что нового строят в москве

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Что уже сделано?

Последние новости

Описание

1 июля 2012 года Москва приросла новыми территориями. Эти земли достались столице с непростым наследством: бывший юго-западный сектор Подмосковья активно застраивался жилыми микрорайонами без социальных объектов, слабыми темпами велось дорожное строительство и развитие сети инженерных коммуникаций, дольщики, вложившие свои деньги в возведение жилья, ожидали своих квартир более десяти лет.

В первую очередь перед столичными властями стояла задача сократить острый дефицит социальных объектов в населенных пунктах Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО), заняться строительством нежилой недвижимости, в которой могут быть созданы рабочие места, а также определить пути развития присоединенной территории, чтобы в результате получить комфортный город с благоустроенными общественными пространствами, рабочими местами рядом с жильем, удобной транспортной системой, местами досуга и отдыха, качественной социальной инфраструктурой.

Новая Москва: планы и итоги развития с 2012 года. Презентация

Согласно утвержденным проектам территориальных схем к 2035 году в Новой Москве будут проживать 1,5 млн человек, создан 1 млн рабочих мест. Общий фонд недвижимости ТиНАО с учетом существующих и строящихся объектов составит около 127 млн кв. метров.

Сейчас на территории Новой Москвы работает большое количество девелоперов, которые реализуют различные проекты комплексного освоения территорий.

В утверждённых правилах землепользования и застройки столицы в ТиНАО предусмотрено строительство 20,5 млн кв. метров недвижимости. На 15, 1 млн кв. метров выданы градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ). Более 7,1 млн кв. метров уже находится в стадии проектирования и строительства.

На территории Новой Москвы правилами землепользования и застройки предусмотрено строительство 55,6 млн кв.м жилья. Формат спроса со стороны покупателя недвижимости меняется. Количество предложений на рынке жилья растет.

Плановые показатели развития Новой Москвы

Вопрос создания новых рабочих мест, как правило, актуален для любого мегаполиса. Чтобы сохранить баланс между числом жителей и местами приложения труда, в каждом градостроительном проекте необходимо предусмотреть создание определенного числа рабочих мест.

К созданию программы новых рабочих мест на территории ТиНАО планируется привлечь специалистов из Сингапура, которые имеют многолетний опыт работы по формированию рынков труда в 47 городах мира.

Возможная структура распределения 1 млн рабочих мест по отраслям экономики

Определены 12 так называемых точек роста, которые получат градостроительное развитие в первую очередь. В основном это территории, сформировавшиеся вокруг населенных пунктов и расположенные у транспортных магистралей.

В результате новые территории столицы превратятся в полноценный и взаимосвязанный город с транспортной и социальной инфраструктурой.

Планируется, что Москва получит на своих новых территориях город, в котором:

Одной из главных задач при развитии новых территорий является создание рабочих мест, поскольку это позволяет увеличить налогооблагаемую базу и соответственно поднять доходы в бюджет столицы.

Источник

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Новости

Реконструкция развязки МКАД – Алтуфьевское шоссе выполнена на 25%

Работы по реконструкции транспортной развязки на пересечении МКАД с Алтуфьевским шоссе выполнены на четверть, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

Четыре ледовых дворца построили в Москве с начала года – Бочкарёв

Четыре ледовых дворца и многофункциональный спортивный комплекс с крытым катком ввели в эксплуатацию в столице с начала года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

Исторические панно на станции «Каширская» БКЛ метро отреставрируют

​Исторические декоративные панно отреставрируют при реконструкции станции метро «Каширская» Большой кольцевой линии (БКЛ) метро, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

ТПУ «Ботанический сад» обеспечили подъездными дорогами – Бочкарёв

Подъездные дороги построили для транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Ботанический сад» на северо-востоке столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

Часть отделочных работ на станции «Каширская» БКЛ метро ведется ночью

​Станция «Каширская» в период реконструкции продолжает функционировать в составе Замоскворецкой линии, поэтому часть работ по ее включению в состав Большой кольцевой линии (БКЛ) метро ведется в ночное время, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

Завершен нулевой цикл строительства ЖК «Театральный квартал» в районе Щукино

Завершился нулевой цикл строительства корпусов 1-3 в жилом комплексе «Театральный квартал» на северо-западе столицы.

