выбор или дск что лучше

Выбор или дск что лучше

Для любимых клиентов мы открыли шоу-рум на Беговой, 219в!
Приглашаем всех на экскурсии!
Записаться на просмотр можно по нашему единому номеру телефона или в офисах продаж у персонального менеджера!
Мы проведем экскурсию и ответим на все ваши вопросы! Ждем вас!

Комплекс домов по ул. Беговая,219в:
строительство ведется по новой технологии завода «ВЫБОР-ОБД»
100% ОТДЕЛКА
высокое качество в короткие сроки
*по желанию возможна комплектация мебелью

condensator, рады, что Вам понравился наш шоу-рум в комплексе домов по ул. Беговая,219в и качество 100% отделки!

Отвечаем на поставленный Вами вопрос касаемо тепло- и шумоизоляции квартир.
Для защиты квартир от шума и вибрации нами выполняется ряд мероприятий: звукоизоляция наружных и внутренних ограждающих конструкций жилых помещений; прокладка трубопроводов при пересечении стен и перекрытий, крепление инженерных систем к строительным конструкциям с применением мягких вибро- и звукогасящих материалов (полипропилен, резина); установка бесфундаментного малошумного оборудования. Мероприятия по защите помещений от шума и вибрации запроектированы в соответствии с требованиями Федерального Закона № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», раздела VI СанПиН 2.1.2.2645-10.

Для защиты квартиры от шума и предотвращения потери тепла предусматривается следующее:
— окна из 5-ти камерных профилей с 2-х камерными стеклопакетами (выходят на улицу);
— балконные блоки – 1-камерные пакеты (между комнатой и балконом);
(стеклопакеты эффективные, с высоким сопротивлением теплопередач)
— линолеум, удовлетворяющий требованиям тепло- и звукоизоляции;
— индивидуальное регулирование теплоотдачи отопительных приборов;
— в местах общего пользования заложена шумоизоляция «Акустик-Баттс» (толщина 150 мм).

По вопросу теплоизоляции жилого дома в целом:
наружные стены (толщина 330 мм). состоят из ж/б конструкций (толщина 100 мм), вентилируемого фасад (толщина 80 мм) и минеральной каменной ваты – в качестве тепло—звукоизоляции (толщина 150 мм, фирма ROCKWOOL).

Источник

Строители Воронежа «сообразили» на троих

Три воронежских девелопера, близких к власти, «подмяли» строительный рынок региона?

В том, кто застраивает Воронежскую область, разбирался корреспондент The Moscow Post.

Благодаря новому генплану, на территориях, которые раньше «попадали в границы других зон», девелоперы могут построить более 3,2 млн квадратных метров жилья. И хотя для строителей это хорошая новость, воронежская общественность возмущена: развитие окраин может привести к новым инфраструктурным и транспортным проблемам. Кроме того, ранее урбанисты призывали сохранить город компактным, а внимание строителей обратить на кварталы ветхого жилья и промзоны.

Но этим компаниям можно все. Так, например, ООО «Выбор» принадлежит депутату местной облдумы Александру Цыбаню. В компании, очевидно, дела идут хорошо. Ведь только господрядов у нее на 5 млрд рублей.

Сам Александр Цыбань человек очень деятельный. Согласно «Руспрофайлу», он является учредителем 23 компаний и руководит четырьмя. До кучи у него еще есть и ИП. Как только все успевает?

Многие из других его активов тоже кормятся за счет госзаказов: ООО «Грин Парк», ООО «Атб «Солнечный», ООО «Инженерпроект», ООО «Выбор-Фиш», ООО «Выбор-Инжиниринг». Есть, правда, и подозрительные конторы. Например, НП «Вертолетный клуб «Солнечный», который при нулевой выручке оказался с отрицательной прибылью на 37 млн.

Похожая история и с ООО «Юго-Восток».

Кстати, осваивать перспективные территории он начал еще до утверждения нового документа. И из-за этого недавно оказался в эпицентре скандала.

Дело в том, что «Выбор» занимается строительством ЖК «Задонье Парк» на хуторе Ветряк Яменского сельского поселения. В начале июля там проводили публичные слушания о внесении изменений в генплан, согласно которым, на Ветряке по соседству с коттеджами должны появиться девятиэтажки. Вот только к моменту слушании девелопер уже успел построить несколько этажей, отмечал «Коммерсант».

