выдавило смотровую яму в гараже что делать
Прошу совета по Гаражу, пока, неМечты
Upd: всем кто пишет — продавай: гараж относительно недалеко от дома, машину во дворе не ставлю принципиально, терпеть не могу таких нищебродов. Цена, за которую я его купил более чем демократичная, соседние гаражи стоят в 1,5-2 раза дороже и имеют аналогичные проблемы и намного меньше размерами.
Спасибо!
Комментарии 56
Вентиляцию сделай.гараж просохнет может и плесень пропадет.
У меня такой же грунт в гараже, при чем есть погреб, которым я успешно пользуюсь, по весне его заливает по горловину)) Потом, через пару месяцев вода уходит и после сушки можно закладывать картоху. Прет так, что ворота выгибает снизу, а там рама серьезная, труба вентиляции погреба вышла на 15 см. за 5 лет. Я делать ни чего не собираюсь, т.к. переезжать буду, гараж достался на халяву. Кстати, начало топить всех соседей после того как закопали дренаж за гаражным кооперативом. Если бы собрался делать, то положил бы плаху и сделал дренаж.
Спасибо всем за ответы. Очень внимательно ознакомился. По поводу цены на гараж — ну нету у нас дешевле, за 150 продаются (я взял чуть дороже) мыльницы с временным местом, тут ГСК, с круглосуточной охраной, асфальтовые подъезды к гаражам, освещение аллей, земля приватизирована, район хоть и не центр, но довольно близко к центру города.
Если яма нужна- то придется вложить в нее труд и бабло. Если не нужна, сделать из нее дренажный колодец и организовать отвод воды.
Как организовать пол- снимаешь часть грунта. см 15-20. кладешь геотекстиль, и засыпаешь песком. на песок кладешь пленку, дорожную сетку и заливаешь это дело бетоном. потом красишь и пол готов. Если нужен относительно теплый пол на песок кладешь пенополистирол 5 см, а потом пленку. и бетон.
в гараже делаешь вентиляцию, Вот как-то так. если недорого.
Да уж, красная цена этому гаражу полтос, но не суть.
По уму сделать из него нормальный гараж это надо прилично бабок. Дешего только — убрать яму совсем и залить стяжку с гидроизоляцией. Если Нада яма то тут нужно делать дренаж, причём дренаж должен быть глубже дна ямы. То есть выкорчевываем ванну раскапываем метра на 3 вглубь, низ песок, бока отливаем бетоном с гидроизоляцией на дно кидаем насос с выводом трубы куда нить подальше а поверх насоса кладем пол решетчатый, либо делать пол ямы бетон и приямок маленький под насос на метр ниже пола ямы. И смело доливаем остальной пол гаража бетоном. Плесень лечится легко, но если сырость не убрать — бесполезно, все рано вылезит
Ванну эту срезать на пол метра (на уровень выкопанного грунта) засыпать щебнем и залить бетоном.
Выкопать пол метра грунта вокруг ванны, засыпать песком (10 см) и щебнем(10 см), сверху 15 см бетона.
Потом сделать гидроизоляцию из рубероида и чистовую стяжку сверху (5-10 см).
коменты прочту позднее.
включаем физику. объем железной коробочки какой? метра полтора в глубину, метр в ширину, и мета три в длину.
и это минимум тоесть водоизмещение если воды под самое небалуйся около4-5 кубов. тоесть на это корыто давит снизу около 5 тонн и если оно не заякоренно, а оно не заякаренно так как поднялось на 15 см. то таким корытом в один прекрасный день легко может прижать машину к потолку, и это не фантастика это из жизни.
по поводу грибка, обработать смывкой грибка, обработать анттигрибком, если стена мокнет от соседа обрабатывать долго гидрофобами(чтоб пропиталось хорошо.
по поводу пола. делать качественную гидроизоляцию и стяжку сверху. выйти полом гаража на несколько сантиметров выше уровня грунта.
както так.
