членство в тсж что дает
Членство в тсж что дает
ЖК РФ Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 143 ЖК РФ
1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
2. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.
3. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.
4. Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
(часть 4 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
5. Член товарищества собственников жилья обязан предоставить правлению товарищества достоверные сведения, предусмотренные частью 4 настоящей статьи, и своевременно информировать правление товарищества об их изменении.
(часть 5 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
6. Членство в товариществе собственников жилья, созданном собственниками помещений в двух и более многоквартирных домах, прекращается у всех являвшихся членами товарищества собственников помещений в одном из многоквартирных домов с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества собственника помещения в многоквартирном доме, в товариществе которого после прекращения этого членства члены товарищества, являющиеся собственниками помещений в том же доме, будут обладать менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. После прекращения членства в товариществе собственники помещений в данном доме обязаны выбрать и реализовать один из указанных в статье 161 настоящего Кодекса способов управления многоквартирным домом.
(часть 6 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
5 плюсов членства в ТСЖ. Зачем вступать в товарищество, управляющее домом
– Живу в нынешнем доме несколько лет. У нас здесь организовано ТСЖ, но я никогда жизнью дома не интересовался, если честно. Получилось так, что мне предложили вступить в члены товарищества. А я не знаю, нужно ли мне это членство. Что мне это вообще даст, есть ли ощутимые преимущества – или наоборот?
– Членом ТСЖ (товарищества собственников жилья) может стать любой собственник жилья, подавший соответствующее заявление. Действительно, членство прибавит головной боли, но и даст преимущества в решении вопросов управления дома – а эти вопросы касаются всех.
✅ Плюсы членства в ТСЖ
Влияние на политику товарищества и проводимые мероприятия
Общее собрание решает все поставленные перед ТСЖ вопросы. Соответственно, член товарищества может влиять на то, какие именно мероприятия и когда проводить (по ремонту, обслуживанию, благоустройству дома), на что тратить общедомовые деньги, стоит ли менять обслуживающие дом организации.
Все эти вопросы прямо влияют на качество жизни собственников, а в решении таких вопросов участвуют все члены ТСЖ.
Важно. Если человек живет в доме, но не является членом ТСЖ и не участвует в принятии решений, он все равно обязан им подчиняться.
Возможность инициировать собрания членов
Собрание членов ТСЖ могут инициировать только члены товарищества. В зависимости от принятого устава в нем может быть прописано, что право на инициирование внеочередного собрания может иметь группа в размере от 20%, 30% и т. д. от общего числа голосов членов ТСЖ.
Все важные вопросы решаются именно на собрании, причем не только те, что затрагивают жизнь дома, но и касающиеся смены правления, например, или переизбрания председателя. Поэтому возможность инициировать собрание пригодится активным участникам ТСЖ, которые «тащат» на себе большую часть забот.
Возможность уменьшения расходов на ЖКХ
Именно ТСЖ выбирает для дома обслуживающие компании и контролирует качество исполнения ими работ.
Соответственно, если в ТСЖ входят грамотные люди, которые могут эффективно посчитать траты и составить смету, в состоянии постоянно проверять работу обслуживающих компаний, при необходимости – расторгая с ними отношения и заключая договоры с другими, более выгодными подрядчиками, то это способно помочь уменьшить коммунальные расходы. Жильцы будут знать, за что именно и кому платят, не переплачивая лишнего.
Возможность сдать нежилые помещения в аренду для увеличения резервов дома
ТСЖ имеет право заниматься коммерческой деятельностью. В большинстве многоквартирных домов есть нежилые помещения, которые не находятся в чьей-то личной собственности. Обычно это подвалы, иногда – чердаки.
Подвальные помещения пользуются спросом у арендаторов (например, под магазин, ателье, парикмахерскую и т. п.). Если ТСЖ сдаст такое помещение, то начнет получать от аренды общий доход, который пойдет в товарищество и будет потрачен на благоустройство дома и/или придомовой территории. Это позитивно скажется на комфорте всех жильцов, учитывая, что решение, на что именно потратить деньги, будет приниматься на общем собрании.