Жителей хутора, естественно, разозлило такое самоуправство, и они выступили против застройки. Однако мнение простых людей не учли и одобрили возведение ЖК. Такой вот Цыбань «слуга народа».

За другим крупным воронежским девелопером, «ДСК», стоит сенатор Сергей Лукин, который является ее основателем. В лучших традициях компаний, контролируемых людьми у власти, кормится она за счет господрядов. А их у нее, на минуточку, аж на 17 млрд рублей!

Самого Лукина злопыхатели называют главой «строительной мафии» Воронежа, ведь его «ДСК» фактически принадлежит четверть рынка. По слухам, с недовольными ее деятельностью борются не самыми дружелюбными методами: запугиваниями, избиениями и «рейдерскими захватами».

Но то слухи. А что по фактам? Официально, заняв государственный пост, Лукин отошел от руководства компании, передав бразды правления своей жене (45%) и сыну (55%). Но еще в бытность им «у руля», многие господряды доставались «ДСК» как единственному участнику тендера. А сейчас, поговаривают, его супруга не упоминается в антикоррупционных декларациях о доходах.

Но риск быть уличенным в коррупции сенатора, похоже, не пугает. Более того, с замешанными в подобных историях людей он не просто не сторонится, а держит рядом с собой. Как писал «Блокнот», в 2017 году он устроил к себе помощником экс-председателя Воронежского облсуда Виталия Богомолова. Предыдущее место работы тот покинул после коррупционного скандала: тогда УФСБ заподозрило, что в его структуре за взятки выносили «нужные» приговоры. Успели даже арестовать несколько адвокатов.

Лукинской «Придаче» конкурент не нужен

Неприятная история произошла и с аффилированной к «ДСК» компанией ООО «Ремстрой» в 2016 году. Тогда фирме понадобилось снести дом, чтобы на его месте возвести новый. Но некоторые жильцы «уперлись рогом» и не захотели покидать родные стены. Тогда, по слухам, выселяли местных с помощью силовых методов и угроз расправы.

Одним из тех, кто поднял шум по поводу этой ситуации, стал воронежский активист Илья Толстой, который поделился своей историей на сайте pikabu.ru. Его семья была одной из тех, кто не желал переезда. И вот в один «прекрасный» день, по словам Толстого, к ним в квартиру ворвались люди в форме и задержали все семейство. При этом сильно досталось матери активиста: якобы на нее нацепили наручники, а после повалили на пол и связали ноги. В отделении полиции их грозились арестовать на 15 суток, непонятно за что. Но в итоге «смилостивились» и выписали штраф на тысячу рублей.

После случившегося мать активиста сняла побои. Ужасающие снимки Толстой опубликовали на «Яндекс.Дзене».

Все те же на манеже

«ВМУ-2» контролируется семьей спикера воронежской гордумы Владимира Ходырева. И это тоже отнюдь персонаж непростой. В частности, он фигурировал в скандале с выселением воронежцев из исторического центра на окраины, о чем подробно писал «Блокнот».

В той истории жители улиц Помяловского, Левой и Правой Суконовок отказались от «заманчивого» предложения «ВМУ-2» перебраться к черту на куличики. В результате к ним приходили подозрительные люди, которые разговорами в «стиле 90-х» настойчиво требовали пойти навстречу строительной компании. Понятно, какие методы переговоров распространены на Черноземье…

Такие объявление распространили в историческом центре Воронежа

«Засветился» Ходырев и в другой неприятной истории. Экс-директор ФГУП «Проектное дорожно-ремонтное предприятие №10» Игорь Шакин обвинял спикера Ходырева в «хищении федерального имущества на сумму более 350 млн рублей». Якобы он сговорился с конкурсными управляющими ФГУПа, чтобы согласовать границы земельного участка для строительства своих многоэтажных домов.

В пользу этого говорит и тот факт, что доверенность на формирование и постановку на кадастровый учет государственного участка, находящегося в хозяйственном ведении у ПДРУ №10 Бацунов выдал фирме ВМУ-2. Дело в итоге замяли, писал «Абирег».

