что нужно для заключения договора с водоканалом
Заключение договоров холодного водоснабжения и водоотведения
Отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод осуществляется на основании публичного договора (статьи 426, 539, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства РФ № 644 от 29.07.2013 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения», Постановление Правительства РФ № 645 от 29.07.2013 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения»), который заключается абонентом с АО «Мосводоканал».
Для надлежащего заключения договора на холодное водоснабжение и водоотведение следует предоставить заявку с приложением документов, предусмотренных пунктами 16 и 17 «Правил холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденных постановлением Правительства РФ № 644 от 29.07.2013.
Документы предоставляются в Управление «Мосводосбыт» АО «Мосводоканал» посредством Почты России по адресу:
105005, г. Москва, Плетешковский пер., д. 2 или по электронной почте: post@mosvodokanal.ru.
Заключение договоров холодного водоснабжения и водоотведения в электронной форме
АО «Мосводоканал» в своей работе с клиентами целенаправленно развивает интерактивные дистанционные каналы взаимодействия и оказания услуг клиентам в электронном виде посредством различных электронных сервисов.
В настоящее время реализован функционал заключения договора холодного водоснабжения и водоотведения в электронной форме. Сервис доступен клиентам, имеющим квалицированную электронную подпись ООО «Компания «Тензор» или иных операторов электронного документооборота.
Для подачи заявки необходимо на официальном сайте АО «Мосводоканал» в разделе Абонентам / Заключение договоров холодного водоснабжения и водоотведения пройти по ссылкке («Подать заявку для юридических лиц» или «Подать заявку для индивидуальных предпринимателей/физических лиц»), заполнить требуемые данные, прикрепить необходимые документы и подписать электронной подписью. Если ваша заявка на заключение договора уже находится на рассмотрении в Мосводоканале, не забудьте прикрепить последнюю «Выписку о рассмотрении сведений и документов к Заявке №***** для заключения Договора».
При поступлении заявки АО «Мосводоканал» незамедлительно приступит к ее рассмотрению. Все статусы рассмотрения заявки, а также заключенный в электронной форме договор будут доступны для Вас в личном кабинете ООО «Компания «Тензор» на сайте sbis.ru.
Вам не потребуется посещать офис, подать заявку можно в любой день недели и любое время суток (24/7). Это удобно и современно.
В случае возникновения технических ошибок при работе с заявкой сообщите об этом на адрес электронной почты proekt@mosvodokanal.ru с описанием проблемы и указанием контактных данных для связи.
Документы для оформления договора холодного водоснабжения и водоотведения:
При отсутствии указанного договора пользование системами коммунального водоснабжения и водоотведения считается самовольным.
По всем вопросам, связанным с заключением договоров, следует обращаться в информационно-справочную службу Мосводоканала по телефону: 8 (499) 763-34-34.
Заключение прямого договора с АО Мосводоканал
Договор с Мосводоканалом нужен, если вы планируете монтировать систему водоснабжения и канализации. Без этого документа начать работу невозможно. Здесь есть несколько сложностей:
Чтобы гарантированно заключить прямой договор с Мосводоканалом, стоит обратиться в компанию, которая хорошо разбирается в вопросе. ООО «Мегавольт» помогает, в том числе с юридической частью работы. Мы готовы заключить договор за вас.
Какие документы нужны для того, чтобы заключить договор
Мосводоканал готов заключить договор с юридическим лицом, физическим лицом или индивидуальным предпринимателем. Как заключить договор с Мосводоканалом на водоснабжение и водоотведение? Перечень общих документов на оказание услуги для всех трех категорий сторон будет таким:
Далее перечень отличается. Все зависит от статуса заявителя.
Для юридического лица:
Для ИП:
В каком порядке происходит заключение договора
На все требуется порядка 20 дней. Таков срок рассмотрения заявления. Далее орган принимает решение.
Почему стоит обратиться именно к нам
Мы предлагаем лояльные условия сотрудничества, готовы решить вопрос за вас.