Например, можно будет отремонтировать общедомовое имущество, облагородить придомовую территорию, улучшить детскую площадку.
Возможность избираться в правление ТСЖ
Этот пункт является преимуществом для амбициозных личностей. Возможность избираться в правление означает так же возможность избираться туда в качестве председателя.
Так можно добиться смены руководства ТСЖ, принудительного переизбрания правления или просто войти в правление, чтобы помогать действующему председателю.
❎ Есть ли минусы
В членстве ТСЖ есть главный минус – это человеческий фактор. ТСЖ – это одна из форм управления многоквартирным домом и она добровольна. Проще говоря, вступать в ТСЖ или нет – право, а не обязанность собственников.
Членство в ТСЖ возникает только на основании поданного заявления, и, если человек купил квартиру в доме с ТСЖ, это не означает, что он автоматически становится членом товарищества. Да, он должен будет соблюдать решения, принятые на общем собрании, но при этом у самого собственника не будет права голоса (поскольку он не член ТСЖ).
Соответственно, при проведении в жизнь решений ТСЖ можно натолкнуться на сопротивление других собственников, не являющихся членами товарищества. Например, если принятое товариществом решение им не понравится. Если речь идет о правлении ТСЖ, то им могут быть недовольны уже рядовые члены товарищества.
Не все готовы выносить возможный негатив. Кроме того, для членов ТСЖ никто не отменял хотя бы минимальную организационную работу, ведь товарищество управляет многоквартирным домом своими силами, по сути, заменяя привычную нам управляющую компанию.
✨ Резюме
Членство в ТСЖ имеет много преимуществ – например, возможность влиять на состав правления ТСЖ или даже на смену председателя, принятие решений по трате общедомовых средств, заключения договоров с подрядчиками, что способно уменьшить плату за ЖКХ.
Все важные вопросы о жизни дома решаются на общем собрании, после чего собственники, не состоящие в ТСЖ и не имеющие права голоса, все равно должны подчиняться принятым решениям.
Минусом является человеческий фактор – в доме всегда найдутся недовольные любыми действиями ТСЖ.
❓ Часто задаваемые вопросы
У председателя нет удостоверения. Но по требованию собственников он обязан предоставить всю отчетную документацию, где, в частности, будет указано, как расходуются средства, какие работы выполнило правление, а также содержатся сведения о том, кто входит в состав правления.
Членство в ТСЖ: что важно знать
Последние изменения: Октябрь 2021
Чтобы организовать надлежащую заботу о доме, ремонте общедомового имущества и коммуникаций, предстоит решить вопрос, кто будет заниматься управлением. Членство в ТСЖ открывает возможность передать заботы о многоквартирном доме правлению, которое будет от имени жильцов осуществлять мероприятия по обслуживанию. Членом товарищества может стать любой собственник, включая юрлица, подавшие соответствующие заявления на вступление в ТСЖ.
Основные положения
Хотя организация состоит из владельцев помещений в составе МКД, она считается юридическим лицом, прошедшим надлежащее оформление и регистрацию в ФНС. Вступление в члены ТСЖ дает основания для передачи забот по обслуживанию общедомового имущества и взаимодействие с коммунальными службами в компетенцию товарищества.
Вместе с подписанием договора стороны получают определенные права и обязанности. Собственник жилья получает право пользоваться имуществом и оборудованием дома, участвовать в принятии общих решений относительно благоустройства территории и повышения уровня комфорта проживания. ТСЖ вправе ожидать своевременного перечисления платежей для дальнейшей организации расчетов с поставщиками газа, воды, иных ресурсов и услуг.
После вступления в товарищество каждая из сторон получает набор полномочий и обязательств в рамках общих законодательных норм и подписанного договора и положений Устава ТСЖ.
Как стать участником ТСЖ
Все, что требуется от владельца помещений, это написать заявление о приеме. Далее это заявление предстоит рассмотреть на собрании членов правления. После утверждения заявки в правлении заручаются согласием остальных участников товарищества. Проведение собрания фиксируется в протоколе, на основании которого предстоит действовать членам правления.
Заявление о вступлении в ТСЖ (бланк) (25,5 KiB, 312 hits)
Если собственник жилья не достиг совершеннолетия, на общих основаниях полномочия передают взрослым – родителям, законным представителям ребенка.
