что будет в московском на месте теплиц
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
У агрокомбината «Московский» появился новый совладелец Литвинова
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Устаревшие теплицы комбината могут вывести из эксплуатации, а на их месте построить жилые дома.
Новым совладельцем АО «Агрокомбинат «Московский»» стала структура, связанная с девелоперской группой «Абсолют». Вместо кипрской Plainwell Trading Ltd. владельцем 35,39% комбината стала Novowise Holdings Ltd., также зарегистрированная на Кипре, говорится в сообщении компании. Последнему офшору принадлежит 49,99% в ООО «Первый Московский» — это проект девелоперской ГК «Абсолют», основным владельцем которой является Александр Светаков, пишет «Коммерсантъ». Бенефициар Novowise Holdings — гражданин Испании Илья Вальдес Комаров, следует из данных сервиса «Наш.Дом.РФ». Владелец Plainwell Trading неизвестен.
Несколько лет назад сообщалось, что «Московский» может передать «Абсолюту» 50 га под строительство жилья. «Коммерсантъ» со ссылкой на свой источник пишет, что вхождение структур «Абсолюта» в капитал комбината могло потребоваться для развития этих планов: «Московский» постепенно выводит из оборота устаревшие теплицы, на месте которых и может появиться жилье.
В теплицах «Московского» четвертого поколения, которые занимают около 15 га, выращивают только салаты и цветы. Площадь старых теплиц комбината составляет около 60 га, хотя ранее она достигала примерно 115 га. «То есть старые теплицы и так постепенно выводятся из строя. Понятно, что они не отвечают требованиям текущего рынка, и их фактически уже даже нельзя модернизировать», — пояснила «Агроинвестору» гендиректор компании «Технологии Роста» Тамара Решетникова.
Как только старые теплицы «Московского» закроют, комбинат, скорее всего, почти перестанет выпускать томаты, баклажаны, огурцы, а сосредоточится на самом высокорентабельном именно для него — зелени, салатах и цветах в горшках, считает Решетникова. «Земля в Москве очень дорогая, и выгоднее использовать ее для строительства недвижимости, чем выращивать какие-либо агрокультуры», — добавляет она.
Возможный снос старых теплиц «Московского» никак не отразится на рынке, считает директор Плодоовощного союза Михаил Глушков. Во-первых, из-за их крайне низкой урожайности — около 30 кг/кв. м огурцов в год. Во-вторых, все близкие к Москве регионы стараются продавать свою продукцию именно в столице. «В Москве тепличному комбинату нецелесообразно работать из-за очень дорогих земель. Вообще не вижу смысла в сельскохозяйственной деятельности в Москве, город не заинтересован в развитии сельского хозяйства», — прокомментировал «Агроинвестору» Глушков.
Ситуация в тепличной отрасли очень тяжелая: ежегодно растут затраты, а оптовые цены падают, следствием чего становится уход с рынка слабых игроков. «Мы это уже наблюдаем. Я говорю про «Южный», «Московский» и другие комплексы, которые тоже будут закрываться или продаваться», — добавляет Глушков. По его словам, в нынешних условиях смогут выжить только самые современные теплицы с высокой урожайностью, но и им тяжело из-за кредитной нагрузки. Отрасль тепличного овощеводства очень пострадала не только из-за коронавируса, но и объективных факторов — увеличения производства и усиления конкуренции, заключает Глушков.
В начале мая Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы сообщал, что «Московский» ввел в эксплуатацию новый тепличный комплекс площадью 30 тыс. кв. м. По словам руководителя столичного Департамента развития новых территорий Владимира Жидкина, здесь будут выращивать томаты, огурцы и рассаду.
Агрокомбинат «Московский» был основан более 40 лет назад. Сейчас он специализируется на производстве и реализации свежих салатов и зелени в горшочках, овощей, горшечных декоративно-цветущих растений, ампельных декоративно-цветущих растений, рассады однолетних цветов, овощей, живых букетов. Ранее комбинат управлял теплицами на 115 га, на конец 2019 года осталось 73 га, говорится на сайте компании.
Стройка жилья на месте парников в Московском?
У агрокомбината Московский новый совладелец, об этом рассказал «Ъ».
Как сообщается в статье — у агрокомбината «Московский» появился новый совладелец. Около 35% компании получила структура, связанная с девелоперской группой «Абсолют». По словам газеты, об изменениях в составе акционеров АО «Агрокомбинат «Московский»» сообщила сама компания.
