чинот в тайланде что это
Вопрос-ответ
Вопрос-ответКакие дополнительные расходы мне предстоит понести при покупке недвижимости?
1) Амортизационный фонд- это оценка стоимости технического обслуживания здания в течение следующих 10-15 лет. Устанавливается застройщиком для покрытия всех будущих капитальных затрат. К техническому обслуживанию элементов следует относить, например, покраска здания, ремонт дороги, замена предметов общего пользования, реставрация бассейна, и прочее. Амортизационный фонд это гарантия качества проекта в будущем. Оплата проводиться только единожды, при получении ключей от квартиры, если Вы перекупаете квартиру, то этот фонд Вами не оплачивается.
Уже владея квартирой, вы оплачиваете обслуживание в кондоминиуме – это аналог нашей квартплаты. В среднем это составляет 30-40 бат за кв. м в месяц. То есть, если у вас 50 кв. м – умножаем на 30, получается 1500 бат в месяц. Это ваша плата за обслуживание. Она платится непосредственно в кондоминиуме менеджеру на год вперёд.
3) Налог за перевод право собственности: Варирует от 2% до 6% от оценочной стоимости недвижимости. Налог устанавливает земельный комитет.
ВАЖНО! Вопрос о том, кто платит эти налоги, решается в процессе обсуждения условий сделки. Обычно они оплачиваются в равных долях покупателем и продавцом/ застройщиком.
При покупке недвижимости мне нужно открыть счет в Тайском банке?
Оплачивая при покупке жилья всю сумму единовременно, могу ли я рассчитывать на дополнительные скидки?
Что такое «Кондоминиум»?
Как переводить деньги в Тайланд?
Какие документы необходимы для покупки дома в Тайланде?
Можно ли купить недвижимость в рассрочку или существуют ли иные кредитные схемы?
На каком языке составляется контракт?
Есть ли в Тайланде интернациональные школы и садики?
Как можно заработать на приобретенной недвижимости?
Особенности покупки земли в Таиланде: Чанот
Согласно законодательству Таиланда, для иностранцев существует ряд ограничений на прямое владение землей в этой стране. Нерезиденты – иностранные граждане и иностранные компании – могут приобретать недвижимость и владеть землей в Таиланде на следующих основаниях:
Freehold (фри-холд) – приобретение и полное владение землей любого назначения, в том числе под гражданское и промышленное строительство и с/х угодья, через совместное предприятие – тайскую компанию, где минимум 51% акций принадлежит тайским лицам (всего в компании должно быть минимум 3 акционера). На практике это соотношение обычно составляет 40 на 60% – в этом случае легче пройти регистрацию в Земельном департаменте. Проблема контроля над такой компанией может решаться выпуском на имя нерезидента привилегированных акций (1 акция = 10 голосов). Тогда нерезидент имеет более 90% голосов в компании, т.е. полный контроль. Нерезидент также может быть директором такой компании.
Leasehold (лиз-холд) – на имя нерезидента (иностранного гражданина или иностранной компании) оформляется и регистрируется в государственном реестре долгосрочная аренда земли на срок от 30 до 90 лет с правом передачи (продажи) в любое время любому лицу. То есть по существу – бессрочная аренда. При этом иностранец может оформить в собственность дом, построенный на этом участке земли. Не рекомендуем брать землю в аренду у частных лиц, желательно, чтобы владельцем арендуемой земли была компания с иностранным участием.
Отметим, что землю сельскохозяйственного назначения нерезидент может взять в аренду не напрямую, а только через тайскую компанию.
Нерезидент может заключить брак с резидентом Таиланда и оформить все на него (нее). Очень распространенный, но наименее защищенный вариант.
Нерезидент может получить специальное разрешение от уполномоченного государственного органа – Палаты по инвестициям. В случае одобрения его инвестиционного проекта (на сумму не менее 1 млн евро), нерезидент может приобрести землю в собственность.
