каменск шахтинский номера исток
Каменск шахтинский номера исток
Наша Компания, образованная 10 августа 2006 года, является юридическим лицом с организационно-правовой формой – Общество с ограниченной ответственностью, управляющая жилищным фондом, переданным ей в управление собственниками на основе договоров управления многоквартирными домами в целях осуществления эффективного и надлежащего управления общим имуществом.
Ее создание в городе Каменск-Шахтинском, как и создание иных управляющих организаций в городах России — это неизбежный процесс реформирования ЖКХ. Это альтернатива царившей долгие года системе, недостатками которой, как видим, были: бесконтрольность, воровство, некачественные услуги, бесправие граждан перед лицом предприятий-поставщиков услуг, «непрозрачность» оплачиваемых населением денежных средств за ЖКУ.
ООО «Управляющая компания Исток» начала свою управленческую деятельность с 1 января 2007 года, получив на законных основаниях, по результатам общих собраний, «под крыло» управления жилой фонд достаточно большой площадью (разбитым на 3 района).
На момент передачи собственниками жилого фонда на обслуживание, Управляющая компания зафиксировала его состояние, о чем были составлены акты технического состояния по всем жилым домам, где были расписаны все элементы зданий и их состояние. При проведении мероприятий по ремонтам, замене внутридомового оборудования, улучшении или ухудшении состояния дома или его отдельных частей в связи с износом, данные изменения отражаются постоянно в актах. Таким образом, управляющая компания контролирует динамику изменения состояния жилищного фонда
В качестве основного источника формирования средств, необходимых для осуществления Компанией основной деятельности выступают: средства, поступающие за жилищно-коммунальные услуги от населения и организаций – потребителей (в частности, средства за содержание и ремонт). Выполнение необходимых работ по ремонту и содержанию, капитальному ремонту не обходится без привлеченных заемных средств и средств бюджетного финансирования.
ООО «Управляющая компания Исток» применяет упрощенную систему налогообложения (объектом налогообложения являются доходы). Согласно заключенного договора управления многоквартирным домом Управляющая компания обязуется оказывать услугу по надлежащему управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества. Услуги по содержанию и ремонту многоквартирных домов оказывают сторонние организации, на основании договоров, заключенных Компанией по поручению собственников. В сложившейся ситуации Управляющая компания оказывает услуги и работы по управлению, что в соответствии с договором управления оплачивается собственниками отдельно в размере 10 % от платы, предусмотренной ЖК и договором на содержание и ремонт (управленческое вознаграждение). Компания не приобретает услуг у сторонних организаций для последующей реализации собственникам домов, а от имени и по поручению собственников расплачивается со сторонними организациями средствами, вносимыми собственниками на лицевой счет своего дома в виде платы за содержание и ремонт общего имущества.
Свою деятельность ООО «Управляющая компания Исток» реализует посредством заключения от имени собственников и по поручению собственников договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах с ремонтно-эксплуатационными организациями, осуществляющими соответствующие виды деятельности. С января 2007г. ООО «Управляющая компания Исток» ведет активную работу по заключению договоров управления с каждым собственником помещения в многоквартирном доме.
На сегодняшний день, у Управляющей компании сложился такой вариант отношений с собственниками помещений многоквартирных домов, который исключает обязанность ООО «УК Исток» оказывать коммунальные услуги. Договорами управления, заключаемыми с собственниками многоквартирных жилых домов г. Каменска, например, не предусмотрено предоставление коммунальной услуги по электроснабжению, поскольку при выборе общим собранием собственников помещений в многоквартирных домах условиями решений данных собраний не предусматривалось предоставление данной услуги, а собственники не выразили волеизъявление о ее включении в договор управления.
Цели, задачи и принципы компании
Главной целью деятельности Компании является не только получение устойчивых доходов, но и надлежащая работа по обеспечению сохранности и поддержании в должном состоянии принятого от собственников в управление имущества.
Деятельность ООО «Управляющая компания Исток», прежде всего, направлена на управление многоквартирными домами с целью поддержания их в надлежащем техническом состоянии, рациональном расходовании средств на их содержание, но, в тоже время не исключены и другие виды деятельности, предусмотренные Уставом Компании.
В качестве основных задач наша Компания определила следующие:
Главный принцип работы УК «Исток» — открытость и прозрачность
Управляющая компания ЕЖЕКВАРТАЛЬНО (хотя Жилищным кодексом РФ предусмотрен отчет один раз в год) отчитывается перед собственниками помещений о расходовании средств с лицевого счета дома, вывешивая в общедоступных местах отчеты, в которых указано: сколько денег поступило на лицевой счет; сколько и на что израсходовано; предприятие, выполнившее эти работы; итоговое состояние лицевого счета на конец отчетного периода: «+» или «–».