Вместо кипрской Plainwell Trading Ltd. владельцем 35,39% комбината стала Novowise Holdings Ltd., также зарегистрированная на Кипре. Последнему офшору принадлежит 49,99% в ООО «Первый Московский». Это проект девелоперской ГК «Абсолют».
В статье сообщается, что планы на строительство жилья на 50га уже обсуждались.
У «Московского» и «Абсолюта» уже были совместные планы: несколько лет назад сообщалось, что комбинат может передать группе 50 га под строительство жилья. Источник “Ъ” на рынке не исключает, что вхождение структур «Абсолюта» в капитал комбината потребовалось для развития этих планов.
Возможно именно с этими вопросами связаны работы с парниками за ТЦ Московский на улице Хабарова. Фото, Я.Карты.
Большая часть теплиц компании устарела: на их месте логичнее построить жилье, оставив под производство современные комплексы. В январе 2020 стало известно о завершении строительства тепличного комплекса в деревне Верхнее Валуево.
Новый живой комплекс в Московском на месте бывших теплиц — ЖК Московский
Градостроительная и архитектурно-функциональная концепция застройки опубликована на сайте ga-fa.ru
В лице заказчика числится ГК «Самолет». Под застройку планируется (страница уже не доступна) место которое раньше использовалось под теплицы в Московском и находится за ТРЦ Новомосковский.
ЖК «Московский» — 61 дом, 3 школы, сумма продаваемых площадей квартир 1 024 237 кв. м.
Это пока концепция, статус — проект.
Посты по тегам
Теплицы Московского в 2007 году
Фотографии на теплицы до появления мкр. Город-парк Первый Московский.
Меняются маршруты автобусов в Московском с 15 сентября
С 15 сентября изменяются маршруты некоторых автобусов в городе Московском.
Медико-диагностический комплекс в ЖК Татьянин Парк
Строительство медико-диагностического комплекса в поселении Московский планируется начать в конце 2021 года.
В Московском избили полицейских
Несколько мужчин избили прибывших на вызов местных жителей полицейских.
И снова ДТП с каршерингом в Московском
Очередной ездок пробил забор и улетел за пределы дороги.
В Московском пропал Мищанчук Николай
В Московском пропал Мищанчук Николай Ефимович 1946 года рождения.
Брутализм в Московском
Москомархитектура согласовала проект школы искусств в поселении Московский.
Открыт новый выезд из Московского на Киевское шоссе
Мэр Сергей Собянин открыл новый выезд из Московского на Киевское шоссе 1 июля.
Последние посты
Новые фотографии станции БКЛ «Проспект Вернадского»
Фотографии со станции метро «Проспект Вернадского» большой кольцевой линии от 25 ноября.
Поиск свидетелей ДТП на Производственной улице 21 ноября
21.11.2021 в 21:05 произошла авария по адресу: Производственная улица, 2
25 ноября очередной суд по проблеме ЖК «Филатов луг». Обновление: Суд отменил решение 2019 года и обеспечительные меры
25 ноября очередное судебное заседание, которое может навсегда решить проблему 1600 семей дольщиков ЖК «Филатов луг»
Улицы Лётчика Новожилова в Солнцево Парк не будет
На очередном заседании совета депутатов поселения Внуковское принято решение об отмене.
Фотографии со стройки метро Пыхтино
Мясокомбинат в Ново-Переделкино готовится к полноценному запуску
Комплекс по производству мясных продуктов готовится к вводу. Об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
ЖК «Инноватор» в составе ТПУ Мичуринский проспект
Рендер будущего ЖК в районе метро Мичуринский проспект в составе будущего ТПУ.
Остановка «Производственная улица» переносится на новую дорогу
Изменение маршрутов в Ново-Переделкино и Солнцево.
Популярные посты
Сбор подписей за сохранение конюшни в Ново-Переделкино
Активисты из района Ново-Переделкино организовали сбор подписей на конюшне и отправку обращений в разные организации.
25 ноября очередной суд по проблеме ЖК «Филатов луг». Обновление: Суд отменил решение 2019 года и обеспечительные меры
25 ноября очередное судебное заседание, которое может навсегда решить проблему 1600 семей дольщиков ЖК «Филатов луг»
Обновленный бар-буфет Дома Творчества Писателей в Переделкино
Фотографии и рассказ об обновленном баре-буфете в доме Творчества Писателей в Переделкино.
