выпирает кессон что делать
Как исключить риск всплытия кессона
Случаев, когда спустя некоторое время после установки кессон всплывает, достаточно много. Архимедова сила, действующая на конструкцию, столь велика, что вода выталкивает стокилограммовую емкость, как поплавок. Статистика гласит, что частота подобных происшествий возрастает там, где высокий уровень грунтовых вод.
Если бурение скважины на воду и ее обустройство выполнялись зимой, грунтовые воды могут оказаться ниже дна котлована. Но это не означает, что весной тоже не будет воды. Две главные ошибки, которые допускают неквалифицированные монтажники — недостаточная гидроизоляция места соединения обсадной трубы с кессоном и плохая фиксация конструкции в грунте.
Как зафиксировать кессон в котловане
Вода выдавливает одинаково легко и пластиковые емкости, и более тяжелые металлические кессоны. Чтобы исключить риск всплывания кессона, под его основание заливается бетонная плита, в которой предусмотрен анкерный крепеж. Даже на высоких участках, которые не подвержены подтоплению даже в половодье, рекомендуется установка под кессон утяжеленной плиты.
Дополнительно удерживает емкость обсадная труба скважины, если, во-первых, сварочный шов достаточно крепок, а, во-вторых, породы, слагающие участок, способны удержать обсадную колонну, если кессон потянет ее вверх. Лучше перестраховаться и обустроить скважину таким образом, чтобы не было повода исправлять допущенные ошибки.
Всплывший кессон — это огромные трудозатраты и значительные финансовые расходы:
Первоначальные капитальные вложения на грамотную установку кессона несравнимо меньше затрат на глобальную переделку.
Выпирает кессон что делать
Давно была мысль написать не только про машины, но и про гараж.
Гараж — уникальное место, в котором сколько порядок не наводи — всё равно где-то да будет бардак.
У многих в гараже есть или яма или кессон.
Я стал обладателем гаража с кессоном, нижняя граница находится на глубине 3 метров. Хороший такой бункер. разме 3х1.5х2 (ДхШхВ).
По словам тётки, которая продавала мне гараж, кессон сварен из 6мм металла, снаружи обработан битумом. гараж построен в 1994 году
Надо отдать должное, кессон сделан по уму. Снизу вварен краник, что б стравливать по осени воду.
Проблема в одном — гаражный комплекс построен на болоте. Поэтому стенки нормально так выперло барабаном, разница в 3-4 см между углом и серединой.
скажу честно — за 5 лет использования гаража я не особо запаривался и не ухаживал за кессоном. А надо было.
Откуда-то появились мелкие дырки, из которых по каплям сочилась вода. Я не придавал этому значения, пока не понял — ещё год, и кессон придётся варить капитально.
После того, как были сняты все полки, вытянуты доски с пола кессона — оцени масштаб трагедии. Пол в толстой корке ржавчины, на стенках 9 дырок разного диаметра, начиная от 2-3мм заканчивая 1.5см дыриной. Пол уже порядочно корродирован, стены более-менее живые. Опишу этапы работ
1. Содрал шпателем с поверхности рыхлую ржавчину.
2. поскоблил железной щёткой
3. до блеска напиторасил УШМ с шкуркой соткой.
4. обильно пролить преобразователем ржавчины, дать высохнуть
5. содрать всё оставшееся шпателем.
6. ещё раз пролить всё преобразователем ржавчины.
7. Заделать дырки.
8. Начинаем красить. (красил краской Hammer, по ржавчине)
работать, естественно, нужно в защите. Я рисковый балбес) кроме обычного пыльника и перчаток ничего не использовал.
ЗАДЕЛЫВАНИЕ ДЫРОК
Дырки заделать было сложновато. Заделывал сначала шпаклёвкой автомобильной. Но т.к. давление в кессоне приличное — шпаклёвку выпирало давлением. Был куплен гидростоп. Просто райское изобретение в борьбе с дырками).
Итог — кессон покрашен полностью, выкинуты гнилые доски, положены СУХИЕ новые.
Потрачено — 9кг краски, 5 кисточек, 2 литра преобразователя ржавчины.
далее напишу о том, как поднимал порог в гараже.
В конструкциях такого типа, особенно из металла, со временем коррозия разъедает швы, образуется конденсат, появляется течь. Устранить дефекты помогает гидро-, теплоизоляция. Важно, чтобы ремонт кессона был проведен своевременно и качественно.