Индивидуальность подхода к каждому жилому дому выражается в дифференцированном подходе к установлению тарифов на содержание многоквартирного дома. В зависимости от технического состояния жилого дома, необходимости выполнения каких-либо работ по содержанию и ремонту размер платы за содержание и ремонт общего имущества был рассчитан и установлен индивидуально, конкретно для определенной группы домов. (Экономистами, инженерами был поделен весь фонд, находящийся в управлении на несколько групп со схожими характеристиками). Причем, предлагаемые Управляющей компанией размеры платы на общем собрании утвердили почти все собственники. И это, в достаточно сложное время, когда повышение на каждый рубль население воспринимает в штыки. Наверняка, жильцы осознают и понимают необходимость содержания теперь уже «собственного» жилого фонда. Собственники помещений некоторых наших домов даже приняли более высокий по сравнению с предложенным Управляющей компанией тариф. Несомненно, за три года работы УК в городе изменилось сознание людей, теперь люди платят и видят результат за свои деньги, которые не утекают в неизвестном направлении, как раньше, а «ложатся» на лицевой счет дома. Жители дома контролируют расходы управляющей компании, принимают непосредственное участие в определении приоритетов расходов и работ в их доме, осуществляют контроль качества работ и услуг.
Важная задача Компании – информирование населения по всем интересующим их вопросам. С этой целью, мы выпускаем собственную газету «Каменские соседи», которая бесплатно доставляется каждому жильцу вместе с квитанциями на оплату коммунальных услуг, постоянно проводим собрания собственников жилья. Жилец должен знать нас в лицо! Возрожден и успешно действует институт «старших по дому», « старших по подъезду» — Домкомы. Обычно, это самые активные жильцы дома. С ними тоже надо активно работать, информировать о полученных и израсходованных средствах по их дому. То есть мы задействуем все каналы доведения информации до жильцов.
Распечатать квитанцию ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ИСТОК»
| Наименование | ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ИСТОК» | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Сокращенное наименование | ОАО «ИСТОК» | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ИНН | 6147005538 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| КПП | 614701001 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Адрес | 347801, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД КАМЕНСК-ШАХТИНСКИЙ, УЛИЦА САПРЫГИНА, 1А | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ОГРН | 1026102103312 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ОКПО | 12142113 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ФСФР | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Телефон | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Факс | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Коды ОКВЭД (Общероссийский классификатор видов экономической деятельности) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Дата регистрации юридического лица | 5 сентября 2000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Регистрационный орган и информация о нем | Администрация города Каменск-Шахтинск Ростовской области ИНН: 6147030005 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Вид собственности | Частная собственность | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Организационно-правовая форма (ОПФ) | Открытое акционерное общество | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Вид организации по классификации ОКОГУ | Приватизированные предприятия | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Уставный капитал | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Код ОКАТО | 60419000000 Муниципальные образования Ростовской области → город Каменск-Шахтинский → г Каменск-Шахтинский → город Каменск-Шахтинский | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Код ОКТМО | 60719000 Муниципальные образования Ростовской области → город Каменск-Шахтинский → город Каменск-Шахтинский | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Краткая справка | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Контракты | Общая сумма | |
|---|---|---|
| 94-ФЗ | 409 | 55,27 млн руб. |
| 44-ФЗ | 857 | 222,64 млн руб. |
| 223-ФЗ | 9 | 4,2 млн руб. |
Проверки
Информация о проверках в отношении ОАО «ИСТОК» на основании данных ФГИС «Единый Реестр Проверок» Генеральной Прокуратуры РФ
| С нарушениями | Без нарушений | Нет данных о результатах | |||
| 19 | 43.18% | 24 | 54.55% | 1 | 2.27% |
Погурец Евгений Васильевич генеральный директор ОАО Исток
Налоги и сборы
| 1. | Страховые взносы на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством | 2 725 657 руб. |
| 2. | Транспортный налог | 245 380 руб. |
| 3. | Земельный налог | 8 361 руб. |
| 4. | Налог на прибыль | 694 335 руб. |
| 5. | Налог на имущество организаций | 1 697 626 руб. |
| 6. | Страховые и другие взносы на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации | 20 955 097 руб. |