))) Фантазер Вы. Ваша теория будет работать только если корыто нагрузить, а потом забрать груз — даванет если нет якоря) А тут ИМХО все по другому — мокрый грунт зимой замерзает сквозь яму и льдом корыто давит вверх.
я может и фантазер. но зато знаю физику которую вы прогуляли походу.
коэффициент расширения воды при замерзании незначительный чтоб машину к крыше гаража прижать.
а в гаражах которые кстате обсуждаем прямо в соседней теме
www.drive2.ru/c/457074681…age=0#a457077155222784572
один вкопал железный кессон. и обнаружил машину прижатую к потолку.
и прижало его силой вытеснения а не морозного пученья.
))) без флуда попрошу. У автора корыто выдавило на 15-… сантиметров не за 1 ночь, а за срок эксплуатации гаража. Просто ему он достался в таком виде. Чем. да льдом и давило каждый сезон. Про физику Вы меня не зацепили)))
про фантазера как вы понимаете меня тоже не зацепило 🙂
Алаверды… Каждому действию есть противодействие (этот постулат про эпюры сил не из того курса физики, что учили Вы), т.е. корыто (яма автора) предположим весить 400 кг., так вот земля в дно корыта сопротивляется на 400 кг. (из закона равного противодействия) + земля давит на стенки корыта со всех сторон, но эта сила в сумме менее 400 кг., которая додавливает до веса корыта на дно и сила сопротивления в дно (со стороны земли) увеличивается. Все это происходит в реальном времени, быстро (во время строительства ямы) и система уравновешивается. Силы которые давят на грунт равны силам сопротивления грунта… Вся эта «кухня» работает пока не появится еще одна сила… Лед. Осень, водичка под железной ямой — мороз и лед (яма не утеплена, да и промерзание грунта…) начинает давить в разные стороны, появляется дополнительная сила в дно «нашей» ямы (корыта). Яма ползет вверх. За годы эксплуатации полопалась стяжка из говнобетона, яма приподнялась (да обратно она может и хотела садиться, да вот весною лед оттаивал и стенки земляной «скорлупы» попадали под дно стальной ямы — клин))) Вот если бы яма была из бетона, вот тогда бы вес в 1,5 тонны + грунт на стены были бы великоваты для того что бы подниматься льдом:))) Замет те — ни слова из курса Вашей физики. На этом остановлю флуд. Удачи.
правильно остоновите флуд. заодно прочтите что я написал выше, может поймете чтото.
У меня примерно такая же ситуация. Но яма овощная. Чтобы не выдавило кессон, над ним заложил 2 трубы квадратного сечения (60х60 мм) поперек гаража. Концы труб завел под стены. Уже 11 лет все ок, хотя поначалу под баком булькала вода, когда в яме ходил. Вместо труб можно использовать любой металлопрокат, главное попрочней (уголок 100, швеллер 12 и т.д.)
Кессон в гараже есть, видно на фото.
Его тьфу тьфу не давит.
Для подстраховки можно сделать как я сделал. А сверху этих укреплений можно уже организовывать пол. Хоть бетонный с засыпкой ямы, хоть деревянный из досок на лаги.
🔷 Как сделать смотровую яму в гараже
Привет ДРУЗЬЯ!
Как всегда полазив в ИНЕТЕ, наткнулась на очень хорошую тему, которая многих может заинтересовать.
Мне очень приглянулась эта яма., но вот беда…грунтовые воды очень близко, и страшновато делать такую красоту, ))) но если кому то поможет, я буду очень рада)))
mainavi.ru/dom/stroitelst…motrovuyu-yamu-v-garazhe/
СТРОЙПОРТАЛ
Наличие смотровой ямы в гараже обеспечивает возможность проведения самостоятельного ремонта собственного авто. Сделать ее можно с минимальными познаниями в сфере строительства и наличием подробной инструкции. Используя пошаговый мастер-класс, не составит труда аккуратно и качественно выполнить подготовку и самостоятельное строительство ямы, независимо от размеров и планировки гаража.