Устройство кессонов
Это герметичные камеры (резервуары, емкости) квадратной, круглой или прямоугольной формы, которые погружают в грунт на глубину 1,5-2 м. Они похожи на скрытые колодцы. В быту их используют при обустройстве погребов, гаражей, водопроводных скважин.
Кессоны изготавливаются из различных материалов:
Кирпичные и железобетонные резервуары фундаментальны, прочны, но тяжеловесны и нуждаются в гидроизоляции, а это обуславливает их дороговизну. Кессоны из стали существенно легче, отличаются хорошей герметичностью. Но качество металлического изделия зависит от прочности сварных швов. Если в них есть скрытые микроскопические пустоты, трещины, внутрь будет проникать влага. К тому же для таких емкостей нужны антикоррозийная защита, гидро- и теплоизоляция.
Наиболее популярны камеры из пластика. Их нередко выбирают для скважин при обустройстве водоснабжения. Намного больше преимуществ у резервуара пластикового – кессонов из металла или железобетона с таким запасом долговечности нет. Камеры из полимеров легкие и герметичные. Им не нужны гидро- и теплоизоляция, ремонт, а срок эксплуатации рассчитан минимум на полвека. Единственное слабое место – низкая жесткость конструкций.
Виды поломок и ремонт
Повреждения, приводящие к нарушению герметичности, чаще всего возникают в стальном резервуаре. Если дефект локальный, например, островок разъедающей ржавчины, его несложно заделать – из металла изготавливаются прокладка и заплатка, которые привариваются к проблемному месту.
Участок неправильной конфигурации, подвергнувшийся коррозии, придется откалибровать сверлом, затем вбить в образовавшееся отверстие конусообразный березовый чоп и покрыть его густым раствором с добавкой жидкого стекла.
Если нарушена гидро- или теплоизоляционная защита, появившуюся прореху следует закрыть заплаткой из аналогичного материала. При повреждении битумной мастики, например, ликвидировать дефект нужно мастичным раствором.
Сложный вид поломки – когда в ходе длительной эксплуатации на дне кессона появляются микротрещины, из-за которых оно может стать похожим на решето.
Очередность ремонтных работ такова:
Самая большая проблема – когда со временем нарушается герметичность резервуара, особенно металлического, и он течет, пропуская грунтовые воды внутрь.
Течь
Устранить такой дефект в кессоне можно с помощью сварки. Необходимо:
Небольшую течь можно ликвидировать, воспользовавшись универсальной смесью «ГЛИМС-Гидропломба». Она легко прилипает к металлу, кирпичу, камню, бетону и через несколько минут твердеет, превращаясь в прочную преграду для грунтовых вод.
Гидроизоляция и утепление
Защитить кессоны из любого материала (кроме пластика) от разрушительного действия коррозии позволяют различные гидроизоляционные средства. Самым прочным, хотя и дорогостоящим, считается литое асфальтовое покрытие. Сначала возводится кирпичная стена, а затем пространство между ней и камерой заливается горячей мастикой. Заодно такая защита становится дополнительным утеплителем.
Другой вариант: гидроизоляционную прослойку можно создать, обклеив резервуар толем или рубероидом. Эти материалы наносят на битумную мастику внахлест с небольшим припуском. Ею же промазывают стыки. 4-5 слоев такой изоляции – гарантия эксплуатации камеры в течение 15-20 лет.
Но самый востребованный материал – битумная мастика. Смесью сначала грунтуют все поверхности кессона, а затем проходят еще 4-5 раз. На острых углах покрытие усиливают, нанося дополнительные слои мастики. Чтобы не повредить остывшую изоляцию при монтаже камеры, ее нужно устанавливать на «подушку» из песка. Им заполняют пространство между стенами ямы и резервуара. Минимальная толщина такой прослойки – 20 см.
Чтобы в конструкции из-за перепада температур не появлялся конденсат, пол, стены, перекрытие должны быть хорошо утеплены.
Для металлических емкостей выбирают:
Необходимо, чтобы теплоизоляционный материал плотно прилегал к стенам камеры. Для этого из мягкой листовой стали делают крючки: нарезают полоски и сверлят в них отверстия. Прикрепляют держатели, применяя клепку или сварку.
Если появляется течь после монтажа крючков, места их креплений заваривают снаружи. В кессоне никогда не должна накапливаться вода.