Заключение договора на водоснабжение и водоотведение — задача не столько сложная, сколько детализированная и требующая множества знаний. Мы поможем решить ее максимально быстро.
Заключение договора
Перечень документов необходимый для заключения договора с физическим лицом (частный жилой дом)
1. Заявка на заключение договора;
2. Заявление на опломбировку приборов учета;
3. Копия паспорта собственника;
4. Копия СНИЛС;
5. Копия ИНН;
6. Доверенность или иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают полномочия представителя абонента, действующего от имени абонента, на заключение договора;
7. Копия правоустанавливающих документов на земельный участок;
8. Копия правоустанавливающих документов на строение (выписка из ЕГРН или ЕГРП);
9. Копия свидетельства о праве собственности;
10. Копия технического и кадастрового паспорта на объект (в случае если правоустанавливающим документом является свидетельство о праве собственности);
11. Копия акта о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
12. Баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта с указанием целей использования холодной воды и распределение объемов подключаемой нагрузки по целям использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод;
13. Схема размещения мест для отбора проб воды и (или) сточных вод;
14. Копия технической документации на установленные приборы учета воды.
Перечень документов необходимый для заключения договора с физическим лицом и ИП (нежилые помещения)
1. Заявление для заключения договора;
2. Заявление на опломбировку приборов учета;
3. Копия паспорта собственника;
4. Копия СНИЛС;
5. Уведомление о постановке на учет физического лица в налоговом органе в качестве индивидуального предпринимателя (для ИП);
6. Копия правоустанавливающих документов на помещение (выписка из ЕГРН или ЕГРП);
7. Копия свидетельства о праве собственности (при наличии);
8. В случае если правоустанавливающим документом является свидетельство о праве собственности, необходима копия технического и кадастрового паспорта на объект или проект строящегося объекта;
9. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между абонентом и управляющей организацией (ТСЖ, ТСН), осуществляющей содержание водопроводной и канализационной сети владеющими на праве собственности или ином законном основании водопроводными и (или) канализационными сетями многоквартирного дома;
10. При расположении нежилого помещения в многоквартирном доме и оплата за потребленную коммунальную услугу производилась в УК, справка об отсутствии задолженности, с указанием последних оплаченных показаний;
11. Баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта с указанием целей использования холодной воды и распределение объемов подключаемой нагрузки по целям использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод;
12. Копия акта о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
13. Схема размещения мест для отбора проб воды и (или) сточных вод;
14. Копия технической документации на установленные приборы учета воды.
Перечень документов необходимый для заключения договора с юридическим лицом (нежилые помещения)
1. Заявление для заключения договора;
2. Заявление на опломбировку приборов учета;
3. При расположении нежилого помещения в многоквартирном доме и оплата за потребленную коммунальную услугу производилась в УК, необходима выписка об отсутствии задолженности, с указанием последних показаний;
4. Копия правоустанавливающих документов на помещение (выписка из ЕГРН или ЕГРП);
5. Копия свидетельства о праве собственности;
6. В случае если правоустанавливающим документом является свидетельство о праве собственности, необходима копия технического и кадастрового паспорта на объект или проект строящегося объекта;
7. Оригинал баланса водопотребления и водоотведения подключаемого объекта с указанием целей использования холодной воды и распределение объемов подключаемой нагрузки по целям использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод;
8. Согласие управляющей организации (ТСЖ) на подключение к сетям дома;
9. Копия технической документации на установленные приборы учета воды.
10. Копия акта о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
11. Схема размещения мест для отбора проб воды и (или) сточных вод;
12. Выписка из ЕГРЮЛ;
13. Копия устава;
14. Копия приказа на руководителя;
15. Доверенность или иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают полномочия представителя абонента;
16. Копия ИНН;
17. Реквизиты организации.
Нюансы и правила заключения договора на водоснабжение и водоотведение
Оказание услуг водоснабжения и водоотведения регулируется договором, заключённым между ресурсоснабжающей организацией и потребителем.