Не в первый раз Ходырева тогда звали в суд. Как пишут авторы портала «Читай Воронеж», якобы еще в 2013 на него подавали заявление, обвиняя в «рейдерском захвате» земли муниципального предприятия, котельной и кафе в Боровом. До кучи, тогда «ВМУ-2», по слухам, вырубило 2 тысячи деревьев, чтобы начать стройку, чем принесло ущерба на 60 млн.

Кстати, совсем недавно «ДСК» и «ВМУ-2» стали фигурантами одной занимательной истории. Как сообщает «Коммерсант», компании добились увеличения цены при закупке жилья для детей-сирот в Воронеже. Суть дела в том, что в городе пришлось проводить очередной тендер на закупку 377 квартир для сирот.

Как же компаниям удалось «продавить» местных чиновников? Вероятно, сыграли тут свою роли связи. А также уголовное дело о халатности, которое СКР по Воронежской области возбудил из-за «недоработок чиновников», которые оказались не в состоянии организовать строительство социального жилья.

Источник

Выбор или дск что лучше

Воронеж • Новости Воронежской области от ИА «ВОРОНЕЖ-МЕДИА» • 20:39 02.10.2007

Координационный Совет по противодействию нецивилизованному строительству в Воронеже обновил черный список строительных компаний

Решение об обновлении черного списка компаний, которые осуществляют нецивилизованную строительную деятельность на территории Воронежа принято на совместном заседании координационного Совета по противодействию нецивилизованному строительству и общественной организации «Ассоциация граждан исторического города».

По решению совместного мероприятия, по состоянию на 2 октября 2007 года черный список строителей-нарушителей включает в себя следующие компании: ООО «Павловскгранитжилстрой», ООО «Новые строительные технологии», ООО «ЮКА», ООО «Строймонтаж-99», ООО «АРГО», ООО «Комплексстрой», ООО «Воронеж-Строй-Инвест», ООО «Росинстрой». Информация стала доступна ИА «Воронеж-Медиа» из официального сообщения пресс-службы Воронежской городской Думы.

Придурки. Лучше бы «Социальную инициативу» вовремя «пропиарили». И таких же подобных «застройщиков» вычисляли. А то им самое время появиться. Давно что-то не было массовых «кидалов».

Это не к автору поста, а к людям, составляющим подобные списки.

Общественная организация «Городской совет жильцов по противодействию нецивилизованному строительству и защите прав пострадавших», которую возглавляют депутат-коммунист Воронежской гордумы Андрей Померанцев, адвокат Вадим Бирюченко и бизнесмен Олег Васильев, огласила обновленный черный список недобросовестных строительных предприятий. В него вошли ООО «Новые строительные технологии» (НСТ), «Росинстрой», «Павловскгранит-жилстрой» и другие. По мнению строителей, деятельность организации создает излишний резонанс и мешает наведению порядка в отрасли.
Наиболее известными компаниями-фигурантами черного списка, обнародованного на сайте Воронежской гордумы, оказались ООО «Новые строительные технологии», контролируемое строительным и спиртовым магнатом Николаем Улановым, «Росинстрой», «Павловскгранит-жилстрой» и ООО «Арго», близкое к корпорации «Висант». По словам депутата Андрея Померанцева, поводом для включения НСТ в перечень недобросовестных строителей стало то, что предприятие возводит торгово-развлекательный центра в районе Центрального рынка рядом с домом на улице Куколкина, 6 с нарушением санитарных норм и условий инсоляции окружающих жилых домов.

ООО «Росинстрой», по версии общественников, ведет строительство 32-этажного жилого дома по улице Базарная гора в районе большого перепада высот. Работы якобы создают угрозу движения насыпных грунтов и разрушения близлежащих домов. Претензии общественной организации к ООО «Арго» заключаются в том, что компания заняла под застройку культурно-развлекательного центра часть парка Северного микрорайона (Бульвар Победы). Впрочем, в конце сентября корпорация «Висант» завершила продажу прав аренды земельного участка ООО «Талай» (совладелец – московский бизнесмен Александр Марков).

Что касается «Павловскгранит-жилстроя», то фирма входила и в предыдущий черный список, подготовленный общественниками год назад (в нем было и ОАО «Строительно-финансовая группа»). С тех пор претензии господина Померанцева и его соратников к компании остались неизменными: строители не выполнили условий соглашения с мэрией, по которым в обмен на аренду участков на площади Ленина, улицах Депутатской и Березовая роща «Павловскгранит-жилстрой» обязывался расселить жильцов аварийного дома по адресу площадь Ленина, 6.