При невозможности присутствовать на собрании право голоса передается по доверенности. Для включения голоса через доверенное лицо предстоит предъявить доверенность и зафиксировать ее наличие в протоколе.
Ответственность и права участника
Все условия взаимодействия между ТСЖ и новым участников фиксируются в договоре. К основным пунктам документа относят список полномочий, обязанностей каждой стороны. Текст договора не должен противоречить нормам законодательства и включать тот набор прав и обязательств, который предусмотрен в уставной документации товарищества.
Образец договора с ТСЖ на обслуживание (109,5 KiB, 408 hits)
Договор собственника с ТСЖ (бланк) (47,5 KiB, 325 hits)
Передавая ответственность за поддержание технической исправности оборудования ТСЖ, член товарищества получает обязанности своевременно перечислять платежи, начисленные по квитанции.
Члены ТСЖ вправе голосовать при принятии решений относительно распоряжения общим имуществом МКД, могут предлагать кандидатуры в правление организации. Каждый участник может выдвигать идеи, направленные на усовершенствование дома, улучшение условия проживания.
Список, кто может вступить в ТСЖ, включает обычных граждан и юридических лиц, если в составе МКД есть недвижимость, принадлежащая организациям.
Процедура прекращения членства
Если качество исполнения работ не устраивает владельца квартиры, он вправе обратиться в ТСЖ с просьбой расторгнуть договор. На общем собрании принимается решение об исключении из членов товарищества по заявлению. Документально подтверждается решение путем фиксации решения в протоколе.
Членство прекращается в одностороннем порядке, если это предусмотрено действующим договором. Например, при отказе граждан платить по квитанции, игнорировании правил проживания, ненадлежащем использовании помещений, собственник исключается из ТСЖ. Поскольку исключением не освобождает от финансовых обязательств, уплата коммунальных платежей является обязательной.
Возможно ли прекратить членство автоматически
Иногда складывается ситуация, когда членство прекращается автоматически. Так происходит, если кто-либо из участников выходит из организации, и это приводит к потере большинства голосов, отданных за обслуживание через товарищество собственников. Поскольку закон требует наличие более 50% голосов, потеря большинства влечет за собой автоматическое прекращение членства.
Когда утрачивается большинство, проводят общее собрание и проводится голосование с фиксацией результатов в протоколе проведения заседания.
В чем достоинства ТСЖ
К преимуществам относят:
Отличная работа управляющих должна привести к сокращению затрат на коммуналку и улучшению качества жизни. В конечном итоге, стоимость домов, находящихся на обслуживании в ТСЖ, может быть выше ввиду повышенного комфорта проживания и благоустроенности территории около дома.
Из недостатков стоит отметить риски высоких расходов, связанных с благоустройством. Проблемы ждут и при неуплате платежей со стороны несогласных жильцов. Для взыскания задолженности придется обращаться в суд и нести дополнительные издержки, что отразится в суммах платежных квитанций остальных собственников квартир.
Решение о выборе ТСЖ и вступлении в товарищество принимается в индивидуальном порядке, однако дом перейдет на обслуживание после получения большинства голосов собственников. Это заставляет жильцов многоквартирного здания объединяться и обсуждать дальнейшие планы относительно обслуживания и управления всем домом.
Демократия подъезда: что нужно знать о товариществах собственников жилья
Товарищество собственников жилья (ТСЖ), управляющая компания (УК) и жилищный кооператив являются формами управления многоквартирным домом (МКД). Формат ТСЖ больше подходит для активных собственников, которые готовы принимать непосредственное участие в вопросах эксплуатации, благоустройства дома и общего имущества жильцов.
Рассказываем, как создать ТСЖ, в чем его отличие от УК, а также о плюсах и минусах этой формы управления МКД.
Что такое ТСЖ
Товарищество собственников жилья, согласно Жилищному кодексу, представляет собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом. Основная цель ТСЖ — благоустройство прилегающей территории, решение вопросов эксплуатации и содержания общего имущества, а также предоставление коммунальных услуг.