Один из наиболее популярных вариантов – это оформление земельного участка на юридическое лицо. Такой практикой пользуются многие иностранцы. К сожалению, многие местные юристы, предлагающие иностранцам такие компании, часто делают акционерами случайных людей, в лучшем случае – сотрудников своего офиса. А это противоречит закону: такие партнеры никак не участвуют в делах компании и даже не вносят деньги в уставный фонд (причем деньги акционера должны быть его собственными). В случае проверки, такие акционеры не помнят ни внесенной суммы, ни названия компании. В итоге тайских партнеров могут признать номинальными, а регистрацию компании, и все последующие сделки, включая сделку с землей, – незаконными.
Подход законодателей тут совершенно логичен: компания должна создаваться реальными партнерами с реальной целью – получение прибыли. Запрещено создавать компании, единственной целью которых было бы владение землей. Так же, как в России, например, незаконными являются компании, созданные не для ведения хозяйственной деятельности, а исключительно с целью уменьшения налогов. Ваша компания должна осуществлять какой-то бизнес: хотя бы сдавать в аренду приобретаемое жилье, оказывать услуги, вести другую разрешенную законом деятельность. У вас должны быть сотрудники, действительный адрес, финансовые операции и ежегодная отчетность.
Какой бы способ вы не избрали для приобретения недвижимости, при сделках с землей в Таиланде ключевое значение имеет ее титул. Он определяет, что владелец вправе сделать с этим участком. Существует более 10 различных титулов разного уровня.
В самом обобщенном виде, ситуация с владением земли следующая. Если земля не находится в частной собственности и не используется государством, любой подданный Королевства может на ней поселиться. Он занимает участок, строит себе жилье и уведомляет об этом местные власти. Если земля ничья, никто на нее не претендует, и это не национальный парк, отказывать подданному нет оснований. Но и возводить капитальные строения он там не может – только временное жилье.
После некоторого времени проживания на таких условиях гражданин имеет право получить официальный адрес. Выданное ему свидетельство – уведомление с адресом и именем – это и есть самый низший титул. Право на проживание можно передавать по наследству. Еще через пару лет можно получить титул следующего уровня, дающий право на определение границ участка и на его продажу или сдачу в аренду. Так, со временем, гражданин расширяет свои права на использование землей.
Для иностранцев практическое значение имеют лишь титулы трех высших уровней, которые подтверждаются следующими документами: Сертификаты Пользования Землей Nor Sor Sam и Nor Sor Sam Gor (Нор-Сор 3 и Нор-Сор 3 Гор в русской транскрипции) и Сертификат Владения Nor Sor See, или Нор-Сор 4, он же – Chanotte или Чанот.
Последний уровень – Чанот – является единственным полным документом на владение и распоряжение землей. Он отличаются тем, что включает официальное признание границ участка всеми соседями, и его границы привязаны к карте по GPS. Нор-Сор 3 Гор тоже приемлем, но не имеет привязки к GPS и требует более тщательного рассмотрения истории участка.
При Чаноте территория участка отмечается колышками из нержавеющей стали, которые вбиваются в землю по периметру государственными чиновниками. Каждый колышек имеет уникальный номер государственной регистрации. Имея Чанот, подданный Королевства может делать с землей все, что хочет: продавать, сдавать в аренду, отдавать в залог, передавать по наследству.
Многие иностранцы рискуют, покупая через компанию, или оформляя в долгосрочную аренду землю с низкими титулами типа Нор-Сор 3. Однако, начиная с этого уровня и ниже, титул можно поставить под сомнение: он не прошел все проверки. За ним могут крыться и национальный парк, и претензии соседей – все что угодно.
В целом оформление покупки земли в Таиланде требует высокой квалификации. Проследить историю земельного участка на глубину в десятки лет, или правильно структурировать схему владения землей, под силу далеко не каждому местному юристу. Поэтому экономить на специалистах я бы не советовал.