Войти
Заделка дырки в кессоне
Доброго всем дня или ночи!
Имеется гараж с железным кессоном, в дне которого присутствует как минимум одна дырка диаметром примерно 5-7 мм, через которую постоянно травит водичка. Такое подозрение, что прямо под кессоном присутствует некая пустота, также заполненная водичкой.
Как грамотно заделать такое отверстие без привлечения сварочного специалиста?
Пока в голову приходит мысль попробовать использовать гидропломбу. Но ни один из производителей не пишет конкретно, как его гидропломба слипается с металлом, да к тому же еще и ржавым. Хотя порой говорят, что с помощью их продукта можно анкеры закреплять в бетоне.
Второй предполагаемый минус данного метода заключается в том, что свободное пространство под кессоном не даст пломбе даже попытаться нормально зафиксироваться в отверстии, а значит сведет всю затею на нет.
Развивая мысль дальше, подумалось мне, а почему бы не попробовать искоренить само наличие полости под кессоном, пусть и не совсем герметичным способом. Вариант — купить баллон нормальной монтажной пены, просунуть носик в отверстие и зафигачить под пол весь баллон целиком. Скорее всего, ко дну кессона пена не прилипнет (тут я даже особо иллюзий не питаю), но вот как она себя поведет при выдавливании в воду — для меня загадка.
В идеале хочется надеяться, что между дном кессона и грунотом получится нечто вроде комка высохшей пены, который там будет более-менее устойчиво держаться. Хотя бы до того момента, пока застынет гидропломба, которая, как я очень надеюсь, как раз уперевшись в подушку из монтажной пены сможет нормально зафиксироваться в отверстии.
Если в целом мысль здравая, то может у кого был уже опыт работы с этими гидропломбами и сможете порекомендовать чего-то наиболее прилипающее к металлу?
Нашел только вот такое типа «сравнение», но мне кажется оно сильно предвзято. Поэтому интересен личный опыт!
Ошибки, которые допускаются Заказчиками при самостоятельной организации выполнения земляных работ
Летом 2018 года монтажники компании «Системы для Дома» были свидетелями одного курьезного случая, с которым за всю нашу десятилетнюю историю мы столкнулись впервые.
Наша компания выполняла работы по бурению и обустройству скважины в деревне Малышево Раменского района Московской области. У Заказчиков на благоустроенном участке пересох колодец. Было принято решение бурить скважину.
С целью экономии денежных средств Заказчики решили для выполнения работ по разработке грунта под котлован и траншею привлечь неквалифицированную рабочую силу из ближнего зарубежья. Нами был выдан план земляных работ. Когда Заказчики сообщили, что траншея и котлован готовы, наша бригада приехала на объект для выполнения монтажных работ.
Земляные работы были выполнены безупречно (фото 1). Характер грунта (суглинок) позволил выполнить разработку грунта с хорошей точностью, ровными стенками котлована и траншеи, ровным дном и заданной глубиной. Отсутствие грунтовых вод лишь способствовало монтажу кессона (фото 2).
На фото 3 и 4 показаны фрагменты подготовки скважинного насоса Беламос к монтажу.
На фото 5 показано оборудование в кессоне после монтажа, а на фото 6 – в каком виде монтажная бригада оставила объект. Заказчикам оставалось вызвать землекопов для обратной засыпки грунта.
Через час после отъезда бригады бригадиру последовал звонок от Заказчиков, что кессон всплыл. Бригада в срочном порядке вернулась на объект. На фото 7 показана картина, которую увидела бригада. Недоумевающие заказчики вопросительно смотрели на бригаду.
Котлован на половину был заполнен водой, кессон всплыл на 10-15 см, что привело к разрыву уплотнительной манжеты и частичному затоплению кессона (фото 8).
Оказывается, землекопы для лучшего уплотнения грунта во время обратной засыпки проливали котлован водой. Много засыпать и пролить они не успели, сила Архимеда начала поднимать кессон до момента разрыва уплотнительной манжеты. После этого горе-землекопов никто не видел.
Вручную кессон поднять невозможно. Заказчики вызвали экскаватор, который после извлечения засыпанного грунта (вручную) и откачки воды поднял кессон на поверхность (фото 9). К счастью, обсадную трубу нПВХ не повредили. После расчистки котлована экскаватор опустил кессон в котлован, что так же сопрягалось с определенными сложностями (фото 10 и 11).