🔹 Определение оптимальных размеров и формы смотровой ямы
Готовая смотровая яма должна быть и безопасной, и удобной для использования. Поэтому перед началом работ рекомендуется изучить данные геологических изысканий по состоянию грунта и расположению грунтовых вод под гаражом. Это позволит определить оптимальную глубину ямы. Если грунтовые воды находятся довольно глубоко, то рекомендуемая высота от пола до «потолка» может составлять около 2 м или меньше (рост владельца + 20-30 см). С размерами можно ознакомиться на чертеже.
Изготавливается смотровая яма в гараже своими руками после составления плана-проекта объекта. Ее ширина определяется согласно колесной базе авто: должна быть меньше, обеспечивая возможность безопасного заезда машины. Длина должна составлять хотя бы на 1 метр больше, чем длина авто: это позволит удобно работать в яме.
Допускает устройство смотровой ямы наличие небольших ниш. Они могут использоваться для хранения деталей, удобного расположения инструментов. Их не следует делать слишком глубокими. Размеры ниш рекомендуется определять согласно имеющемуся количеству автоинструмента и запчастей.
🔹 Выкладка стен и ниш в смотровой яме
После рытья котлована с заранее определенными размерами, следует приступить к укреплению стен, их защите и последующей укладке кирпича. Применение кирпича является оптимальным ввиду простоты работы с ним и легкости закупки. О том, как построить смотровую яму в гараже из наиболее доступного стройматериала, можно узнать в следующей инструкции:
1. Для начала необходимо сделать пол смотровой ямы в гараже: выровнять дно котлована, постелить рубероид (с заплывом на стены примерно в 0,5 м для каждой из них). Бетонирование выполняется маркой М-200, толщина пола должна составить порядка 10 см. Размер длины и ширины пола должен включать сумму толщины двух стен, саму длину/ширину ямы и прибавку в 10 см. После заливки оставить бетон застывать на 4 дня.
2. Вывод стен начинается с укладки 4 рядов и последующей гидроизоляции смотровой ямы с наружной стороны с помощью битумной мастики. Это исключит разрушение стен из-за воздействия влаги от земляного покрова, примыкающего к кирпичу. После выкладки стен нужно засыпать оставшийся отступ от земли к кирпичу.
3. Завершающим этапом работ станет установка металлического обрамления вокруг входа в яму. Оно должно немого выступать над уровнем пола гаражного бокса.
Обрамления ниш должны также выполняться из металлического уголка. Это исключит проседание кирпича или их разрушение.
🔹 Особенности устройства вентиляции и выбор лестницы
Качественная вентиляция в смотровой яме гаража предупредит появление плесени и постепенное разрушение стен. Ее можно делать исключительно вытяжной или приточно-вытяжной. В первом случае необходимо при выкладке последних рядов кирпича установить трубу, которая позволит отводить воздух из ямы через бокс гаража вверх (будет подходить к вентиляционной трубе гаража или выводиться сразу на улицу). Во втором случае устанавливается дополнительная труба, которая отводится наружу. Ее конец должен располагаться на расстоянии 15 см от пола.
Изготовить удобную лестницу для смотровой ямы можно из дерева, металлических уголков. Для небольшого блока переставляемая лестница будет намного удобней. На прилагаемых фото можно увидеть и примеры ям, в которых ступени выкладывались из кирпича или бетонировались.
В процессе кладки ниш нужно подвести провод на 36В в изоляционном резиновом шланге. Это позволит подключить свет в яме и удобно проводить освещение авто при ремонте. Желательно при выполнении данных этапов работы пригласить квалифицированного электрика, который поможет правильно определить оптимальное расположение провода и гарантировать его защиту, осуществит его корректное подключение к сети питания.
Ремонт гаража. Часть 2, смотровая яма
Всем привет. Сегодня продолжу рассказ о проделанных работах в гараже.
И расскажу вам о том как делал смотровую яму.