Сергей Нестеренко – юридический советник с 20-летним опытом практической работы в области международного корпоративного и налогового права, эксперт по инвестициям в Таиланд, доктор бизнес-права.
Чинот в тайланде что это
Законодательство и правоприменительная практика Таиланда в сфере недвижимости весьма консервативны. Кроме того, во всем этом по-прежнему много специфических национальных особенностей. Доктор бизнес-права, эксперт по Таиланду Сергей Нестеренко рассказывает, на что стоит обратить внимание при оформлении земли в Королевстве.
На живописном мысе на пляже Най Янг можно увидеть. отель—призрак! Это должен был быть Нyatt, одна из несостоявшихся жемчужин Пхукета. Он был уже почти готов, когда выяснилось, что границы участка под строительство указаны неправильно. В итоге недостроенный Нyatt пустует уже несколько лет.
К сожалению, подобные истории здесь не редкость. Как же устроен тайский рынок земли?
При сделках с землей в Таиланде ключевое значение имеет ее титул. Он определяет, что вы вправе сделать с этим участком. Существует более 10 различных титулов разного уровня.
В самом обобщенном виде ситуация с владением земли следующая. Если земля не находится в частной собственности и не используется государством, любой подданный Королевства может на ней поселиться. Он занимает участок, строит себе хижину из бамбука и уведомляет об этом местные власти. Если земля ничья, никто на нее не претендует и это не национальный парк, отказывать подданному нет основании. Возводить капитальные строения он там не может — только временное жилье.
После некоторого времени проживания на таких условиях гражданин имеет право получить официальный адрес. Выданное ему свидетельство — уведомление с адресом и именем — это и есть самый низший титул. Право на проживание можно передавать по наследству. Еще через пару лет можно получить титул следующего уровня, дающий право на определение границ участка и на его продажу или сдачу в аренду, в том числе иностранцам. Так, со временем, гражданин расширяет свои права на использование землей.
Для иностранцев практическое значение имеют лишь титулы трех высших уровней: Сертификаты Пользования Землей Nor Sor Sam и Nor Sor Sam Gor («Нор-Сор 3» и «Нор-Сор 3 Гор» в русской транскрипции) и Сертификат Владения Nor Sor See («Нор-Сор 4»), он же — Chanote(«Чанот»).
Последний уровень («Чанот») является единственным полным документом на владение и распоряжение землей. Он отличаются тем, что включает официальное признание границ участка всеми соседями и его границы привязаны к карте по GPS. «Нор-Сор 3 Гор» также приемлем, но не имеет привязки к GPS и требует более тщательного рассмотрения истории участка.
При «Чаноте» территория участка отмечается колышками из нержавеющей стали, которые вбиваются в землю по периметру государственными чиновниками. Каждый колышек имеет уникальный номер государственной регистрации. Имея «Чанот», подданный Королевства может делать с землей все, что хочет: продавать, сдавать в аренду, отдавать в залог; передавать по наследству.
Многие иностранцы рискуют, покупая через компанию или оформляя в долгосрочную аренду землю с низкими титулами типа Nor Sor Sam. Однако, начиная С этого уровня и ниже титул можно поставить под сомнение: он не прошел все проверки. За ним могут крыться и национальный парк, и претензии соседей — все что угодно. Так, собственно, и произошло с упомянутой эко-виллой.
Еще одна группа рисков связана с приобретением земли через тайскую компанию. Напомню, что в Таиланде существуют ограничения на прямую продажу земли иностранцам. Но иностранный гражданин может взять землю в аренду на срок до 90 лет или оформить ее в собственность на зарегистрированную в Таиланде компанию, где доля акций иностранного участника не должна превышать 49%. Остальные 51% должны принадлежать подданным Таиланда (на практике это соотношение обычно составляет 40% на 60% — в этом случае легче пройти регистрацию в Земельном департаменте). К сожалению, многие местные юристы, предлагающие экспатам такие компании по 30 тысяч бат, часто делают акционерами случайных людей — водителей, уборщиц. А это противоречит закону: такие партнеры никак не участвуют в делах компании и даже не вносят деньги в уставный фонд (причем деньги акционера должны быть его собственными). Впоследствии, когда инспектор спрашивает уборщицу, акционер ли она, та не помнит ни внесенной суммы, ни названия компании. В итоге тайских партнеров признают номинальными, а компанию и все последующие сделки — незаконными.