После завода водопроводных труб в кессон котлован и траншея были засыпаны (фото 12 и 13).
На фото 14 и 15 показаны результаты работы.
Выводы
Малоквалифицированная рабочая сила предполагает тотальный контроль. Отсутствие такого контроля может привести к дополнительным затратам, а в теории, и к порче самой скважины. Представьте, что кессон при всплытии начало перекашивать, в результате чего повредилась пластиковая обсадная труба.
А если бы обсадная труба была металлическая, и кессон был бы к ней приварен? Всплывающий кессон при определенных обстоятельствах потащил бы за собой обсадную колонну.
Устранение аварии стоило Заказчикам определенной суммы:
Небольшой видеоролик более точно передаст все трудности и волнения при проведении восстановительных работ.
Позвоните Нам. Несколько минут общения с инженером сэкономят Вам время: (495) 649-8593
На каком этапе строительства дома лучше заказывать буровую услугу. Подробнее
Почему артезианская скважина является надежным источником с большим сроком эксплуатации.
Закончилась зима, растаял снег, вы возвращаетесь на свою дачу после долгого перерыва, а вас там ждет неприятный сюрприз – всплыл септик. Много написано и много сказано на тему «почему всплывает септик», но они упорно продолжают всплывать, поэтому давайте еще раз рассмотрим данную проблему.
Итак, у вас всплыл септик что делать?
Прежде всего, надо понять и принять тот факт, что придется переделывать все заново. А что бы следующей весной всплытие не повторилось, необходимо проанализировать допущенные ошибки при установке емкости и не повторять их заново.
В применении к рассматриваемой нами ситуации это означает, что как только уровень грунтовых вод поднимется выше уровня жидкости внутри септика, на него начнет действовать сила, выталкивающая его из земли. И если нет другой силы, удерживающей емкость в земле, то всплытие септика неизбежно.
Кроме резкого повышения уровня грунтовых вод, могут быть и другие причины всплытия септика. Это ошибки и просчеты при рытье котлована и засыпке.
Помимо уже ранее упомянутого якорения, то есть крепления емкости к бетонному основанию или каким-либо иным способом, необходимо соблюдение ряда требований:
Рассмотрим пример:
Фото. Всплыл септик в Дмитровском районе
Ошибки:
Ну, и напоследок – иногда септик может не всплыть, а утонуть!
При установке септика в котловане, следите за тем, что бы горловина была выше уровня земли. Особенно это важно для конструкций, имеющих низкую горловину. Иначе затопление при резком поднятии уровня грунтовых вод вам гарантировано.
Затоплен кессон гаража. Что делать?
Всем привет! Недавно купил гараж в КАС «Юго-запад» 4×6 за 600 тысяч рублей. Деньги совсем не малые. Обит полностью. Есть кессон. Но он затоплен водой на полметра. Прошлый владелец предупредил об этом.
Есть смысл оттуда выкачивать воду и пытаться облагородить подвал для использования?
P.S: Вопрос может быть сильно не по теме сообщества. Но я тоже в перспективе хочу сделать гараж мечты)
Купил гараж позавчера. В планах выкачать воду, покрасить ворота, поменять замки, поставить шкафчики и тд.
Комментарии 102
человек заморочился на века и голова не болит что когда то сгниет! 
Тоже купил гараж но в Омске с погребом (за 170 тыс. руб.). Киссоны (погреба) здесь железные, т.к. грунтовка очень близко. Затоплен был на полметра. Старый хозяин меня тоже предупредил. Воду откачали, и два сварщика обварили в течении двух дней новыми листами железа по стенам (высотою в 1 м толщиной 6мм), а так же кинули железо на новый пол по этому же принципу. Сейчас сухо и хорошо. 15 руб работа и 10 железо.
Железо и сварщики тебе в помощь дружище!
Хорошо. Буду тогда варить))
Тоже купил гараж но в Омске с погребом (за 170 тыс. руб.). Киссоны (погреба) здесь железные, т.к. грунтовка очень близко. Затоплен был на полметра. Старый хозяин меня тоже предупредил. Воду откачали, и два сварщика обварили в течении двух дней новыми листами железа по стенам (высотою в 1 м толщиной 6мм), а так же кинули железо на новый пол по этому же принципу. Сейчас сухо и хорошо. 15 руб работа и 10 железо.
