геленджик что там произошло
Геленджик
Здесь ты узнаешь о жизни Геленджика, его мероприятиях и новостях.
Мы рады получать ваши мысли вслух, новости, заметки, мнения, статьи, мероприятия, фотографии, отзывы о Геленджике. Все интересное будем публиковать.
❗По вопросам сотрудничества или публикации рекламных материалов пишите в директ группы
Геленджик запись закреплена
Геленджик запись закреплена
Геленджик запись закреплена
«По мэру мы кассацию пишем»: прокурор Кубани заявил о намерении обжаловать решение суда в отношении главы Геленджика Алексея Богодистова
Градоначальнику был назначен штраф 3 тысячи рублей вместо дисквалификации.
Две недели назад Краснодарский краевой суд рассмотрел апелляционную жалобу на постановление о дисквалификации мэра Геленджика Алексея Богодистова. Глава курорта был привлечен к административной ответственности этой осенью по статье 17.7 КоАП РФ. Градоначальнику было назначено наказание в виде штрафа в размере 3 тысяч рублей.
Сегодня в ходе пресс-конференции прокурору Краснодарского края Сергею Табельскому был задан вопрос о намерении обжаловать решение суда в отношении Богодистова.
Геленджик запись закреплена
Водитель грузовика утонул в реке Геленджика, помогая охотникам переправиться через водоем
Несчастный случай со смертельным исходом произошел под Геленджиком. Водитель грузовика утонул, помогая мужчинам переправиться через реку Пшада.
Охотники несколько дней отдыхали на берегу реки. Как сообщалось ранее, уровень воды в водоемах поднялся из-за обильных дождей. Из-за этого мужчины не могли переправиться через реку и попросили о помощи водителя грузовика ГАЗ-66.
Мужчине тросом удалось перетащить два авто охотников. А когда вернулся за третьим, грузовик подхватило и унесло течение. Затем авто перевернуло и накрыло водой.
Доставать грузовик из реки принялись спасатели. В кабине обнаружили тело водителя – он погиб. По факту гибели проводится проверка.
Геленджик запись закреплена
В Геленджике чиновники не сдали карты: местный бизнес против нового генплана
Малый и средний гостиничный бизнес муниципалитета выступил против проекта генерального плана. По мнению предпринимателей, местная власть с подачи краевой стремится уничтожить малые проекты в угоду крупному бизнесу.
Геленджик — это один из крупнейших и популярнейших курортов российской части побережья Черного моря. Десять населенных пунктов и около 100 тысяч жителей.
Показать полностью.
Что же тревожит владельцев небольших гостевых домов и апарт-отелей?
Первое — это запрет на новое строительство в зоне 500 метров — так называемая «первая линия», на которой в перспективе можно разместить самые вкусные и самые дорогие объекты индустрии гостеприимства. Но с этой мерой практически все согласны. И больших претензий к этой новелле нет.
А второе, о чем уже который месяц говорят предприниматели: изменилось назначение некоторых участков земли. Так, многие владельцы домов с удивлением обнаружили, что живут теперь не в зонах ИЖС, а в рекреационных.
Позже, во время прямой линии губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев пояснил, что хотел бы, чтобы Геленджик прекрасно смотрелся с дорогих яхт.
Вне желтой зоны: как жить дальше
В Кабардинке, которая находится от Геленджика в 15 км, изменения затронули 630 участков, в Архипо-Осиповке (тоже часть муниципального образования города-курорта Геленджика) — больше 80.
«Местные власти знают каждый двор и каждый угол, — говорит Лариса Бугаевская из Дивноморского. — У меня участок в три сотки, и построены давно. Мы платим налоги с доходов. У нас шесть комнат, которые мы сдаем, и имеем дополнительный доход к тем копейкам, которые мы зарабатываем на основной работе. Доходы наши совсем не велики, они позволяют нам всего лишь не жить в нищете».
Такое развитие не устраивает мэрию Геленджика, которая стремиться к дорогим инвестпроектам
Представить заработки владельцев апартаментов и гостевых домов, на самом деле, не так уж и сложно.
