Там же откроется первый в микрорайоне крупный супермаркет, магазины одежды, продуктовые, детские магазины. При этом в центре не будет традиционного фудкорта (вместо него — отдельные рестораны и кофейни).
Официальное открытие Green Park запланировано на 1 декабря. «На момент ввода в эксплуатацию в Green Park сдано 80% площадей. У нас есть все основания полагать, что на момент открытия комплекса будет 100% заполнение, что будет являться рекордом для подобных проектов», — говорит Станислав Ступников, руководитель направления торговой недвижимости ГК «БестЪ» (эксклюзивный брокер проекта).
По словам эксперта, строительство этого объекта обеспечило возможность начать работу в Славянке крупных федеральных сетей. До этого необходимые для площади в микрорайоне отсутствовали. Ступников напоминает, что в зоне охвата досугового центра проживает 180 тыс. человек. По его мнению, аудитория Green Park — не только жители Славянки, но и прилегающих территорий, таких как Пушкин и Колпино.
Дефицит мест для досуга
Андрей Косарев, глава Colliers International в Петербурге, считает, что, поскольку конкуренции у нового объекта в Славянке нет, он вполне сможет стать центром притяжения для жителей своего микрорайона. По данным эксперта, Пушкинский район наименее обеспечен торговыми площадями в Петербурге (47 кв. м на тыс. жителей). Для сравнения, в Петродворцовом районе, который идет следующим, обеспеченность составляет 97 кв. м на тысячу жителей, а в Василеостровском — 112 кв. м на тысячу жителей.
При этом эксперт говорит, что рассчитывать на то, что туда поедут жители других районов, не стоит. «Но закрыть местный дефицит мест для досуга новый центр ПСК вполне сможет. Как и все другие подобные объекты, Green Park может пострадать, если придет вторая волна коронавируса и будут введены ограничения. Но поскольку объект уже построен, его нужно загружать, открывать и начинать работу и в такое непростое время», — отмечает собеседник РБК Петербург.
Директор департамента торговой недвижимости Colliers International Ирина Царькова, в свою очередь, замечает, что, учитывая, что этот объект рассчитан на локальную аудиторию, в перспективе крайне важно выстроить грамотное управление проектом — т.е. размещать в нем только то, что может удовлетворить потребности местных жителей.
«Районный» ТРЦ
Руководитель отдела консалтинга Knight Frank St Petersburg Игорь Кокорев замечает, что проект является во многом современной реинкарнацией «районного» торгового центра с увеличенной в соответствии с современными тенденциями культурно-досуговой составляющей. «Для крупных проектов комплексного освоения территории районные ТЦ/ТРЦ являются обычно востребованными, в т.ч. по причинам не всегда комфортного выезда из проекта. При правильном планировании, оценке зоны охвата и конкуренции в окружении такие объекты являются одними из наиболее низкорискованных среди всех сегментов ТЦ», — отмечает эксперт.
При этом Славянка еще и отличается от большей части проектов новой комплексной застройки за КАД тем, что в ближайшем городе (Пушкин) до сих пор не появился современный «районный» или «окружной» ТЦ/ТРЦ — т.е. проект действительно сможет привлекать еще и жителей Пушкина, добавляет эксперт. Уровень локальной конкуренции в выбранном сегменте низкий, что позволяет прогнозировать востребованность нового центра.
КДЦ Green Park введен в эксплуатацию
Первый собственный проект ГК «ПСК» в сегменте коммерческой недвижимости — культурно-досуговый центр Green Park — введен в эксплуатацию!
Green Park построен в мирокрайоне Славянка Пушкинского района менее чем за полтора года. Площадь КДЦ 23 900 кв. м., объем инвестиций — 2 млрд. руб. Инвестором и девелопером проекта является ГК «ПСК».
Green Park расположен в центральной части Славянки по адресу Ростовская улица, д. 20, строение 1, на территории «большого круга», являющегося ядром микрорайона. КДЦ представляет собой первое в Славянке общественное пространство с обширным дизайнерским благоустройством.
В Green Park два этажа, его интерьеры и окружающая территория оформлены в бионическом стиле. В ландшафтном дизайне используется множество зелени, включая 3-летние клены и полевые растения, малые архитектурные формы. Предусмотрена автостоянка на 650 машино-мест.
Green Park станет первым объектом общественного притяжения в Славянке. Его концепция общественную и торговую составляющие. Его появление сделало возможным начало работы в микрорайоне крупных федеральных сетей в сфере развлечений, спорта и торговли.
40% коммерческих площадей комплекса будет отдано под досуговые, социальные и спортивные нужды, крайне востребованные в молодом микрорайоне.
Здесь появится первый в Славянке фитнес-клуб с бассейном на 7 дорожек и отдельным детским бассейном — Fitness House, который займет площадь в 2400 кв. м.
Также в КДЦ откроется первый в Славянке крупный супермаркет, магазины одежды, продуктовые, детские магазины.
Вместо фудкорта в Green Park будут представлены полноценные отдельные рестораны в разных частях здания: «Евразия», «Теремок», «Макдоналдс», пекарня «Цех 85» и несколько кофеен.
Среди крупнейших арендаторов: продовольственный супермаркет «Перекрёсток» (1630 кв. м), флагманский магазин детских товаров сети «ВотОнЯ» (1200 кв. м), «М.Видео» ( 1200 кв.м.), «Галамарт» (товары для дома), мультиплекс «Кинопарк», сеть магазинов KARI, сеть магазинов косметики «Подружка» и еще более 30 магазинов.