Полноценной ямы в привычном ее понимании в гараже не было. Было 2 части отдельные части, первая это шахта 0,5х0,5 м с металлической лесницей, а вторая часть это каменные ступеньки и вход в подвал.
Перед заливкой пола нужно было иметь хотя-бы стены для ямы уголок.
Было решено разломать ступеньки и объединить пространство для полноценной ямы. Вооружившись кувалдой и перфоратором принялись за работу.
Глаза боятся, руки делают, ступеньки поддавались на ура, поскольку кладка была сделана не очень, раствора как такового не было один песок и глина. В итоге вместе с порогами развалилась и перегородка одной из комнат подвала
Неприятно. Но делать нечего надо выкладывать стенку по новой, возиться с этим кирпичем мне было не охото, поскольку целых там было не очень много в основном куски и половинки. Для материала перегородки выбрал керамзитобетонные блоки, почитал про них, влаги не боятся, по цене вышли дешевле кирпича. Покупаем материал и за работу.
Вычищаем яму
Готовил раствор и укладываем блоки
немного потерял в длине, но зато получил 1 дверь и удобный доступ в подвал.
Дальше надо было выравнивать стены ямы и укладывать уголок.
разбираем оставшуюся часть стены, сложена она была тоже непойми из чего и также легко рассыпалась
Собираем стенку по новой
использовал все те-же блоки и кирпич, сделал нишу под свет и розетку.
Другая стена тоже выглядит не лучшим образом, но крепкая, я решил ничего с ней не делать, просто потом выровнять штукатуркой
Выравниваем верх стен под уголок
уголок оставил старый, переварил под новые размеры, зачистил и заменил 1 сторону и под основание сварил еще 1 каркас из уголка
Примеряем
Красим и крепим на место сперва основание, потом к нему привариваем уголок на который будут ложиться щиты
После завершения пола приступил к оштукатуриванию стен и заливке пола в яме.
С полом все просто, выровнял поверхность уложил пленку в качестве гидроизоляции, кусками кирпича подогнал яму под оптимальную для меня высоту, чтобы нос был на уровне пола гаража, и залил стяжку по аналогии с полом.
Часть стены которую перекладывал, не трогал, она была вогнута относительно новой части, к ней я прикрутил сетку, поставил опалубку и залил раствором
Гараж. Яма. Ужас. Как быть?
Строительство и ремонт
4.7K постов 34.5K подписчиков
Правила сообщества
Правила оформления постов.
Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.
В случае нарушения пост выносится из сообщества.
Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.
Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)
Пост должен быть основан на личном опыте.
Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)
Запрещается публикация видео длиной более 5 минут без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)
Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)
Чурбана в яму, а сверху гравий, пескобетон и зашкурить
С трупом было бы проще
И воду залей обратно
Кинуть на дно смотровой ямы пару-тройку трупов. Можно фрагментированных.
закопай. вложения по осушению не окупятся
Яму, гараж, сырой бетон и течи. Всё это можно решить Гидротэксом. На влажную поверхность наносится как штукатурная смесь и проникает в сырость, сьедает воду и затвердевает. Получается полная гидроизоляция. Потолше стяжечку и огонь
в теме не понимаю, но плюс за интригу поставлю)
Засыпь яму и проблем не будет, либо каждую весну откачивать.
Если яма очень нужна и бюджет неограничен и вы упороты, то как вариант использовать морозильную установку, которым замораживаете стены и пол ямы: по стенам и полу ямы укладываются трубки с хладагентом, трубки подключаются к компрессору и радиатору.
Покупка гаража. Не хотят светить всю сумму
Доброго времени суток!
Необходимо купить гараж, нашел примерно то, что хочу. Загвоздка номер один- земля под ним. Но строение капитальное, подземный ГСК. Думаю проблем в связи с гаражной амнистией возникнуть не должно, или ошибаюсь?