Подход законодателей тут совершенно логичен: компания должна создаваться реальными партнерами с реальной целью — получение прибыли. Запрещено создавать компании, единственной целью которых было бы владение землей. Так же, как в России, например, незаконными являются компании, созданные не для ведения хозяйственной деятельности, а исключительно с целью уменьшения налогов. Ваша компания должна осуществлять какой-то бизнес: хотя бы сдавать в аренду приобретаемое жилье, оказывать услуги, вести другую разрешенную законом деятельность. У вас должны быть сотрудники, действительный адрес, финансовые операции и ежегодная отчетность.
В целом оформление покупки земли в Таиланде требует высокой квалификации. Поднять историю земельного участка на глубину в десятки лет или правильно структурировать схему владения землей под силу далеко не каждому местному юристу. Поэтому экономить на специалистах я бы не советовал.
Railand Property International ®
• официальное уполномоченное представительство ведущих российских агентств недвижимости на Пхукете.
• исполнительный департамент Тайско-русской ассоциации риелторов.
• предоставляет полный комплекс сопутствующих услуг, которые сделают ваш визит в Таиланд комфортным и незабываемым.
Как я сидел в Таиланде. Часть 3.
Кража камер видеонаблюдения или борьба за место под солнцем
На них уже заведены дела за подделку протоколов, но наказания скромные по 25 000руб штрафа, по сравнению с их ущербом, который они несут своими действиями остальным собственникам проживающим в доме по вышеуказанному адресу. Не так давно борьба обострилась.
Хотя ТСЖ и провело собрание жильцов по модернизации домофонного оборудования в 2018 году, они пока не собирались его менять, т.к. все домофоны были в порядке и модернизации не требовали.
25 АВГУСТА 2021 ГОДА на проспекте Культуры дом 29 корпус 1 города Санкт-Петербурга, зафиксирована очередная кража домофонного оборудования в котором участвовала эта маленькая часть жильцов дома по указанному адресу. Заявление в полицию подано.
Эта же маленькая часть жильцов с управляющей компанией и в сговоре с Цифралом (а Цифралу только того и надо) стали заменять домофоны на новые, хотя никто об этом не просил, но камер то нет, пару раз вызвали полицию, полиция только разгоняет, а потом-то все заново собираются. Ну поставили домофон на пару дней позже, и заодно стали жильцам новые протоколы собрания подсовывать на подпись за новые домофоны и новую управляйку.
ЖЕСТЬ. ЧЕМ ВСЁ ЗАКОНЧИТСЯ.
Это могли быть мы с тобой, но он зажал 5 биткоинов
Любительница снести Инстраграм странички, светская тигрица города Харькова Tigra, вместе с любовником организовала себе похищение, чтобы московский папик заплатил выкуп биткоинами
27 июня подруга Кати обратилась в полицию с заявлением, что ее подруга пропала и не выходит на связь.
Полицейские установили местонахождение «разыскиваемой» и ее 29-летнего подельника. Они скрывались во Львовской области.
3 июля подозреваемым избрана мера пресечения в виде содержания под стражей сроком на 60 суток с правом внесения залога в размере 3 миллиона гривен.
Катюша обвиняется по ст 190, ч.4 (групповое мошенничество)
им светит от 5 до 12 лет.
Не прокатило, не фартануло
Почему в США нет на дорогах камер и как вообще работает полиция
В этом посте я попробую рассказать как так получается что в стране с очень строгими законами, очень большой численностью полиции на дорогах практически нет камер автоматической фиксации превышения скорости, а в каких-то штатах такие камеры даже законодательно запрещены и как это вообще работает?