Дом по реновации в районе Царицыно передан под заселение

​Началось заселение дома по программе реновации в районе Царицыно на юге столицы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

Филиал Эрмитажа на ЗИЛе начнут строить в ближайшее время

​Строительство музея искусств на территории бывшего завода им. Лихачёва (ЗИЛ) на юге столицы планируется начать в ближайшее время, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

В Музее Москвы открылась выставка о градостроительном развитии столицы

В Музее Москвы открылась выставка «Москва: Проектирование будущего», приуроченная к 30-летию Москомархитектуры и 70-летию Института Генплана. Ее работа продлится до середины мая 2022 года.

Жилой комплекс «Баланс» в районе Рязанский готовится к вводу

​Крупный жилой комплекс с подземным паркингом на юго-востоке столицы готовится к вводу, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

Административно-деловой комплекс появится в промзоне «Серп и Молот»

​Административно-деловой комплекс с паркингом построят в бывшей промзоне «Серп и Молот» на юго-востоке столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Жилой комплекс со школой и детским садом построят в районе Донской

​Жилые дома с социальными объектами возведут на юге столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Поликлинику на 750 посещений в смену в районе Богородское введут в 2022 году

Готов монолит здания поликлиники на 750 посещений в смену на востоке столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Клубный дом Fantastic House построили в Пресненском районе

Завершено строительство клубного дома Fantastic House в центре столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Контакт-центр Стройкомплекса обработал 33 тыс. обращений с января

​Сотрудники Единого контактного центра Стройкомплекса Москвы дали консультации более чем по 33 тыс. обращений с начала 2021 года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.

В районе Хорошёво-Мнёвники появится офисный центр

Согласовано строительство офисного центра на северо-западе столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Завершен первый этап строительства ЖК «Акватория»

Закончен первый этап строительства жилого комплекса «Акватория» (Aquatoria) на севере столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Дом на 192 квартиры построили в составе ТПУ «Улица Дмитриевского»

Завершено строительство многоквартирного дома в составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Улица Дмитриевского» на востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Мосинжпроект стал лучшей инжиниринговой компанией года

АО «Мосинжпроект» одержал победу в трех номинациях профессиональной премии PROESTATE&TOBY Awards 2021, сообщил руководитель холдинга Юрий Кравцов.

Семь домов расселили по программе реновации в первой половине декабря

Завершено расселение семи домов в шести районах столицы по программе реновации в декабре, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

Получайте ежедневную подборку актуальных публикаций о строительстве в Москве

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Источник

33 проекта: где находятся, как выглядят и сколько стоят новые ЖК Москвы

С начала 2021 года рынок новостроек Москвы пополнился 33 новыми проектами. В массовом сегменте с начала года начались продажи в 17 жилых комплексах, в бизнес-классе — в 13 проектах, в премиум-классе — в трех. Средняя цена 1 кв. м (с учетом всех сегментов) составляет 226 тыс. руб. Эксперты компании «Метриум» собрали для «РБК-Недвижимости» сведения о новинках рынка.

AFI Tower

Старт продаж: первый квартал 2021 года

Сегмент: бизнес/квартиры

Адрес: проезд Серебрякова, вл.11–13

Общая площадь проекта: 67,9 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 265 тыс. руб.

Этажность: 55

Девелопер: AFI Development

Расположен в семи минутах ходьбы от станции метро «Ботанический сад» в окружении лесных массивов и парковых зон.

«Новое Внуково»

Старт продаж: первый квартал 2021 года

Сегмент: комфорт/квартиры

Адрес: поселок Кокошкино

Общая площадь проекта: 612 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 183 тыс. руб.

Этажность: 15

Девелопер: ГК «Самолет»

Строится в Новой Москве на берегу реки Незнайки в 24 км от МКАД.

«Бристоль»

Старт продаж: первый квартал 2021 года

Сегмент: комфорт/квартиры

Адрес: поселение Московский, улица Киплинга

Общая площадь проекта: 9 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 155 тыс. руб.

Этажность: 4

Девелопер: СЗ «СК Ключ»

В комплексе 47 видов планировок, квартиры с потолком 5,5 м, позволяющие разделить пространство на два уровня.

«Зеленая вертикаль»

Старт продаж: первый квартал 2021 года

Сегмент: комфорт/квартиры

Адрес: Варшавское шоссе, вл. 170Е

Общая площадь проекта: 120 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 173 тыс. руб.