Шорт-лист общественников появился спустя две недели после публикации другого черного списка строительных организаций, подготовленного инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Воронежской области (Архстройнадзор) и опубликованного на сайте обладминистрации. Причем в двух перечнях не оказалось ни одного совпадения. В шорт-лист Архстройнадзора вошли шесть компаний, против которых главное управление госимущества региона инициировало судебное разбирательство с требованием признать за областью право собственности на четыре многоэтажные «самовольные постройки»: ЗАО «Монолитстрой-Воронеж», ООО «Строймонтаж-2004», входящее в московский холдинг «Дружба-инвест», ЖСК «Зенит-Комфорт», ИП Яковлева, фонд «Центрально-черноземный центр реконструкции» (застройщик) и ООО «Икстерра» (подрядчик), а также ИП Афанасьев.

Как вчера сообщил Андрей Померанцев, публикация черного списка общественников является политической акцией, призванной привлечь внимание СМИ и банков, связанных со строительной сферой, к нечистоплотным способам ведения бизнеса со стороны фигурантов списка. Господин Померанцев объяснил отличия между его данными и сведениями Архстройнадзора тем, что в его перечень попали компании, от которых в наибольшей степени страдает население. По его мнению, винить в «беспределе» нужно не только нечистоплотных строителей, но и администрацию города. «Компании работают в границах, которые им установили власти. А у мэра Воронежа Бориса Скрынникова отсутствует политическая воля, чтобы взять контроль над ситуацией в администрации», – резюмировал он.

Участники черного списка с недоумением отнеслись к своему появлению в перечне недобросовестных строителей. В пресс-службе группы компаний НСТ заявили, что ООО «НСТ» не имеет отношения к строительству рядом с Куколкина, 6, и назвали обвинения общественников «голословными заявлениями». На самом деле, как удалось выяснить „Ъ“, здание действительно возводит другая фирма, но она входит в группу НСТ Николая Уланова. Замгендиректора ООО «Росинстрой» Алексей Завельский пояснил, что пока на Базарной горе не ведется никаких работ. «Идет проектирование жилого комплекса, и мы приступим к строительству только после того, как получим все необходимые разрешения», – заверил господин Завельский. По его словам, предполагается, что дома «Росинстроя», известного по реализованному проекту торгово-офисного комплекса «Петровский пассаж», будут возведены на спецсваях, которые не разрушат, а, напротив, укрепят склоны с подвижными грунтами. По мнению Алексея Завельского, шумиху вокруг Базарной горы поддерживают жители окрестных домов, заинтересованные в том, чтобы «выжать побольше денег» за свое расселение. Гендиректор «Павловскгранит-жилстроя» Сергей Моисеев, в свою очередь, предположил, что за общественной деятельностью господина Померанцева кроется желание депутата «сделать себе политическую рекламу».

С ним согласился исполнительный директор Союза по защите интересов строителей Воронежа Сергей Морозов, назвавший излишним давление на строителей со стороны депутатов и общественников. «Оценка законности строительной деятельности лежит в профессиональной компетенции Архстройнадзора. Инициатива губернатора Владимира Кулакова по составлению списков недобросовестных строителей на юридической основе вполне разумна: незаконное строительство должно стать невыгодным», – уверен господин Морозов.