Как создать ТСЖ
Чтобы создать ТСЖ, жильцы дома должны провести общее собрание собственников многоквартирного дома. За решение о форме правления в виде ТСЖ должны проголосовать более 50% собственников площадей в доме. На собрании также необходимо выбрать правление ТСЖ, председателя и ревизионную комиссию, которая будет контролировать работу правления и председателя. Сроки их полномочий могут составлять как один год, так и больше. На собрании необходимо принять устав товарищества. Затем документы нужно подать в Жилищную инспекцию для регистрации, а также оформить юридическое лицо.
Правление ТСЖ занимается текущими вопросами управления и эксплуатации дома. Все существенные вопросы, которые влияют на жизнь в доме, должны решаться на общем собрании собственников. Для принятия решений нужно набрать более 50% голосов.
Права и обязанности ТСЖ
В обязанности правления ТСЖ, согласно Жилищному кодексу (ст. 148), входят управление домом, заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества. Также правление может подписать договор с управляющей компанией на обслуживание дома и оказание различных услуг. Разница в случае с управляющей организацией в доме в том, что деньги ей перечисляются по факту выполнения работ. ТСЖ самостоятельно может нанимать подрядчиков на необходимые услуги. За выполнение работ перед собственниками отвечает выбранное правление, а перед ТСЖ — подрядчик.
ТСЖ регистрируется как юрлицо и имеет право вести экономическую деятельность на территории дома. Например, сдавать в аренду какие-то свободные площади, подвальные или технические помещения (этажи), размещать рекламу на фасадах здания и т. д. Вырученные средства могут пойти на дополнительное благоустройство и нужды для дома и двора, а также возможно сократить взносы жителей за какие-то определенные услуги в платежке. Все решения о заключении договоров с подрядчиками и другие важные вопросы принимаются на общем собрании.
Плюсы и минусы ТСЖ
У формы управления ТСЖ есть свои плюсы и минусы. Чтобы все работало правильно, жильцам дома нужно быть активными и ответственными собственниками, а управлением должны заниматься компетентные и честные люди.
Как пожаловаться на ТСЖ
Если жильцы столкнулись с недобросовестными действиями ТСЖ, то можно написать жалобу на имя ее руководителя с просьбой разобраться в ситуации и принять меры. Если руководство не реагирует на претензии, необходимо обратиться в Жилищную инспекцию (когда проблема касается технического обслуживания и эксплуатации дома). Если проблемы в завышенных тарифах, неверных расчетах, а также в отказе предоставлять жителям информацию об услугах и выполнении тех или иных работ, следует обратиться в Роспотребнадзор. Если по результату обращений в эти органы и в ТСЖ не были получены ответы, а нарушения не были устранены, следует обращаться в прокуратуру или суд.
Жалоба на ТСЖ должна быть аргументированной, рекомендуется прикладывать все возможные доказательства и требования. При ее подготовке следует опираться на законодательные нормы, в первую очередь — на Жилищный кодекс и устав ТСЖ. В соответствии с Жилищным кодексом (п. 1 ст. 143.1) устанавливается право на обжалование решений ТСЖ. Основанием может выступать не только невыполнение взятых обязательств, но и нарушение прав собственников.
Как стать членом ТСЖ?
Товарищество собственников жилья – организация (юридическое лицо), которое создается силами собственников квартир многоквартирного дома. Одна из актуальных проблем заключается в нежелании жильцов принимать участие в процессе жизнеобеспечения дома, устранения существующих проблем и в трате времени на решение вопросов, касающихся содержания общего имущества и пользования общими ресурсами. Но есть и «обратная сторона медали» — собственники квартир, которые заинтересованы в качественном правлении жилищным фондом. Они и стремятся вступить в членство ТСЖ и стать его полноправными участниками.
Нормативная база
Основной документ, являющийся регулировщиком деятельности Товарищества собственников жилья – Жилищный кодекс. Его функционирование регулируется ст. 136-137, 145-149, 151-152, 156 ЖК РФ. В кодексе сказано, что создание ТСЖ производится в рамках общего собрания, на котором должны быть представители, имеющие максимальное число голосов из их общего числа. Такое требование закреплено в ст. 136 ЖК РФ. Там же отмечено, что собственники помещений в МКД имеют право создания лишь одного Товарищества.
Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-53-75 Москва; +7 (812) 425-62-06 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-31-96 Бесплатный звонок для всей России.
Правоспособностью ТСЖ наделяется с момента прохождения процедуры государственной регистрации, которая осуществляется согласно законодательству «О гос. регистрации ЮЛ и ИП» от 08.08.2001 г. №129-ФЗ. В гл. 3, 4 установлен общий порядок, в котором происходит этот процесс. Правообразующая роль в рамках ТСЖ формируется в соответствии с Уставом, который является единственным учредительным документом для такого типа некоммерческих структур. П. 4 ст. 135 ЖК РФ содержит диспозитивную норму, в соответствии с которой формирование ТСЖ происходит на неопределенный временной период.
Права и обязанности товарищества собственников жилья
Перечень прав ТСЖ определен в ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации:
Обязанности ТСЖ прописаны в ст. 138 ЖК РФ, в их число входят следующие направления:
Когда можно стать членом ТСЖ?
Основные нормы и ключевые положения, связанные с членством в ТСЖ, отмечены в рамках ст. 143 ЖК РФ. В соответствии с этим документом, стать членами ТСЖ вправе абсолютно все лица, имеющие в собственности квартиры, находящиеся в МКД. При этом решение принимается в самостоятельном порядке и по собственной воле.
Добиться пополнения рядов Товарищества можно как в ходе его формирования, так и впоследствии. Если в многоквартирный дом въехали новые владельцы жилища, они тоже вправе стать членами ТСЖ. Членство считается признанным с момента написания и подачи соответствующей заявительной бумаги.
Обязательно ли вступать в ТСЖ?
В соответствии со ст. 143 ЖК РФ, членство в рамках ТСЖ является делом строго добровольным и ни в коем случае не обязательным. Данная должность предоставляет возможность всестороннего контроля в отношении всего, что имеет связь с домовым имуществом, его ремонтом и содержанием.
Пошаговая инструкция вступления в ТСЖ
На практике пошаговая инструкция вступления в Товарищество собственников жилья выглядит следующим образом:
Договор подлежит подписанию со стороны Председателя и члена ТСЖ, хранение происходит у обеих сторон.
После этого членство в ТСЖ считается действительным и регулируется нормами ст. 143 ЖК РФ.
Необходимые документы
Вот основной перечень документов, которые потребуются кандидату для вступления в Товарищество собственников жилья:
После рассмотрения документации принимается решение о приеме претендента в ТСЖ на основании поданных бумаг и голосования. Конечный итог подлежит фиксированию в протоколе.
Заявление на вступление в ТСЖ
Унифицированной заявительной бумаги на вступление в ТСЖ, которая была бы утверждена законодательно, не имеется. Поэтому составление ее происходит в произвольном порядке. Тем не менее, эксперты рекомендуют пользоваться устоявшейся формой данного документа, которая считается общепринятой.
На завершающем этапе нужно полностью проверить свои данные, которые должны включать:
По завершении заявления на вступление в членство ТСЖ проставляется дата и индивидуальная подпись с расшифровкой.
Скачать образец заявления на вступление в членство ТСЖ можно здесь. 
Права и обязанности граждан, являющихся членами ТСЖ
Права граждан, вступивших в ТСЖ, детально и четко прописаны в ст. 143.1. ЖК основной перечень правомочий выглядит следующим образом:
Перечень обязанностей членов ТСЖ затронут в рамках ст. 143 ЖК РФ и в ст. 148 ЖК РФ:
Плюсы и минусы вступления в товарищество собственников жилья
Объективные преимущества и недостатки членства в ТСЖ представлены в таблице.