И второе. Продают его за 500000, а светить хотят только 250000, так как если больше засветить, то платить налоги придется. Тут я их в принципе понять могу, но как мне самому обезопаситься в этом случае? Мало ли сделку придется обратно провернуть, а по бумагам я им 250 заплатил, их мне и вернут получается. Как оформить грамотно, подскажите плиз
Арендатор гаража перестал платить и не съезжает. Ситуация, при которой google не поможет
Почему решил написать пост об этом? После истории, рассказанной знакомым, и того, как он сокрушался, что гуглить эту тему бесполезно. По ней нет однозначных видео на ютубе из разряда: «Что делать, если…?». А форумы заводят в такую бесконечную юридическую даль, что читать их можно до посинения и ни к чему это не приведет. Можете попробовать.
Как это обычно выглядит? Человек пишет: «Сдал гараж, арендатор сначала платил, потом пропал. Что делать? В гараже лежат его вещи, трубку не берет, или берет и кормит завтраками». Таких случаев реально полно! И пошли советы: «Выкинуть вещи, сменить замок, рожу набить, угрожать, самому трубку не брать, вещи на авито продать в счет долга, гараж пересдать, продать и т. д.». Дальше на форум врывается юрист: «Выкидывать вещи нельзя, потому что это – нарушение закона, надо идти в суд, составлять письменное заказное письмо с уведомлением о получении, после этого составлять опись в присутствии полицейских и понятых…». Ну и дальше уши сворачиваются в трубочку от осознания трудности соблюдения ВСЕХ перечисленных процедур, их последствий, да и вообще, необходимости осуществления. Каждый юрист еще и советует всё по-разному.
Теперь к сути. Произошло со знакомыми, писать буду без имен и лиц. А вы напишите ваше мнение, можно, с юридической точки зрения, если не жалко времени. Есть гараж, в ГСК, простой, железный. Долгое время хранили там машину не на ходу, потом от неё избавились, решили гараж сдавать. Очень быстро нашелся клиент. Ушлый дядечка, гараж которого сносят без предупреждения московские власти и теперь ему негде свой хлам хранить, ищет в срочном порядке. Полезли в интернет, скачали типовую форму договора, в которой прописано, что гараж сдается с целью хранения автомобиля, на 11 месяцев и, если арендатор нарушает условия оплаты в течение двух месяцев, то он обязан освободить гараж за свой счет и передать в пользование арендодателю. Про автомобиль – это скорее для успокоения администрации ГСК на случай чего. Так как всё равно понятно, что кооператив находится довольно далеко от жилых домов и никто не будет ставить туда машину каждый день, явно все поголовно используют эти гаражи как склад барахла. Владелец хотел даже зарегистрироваться как самозанятый, но потом выяснили, что самозанятый не в праве сдавать нежилые помещения.
Встретились с ушлым дядечкой, в этот же день подмахнули договор в двух экземплярах, сфоткали друг у друга паспорта и повесили новый замок навесной. Один ключ дали ушлому, второй – владельцу. Ушлый тут же за первый месяц заплатил, довольные разошлись. А дальше потихоньку начались проблемы. Наступил срок оплаты – денег нет. Позвонили. «Ой прошу прощения, забыл совсем, сегодня вечером скину». Вечером скинул. Следующий месяц наступает – денег опять нет. Владелец опять звонит – та же картина. «Ой забыл, забегался вечером скину». Вечером не скидывает. Платить должен был каждое первое число, но в типовой форме договора была пометка, что имеет право платить с 1 по 10 число каждого месяца. Звонили ему еще несколько раз, в итоге деньги перевел только 14-го. Следующий месяц – ситуация примерно повторяется, но только теперь ушлый мужик еще и трубки начал брать не с первого раза. Владелец напрягся, полез на форумы. Провел несколько бессонных ночей, читая истории арендодателей. Надо отметить, что опыта у него самого в сдаче имущества в аренду до этого не было никакого.
На следующий месяц, с повторением истории с оттяжкой оплаты, он предложил ушлому заплатить за несколько месяцев вперед, чтобы он его каждый раз не дергал. Или перенести оплату на 10-е, потому что раньше 10-го добиться денег не получалось. На что арендатор заверил, что ничего такого не надо – будет платить в срок.