КТО ПОПАДАЛ В ЧЕРНЫЙ СПИСОК

В прошлогодний список общественной организации «Городской совет жильцов по противодействию нецивилизованному строительству и защите прав пострадавших» входили ООО «Павловскгранит-жилстрой» и ООО «Строительно-финансовая группа» (СФГ). Тогда облпрокуратура инициировала судебное разбирательство в отношении «Павловскгранит-жилстроя» и мэрии по поводу того, что передача строительной фирме двух дополнительных участков на улицах Депутатская и Березовая роща противоречила законодательству, поскольку проводилась без торгов. Кроме того, компания за несколько лет с момента заключения договора аренды не переселила жильцов из аварийного жилья, а застройка одного из домов на площади Ленина, 6 находилась в начальной стадии. Надзорное ведомство настаивало, чтобы горадминистрация расторгла соглашения с ООО «Павловскгранит-жилстрой». Впрочем, как тогда утверждал сопредседатель общественной организации, адвокат Вадим Бирюченко, фирма выиграла процесс, а жильцы аварийного дома не проявили инициативы и не подали апелляцию. Что касается СФГ, то фирма якобы незаконно вела работы по пристройке офисного здания к жилому дому по улице Бакунина, 24, где по договору аренды с администрацией города должна была построить школу. Вместе с тем СФГ добилась выделения земли без тендера – за счет лобби в обладминистрации. При создании горсовета его учредители декларировали в качестве одного из приоритетов намерение заставить крупнейшую воронежскую строительную компанию ОАО «Домостроительный комбинат» (ДСК, занимает около 40% местного рынка) и муниципальные власти построить в микрорайоне «Дубрава» детские сады и школы. Впрочем, до открытого противостояния между общественниками и ДСК дело не дошло, а конфликт с СФГ был разрешен после переговоров между гендиректором Тимофеем Солоневичем, жителями проблемных домов и депутатом Померанцевым.

Источник

Что лучше выбор или дск воронеж

Кто покупал там квартиры и живет в них? Как вам вообще качество квартир и жизни в них от компании «выбор»? Я слышала не очень лестные отзывы о них. Типа как вентиляция плохая и шумоизоляция..

Комментарии

Проводила сравнение со многими их конкурентами, в итоге по ценовой политике Выбор — самая адекватная строительная компания в Воронеже. Но ориентировалась не только по стоимости, квартиры тоже хорошо сделаны и планировка удобная, шум от соседей не так слышно как в других, а сравнивать есть с чем. Хочется верить что с парковочными местами ситуация тоже будет хорошей. Менеджеры — профессионалы, грамотные консультации помогли разобраться во всех нюансах

23 апреля 2018 16:11

А вы в каком ЖК купили квартиру? Просто отзывы о Выборе и парковочных местах встречаю уже не первый раз, а сама с таким не сталкивалась. У нас заселены все квартиры, но мест хватает и трудностей не возникает. Получается это в конкретном ЖК проблема возникла?

25 апреля 2018 13:43

в новостройках не всегда плохая звукоизоляция. Беру вторую квартиру в СК Выбор, отзывы самые положительные, работали с менеджером Екатериной. Соседей слышно только по праздникам — музыка и т.д. Никакого топота, звука от телевизора, голосов. Так что есть новостройки с нормальной изоляцией. Квартирой довольны, хотя можно было бы и подешевле приобрести, но лучше не экономить на качестве. Особенно на качестве отделки. Уже не помню откуда узнали о застройщике, но ни разу не пожалели о выборе

4 апреля 2018 13:21

Ну цена есть и дешевле, есть и дороже, но главное что жить в купленной квартире комфортно. Я о строительной компании Выбор узнала из буклета, который увидела в Сбербанке. Пообщалась с менеджерами выбора, решила покупать квартиру у них. Лично меня стоимость устроила. Еще у них есть свой отдел с ипотечными брокерами, не думала, что оформить ипотеку будет так просто. С документами помогли. Спасибо Марии! О шумоизоляции соглашусь: она хорошая.

16 апреля 2018 15:55

Мы брали квартиру без отделки в Выборе. Сравнивали с другим застройщиком, в Выборе реально намного лучше и сами дома, и обслуживание в компании. Узнали о них в интернете, цена доступнее, чем в других фирмах и условия хорошие. Живем здесь недолго, но все устраивает!

20 апреля 2018 18:57

А я знаю из кита))))! И что? И людей которые строят дск)))! Качество везде на высоте! Но относительно других… А то, что вы купили в дск дешевле, значит район хуже!

Сейчас с новостройках слышимость везде ужасная. Выбор необоснованно берет деньги. Я купила третью квартиру в дск, две однушки продаю напротив МП. Мне там нравится жить, уже лет 5 почти. Зачем переплачивать за выбор.

за что выбор необоснованно берет деньги? Чем он хуже других?

К стати у выбора очень даже адекватные цены, в отличии от др. строительных компаний!

Я купила с ремонтом 58 кв в дск к примеру за 2700, в выборе такая с ремонтом стоит 3300, без 2400-2500… работал знакомый прорабом в выборе, рассказывал мне как и что, качество кладки и материалы. Сейчас он работает в ките.