«У нас в доме 12 апартаментов, в которых мы принимаем гостей, — рассказывает предприниматель Анна Чарочиди из Кабардинки. — В основном, это одни и те же люди, которые приезжают к нам ежегодно — с середины июня и по конец сентября. Это четыре месяца. Чистая прибыль, которая остается нам после уплаты налогов и «консервации» на зиму комнат — это примерно 1,5 млн рублей. Это те деньги, на которые мы живем до следующего сезона».
Одна комната в месяц, если разбить на год, приносит семейству Чарочиди по 10,2 тыс. рублей.
«Почему власть, вместо того чтобы создавать условия и подумать над нашим правовым статусом, делает все, чтобы мы перешли в разряд наемных рабочих, а не тех, кто эти места создает? — задает риторический вопрос владелица комнат.
Власть разрешила договориться с соседом
В октябре 2021 года владельцам ИЖС Росреестр разрешил сдавать помещения для временного проживания, хотя почти все, с кем общался «Эксперт Юг» оформлены в качестве ИП, платят налоги и администрируют курортный сбор.
«Именно изменение назначения участка с «для ИЖС» на «рекреационный» снова выкидывает «гостевой дом» из правового поля, — рассказывает «Эксперту Юг» предприниматель из Геленджика Денис Елфимов. — Я задавал этот вопрос представителю заказчика генплана вице-мэру Андрею Грачеву. — Власти Геленджика, отвечая на наши вопросы, говорят, что приводят генеральный план в соответствие с федеральным законодательством и определяют стратегию развития города. Но на самом деле убивают малый бизнес».
Предприниматели сделали полные многочасовые видеозаписи публичных слушаний в разных населенных пунктах Геленджика. И практически на всех встречах Андрей Грачев говорит, что главная задача — убрать коммерцию из зон рекреации. В одном из эпизодов замглавы города отвечает на вопрос предпринимателя о том, как изменение назначения с «ИЖС» на рекреационный» повлияет на его бизнес. Ведь гостиница должна располагаться минимум на 10 сотках, а у большинства участки от трех до шести.
«Выхода нет. Нужно увеличивать участок. И как вариант: договариваться с соседом и строить гостиницу», — предложил вице-мэр на общественных слушаниях в Кабардинке в декабре.
Чиновники не выгонят людей из домов, считают предприниматели. Они просто лишают нас основных активов.
«Они таким нехитрым способом лишат нас средств заработка, и мы будем вынуждены покинуть дома, которые строили большую часть своей жизни», — сетует Анна Чарочиди.
Владельцы гостевых домов и апартаментов уже провели несколько протестных акций. Их обращение на площадке change.org подписали более 3,5 тысячи человек. Сняли несколько протестных видеороликов и обращений к губернатору и президенту. Их активность заставила краевую власть приостановить процесс принятия генплана.
Как стало известно «Эксперту Юг» от источника в администрации Краснодарского края, в департаменте внутренней политики вопросы по генпланам курортных городов Кубани отложили до следующего года. Организаторы народных сходов продолжают деятельность на территории курорта. «Решено доработать информационную кампанию для противодействия подобным случаям», отметил источник.
Вице-мэр Геленджика уже не скрывает антинародных целей генплана ВИДЕО
Высказывание заезжего чиновника Грачева мгновенно «разлетелось» по соцсетям
В городе людей продолжает тревожить подготовленный проект генплана развития территории. Согласно новому градостроительному документу, частные земли жилой застройки переводятся в зоны с другим функциональным назначением. Поэтому местные жители могут лишиться части своих прав как собственники по дальнейшему использованию недвижимости. Видимо, это значит, что на этих участках нельзя достраивать и реконструировать уже имеющиеся дома.
Геленджичане активно обсуждают новое заявление заместителя мэра Богодистова в связи с принятием генплана. Они уверены, что их опасения по поводу того, что в итоге готовит для них власть, подтверждены словами этого бойкого чиновника.
Что значит убрать ИЖС? В домах вообще-то живут люди. Или и их тоже нужно выселить, чтоб не мешали НОВЫМ богатейшим гражданам, положившим глаз на земли в Геленджике?