| Предмет вступления | Плюсы | Минусы |
| Выяснение всех вопросов происходит на собрании участников, что наделяет их правом голоса и возможностью колоссального влияния на общий исход событий. | В связи с проживанием в одном доме представителей разных слоев населения часто на практике возникают конфликты, что затрудняет процесс принятия единогласного решения. | |
| Да, это так, ведь члены ТСЖ могут самостоятельно создать чистые подъезды с консьержами, ухоженные придомовые территории, детские площадки. | Решение всех этих вопросов потребует дополнительных финансовых затрат, которых при отсутствии ТСЖ можно было бы избежать. | |
| Грамотная схема распределения резервов фонда, разработанная талантливым председателем, приведет к существенной экономии и эффективности работы ТСЖ. | Если большинство лиц, проживающих в доме, проголосует «за» улучшение жилищных условий, остальным собственникам тоже придется участвовать в складчине, что не всегда финансово комфортно. | |
| Если вам что-то не понравилось (работы сделаны некачественно, или средства разошлись «не туда»), всегда можно обсудить дальнейшее изменение дел. | Всесторонний контроль предполагает колоссальные временные затраты и существенный уровень ответственности за интересы других жильцов. | |
| Создание ТСЖ позволяет взаимодействовать с различными РСО напрямую, минуя управляющие компании, что сократит время и расходы на получение коммунальных услуг. | Не все жильцы дома являются ответственными, поэтому при отсутствии внесения с их стороны платы за КУ, их стоимость покрывается за счет денег добросовестных собственников. Кроме того, во многих МКД проживают лица, наделенные правом пользоваться льготами по ЖКУ, что затруднит расчетные мероприятия. |
Последствия вступления и не вступления в ТСЖ
Вступление в ТСЖ предполагает возникновение у его члена определенных прав и обязанностей, плюсов и минусов, перечисленных ранее. Поскольку дело вступления в ТСЖ является строго добровольным, есть возможность отказаться от принятия участия в Товариществе. Прав на получение информации, связанной с домоуправлением, и на обжалование решений органов домоуправления, никто не отменяет, об этом сказано в ст. 143.1 ч. 3 ЖК РФ. Так, собственник, не входящий в ТСЖ, имеет право на ознакомление с бухгалтерской отчетностью, заключениями РК, протоколами, составленными в ходе собраний, заседаний, тех. документацией.
В ст. 138 ч. 2 ЖК РФ отмечено, что взаимоотношения между не членом ТСЖ и организацией формируются на базе гражданско-правового поля. На основании соответствующих договоров, заключенных с подобными организациями, за лицами, которые не вступили в ТСЖ, но являются собственниками домов, закреплены следующие обязательства: регулярное внесение платежей за пользование помещением и КУ (ст. 153 я. 3 п. 5 ЖК РФ), оплата мероприятий, связанных с эксплуатированием общего имущества (ст. 155 ч. 6 ЖК РФ).
Практика показывает, что вступать в ТСЖ следует в той ситуации, если собственник стремится принимать активное участие в управлении общим имуществом. Если его задача – остаться в стороне от всевозможных собраний и заседаний, от членства в ТСЖ можно воздержаться, ведь объем прав и обязанностей останется равнозначным.
Кто может стать членом правления ТСЖ?
Эти нормы и нюансы регулируются ст. 147 ЖК РФ. В законе сказано, что руководство осуществляется силами правления, которое сохраняет за собой право о принятии решений, связанных с вопросами деятельности ТСЖ. Избирается это самое правление среди членов ТСЖ на общем собрании (ст. 145, 146 ЖК РФ) на время, оговоренное в Уставе (не больше чем на 2 года). Правление избирает из собственного состава председателя, о чем сказано в ФЗ№123 от 04.06.2011 г. В п. 3.1 ст. 147 ЖК РФ отмечено, что членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым у ТСЖ было заключено соглашение по управлению МКД.
Преимущества членов правления ТСЖ
Представители правления ТСЖ могут пользоваться определенным набором преимуществ:
Нюансы вступления
Вступление в ТСЖ признается официальным после того, как кандидат предоставит председателю заявление с соответствующим набором документов. При этом потенциальный член организации обязуется предоставить достоверные данные, предусмотренные в ч. 4 ст. 143 ЖК РФ.
Членство в товариществе считается аннулированным с момента подачи соответствующего заявления о выходе из ТСЖ. После этого собственники имеют обязательство по выбору и реализации одного из способов правления домом, в соответствии со ст. 161 ЖК РФ.