| 7. | Страховые взносы на обязательное медицинское страхование работающего населения, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования | 4 806 126 руб. |
| 8. | Налог на добавленную стоимость | 33 112 864 руб. |
| 9. | Водный налог | 302 660 руб. |
Арбитражные дела
В арбитражных судах РФ были рассмотрены 62 судебных дела с участием ОАО «ИСТОК»
| Истец | Ответчик | Третье/иное лицо | |||
| 48 дел | 77.42% | 14 дел | 22.58% | — | — |
Связи
ОАО «ИСТОК» является учредителем 1 организации
| 1. | СР Г. КАМЕНСКА-ШАХТИНСКОГО 347810, Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, ул. Халтурина, д. 40 Исследование конъюнктуры рынка |
15 организаций, связанных через руководителя ОАО «ИСТОК»
| 1. | ООО «УК СОСЕДИ» 347801, Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, ул. Сапрыгина, д. 1, корп. а Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе Учредитель — Погурец Евгений Васильевич |
| 2. | ООО «КАМЕНСКАЯ УК» 347801, Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, ул. Сапрыгина, д. 1, корп. а Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе Учредитель — Погурец Евгений Васильевич |
| 3. | ООО «УК ЭВРИКА» 347800, Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, ул. Сапрыгина, д. 1, б Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе Учредитель — Погурец Евгений Васильевич |
| 4. | ООО «СМЛ-ДОН» 347801, Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, ул. Сапрыгина, 1 «а» Производство изделий из бетона, цемента и гипса Учредитель — Погурец Евгений Васильевич |
| 5. | ООО «ГРАНАТ» 347800, Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, пер. Станционный, д. 2 Строительство жилых и нежилых зданий Учредитель — Погурец Евгений Васильевич |
История изменений
Вакансии
Мы смогли найти информацию о 2 вакансиях от ОАО «ИСТОК»
| Зарплата от | Зарплата до | ||
| 1 | Слесарь аварийно-восстановительных работ | 22 000 руб. | 22 000 руб. | 1 | Слесарь-ремонтник | 22 000 руб. | 22 000 руб. |
Организация ОАО «ИСТОК», г. Каменск-Шахтинский, зарегистрирована 11 июля 2002 года, ей были присвоены ОГРН 1026102103312, ИНН 6147005538 и КПП 614701001, регистратор — Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №26 по Ростовской области. Полное наименование — ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ИСТОК». Юридический адрес организации — 347801, Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, ул. Сапрыгина, д. 1А. Основным видом деятельности является «Забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд». Организация «ИСТОК» также зарегистрирована в таких категориях ОКВЭД (всего 3) как «Сбор и обработка сточных вод», «Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям», «Распределение воды для питьевых и промышленных нужд». Генеральный директор — Погурец Евгений Васильевич. Организационно-правовая форма (ОПФ) — публичные акционерные общества. На сегодняшний день организация является действующей.
ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ИСТОК
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ИСТОК»
Финансовые показатели ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ИСТОК согласно данным ФНС и Росстата за 2014–2020 годы.
По данным ФНС, компания ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ИСТОК, ИНН 6147025750 оплатила следующие налоги и сборы за 2019 год.
Контрольно-надзорные мероприятия — проверки — в отношении ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ИСТОК согласно данным ФГИС «Единый реестр проверок».
Текущие проверки: 0
Планируемые проверки: 0
Организация ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ИСТОК или ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ИСТОК» зарегистрирована 10 августа 2006 года местным органом ФНС «Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №26 по Ростовской области». Компании были присвоены ОГРН 1066147020906 и ИНН 6147025750. Основной вид деятельности по ОКВЭД-2017: «Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе», дополнительные виды деятельности: «Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения», «Строительство местных линий электропередачи и связи», «Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха», «Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками». Фирма «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ИСТОК» официально зарегистрирована по адресу: 347801, Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, ул. Сапрыгина, д. 1, б. Директор – Ковалев Руслан Русланович, ИНН 614704980701.
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания Исток 2
Предлагаемые услуги (5)
В данном отделении ЖКХ вы можете воспользоваться (5) услугами(-ой).
Оставить заявку на осмотр дома специализированными службами на предмет безопасности вы можете в ЖКХ
По вопросам освещения помещений общего пользования вы можете обратиться в ЖКХ
Для решения проблем с уборкой придомовой территории и помещений общего пользования ест возможность обратиться в ЖКХ
За обеспечение своевременная утилизация мусора ответственно ЖКХ
Вопросы проведения ремонтных работ вам могут помочь решить в ЖКХ
Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.