Этажность: 26

Девелопер: «Э.К.Девелопмент»

Жилой комплекс нового поколения с благоустроенной придомовой территорией, детскими и спортивными площадками и многоуровневым паркингом.

«Мичуринский парк»

Старт продаж: первый квартал 2021 года

Сегмент: комфорт/квартиры

Адрес: Озерная улица, 44–46

Общая площадь проекта: 775,5 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 219 тыс. руб.

Этажность: 34

Девелопер: ГК «ПИК»

В пяти минутах ходьбы находится станция метро «Озерная». До Мичуринского проспекта на автомобиле можно доехать за пять минут.

Uno Старокоптевский

Старт продаж: первый квартал 2021 года

Сегмент: комфорт/квартиры

Адрес: Старокоптевский переулок, 4

Общая площадь проекта: 25,3 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 252 тыс. руб.

Этажность: 23

Девелопер: ГК «Основа»

ЖК расположен в пяти минутах ходьбы от станции МЦК «Коптево» и в десяти минутах на общественном транспорте от станции метро «Войковская».

Will Towers

Старт продаж: первый квартал 2021 года

Сегмент: бизнес/квартиры

Адрес: пересечение Минской улицы с Киевским направлением Московской железной дороги в пойме реки Раменки (ТД «Волынская»), корп. 2, 3

Общая площадь проекта: 361,8 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 249 тыс. руб

Этажность: 56

Девелопер: УЭЗ

В трех корпусах предусмотрены функциональные планировочные решения от компактных студий до пятикомнатных квартир евроформата.

Shagal

Старт продаж: первый квартал 2021 года

Сегмент: бизнес/квартиры

Адрес: Автозаводская улица, вл. 23

Общая площадь проекта: 1,4 млн кв. м

Цена 1 кв. м: 328 тыс. руб.

Этажность: 25

Девелопер: Группа «Эталон»

Квартал спроектирован на основе новаций и европейского градостроительного опыта, образуя самодостаточный «город в городе».

Dream Towers

Старт продаж: первый квартал 2021 года

Сегмент: премиум/квартиры

Адрес: проспект Андропова, вл. 9/1

Общая площадь проекта: 58,1 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: от 354 тыс. руб.

Этажность: 6-24

Девелопер: Regions Development

Dream Towers будет расположен в 15 минутах на автомобиле до Садового кольца, Сити и Кремля. В пяти минутах прогулочным шагом — новая станция метро «Технопарк».

«Остров»

Старт продаж: первый квартал 2021 года

Сегмент: бизнес + премиум/квартиры

Адрес: улица Нижние Мневники, корп. 1–5

Общая площадь проекта: 1,2 млн кв. м

Цена 1 кв. м: 350 тыс. руб.

Этажность: 23

Девелопер: «Донстрой»

Жилой комплекс отделен от остального города Москвой-рекой и природным парком «Москворецкий». На территории комплекса уже строится станция метро «Терехово».

Старт продаж: первый квартал 2021 года

Сегмент: бизнес/квартиры

Адрес: улица Обручева, вл. 23

Общая площадь проекта: 240 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 310 тыс. руб.

Этажность: 37

Девелопер: Tekta Group

Комплекс Ever расположен в районе улицы Обручева, в семи минутах ходьбы от станции метро «Калужская».

Старт продаж: первый квартал 2021 года

Сегмент: бизнес/квартиры

Адрес: улица Борисовские Пруды, вл. 1

Общая площадь проекта: 102,7 тыс. кв. м (первая очередь)

Цена 1 кв. м: 237 тыс. руб.

Этажность: 30

Девелопер: MR Group

Четыре башни высотой от 14 до 52 этажей будут расположены в семи минутах езды от станции метро «Борисово» и в 15 минутах ходьбы от станции МЦД «Москворечье».

High Life

Старт продаж: первый квартал 2021 года

Сегмент: премиум/квартиры

Адрес: Летниковская улица, вл. 11

Общая площадь проекта: 143,4 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 415 тыс. руб.

Этажность: 32

Девелопер: ГК «Пионер»

Отличительные черты этого премиального жилого комплекса — панорамные окна и стеклянные эркеры.