Владелец начал вспоминать всё, о чем он успел перекинуться в разговоре с арендатором, тогда, при личной встрече. Чем он занимается, кем работает. И понял, что тот ему толком и не ответил. Сказал что-то в духе: «То тут, то там, вывоз мусора». Тут же перевёл тему. Сказал, что есть выходы на стройматериалы и он может в гараже сделать какие-нибудь улучшения, например пол из досок положит, безвозмездно.
Сходил владелец посмотреть, что там в гараже хранится. Понял, что реально хлам всякий, который обычно люди хранят на балконе, потому что выкинуть жалко. Прописка у арендатора, естественно, не московская, но адрес проживания в договоре он указал. Снимал он в таком режиме (с постоянной задержкой платежей) около полугода, а потом настал новый год и платить он перестал совсем. И трубки брать перестал с концами. Владелец попробовал позвонить с постороннего телефона, так тот ушлый арендатор взял трубку и молчит. Слышно, как подняли трубку и дышат. Владелец гаража сказал: «Алё», трубку тут же бросили. Писать на вотсап стало бесполезно – не читает, хотя раньше читал и отвечал. Полез тогда владелец гаража в интернет, гуглить уже, что за человек у него снимает такой. И много всего интересного нашел. И ссылку на авито, где этот деятель торгует всяким несусветным хламом в огромных количествах (типа того, который в гараже лежит) и старое постановление суда о лишении его прав за пьяную езду, и срачи в комментариях в соц. сетях от его лица на тему того, как он работал в доставке, и, якобы, контора с ним плохо поступила. И, самое главное, ссылку на сайт с услугами, где ушлый тип предлагает услуги переезда и вывоза мусора. Январь уже подходил к концу и, судя по комментариям на этом сайте, весь январь арендатор вёл бурную деятельность в Москве в плане предоставления услуг. Договаривался он, видимо, в сообщениях, так как с незнакомых номеров он берет трубку и молчит.
Дозвониться ему удалось в феврале, он сказал, что съезжает со дня на день, так как уже нашел для себя другой гараж. Еще через пару недель он сказал, что съедет вот прямо сегодня вечером. Ну так и февраль, в общем, к концу подошел. Стало, в целом, понятно, что звонить больше смысла не имеет. (Вообще, в договоре был и такой пункт, что в случае нарушения порядка оплаты в течение двух месяцев, арендодатель обязан освободить занимаемое помещение, вывести имущество оттуда за свой счет и вернуть ключи арендодателю. А мутный снимал с подобными нарушениями полгода до этого и еще два месяца после нового года вообще не платил).
Тогда владелец гаража решил во всех социальных сетях и мессенджерах, какие только смог найти, написать ушлому/мутному арендатору, что звонить ему больше не будет, а приступит к решительным действиям. Сам гараж в это время заваливало снегом и следов открывания двери на нем вот уже третий месяц не наблюдалось. Надо сказать еще, что платил мутный всегда переводом не со своей карты, а с карты какой-то девушки, которая намного младше его. Найти эту девушку в соц сети удалось легко, в друзьях у деятеля. В то время, как деятель под шумок закрыл страницу для сообщений от посторонних, владелец гаража написал этой девушке с просьбой уведомить арендатора, который у неё в друзьях, о том, что к нему есть ряд вопросов, которые хотелось бы решить мирным путем. Она, на удивление, ответила. Сказала, что она ему всё передаст. В конце добавила хитрый смайлик.
Вот так владелец гаража оказался в той ситуации, которая вынесена в название поста. Договор не помог, арендатор прячется, форумы ведут в дебри. Было у него по факту три путя.
Первый: просто выбросить вещи, сдать гараж по-новой и жить дальше. Но юристы на форумах очень этого делать не советуют. Да и если объявится потом этот деятель, который любит срачи с людьми, судя по интернету, устраивать… Быстро, дешево, но не вариант.