Однако, следует заметить, что через краткое мгновенье чиновник, как говорится, ойкнул и скорректировал свою фразу, продолжив ее:
Однако что первая фраза Андрея с оговорочкой, что вторая, направленная на уточнение первой, вызвали волну негодования среди людей. И это весьма и весьма предсказуемо. Особенно на фоне покупки олигархом Абрамовичем более двух гектаров некогда муниципальной земли, где раньше располагался городской стадион «Спартак».
Чиновник Грачев, видимо, совсем оторван от жизни и от действительности. И он не чувствует настроя обычных людей. Оно и понятно: сытый голодного не разумеет.
Геленджичанам их бизнес позволяет кормить собственные семьи. Ну и по большому счету разных нерадивых чиновников, которых содержат за счет отчисляемых налогов.
Вызывает удивление, что действия региональных и местных властей до сих пор не прокомментировали в Кремле. А обстановка в городе-курорте продолжает накаляться.
Черноморский бунт: В Анапе и Геленджике чиновники пытаются выкинуть людей из домов
Под раздачу попали те, кто издавна живёт в прибрежной зоне
Едросовские деятели окончательно «потеряли берега» и начали заниматься откровенным грабежом «уважаемых, панимаешь, рассеян» — в Анапе и Геленджике местных жителей решили выкинуть из их домов. Правда, пока это не удалось, города поднялись, а чиновники испугались и пошли на попятную. Но тенденция препоганейшая, получается, что «власть предержащие» могут ограбить кого угодно — закон им не писан.
Под раздачу попали те, кто издавна живёт в прибрежной зоне. Кстати, сами чиновнички там тоже имеют дома, но их, понятное дело, не тронули. Территорию объявили «рекреационной зоной», кадастровую стоимость объектов недвижимости резко снизили, а на участки наложили обременение. Задним числом, всё, как и положено.
«Людей вывело на улицы то, что их участки получили обременение. Месяц назад люди брали выписки ЕГРН — ничего не было, и тут оно внезапно появилось, по 56.1 (ЗК РФ Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд — „СП“). Нам пытались говорить, что это статья ничего не значит, но у всех просто встали волосы дыбом. Потом люди стали смотреть новый генплан и поняли, что они теперь не в зоне ИЖС — производить реконструкцию и строительство жилья они не смогут», — рассказывает житель Анапы, известный блогер Юрий Озаровский.
Люди живут тут поколениями, их отцы и деды защищали эту землю в годы Великой Отечественной войны, а теперь приходит некая чиновная сволочь, и выступает в роли захватчиков. И это — вовсе не измышления автора, такие же слова говорили те, кто вышел на улицы причерноморских городов.
Так, жительница Геленджика Лилия Ледовская рассказывала, что участок получил ее дед — участник Великой Отечественной войны, — и тут живёт уже четвертое поколение её семьи. Но на месте её дома планируется некая «озелененная территория общего пользования».
«Здесь будет вилла чья-то. Как говорят — хорошего человека. С бассейнами большими, полянами шикарными, может, даже в гольф здесь где-то играть будут», — говорит Лилия Ледовская.
Власти отреагировали. Выступил аж сам губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев и начал «грузить» людей. Это, если выражаться культурно.
«Губернатор вещал, что рекреационная зона — это же типа просто мечта. Вы не понимаете, как вам повезло, теперь вы сможете свои участки продавать дорого. Хотя никто и не собирается ничего продавать. При этом почему-то несколько кварталов домов в Геленджике, которые находятся в той же 500-метровой зоне от моря, и принадлежат государственным управленцам, остались в зоне ИЖС. Ещё: убеждают — всё для вас, чтобы только жили хорошо. Зачем вам платить много налогов, вот мы взяли и снизили вам кадастровую стоимость ваших земельных участков», — продолжает рассказ Юрий Озаровский.
Естественно, столь низкопробной «лапше» никто не поверил, все поняли, что их земля готовится к захвату. Отличное место, прямо рядом с морем, со всей инфраструктурой, «раскрученный» курорт. Золотое дно, никак не иначе. И какие-то там «уважаемые, панимаешь, рассеяне» тут точно лишние.