В качестве организации, как правило, выступает компания, распределяющая воду по трубопроводам и принимающая стоки в канализацию.
Потребителями являются как жители домов, в том числе многоквартирных, так и организации, подключённые к системе городского водоснабжения.
Что это за документ, когда он составляется?
Заключённый между поставщиком и потребителем, договор описывает правоотношения сторон, гарантирует исполнение обязательств по качественному оказанию услуг со стороны поставщика и соответствующую оплату со стороны потребителя.
Для юридического лица его заключение является обязательным. Физические лица недавно также приобрели возможность заключать договор непосредственно с водоканалом, в обход управляющих компаний, производя оплату напрямую.
Правовая база
Любые договоры в РФ заключаются в соответствии с главой 28 Гражданского кодекса, регламентирующей нормы, особенности, сроки и порядок заключения.
Действия поставщика определяются следующей нормативной базой:
В чем разница для соглашения с физическим и юридическим лицом?
В зависимости от конечного потребителя, текст документа сильно различается. Если для поставки услуг юридическому лицу оформление отношений определяется законодательно – существуют типовые договоры, рекомендуемые к использованию, то для физического лица документ разрабатывает поставщик.
Основными отличиями являются:
Основные правила составления
Содержание договора подразумевает наличие следующих блоков:
Обязательными являются следующие атрибуты:
Содержание документа
Документ начинается с преамбулы, определяющей поставщика и потребителя.
Поставщиком выступает ресурсоснабжающая организация, в лице руководителя или сотрудника, наделённого полномочиями для заключения договора. Указывается документ, подтверждающий полномочия.
Если договор заключается с физическим лицом, потребителем выступает собственник жилого помещения. Тогда в преамбуле перечисляются следующие данные:
Для юридического лица указывается наименование, а также руководитель или работник организации, наделённый полномочиями.
Предмет
Это обязательный пункт, где подробно описывается услуга, которую оказывает поставщик. В данном разделе определяется, какую воду поставляет организация:
а также регулируется обязанность приёма сточных (канализационных) вод, их транспортировка и очистка.
Срок и режим подачи воды
Это период времени, когда оказывается услуга, а также приводятся объекты для поставки. Оговаривается гарантированный объем, который организация поставит потребителю.
Как правило, особенности подключения и объекты выносятся в приложения. Объем сточных вод равен объёму отпущенной воды.
Расчеты (тарифы, сроки, порядок)
Здесь подробно описывается:
Тарифы устанавливаются законодательно и принимаются региональными комитетами по тарифам, поэтому в тексте указывается фиксированная стоимость.
В данном пункте также оговаривается предельный срок внесения платы, нарушение которого может привести к штрафным и административным санкциям. Для государственных, бюджетных учреждений обязательно упоминается вид денежных средств, за счёт которых будет производиться оплата.
Права и обязанности сторон
Пункт описывает права и обязанности необходимые для исполнения обязательств.
Обязанностями со стороны поставщика являются:
В обязанности потребителя входит:
Обе стороны вправе требовать соблюдений условий контракта.
Как осуществляется учёт ХВС?
Учёт ХВС ведётся посредством приборов учёта. Счётчик должен быть поверен и опломбирован.
Доступ к водопроводным сетям
Этот параграф обязует абонента предоставить доступ к водопроводным сетям, узлам учёта и местам отбора проб лицам, прописанным в данном пункте. Оговариваются санкции, которые могут применяться при отказе в доступе.
Контроль качества воды (питьевой и сточной)
Этот крупный блок определяет контроль качества воды, как отпускаемой, так и сточной.
Вода, поставляемая с применением централизованного водоснабжения, должна соответствовать определённым стандартам, а проведение проверки регламентируется законодательно, о чем должно быть прописано в данном пункте.
Заказчик может самостоятельно взять пробы поставляемой воды и провести её анализ. В случае несоответствия качественных показателей водоснабжающей организации предъявляются требования для устранения нарушений в срок, зафиксированный в данном параграфе.