Второй: пойти к участковому. Но как-то это уж больно сомнительно. Да и вообще, будет ли он заниматься этим супер-важным делом? Да и даже если займется, насколько это надолго? Опечатает гараж, а дальше разбирательство может длиться годами. Сразу идти к властям – тоже в целом показалось не вариантом, но натолкнуло на мысль: «Зачем прыгать через голову? В ГСК ведь есть свои власти!».
И это подвело к третьему пути: пойти к председателю. Так и решили. Но перед этим владелец сходил в гараж еще раз и решил поближе осмотреть хлам, который там лежит. К его удивлению, в коробках, которые были небрежно и второпях набросаны друг на друга у входа, оказались вещи как будто прямиком из магазина – новые кроссовки в коробках и с бирками, какие-то сноубордические штаны в пакетах. «А не краденное ли это всё?» – возник вопрос.
Владелец пошел к председателю. Разговор был короткий. Опыта у него в решении таких дел, как оказалось, было много. Владелец гаража рассказал ему, что арендатор пропал, платить перестал, трубки не берет. Валяются какие-то вещи, есть подозрение, что краденые. Причем, скрываться от долгов за аренду гаража было бы неразумно, так как долг не большой, да и всегда можно было бы договориться о компромиссе. Было подозрение, что он наворотил что-то посерьезнее и скрывается от других людей тоже. Тогда председатель предложил следующее решение.
Через несколько дней они встретились тем же составом: владелец гаража, председатель, но к ним добавился еще и участковый, которого председатель пригласил. Они пошли, сняли на камеру гараж и хлам внутри и опечатали его. Владелец передал ключ председателю и заключил новый договор аренды гаража, но уже арендатором стал ГСК в лице председателя. Передал так же в ГСК данные бывшего «мутного» арендатора. Председатель сказал, что вопрос решится за неделю. Он попробует дозвониться до мутного, а полицейские пробьют его по своим каналам и проверят вещи по биркам на предмет того, краденые они или нет, при помощи специального устройства. Если дозвониться не удастся и вещи окажутся не краденные, то закажем машину и просто вывезем всё на свалку.
Когда владелец гаража пришел через неделю, проверить, что к чему, председатель просто передал ему обратно ключ и попросил возместить несколько тысяч рублей за вывоз хлама из гаража. Сказал так же, что составил акт об утилизации. Дозвониться до мутного не удалось, вещи не оказались краденными и их просто выбросили. Владелец пришел, увидел пустой гараж, из которого довольно небрежно вывезли всё. Небрежно, потому что на полу оставались битые елочные игрушки, страницы из книжек и всякая мелочь, которую грузчикам просто не удобно было подбирать. Владелец гаража сгреб всё это в мешок и выбросил, нафоткал гараж и сдаёт его себе спокойно дальше другому человеку.
P.S.: Я постарался всё изложить максимально достоверно, со слов моего знакомого. Как, по-вашему, правильный ли выход из ситуации выбрал владелец?
За ту неделю, кстати, пока владелец ждал каких-то действий от председателя, ему написала та девушка, с карты которой приходили деньги. Она спрашивала, что стало с вещами из гаража, потому что она уверена, что важные документы какого-то человека, который умер, находятся именно там. И ей бы забрать оттуда чемодан. Владелец сказал ей то, что знал: вещи опечатаны полицией и о дальнейшей их судьбе ему ничего не известно. Тогда девушка рассказала, что они с мутным арендатором встречались, а потом он неожиданно собрался и без предупреждения уехал к себе домой, на другой конец страны. Кинул её в общем. Вот не понятно – это мутный пытался через неё таким образом выйти на связь, чтобы забрать хотя бы самое важное, то, что ему действительно нужно позарез оттуда, но при этом долг за аренду не платить? То ли, это правда, и он кинул еще и девушку. Вещи, по факту, в полном составе поехали на свалку, мутный больше не объявлялся, только другой подобный хлам на авито продает теперь из своего родного города, а объявления с московским адресом удалил. Председатель за помощь получил пузырь и благодарность. Хэппи энд!