Власти страны очень нервно относятся к выступлениям «электората», как чиновники презрительно называют граждан. Видимо, как только недовольный народ выходит на улицы, перед глазами чиновников встаёт призрак фонарного столба (по-научному — мачты городского освещения). И есть от чего — во время первой встречи с «электоратом», 8 ноября, градоначальника якобы чудом не побили.
Мэр Анапы Василий Швец тогда вышел к людям и сказал, что, дескать, без учета мнения местных жителей генплан не будет принят. Но дать более детальные комментарии и обещания не решился. Лишь сообщил, что в анапском отделе Росреестра займутся вопросами обременения.
16 ноября в Геленджике прошли итоговые слушания по проекту генплана города, под это дело на улицы нагнали полицейских и казаков. Стояли машины с Росгвардией, присутствовали и автозаки.
Таких молодых людей много, «тупой» Росгвардией лишь пугают народ в провластных СМИ. Там служат отнюдь не тупые, а даже совсем наоборот. Пусть не у всех есть высшее образование, но ведь стремятся. И, как говорится, «по жизни» люди вполне себе соображающие. Плюс есть родственники — простые люди. На чью сторону они встанут.
«Новому генплану НЕТ, захвату земли НЕТ!», — с такими плакатами пришли к местному Дому культуры граждане. Внутрь пустили немногих, типа, короновирус, и всё такое.
«Ваши дома — это ваши дома, никто их не забирает», — вещал с крыльца ДК мэр Геленджика Алексей Богодистов.
Или не мэр? Дело в том, что в конце октября сего года городской суд дисквалифицировал Алексея Богодистова. Совершенно официально, по ст. 17.7 КоАП РФ (Невыполнение законных требований прокурора, следователя, дознавателя или должностного лица, осуществляющего производство по делу об административном правонарушении).
По мнению местных активистов, за захватом земель в Анапе, Геленджике и соседних населённых пунктах может якобы стоять Роман Абрамович, называются и иные имена. В этом случае всё встаёт на свои места — чиновники действуют не сами по себе, за ними типа сила. Вот только Абрамович или кто-то иной ТАМ — за границей, — а чиновники-то тут, в РФ. Рядом со «злым» электоратом.
В связи с этим, судя по всему, видения мачт городского освещения продолжают посещать местных едросов. На днях Василий Швец решил успокоить народ типичным заявлением в стиле «Я — не я, и лошадь не моя».
«Никаких документов по этому поводу не издавал и издавать не собираюсь. И, конечно, я гарантирую, что такого не будет. Со стороны мэрии такого ни юридически, ни физически не планируется и не представляется даже юридически возможным. У нас есть достаточное количество земельных участков, свободных от какой-либо застройки», — утверждал градоначальник.
Вот только народ властям не верит. Ни на грош.
«Три года мэр посидит, наобещал — с чемоданом денег за границу. Первый зам в Лондоне отсиживается много лет. Как люди должны доверять этой власти?», — считает юрист из Анапы Олег Янцен.
Первый вице-мэр Андрей Кофтун — скандально известная в городе личность. Впрочем, как и его начальница, член партии «Единая Россия» Евсикова Татьяна Ивановна. Эти двое рулили рулили Анапой три года, в конце 2012-го Евсикова подала в отставку. А Кофтун вскоре удрал за границу, и там не бедствует.
Пока в Анапе, Геленджике и прилегающей местности временное затишье, можно сказать, «прекращение огня». Но в любой момент может полыхнуть, причём уже в прямом смысле этого слова. Когда у людей отнимают дома, они готовы на многое.
Проблема, как несложно догадаться, системная. Никто сегодня не застрахован от того, что, если ваш дом или дача понравились какому-то чинуше, у вас не отберут эту собственность. Спросим юриста — так ли это, и что делать.
«Да, всё примерно так. Но на дурацкие вопросы, уж извините за прямоту, я отвечать не буду. Вы, условно говоря, хотите узнать у юриста, что делать, если вашу собственность будут отнимать „крышуемые“ местными властями „братки“. Защищаться, вот что! Решение проблемы лежит не в юридической сфере, а в политической. Какое — сами должны понимать. А ЕГРН, да, можете взять. Но лишь для того, чтобы узнать — начали у вас отбирать собственность или ещё нет», — считает топ-менеджер одной столичной юридической конторы.