В Ново-Переделкино прошла полицейская операция. Был задержан неизвестный молодой человек
Днем 20 ноября в Ново-Переделкино прошло задержание неизвестного человека.
«Личная территория» с Москва24 в ЖК Лучи
В ЖК «Лучи» в одном из корпусов на первом этаже дома открылся детский досуговый центр. И тут началось веселье.
Фотографии с очистки пруда в Мещерском парке
С конца октября в Мещерском парке идут работы по очистке и углублению пруда на большой поляне.
Слухи: Конно-спортивный комплекс на территории конюшни в Ново-Переделкино
Появились слухи о том, что может быть на месте после сноса нынешней конюшни.
В парке Мещерский бегает потерявшаяся свинья
Неизвестный свин, то ли мини-пиг, то ли обычно/необычная свинья бегает по территории Мещерского парка.
РаЁнза — Raenza
Сайт с новостями и событиями некоторых районов ЗАО города Москвы, таких как Солнцево, Ново-Переделкино и Внуково, а также близлежащих территорий в виде поселения Внуковское, Московский и ЖК на их земле — Переделкино Ближнее, Солнцево Парк. Планируем стать федеральной платформой для районов.
Конституция
Глава 2. Статья 29
Пункт 4: Права и свободы человека и гражданина. Каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом. Перечень сведений, составляющих государственную тайну, определяется федеральным законом.
Пункт 5: Гарантируется свобода массовой информации. Цензура запрещается.
Кто знает истинную причину сноса теплиц под строительство жилых домов?
Автор Горожанин,
8 августа, 2013 в Общий форум
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.
Похожий контент
Уважаемые жители города Московский!
Нам предстоит пережить очередной строительный бум, так как скоро возможно начнётся строительство нового микрорайона в нашем городе.
Название: ЖК «Московский» (61 дом, 3 школы, сумма продаваемых площадей квартир 1 024 237 кв. м.)
Сперва всё очень мило, трава всё скроет.
Потом начинаются вот такие холмы. Они состоят из мелко нарезанных белых и синих пластиковых лент, чёрных пластиковых горшочков и для растений и тёмно-коричневого компоста. Когда пластика больше, холм приобретает белый оттенок.
Вот эти берёзы уже погибли. То, что они погибли стройным рядом, говорит о неестественной смерти. Ещё неизвестно, что тут выброшено, кроме пластика, поэтому долго гулять не рекомендую.
Ближе к погибшим берёзам картина чуть меняется. Это свежая помойка, ещё не заросла.
Город-парк. Ничего не скажешь.
Город-мечта. Интересно, что сказали бы новосёлы, если бы увидели, что творится чуть дальше офиса продаж.
В лес уйти не получается, потому что пришлось бы прыгать с высоты мусора в воду по колено.
Следы недавнего развоза мусора.
Зная высоту экскаватора можно примерно посчитать высоту куч.
Теплицы спешно разбирают под новую очередь строительства. А там и землёй завалят.
Ну а ближе к офису продаж ситуация кажется чуть менее страшной, пластик лишь выглядывает из земляных навалов
Город Московский, мкр: Град Московский, ЖК Юго-Западный, Первый Московский Город Парк
Мощный хостинг от AdminVPS Powered by Invision Community
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Новый рассадный комплекс появится на агрокомбинате «Московский»
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Новый рассадный комплекс и еще одну теплицу построят на территории тепличного хозяйства агрокомбината «Московский» в Новой Москве, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
Агрокомбинат, специализирующийся на производстве овощей, свежей зелени и цветов, расположен в дер. Верхнее Валуево, вл. 1 в поселении Филимонковское.
«Агрохолдинг уже много лет снабжает жителей Москвы и областей свежими овощами, зеленью и садовыми растениями. Чтобы модернизировать производство и увеличить его объемы, планируется построить новую теплицу площадью около 12 тыс. кв. м и рассадный комплекс площадью 17 тыс. «квадратов». Ранее Градостроительно-земельная комиссия под руководством мэра Сергея Собянина одобрила заявку на оформление градостроительного плана земельного участка», – сказал С. Кузнецов.
Сбор и уход за растениями будет осуществляться автоматически, для этого предусмотрены транспортные линии и система полива.
Фасады здания представляют собой протяженные плоскости со сплошным остеклением, также частично используются сэндвич-панели белого цвета и рельефная штукатурка.
Территория вокруг теплиц будет благоустроена, создадут подъезды для транспорта и парковку на 10 машин.
Информационная служба портала Стройкомплекса