Официальное открытие Green Park запланировано на 1 декабря.
Востребованность жителями — залог успеха арендаторов
Консультантом и эксклюзивным брокером проекта выступает «БестЪ. Коммерческая недвижимость» (входит в ГК «БестЪ»).По информации брокера, на момент ввода в эксплуатацию в Green Park сдано 80% площадей и есть все основания полагать, что к открытию комплекса будет 100% заполнение, что будет являться рекордом для подобных проектов.
В районе охвата КДЦ проживает более 180 тыс. человек, почти половина из которых — в зоне пешей доступности. Аудитория Green Park — не только жители Славянки, но прилегающих территорий, таких как Пушкин, Колпино, поселок. Тярлево, Детскосельский район, часть города Павловск, территории поселка Шушары. Из наиболее удаленных в этом перечне локаций добраться до Green Park можно за 15-20 минут на автомобиле.
Общественное пространство событий
Концепция интерьеров и благоустройства разработана петербургским «Архитектурным Ателье Ржевского».
Большая площадь окружающей территории Green Park отведена под благоустройство. Главным акцентом в Green Park является природная среда, ее элементы и формы. У жителей Славянки появится сочетание хорошей архитектуры и дизайна с необходимыми услугами рядом с домом. Даже в центре города такое сочетание найти не просто.
В Green Park и на его территории будут проходить ярмарки, общественные мероприятия, превращая новый объект в место ярких событий и источник новых эмоций для местных жителей. В дальнейшем рядом будет разбит парк.
В 2020 году Green Park номинирован на премию Arendator Awards. Для ГК «ПСК» это третий проект в микрорайоне после жилых комплексов комфорт-класса «Славянка-128» и «Славянка».
Подробная информация о площадях в аренду и условиях предоставляется по телефону: (812) 950‐87‐21.
Что будет в грин парке славянка
Green Park в Славянке запись закреплена
Уважаемые жители Славянки!
Мы благодарим вас за понимание и просим обращаться по всем вопросам связанные с вакцинированием к специалистам СПб ГБУЗ «Городская поликлиника № 60 Пушкинского района по телефону колл- центра 573-99-16
Пункт вакцинации будет работать в КДЦ Green park по следующему графику:
Вакцинация на ближайшее время будет проводиться ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ по телефону колл- центра 573-99-16
Режим работы колл- центра : 8.00-20.00 ежедневно.
Просьба дождаться ответа оператора, не нажимать на внутренние цифры.
С учетом ограниченного количества вакцины, запись — обязательна. Вакцинирование на месте будет в порядке живой очереди, без указания времени.
Это первый этап вакцинации; второй этап — через 21 день.
⠀
Место проведения — 1 этаж, напротив магазина «Рыбацкий рай», вход около Фитнеса
О всех изменениях будем обязательно уведомлять вас в группе.
Что будет в грин парке славянка
Славянка запись закреплена
Торговый центр Green Park в микрорайоне Славянка откроют 1 декабря
На территории микрорайона Славянка (Шушары, Пушкинский район) всего за полтора года возвели культурно-досуговый центр Green Park. Его площадь почти 24 тыс. м2. Группа компаний «ПСК», выступающая инвестором и девелопером проекта, уже получила разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
На территории Green Park появится первый в микрорайоне крупный супермаркет, также в ТДК будут фитнес-клуб, кинотеатр, семейные развлекательные центры, детская студия танцев, спортивные и развивающие кружки.
Инвестиции ГК «ПСК» в проект составили 2 млрд рублей, сообщили в пресс-службе девелопера.
«Green Park — это первый проект ГК «ПСК» в сегменте коммерческой недвижимости. Этим проектом мы смогли преобразить облик района, реализовав его в виде общественного пространства», — рассказал Сергей Мохнарь, директор департамента развития строительной компании.
Начать работу торгово-досуговый центр Green Park должен 1 декабря.
Правила парковки в КДЦ «Green Park»
Стоимость услуг паркинга за одно парковочное место:
Порядок оплаты:
На территории паркинга запрещается:
Телефон для связи с Администрацией +7 (812) 718 21 88
Акции и события
Черная пятница в 1000 и одной сумке
30% скидка на женские сумки, оригинальные портфели и папки, кошельки, печатки и не только.
Приходите на бесплатную консультацию в агентство недвижимости «Про100метры»
Режим работы магазинов в период ограничений
Мы заботимся о вашем здоровье, поэтому соблюдаем ограничения, введенные в Петербурге до 7 числа
Открытие острова с полезными сладостями
Работа пункта вакцинации
В КДЦ можно сделать прививку от гриппа, COVID-19 и пройти тестирование на ВИЧ
Настольняе игры вместе с Gaga.ru
Военно-историческая выставка «История нашей Победы»
Приходите всей семьей, станьте чуть ближе к истории боевых действий!
Green Park — победитель премии CРЕ Federal Awards
Лауреаты Премии — лучшие в своей категории объекты коммерческой недвижимости
Интеллектуальная битва
Любите сложные загадки и запутанные дела? Приходите в Green Park и участвуйте в интеллектуальной битве. Самой эрудированной команде- подарки!
Экзо-выставка Грин Парке
Черепахи, змеи и пауки: экзовыставка открылась в Славянке. Испытайте море эмоций от знакомства с миром этих загадочных существ!
© Петербургская Строительная Компания, 2020–2021