Sky View

Старт продаж: первый квартал 2021 года

Сегмент: премиум/апартаменты

Адрес: Дружинниковская улица, 15

Общая площадь проекта: 80,8 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 555 тыс. руб.

Этажность: 25

Девелопер: АО «Киноцентр»

Комплекс апартаментов расположен в районе Пресни и состоит из четырех башен. В отделке используются современные материалы.

«Бадаевский»

Старт продаж: первый квартал 2021 года

Сегмент: премиум/квартиры

Адрес: Кутузовский проспект, вл. 12/2, 12/6

Общая площадь проекта: 251,5 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 800 тыс. руб.

Этажность: 18

Девелопер: Capital Group

Концепция проекта — восстановление архитектурного ансамбля завода, а также создание на территории нового жилья и общественных пространств.

Лофт на Подъемной, 14

Старт продаж: первый квартал 2021 года

Сегмент: комфорт/апартаменты

Адрес: Подъемная улица, 14, стр. 37, корп. 1, 2

Общая площадь проекта: 3,6 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 251 тыс. руб.

Этажность: 10

Девелопер: Частный девелопер

Апартаменты продаются с выполненной отделкой. В шаговой доступности (не более 800 м) станции метро «Площадь Ильича», «Римская» и «Авиамоторная».

МФК «3215»

Старт продаж: первый квартал 2021 года

Сегмент: бизнес/апартаменты

Адрес: Нижегородская улица, вл. 32, стр. 15

Общая площадь проекта: 12 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 278 тыс. руб.

Этажность: 8

Девелопер: ООО «Доходный дом»

Комплекс апартаментов находится в Таганском районе Москвы. Лобби и места общего пользования оформлены в скандинавском стиле.

Клубный дом «Рублево»

Старт продаж: первый квартал 2021 года

Сегмент: бизнес/апартаменты

Адрес: 5-я Мякининская улица, вл. 20

Общая площадь проекта: 28,6 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 243 тыс. руб.

Этажность: 8

Девелопер: ООО «СЗ Универсаль»

Здание комплекса выполнено в виде цилиндра с атриумом в верхней части цоколя. Современный фасад сформирован выступающими угловыми террасами.

«Турист»

Старт продаж: первый квартал 2021 года

Сегмент: эконом/апартаменты

Адрес: Сельскохозяйственная улица, 17, корп. 1

Общая площадь проекта: 35,9 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 220 тыс. руб.

Этажность: 5

Девелопер: «Алтай»

Комплекс расположен в непосредственной близости (600 м) от метро «Ботанический сад», рядом с крупной дорожной развязкой, что обеспечивает высокую транспортную доступность.

«Измайловский парк»

Старт продаж: первый квартал 2021 года

Сегмент: бизнес/апартаменты

Адрес: Окружной проезд, вл. 10Г

Общая площадь проекта: 32,3 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 278 тыс. руб.

Этажность: 24

Девелопер: ГК «Новая Жизнь Недвижимость»

В шаговой доступности от комплекса (около 700 м) расположены станции метро «Измайловская» и «Первомайская».

«Южные Сады»

Старт продаж: второй квартал 2021 года

Сегмент: комфорт/квартиры

Адрес: Бартеневская улица

Общая площадь проекта: 300 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 192 тыс. руб.

Этажность: 23

Девелопер: «А101 Девелопмент»

В жилом комплексе большой выбор форматов квартир — от студий до просторных трехкомнатных квартир с кухней-гостиной.

«Перец»

Старт продаж: второй квартал 2021 года

Сегмент: комфорт/апартаменты

Адрес: Пятницкое шоссе, 58

Общая площадь проекта: 41,9 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 199 тыс. руб.

Этажность: 28

Девелопер: ГК МИЦ

ЖК находится за МКАД, но в пешеходной доступности (700 м) есть станция метро «Пятницкое шоссе».

Старт продаж: второй квартал 2021 года

Сегмент: бизнес/квартиры

Адрес: Ботаническая улица, 29, корп. 1, вл. 29

Общая площадь проекта: 147,9 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 265 тыс. руб.

Этажность: 32

Девелопер: ГК «Основа»

Семейный экоквартал VERY строится на территории бывшей гостиницы «Останкино», на стыке Главного Ботанического сада и Малого Ботанического сада.