Расскажите!))))) я знакома с ген. Директорами выбора!))) И с мужем и с женой. Я знаю про качество, цены и все остальное.

Купили ДСК панель, вообще никого не слышу, дому 7 лет, соседи точно есть, дом полностью заселен)до этого 3 года жили в новом кирпичном доме, я просто офигевала от слышимости, со всех сторон слышала соседей, вот тебе и кирпич

у нас новая от дск-ни вентиляции, ни шумоизоляции…

спасибо с одной стороны соседи через 2 стены, а другие тихие….

кстати, КИТы такие же, знакомая в китовском на вл невского живет на втором этаже, через нее 1йи 3й переговариваются)))))

а сейчас разве строят дома с хорошей шумоизоляцией?))))) тут видимо как повезет с соседями, жили и в кирпиче и в панельке, вы знаете в кирпиче даже больше слышала соседей, такие вот шумные попались)

Мы недавно переехали в же от выбора, очень довольны, квартиры теплые, отличные планировки, шумоизоляция лучше чем в дск (раньше жили)

Слышимость ппц… будто все эти люди у тебя в квартире находятся. Слышно все. Очень сильно

Мы живём в выборском доме, все отлично! И топят зимой хорошо, звукоизоляция как и во всех новых домах!

Соседний сверху слышно, а по бокам и снизу нет!

А где сейчас шумоизоляция хорошая?))))) живём 5 лет уже в новостройке…….

Су155 нас строили, панельный видимо, но у нас есть в района дома с кирпичной отделкой, а жители слышат даже вибрацию телефона соседей

Подруга живет, дом полностью кирпичный… а слышимость на удивление как у нас в дск панельном (( Не знаю, во всех ли домах так.

а у вас новая квартира в ДСК?

Ну покупали новую, сейчас уже 6 лет дому.

Сестра мужа живет в стелоском кирпичном доме, во там шумоизоляция хорошая.

Узнавай и участвуй

Клубы на Бэби.ру — это кладезь полезной информации

Вход через соцсети

7 лучших застройщиков Воронежа

Обновлено: 22.04.2021 18:01:34

*Обзор лучших по мнению редакции expertology.ru. О критериях отбора. Данный материал носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.

Несколько строительных компаний успешно ведут свой бизнес в Воронеже и предлагают гражданам качественное жилье по различным ценам. Можно найти предложения по продаже элитных квартир, малоэтажных зданий эконом-класса.

Задача нашего рейтинга — анализ популярных воронежских застройщиков и оценка их показателей. Обзор будет полезен потенциальным покупателям и риелторам. Отбор участников происходил на основе следующих параметров:

Особую роль сыграли отзывы воронежцев на просторах интернета.

Рейтинг застройщиков Воронежа

Домостроительный комбинат

Первое место рейтинга мы отдали СК ДСК. Застройщик работает в Воронеже более 50 лет. За это время было отстроено несколько миллионов кв. м. Это один из лидеров в строительной сфере на Юге России. ДСК участвует в возведении и реконструкции зданий региона, в том числе больниц и государственных учреждений. За последние годы были введены в эксплуатацию Областной перинатальный центр, здания филиалов ВГУ, Пенсионного фонда.

Сегодня рост проектов не прекращается. Фирма предлагает покупателям доступное и комфортное жилье. Просторная 1-комнатная квартира в Северном районе с шикарной готовой отделкой от застройщика будет стоить около 2 млн. рублей.

Достоинства

Выбор

Строительная компания Выбор работает на рынке Воронежа с 1997 года. За это недолгое время фирма заняла лидирующие места на строительном рынке Черноземья. Застройщик предлагает клиентам современные квартиры, в возведении которых участвуют высококвалифицированные рабочие. Их труд отмечен множеством наградам. СК специализируется на строительстве монолитно-кирпичного жилья.

К главным плюсам относят строгое соблюдение сроков, гарантию качества и надежность. На каждом этапе выполнение работ тщательно контролируется. Собственность организации включает три производственные базы, более 120 подъемных механизмов и около 220 штук автотехники. Сотрудники компании постоянно изучают потребности и предпочтения клиентов, стараются оптимизировать процесс производства. Цена за 1-комнатную квартиру начинается от 1795000 рублей (Коминтерновский район, улица Антонова-Овсеенко).