«Пустили не всех»: последний день слушаний по генплану Геленджика вывел людей на площадь
Автор фото, Andrei Budkov/Personal archive
В Геленджике сотни людей собрались возле дворца культуры на последний день слушаний по новому генплану города. Согласно ему, целые кварталы в 500-метровой полосе от моря могут поменять функциональное назначение. Строить и реконструировать частное жилье в них будет запрещено.
Слушания по новому проекту генплана начались еще 25 октября. За три недели они прошли во всех сельских округах, входящих в состав курорта. Сегодня финальный день, после которого проект будет отправлен на доработку с учетом поступивших замечаний.
Пошли слухи о том, что для сохранения порядка в город направлены полтысячи росгвардейцев. Однако, по словам очевидцев, дворец культуры охраняли только полицейские и казаки. Площадь перед ДК была оцеплена, людей пропускали к зданию через рамку металлоискателя, хотя особо не досматривали. Но горожане позже заметили автозаки на территории санатория неподалеку от центра. Также машина полиции перегородила съезд на ближайшую крупную парковку.
Мы быстро, просто и понятно объясняем, что случилось, почему это важно и что будет дальше.
Конец истории Подкаст
Автор фото, Dmitri Feoktistov/TASS
Весной 2019 года в Краснодарском крае запретили строительство частных домов ближе пятисот метров от моря
Позже к горожанам, оставшимся за дверью, вышел глава администрации Геленджика Алексей Богодистов. Он в очередной раз заявил жителям, что новый генплан не угрожает их участкам.
Что происходит?
Весной 2019 года в Краснодарском крае запретили строительство частных домов ближе пятисот метров от моря.
Власти мотивировали это необходимостью развивать курортную инфраструктуру взамен жилой застройки. Запрет коснулся сразу десяти муниципалитетов Кубани, имеющих выход к морю. Все они должны внести соответствующие поправки в свои генпланы.
Геленджик стал первым городом, где начались общественные слушания по изменениям в генплан. Первые же дни слушаний вызвали скандал. Жителей города и прилегающих округов возмутило то, что целые кварталы по новому проекту изменили функциональное назначение с «зоны ИЖС» на «общественно-деловую» или «зону отдыха». Строить и реконструировать частные дома в них запрещено, зато разрешено гостиницы и торговые центры. Люди переживают, что из-за нового зонирования их вынудят продавать участки или вообще их изымут.
Автор фото, Alexander Ryumin/TASS
Но горожане все равно считают, что такие совпадения неслучайны.
Роковой генплан: в Геленджике лишают людей права собственности?
«Отъем» земли под видом генерального плана может стать началом большой кампании в масштабах всей страны?
На курортных территориях Кубани сытые и обеспеченные чиновники презентуют изменения статуса зон, на которых находятся участки с домовладениями простых жителей. Со стороны другим людям кажется, раз их это не касается, то и пусть. По принципу «моя хата с краю». На самом деле создается опаснейший правовой прецедент.
Прецедент действительно судьбоносный для народа не только на курортных территориях. В последующем, если омерзительный эксперимент удастся, эту же процедуру могут запустить и в других местах, где имеются нужные кому-то «золотые сотки».
Исходя из сложившихся реалий, сегодня, по нашему мнению, происходит дикий обман населения курортных городов. Такого же мнения, видимо, придерживаются и местные жители. Их, добросовестных приобретателей и наследников недвижимости, по сути, просто выдавливают с родных участков земли.
После презентации генплана в Геленджике тысячи людей схватились за сердца. Геленджичане практически не спят. Сна их намертво лишили рвачи-хапуги и чинодралы-исполнители их воли, творящие, по нашему мнению, беспредел.
Народный плач навзрыд, всё больше наполняющий Геленджик, невозможно не замечать. Но СМИ, плотно подсевшие на бюджетные контракты, не видят и не слышат, вероятно, большой беды, надвинувшейся на простых граждан.