«Ярославское шоссе, 51»

Старт продаж: второй квартал 2021 года

Сегмент: комфорт/апартаменты

Адрес: Ярославское шоссе, 51

Общая площадь проекта: 11,2 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 194 тыс. руб.

Этажность: 17

Девелопер: «Патек Групп»

Жилой комплекс будет построен в районе с развитой инфраструктурой, рядом расположена железнодорожная станция «Лосиноостровская».

«Кольская, 8»

Старт продаж: второй квартал 2021 года

Сегмент: комфорт/квартиры

Адрес: Кольская улица, 8

Общая площадь проекта: 500 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 243 тыс. руб.

Этажность: 25

Девелопер: ГК «ПИК»

Проект «Кольская, 8» расположен в пешей доступности (700 м) от метро «Свиблово», а также недалеко от парков «Яуза» и «Свиблово».

«Тропарево Парк»

Старт продаж: второй квартал 2021 года

Сегмент: комфорт/апартаменты

Адрес: деревня Дудкино, Цветная улица

Общая площадь проекта: 160 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 187 тыс. руб.

Этажность: 17

Девелопер: Группа «Самолет»

В десяти минутах ходьбы находится станция метро «Румянцево», в шаговой доступности — остановка «Дудкино», от которой ходят автобусы и маршрутки до станции метро «Юго-Западная».

Парковый квартал Self

Старт продаж: второй квартал 2021 года

Сегмент: комфорт/квартиры

Адрес: 3-я Гражданская улица, вл. 35

Общая площадь проекта: 49 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 222 тыс. руб.

Этажность: 19

Девелопер: «Энергостройинвест»

Бронирование лотов стартовало в июне 2021 года. Старт продаж — июль-август 2021 года. Предполагаемый срок сдачи — конец 2023 года.

HighWay

Старт продаж: второй квартал 2021 года

Сегмент: бизнес/апартаменты

Адрес: Волгоградский проспект, вл. 32

Общая площадь проекта: 80 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 254 тыс. руб.

Этажность: 23

Девелопер: «Гранель»

Апарт-комплекс расположен рядом со станцией метро «Волгоградский проспект» (150 м). У комплекса есть закрытая охраняемая территория и собственный фитнес-клуб.

Wellton Gold

Старт продаж: второй квартал 2021 года

Сегмент: бизнес/апартаменты

Адрес: улица Народного Ополчения, корп. 3, 4, вл. 1

Общая площадь проекта: 27,8 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 331 тыс. руб.

Этажность: 21

Девелопер: концерн «КРОСТ»

В пешей доступности от жилого комплекса — станции метро «Народное Ополчение» и «Мневники».

«Михалковский»

Старт продаж: второй квартал 2021 года

Сегмент: комфорт/квартиры

Адрес: Михалковская улица, вл. 48

Общая площадь проекта: 20,76 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 228 тыс. руб.

Этажность: 21

Девелопер: «РГ-Девелопмент»

Фасады выполнены в стилистике краснокирпичной архитектуры с глубокой проработкой деталей и контрастными белыми декоративными элементами.

«Первый Ленинградский»

Старт продаж: второй квартал 2021 года

Сегмент: комфорт/квартиры

Адрес: Ленинградское шоссе (Молжаниновский район)

Общая площадь проекта: 250 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 197 тыс. руб.

Этажность: 14

Девелопер: ГК ФСК

Новостройка состоит из высотного многосекционного здания в форме каре. Стилистика современная урбанистическая.

«Барклая 6»

Старт продаж: второй квартал 2021 года

Сегмент: комфорт/квартиры

Адрес: улица Барклая, вл. 6, 6Т

Общая площадь проекта: 383 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 344 тыс. руб.

Этажность: 26

Девелопер: ГК «ПИК» (fee-девелопер)

Проект расположен в престижном районе Филевский Парк, рядом с парком «Фили» и набережной Москвы-реки.

«Дербеневская 20»

Старт продаж: второй квартал 2022 года

Сегмент: комфорт/квартиры

Адрес: Дербеневская улица, 20

Общая площадь проекта: 151,6 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 383 тыс. руб.

Этажность: 34

Девелопер: ГК «ПИК»

В нескольких минутах от квартала расположена Дербеневская набережная, а за десять минут на машине можно доехать до парков «Музеон» и «Зарядье».

Источник