Достоинства

Читайте также: 6 лучших офтальмологических клиник Воронежа

Стэл-инвест

Третье место рейтинга мы отдали одному из ведущих застройщиков Воронежа. Компания специализируется на строительстве многоквартирных домов, торговых и офисных посещений из кирпича. На всех этапах работы осуществляют контроль качества. За 40 лет успешной деятельности организация создала базу надежных партнеров и подрядчиков.

Достоинства

Недостатки

ГК Развитие

Группа компаний «Развитие» занимается ликвидацией аварийного жилья, строительством новых объектов, улучшением облика города. Застройщик проектирует целые жилые комплексы, которые отличаются комфортным, удобным расположение и великолепными видами из окна. Основная задача ГК «Развитие» — постройка качественного жилья по доступным ценам в кратчайшие сроки.

Организация создает новые кадры и включает только опытных сотрудников, которые имеют высокие разряды. Часто в компании проводят семинары и тренинги, где молодые специалисты перенимают опыт старшего поколения. Сегодня застройщик предлагает воронежцам множество вариантов квартир на улицах Артамонова, Хользунова, Независимости. Цены вполне адекватные. Стоимость квартиры-студии на Ростовской начинается от 553000 тысяч рублей (предчистовая отделка).

Достоинства

Инвестжилстрой

Далее в рейтинге располагается застройщик, который работает всего несколько лет, но уже успел выделиться на фоне других участников рынка недвижимости. Главное задачей фирмы является честное выполнение своих обязательств перед клиентами. В процессе строительства используется современное экологичное сырье, применяются передовые технологии.

Предприятие реализует квартиры без надбавок и процентов. Удобно то, что оно занимается сервисным обслуживанием домов. Инвестжилстрой обеспечивает единый контроль над каждым этапом подготовки объекта к эксплуатации. Цена за квартиру начинается от 45700 рублей за кв. м. (улица Шишкова).

Достоинства

Читайте также: 7 лучших мастерских по ремонту телефонов и ноутбуков в Воронеже

Воронежская Девелоперская Компания

ВДК не только реализует жилье, но и формирует качественную среду для жизни населения. К главным плюсам компании относят использование опыта профессионалов, позитивное воздействие на рынок недвижимости, высокую культуру ведения бизнеса, индивидуальный подход к реализации проектов.

ТРЦ Московский проспект, Сити-парк Град, ТРЦ Максимир — все это знаковые объекты компании. Специалисты ВДК используют современные технологии, которые позволяют оптимизировать траты на управление. Несколько лет подряд организация получала награды за высокие результаты в сфере интересов участников долевого строительства. Стоимость на квартиры начинается от 1,5 млн. рублей.

Достоинства

Электронжилсоцстрой

Завершает рейтинг ЗАО СМП Электронжилсоцстрой, которое работает с 1993 года и построило около 8 тысяч квартир. Сегодня в них проживают более 25 тысяч человек. Всем воронежцам известен ДК «Белые паруса», находящийся на левом берегу около водохранилища. Строители компании трудятся над возведением прочного жилья, детских садов и учебных учреждений.

При строительстве используется кирпичная кладка, которая проверена веками. Толщина стен составляет около 0,5 м. В домах от Электронжилсоцстрой тепло зимой и прохладно в жару. Радует отличная звукоизоляция. Современные энергосберегающие системы позволяют экономить будущим жильцам средств на оплату услуг ЖКХ.

Достоинства

Оцените статью

Всего голосов: 0, рейтинг: 0

Внимание! Данный рейтинг носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.

Рейтинг застройщиков: кто и что строит в Воронежской области

НОЗА сформировала очередной реестр

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) обновила данные единого реестра застройщиков (ЕРЗ). По состоянию на 4 мая, в топ-100 российских застройщиков по объему текущего строительства вошел только воронежский ДСК с результатом 697 тыс. кв. м. Занимающая второе место в региональном топе СК «Выбор» показала гораздо более скромный результат — 364, 3 тыс. кв. м. Третье место в Воронежской области занимает Воронежская девелоперская компания (ВДК) с 112,2 тыс. кв. м.