Здесь прописывается нормативная база для контроля качества стоков, порядок отбора проб. Должны быть перечислены меры экономического воздействия на заказчика в случае превышения допустимых показателей.
Ответственность сторон
Здесь описываются санкции, применяемые к поставщику и потребителю услуги при нарушении условий договора, фиксируется размер штрафов и пеней за нарушение исполнения обязательств со ссылкой на законодательство. Также могут быть прописаны дополнительные меры или ограничения, на которые достигнута договорённость.
Порядок урегулирования споров
Пункт предусматривает обращение в арбитраж, а также досудебное урегулирование, посредством написания претензий. В параграфе описывается последовательность действий, сроки ответа на претензию.
Краткий перечень иных пунктов, которые могут включаться в договор
Кроме основных пунктов, могут включаться следующие разделы:
Обязательными заключительными пунктами договора являются:
Алгоритм действий для физических и юридических лиц
Для физического лица:
Для юридического лица:
Заключение
Грамотно составленный договор позволяет обезопасить как поставщика, так и потребителя от финансовых потерь. Типовые договоры на коммунальные услуги, в том числе на водоснабжение утверждены на законодательном уровне, что существенно упрощает процедуру их подписания.
Как подключиться к сетям холодного водоснабжения и водоотведения
1. Какова процедура подключения к сетям холодного водоснабжения?
Подключением к сетям холодного водоснабжения и водоотведения в Москве занимается «Мосводоканал». В процессе подключения необходимо будет пройти следующие этапы:
Договор на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод заключается после завершения технологического присоединения.
2. Как получить технические условия?
Для подачи заявки на получение техусловий вам понадобятся:
Заявку на разработку технических условий технологического присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения можно подать онлайн на mos.ru, заполнив нужные графы единой формы заявки. При помощи единой формы вы также можете подать заявку на получение технических условий подключения к системам теплоснабжения и сетям газораспределения. Полный перечень доступен в каталоге услуг.
В течение 7 рабочих дней с даты получения пакета необходимых документов «Мосводоканал» предоставит вам:
3. Как заключить договор о подключении?
Заявка на заключение договора о подключении и разработки условий подключения к системе водоснабжения и водоотведения подается правообладателем земельного участка онлайн на mos.ru. Для ее подачи вам в отсканированном виде понадобятся:
При помощи единой формы вы также можете подать заявку на заключение договоров о подключении к электрическим сетям, системам теплоснабжения и сетям газораспределения. Полный перечень доступен в каталоге услуг.
Срок подготовки договора о подключении к централизованным системам холодного водоснабжения/водоотведения — не более 20 рабочих дней, при запрашиваемой нагрузке не более 25 000 куб. м/сут и с наружным диаметром трубопровода до 1 000 мм.
4. Сколько стоит технологическое присоединение?
Плата за технологическое присоединение рассчитывается организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, исходя из установленных тарифов на подключение. Расчет платы за технологическое присоединение осуществляется по регулируемому Департаментом экономической политики и развития города Москвы тарифу на подключение.
Процедура установления платы за подключение к сетям холодного водоснабжения и водоотведения зависит от параметров подключения:
Сведения об установленных ценах (тарифах) размещены на сайте Департамента экономической политики и развития города Москвы.
5. Что делать после получения договора?
Проект договора о подключении должен быть подписан вами в течение 20 дней после его получения от «Мосводоканала». Срок подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения — 18 месяцев от даты заключения договора о подключении, если иные сроки не предусмотрены условиями договора.
В соответствии с договором «Мосводоканал» осуществляет прокладку внешних инженерно-технических сетей холодного водоснабжения и (или) водоотведения до точки подключения объекта, указанного в договоре. Монтаж внутренних сетей (то есть в пределах земельного участка заказчика) осуществляется заказчиком самостоятельно.
После окончания строительных работ внутренние сети инженерно-технического обеспечения присоединяются к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения (техническая врезка) и подлежат промывке и дезинфекции.