Железо и сварщики тебе в помощь дружище!
естественно, одна труба до пола (вытяжка на улицу), вторая просто по уровню потолка приварена (это приточка выходит в гараж).
Можно фото, как сделано, а то у меня просто бак с люком, вытяжки нет.
Я брал с затопленной «банкой» откачал 4 Куба воды) Спилил верх и засыпал все к чертям) ремонтировать дороже) мне «банка» не нужна была
Блин. Ну а я гляну, что и как там )
Сосед по гаражу делал второй пол в банке. Тоже текла по низу
Купил гараж, в кессоне вода. Откачиваю один раз в сентябре, больше вода не набирается. В марте буду все продукты в гараж перетаскивать))))
Хехе. Значит я не один такой. У которого вода в подвале )
мне вода в яма по весне тоже периодически набирается, когда уровень поверхностной воды достаточно большой а грунт еще не оттаял вода вокурат через горловину перехлестывает
Ищи на улице колодцы дренажной системы и ливневый. Они забиты вот вода и стоит. У председателя должны быть планы, как и где проходит дренаж и ливневки, или какого нибудь дедушку который знает все про твой кооператив. Дальше из ливневого колодца рядом с твоим гаражом надо выкочить воду, с недельку воды не будет. Дальше пускай председатель ищет деньги и пробивает ливневую и дренажную систему и будет счастье. Тоже была такая беда, прочистили 24 метра ливневой системы, 31,6 метра дренажной системы (дренаж был на 50% забит песком, ливневка на 90%) и свершилось чудо вода ушла из подвала. Летом раскопали и поменяли ливневые трубы.
Если кессон сгнил, то ни каких шансов.
Одна мутата.
Увы…
Не знаю, может и не сгнил
В летний сухой период откачиваешь и ищешь специалистов по покрытию емкостей полимочивиной, раз ращорился и забыл.
Если металлический кессон, то ищи откуда набирается и не вздумай заваривать, чтобы еще быстрее не прогнил по шву поплавив окончательно изоляцию банки. Родственникам удалось победить моими силами с помощью «Гидропломбы» предварительно зачистив щеткой на болгарке изнутри для лучшей адегезии. Работать раствором нужно быстро. Главное найти в каком месте набирается, для этого обеспечить вентиляцию, чтобы с конденсатом не перепутать. Если большой участок, то можно сделать заплаты на кровельных саморезах с резиной и герметиком, которую будет прижимать лист металла. Но всеравно через время победит течь, раз металл подгнил, или его изоляция от грунта разрушилась.🤣
Не исключено конечно, что изначально не герметично сварили и со временем уровень грунтовых вод стал выше.
Поделюсь своим опытом. Т.к. владею 2-мя гаражами.
в первом гараже была подобная беда — купил насос для откачки — весной и осенью откачивал каждые выходные по 2-3 куба. Просто беда была. Потом вода сама ушла(предполагаю что уровень грунтовых вод понизился). Но в яме все равно было сыро — засыпал сантиметров на 40 песком. В итоге сырость ушла, но и яму не использую, т.к. глубиной она меньше метра.
Второй гараж купил этим летом. Есть яма и погреб(две отдельных сущности), яма около метра, а погреб метра полтора глубиной. И в погребе ппц сыро(вытяжки нет), и в гараже из-за него сырость чувствуется. Решил что просто засыплю погреб и все.
Это грунтовые воды или затекает?
Есть возможность сделать дренаж?
Всегда есть возможность поставить насос на откачку, нужен приямок.
Видно где сифонит, отремонтировать нельзя киссон?
У меня при покупке гаража яма была затоплена на 1.5 метра. Лет 10 так было, прежний владелец сделал плот, на нем там и плавал)) Соседи в один голос говорили: засыпай ее и забудь, болото не победить.
Откачал. Обнаружил щель между полом и стенкой в метр длиной и 5 мм толщиной. Из нее тек ручей. Заварить на месте по сырому было не возможно. Было принято решение приварить новый пол к существующим стенкам, приподняв его на кирпичах. Год прошёл- в яме абсолютно сухо.
С вашим кессоном поступать так же: откачать, выявить места протечки и заварить их. Приямки с насосами- это лишний головняк на всю жизнь: обслуживание, сырость и т.д.
какой жуткий подвал )) я бы туда не полез, вдруг там кто живёт