ДСК, подконтрольное сенатору Сергею Лукину, строит 14 жилых комплексов и 65 многоквартирных домов. Крупнейшим проектом компании является ЖК «Московский квартал», предполагающий возведение 24 многоэтажек на улице Шишкова в Воронеже. В январском общероссийском рейтинге компания заняла 55 место. Тогда в ее активе были 11 жилых комплексов и 29 многоквартирных домов общей площадью 270,8 тыс. кв. м. В январе подконтрольное компании ООО «ДСК-1» выиграло аукцион на право развития квартала площадью 3,1 га, ограниченного улицами Серова, Ленинградской и Брусилова. Сумма контракта составила 2,63 млн рублей. Застройщику предстоит расселить и снести 13 двухэтажных жилых домов и гараж.

Строительная компания «Выбор», принадлежащая депутату облдумы Александру Цыбаню, стабильно занимает второе место. Она строит семь жилкомплексов и 26 многоквартирных домов, в январе строились 30 домов, но площади были меньше — 249,9 тыс. кв. м. Компания планирует несколько крупных проектов. Микрорайон «Озерки» на улице Ильюшина предполагает строительство 1,25 млн кв. м жилья на 72,2 га. В 2015 году компания заявила проект за 6 млрд рублей на месте бывшего ремонтного трамвайно-троллейбусного завода на улице 45-й стрелковой дивизии.

ВДК, подконтрольная депутату облдумы Евгению Хамину, возводит четыре жилкомплекса и восемь домов. Крупным проектом группы компаний Хамина должна стать реновация квартала в 4,77 га на месте спортивно-выставочного комплекса «Энергия». Им займется специально созданное ООО «Энергия». Стоимость проекта составит 1,5 млрд рублей, он предполагает возведение жилого дома в 21 этаж на 154 квартиры с подземной парковкой на 190 автомобилей, гостиницы на 7 номеров и фитнес-центра. Рядом расположен проект ВДК «Пять звезд» общей площадью 66,3 тыс. кв. м. В январе ВДК строила 109,4 тыс. кв. м и занимала четвертое место в региональном топе.

«ЖБИ2-Инвест», занявшая четвертое место, по данным НОЗА, строит два жилкомплекса и шесть многоквартирных домов общей площадью 92,8 тыс. кв. м. Компания активно участвует в программе расселения аварийного жилья. Она получила право на развитие ветхого квартала площадью 3,95 га, ограниченном улицами Солнечной — Утренней — переулком Партизанским — улицей Вольной — проспектом Труда за 2,05 млн рублей. Компании нужно будет расселить и снести 19 двухэтажных жилых домов и гараж. Предполагается, что застройка освободившихся территорий пройдет до конца 2026 года. Недавно рядом с данным участком «ЖБИ2-Инвест» завершила проект комплекса «Солнечный».

На пятом месте оказалось СМП «Электронжилсоцстрой» с объемом 88,5 тыс. кв. м. Предприятие возводит два жилкомплекса и шесть многоквартирных домов.

Особую активность на рынке проявляет группа компаний «Развитие» депутата облдумы Сергея Гончарова, занявшая шестое место. Она строит пять жилых комплексов и восемь многоквартирных домов площадью 86 тыс. кв. м. В начале марта ее структура ООО «ТрансЦентрСтрой Развитие» получило право развития застроенной территории в 3,9 га, ограниченной улицами Московский проспект — 45-й стрелковой дивизии — переулок Славы — переулок Ракетный за 5 млн рублей. Рядом «Развитие» уже строит жилой 24-этажный дом по адресу переулок Ракетный, 2. В начале года «Развитие-М» приобрело у финансовой компании «Аксиома» (контролируется бывшим депутатом Госдумы Сергеем Журавлевым) участок площадью 1,6 га на набережной Максима Горького в Воронеже с разрешением на строительство. Проект, получивший название «Парк Горького», будет включать порядка 24 тыс. кв. м жилых площадей и подземный паркинг на 127 машино-мест. «Развитие» намерено вложить в строительство около 1 млрд рублей. Работы займут 2,5 года. В апреле ООО СК «Развитие-М», входящее в ту же группу, представило проект планировки квартала на улице Летчика Колесниченко в Ленинском районе Воронежа. Застройщик планирует возвести многоквартирный жилой дом переменной этажности и реконструировать заброшенный сквер около пересечения улиц Колесниченко и Ворошилова.

Источник