Сразу оговорюсь, что камеры все-таки есть, но это скорее очень большое исключение из правил.
Слагаемых у этой системы несколько и стоит начать с того что такое американская полиция и как она работает:
Служба в американской полиции в это довольно неплохое место работы, с хорошей, пусть и не самой высокой зарплатой и целым рядом социальных плюшек.
На работу в полицию принимают на конкурсной основе среди большого количества кандидатов и это довольно долгий процесс с большим количеством отборочных туров и отсевов. Только небольшой процент получает работу в американской полиции, по крайней мере в лучших и наиболее интересных подразделениях.
В штатах, в виду отсутствия необходимости писать отчеты в Вашингтон, у полиции полностью отсутствует палочная система, то есть буквально нет такого критерия как сбор палок и городская полиция в первую очередь отчитывается перед городом и горожанами о качестве своей работы, а на Вашингтон всем наплевать.
У обычного патрульного полицейского как правило почти невозможен карьерный рост, то есть вариантов таких практически не предусмотрено. Большая часть полицейских работает всю жизнь в должности Офицер Полиции, и только через много лет есть возможность получить повышение до Сержанта. Сержант это уже большой начальник уровня города.
Полиция в штатах содержится на налоги жителей штата, города и опять же отчитывается перед жителями за качество своей работы.
Именно потому что большая часть полиции работает на земле и фактически патрулирует город, и в случае какого-то происшествия, очень быстро, в течении пары минут, съезжаются десяток и больше экипажей. Так например в случае стрельбы, на происшествие приезжают все экипажи в радиусе 2-3 миль как например в этом видео:
Мой личный рекорд который я видел, это 25 машин полиции, которые приехали на какую-то дичь которая произошла у моего офиса в центре города.
Однажды у меня украли мой любимый мотоцикл:
После того как обнаружил что он пропал, то я отзвонился в полицию города и сообщил собственно говоря о пропаже. Оператор записал всем мои данные и сказал что отправит ко мне офицера для осмотра места происшествия. Дык полицейских подъехал чтобы не соврать меньше через 15 минут, причем так что я даже не успел вернуться домой от парковки, причем срочность была совершенно нулевая.
Всего глобально есть 4 вида полицейских автомобилей это машина под прикрытием:
Авто по прикрытием по сути своей машина, которая внешне совсем не похожа на полицейскую машину, как например такси выше. Такие машины полиция использует для наблюдения в тех ситуациях когда нужно это делать скрытно и максимально незаметно, но знающие люди такие машины по ряду небольших признаков все-таки могут отличить от настоящих такси. Насколько я в курсе в Нью-Йорке вот таких фейк-такси (ха-ха) очень много и их используют для патрулирования в не очень хороших районах.
Авто без опознавательных знаков
Это машины, которые внешне похожи на обычные автомобили и как бы ничем особо не выделяющиеся в потоке, но оборудованные скрытыми спец сигналами. Лично я не раз наблюдал такую ситуацию, когда спокойно себе едешь, как вдруг у одной их машин вдруг включается вот такая скрытая люстра и полицейских останавливает нарушителя.
Авто с опознавательными знаками
Стандартный полицейский крузер с целой кучей разнообразного оборудования, в том числе и медицинского, а также небольшим арсеналом, включая автоматические винтовки.
Такие крузеры изготавливаются по спец заказу на основе обычных автомобилей, но с рядом улучшений, как например усиленный генератор, кардан, задний дифференциал, маслонасос ну и конечно кенгурятник для физического выпиливания автомобилей нарушителей.
Внутри оборудован полноценный офис с рациями, компьютером, камерами.
Когда началась настоящая заваруха и полный писец, то на подмогу высылается подразделение SWAT на вот таких вот автомобилях:
Собственного говоря, если к вашему дому приехал вот такой автомобиль, то значит у вас, ну или у ваших соседей происходит полный писец.