Всё, что происходит сейчас на курортных территориях Геленджика, где рядом море, можно охарактеризовать как огромный передел собственности и возможное попрание конституционных основ.
Чинуши разных уровней, видимо держат местных жителей за дураков, неустанно повторяя, что они свою недвижимость «смогут продать дороже», «подадут выгоднее», «получат больше денег от продажи». А почему люди вообще должны кому-то продавать свою собственность? Почему их на это нацеливают? Почему их вот такими мерами фактически понуждают к продаже собственности и переселению?
Люди живут на этой земле многие годы. Здесь жили их деды и прадеды. Получается вроде бы так, что захотело несколько синьоров Помидоров и принцев Лимонов поиметь определенную землю, и вот им на блюдечке с голубой каемочкой преподносят желаемые лакомые куски. А простолюдинам что в этом случае делать?
Городские менеджеры жалуются выше, что не получается найти взаимопонимания с народом по этому вопросу. Какое уж тут понимание на основе взаимности, когда люди воочию видят неистовые безобразия и жуткий обман?!
Чтобы не обещали в настоящее время чинуши, люди склонны верить тому, что написано на бумаге, а не речам словоблудов. И в сложившейся ситуации все понимают, что это единственно верная позиция.
Скорее всего, нерадивые чиновники на курортных территориях желают быстро провести общественные слушания без участия подавляющего числа протестующих против принятия генплана и изменений, внесенных Росреестром в записи ЕГРН. Людей плутовские подходы властей подогревает ещё больше. Поэтому волны народного недовольства нарастают.
Провокаторы от безумных властвующих начальников пытаются превратить общественные слушания на курортных территориях в фарс. При этом хотят выдать желаемое за действительное. Дескать, народ доволен изменениями. Но это не соответствует реальности
Народ против. Собственников жилья во времена демократии и рыночной экономики невозможно убедить согласиться на обнуление и коррекцию их права.
Перед слушаниями по генплану замечена активность лояльных власти общественников. Они мало похожи на тех, кто действительно пострадал от обременений на свои участки и от изменений по генплану. Наверное, их привлекают, чтобы выдать за протестных лиц и посчитать нужные голоса.
Местные жители, приходя на общественные слушания, чувствуют ложные посылы. Наученные итогами голосования на выборах, нынче простые люди готовы отстаивать свои права. Однако их крик не слышат.
Местные жители обратили внимание на тот факт, что в записях Росреестра нет обременений на курортные улицы близ моря, где проживает элита Геленджика. Не коснулся домовладений курортной богемы и разработанный генплан. Было бы иначе, пели бы эти сытые лица совсем другие песни. Вместе с протестующими.
После принятия такого скандального генплана неизбежны и другие корректировки, возможно, более жесткие. Поэтому его утверждение с большой долей вероятности ударит по всем без исключения. Всё-таки Монако для богатых собираются делать.
Нерадивым чиновникам всегда одевают ошейник и держат на коротком поводке. Компромата на таких выше крыши. Чтоб в любой момент можно было попрощаться.
В настоящее время пиарщики пытаются поправить имидж Богодистову. Желают сформировать ему образ народного мэра-заступника, но их «старания», судя по комментариям жителей в официальных аккаунтах мэрии, видимо, не оправдывают вкладываемых в информационную кампанию средств. Богодистов может запомниться людям своими огромными доходами, отсутствием воды, грязным городом, отвратительными дорогами, воняющей канализацией, перекошенным портретом Путина в кабинете, людоедским генпланом и росреестровскими обременениями на права собственности обычных граждан.
По мнению юристов, жители Геленджика ещё вправе официально подать документально подкрепленные возражения по поводу Генплана. Цена словам чинодралов и хапуг, что всё будет хорошо после изменения зон, низка.
Плутовские чиновники врут про каких-то мифических влиятельных заинтересантов, убеждая людей верить и надеяться на лучшее. Чинуши, вводя в заблуждение простых людей, таким образом спасают свои должности и свои пятые точки.
Завтра, 16 ноября, в Геленджике состоятся общественные слушания по генплану, которые завершат обсуждение концепции развития города-курорта. И поставят жирую точку на судьбах жителей.