Почему нет камер и как это работает
А теперь непосредственно к сути как эта система работает:
1. Ты как водитель, никогда не можешь быть уверен что прям щас на дороге рядом с тобой нет полицейского автомобиля, а их как вы поняли на дорогах много, в том числе и без опознавательных знаков.
2. Штраф заносится в базу данных и эти записи доступны страховым компаниям, которые как правило обязаны повысить стоимость страховки на все время действия записи. В Висконсине это 3 года, в Род Айленде это 6. То есть получив штраф за превышение, живя в Род Айленде следующие 6 лет будешь платить повышенную на 20-25 процентов страховку, а страховка на авто довольно дорогая и так 100-150 баксов в месяц с нормальными покрытиями.
3. За попытку «договориться» с полицейским вас будет ждать арест с вероятностью около 100 процентов.
Жители и бизнес против камер
Например, в Провиденсе, штат Род Айленд, решили поставить автоматические камеры только на нескольких улицах со школами и только в школьное время по будням.
Насколько я слышал, во Флориде камеры вообще запрещены законодательно во всем штате.
В штатах, очень часто можно встретить вот такие вот установленные прицепы с мониторингом скорости:
Все что делают эти тумбы указывают вашу скорость и напоминают о лимите скорости. По сути всего-навсего воздействуют на вашу водительскую совесть.
Ограничения скорости и штрафы
В штатах как такового нет не штрафуемого лимита скорости, то есть вас как водителя могут остановить и оштрафовать даже за превышение на 1 милю в час, но есть так называемый tolerance rate или так неписаный лимит за который вас штрафовать не будут и полиция по сути просто закрывает глаза на небольшое превышение. Это что-то вроде такого негласного договора с полицией, типа полиция закрывает глаза на небольшие превышения скорости, а народ не борзеет.
Причем что забавно, этот негласный уровень везде разный. Когда я жил в Висконсине, то на хайвеях можно было превышать на 5-7 миль в час, то есть ехать не 55, а 60-62, но не больше. В Род Айленде этот уровень на хайвеях около 20 миль. То есть при ограничении в 55 миль на хайвее, можно ехать 70-75 и тебя скорее всего не остановят. Я лично как-то ехал по мотоцикле в крайне левом ряду со скоростью около 75 и за мной пристроилась полицейская машина, после чего включила люстру, но всего-навсего для того чтобы я подвинулся с дороги и пропустил товарища офицера, хотя я уже успел расстроиться будущему штрафу.
Когда ты едешь на дороге, наиболее важна не скорость, а то как бы едешь, то есть если ты просто превышаешь, но едешь ровно и без так называемой агрессивной езды, то скорее всего даже в случае остановки на первый раз отделаешься простым предупреждением, но вот в случае агрессивной езды или как это называют в штатах «безрассудной» можно попасть под арест с последующим увольнением с работы и прочими проблемами связанными с этим, а это прям серьезные такие проблемы.
Ограничения скорости везде очень разные и могут быть от 75 миль в час (120 км/ч) до 25 миль в час (40 км в час) в так называемых residential areas или зонах с частной застройкой:
Всем спасибо за внимание!
PS: Насколько вам будет интересно идея взять интервью у шерифа полиции с вопросами от пикабушников?
Очень жесткое задержание.
. каждый полицейский хотел оторвать себе кусочек нарушителя))
«Проезжал мимо места недавней перестрелки»
Искусственный интеллект и камеры на груди у копов
Компания Taser, которая известна в первую очередь своими «тазерами», пистолетами-электрошокерами, выпускает еще и системы видеорегистрации, которые носят на груди полицейские офицеры в США. И вот стало известно, что регистраторы работают хорошо, но создают ряд проблем. Все вместе они снимают всё подряд и создают терабайты информации ежедневно, которую надо как-то хранить. Причем хранить эффективно, чтобы иметь быстрый доступ к нужной информации. Это реально становится головной болью.
И вот вроде бы нашли элегантное решение.
Искусственный интеллект и камеры на груди у копов
Компания решила создать группу разработчиков с названием Axon AI. Они будут заниматься разработкой платформы, которая используя искусственный интеллект будет анализировать происходящее вокруг и включать запись в те моменты, когда происходит что-то важное. Другими словами, если копы сидят в машине и едят пончики с кофе, камера «не пишет. Но искусственный интеллект анализирует происходящее вокруг при помощи динамиков и анализа контента с камеры. Что-то произошло – камера начинает писать. Отметим, что сами офицеры полиции никак не могут повлиять на процесс включения или выключения записи.
А еще полицеские закатывают глаза и мечтают о временах, когда видеофайлы с этих камер можно будет использовать вместо обычных протоколов, которые приходится постоянно писать, закапываясь в бумажной рутине.
Про предприимчивость
Некоторые люди по натуре весьма предприимчивы. Подчеркиваю: не все, а только некоторые. Древняя мудрость гласит: «Дай человеку рыбу — и он ей наестся. А дай человеку рыбу и фотоаппарат — он сфотографируется с рыбой, выложит фоточки в Инстаграмм, получит кучу лайков, запустит хэштег #неешьрыбонинашидрузья, замутит на эту тему стартап, и пропьет потом всю выручку в рыбном ресторане». Предприимчивые люди нередко встречаются и среди сотрудников полиции. Причем уровень предприимчивости не всегда соответствует уровню занимаемой должности — иногда предприимчивость просто зашкаливает. Вот об одном таком случае и пойдет речь в этой заурядной истории, которая приключилась в период моей службы в подразделении собственной безопасности органов внутренних дел.
Дело было лет так шесть назад, в провинциальном городишке за Уралом. Выпасали как-то опера с уголовного розыска Пролетарского райотдела одного жульмана (пусть будет Булкотрясов), промышлявшего кражами из дачных домов. Точнее, он сам по дачам не лазил, для этого у него имелись специально обученные бомжики, которые были проинструктированы брать только что-то доброе, в основном электроинструмент. Булкотрясов наводил свою бомжатскую пехоту на определенные дачи, потом платил им по 100 рублей за каждый трофей, а сам перепродавал похищенное с наваром. Неплохой бизнес с минимальным стартовым капиталом.
Опера с Пролетарки вычислили всю схему и решили принимать Булкотрясова. Нашли они его где-то в городе под вечер, но разговора с ним не получилось: злодей был пьян, как сволочь. Поэтому опера не стали мудрить, оформили его «по мелкому» (то есть за совершение мелкого хулиганства) и привезли в родной райотдел, где сдали помощнику дежурного для помещения в КАЗ (так называемую комнату административно задержанных), наказав держать его там «до рассмотрения», то есть до утра. И с легкими сердцами и пустыми желудками убыли по домам.
Дальнейший ход событий был определен тем, что в своих гнусных целях опера давно прослушивали телефон Булкотрясова. Поэтому придя в райотдел наутро и послушав накопившиеся разговоры за ночь, они были немало впечатлены услышанным. Причем до такой степени, что доложили об этом вышестоящему начальству, и уже оно приняло решение сливать всю эту тему в УСБ. Так в данной истории появились наши сотрудники, которым по итогам работы удалось выяснить следующее:
Злодей Булкотрясов, будучи помещенным в КАЗ, некоторое время тупо отсыпался. Проснувшись через несколько часов, он почувствовал зловещие признаки приближения критического состояния здоровья, всегда сопровождающего организм человека при резком переходе от алкогольной эйфории к суровой действительности. То бишь наступало похмелье. Булкотрясов вспомнил, что в карманах у него было пару десятков тысяч рублей, которые у него изъяли перед помещением в КАЗ. Он как-то привлек внимание помощника оперативного дежурного Лихоимцева, в должностные обязанности которого входила вся эта возня с административно-задержанными. Булкотрясов сказал Лихоимцеву, что его гложет одна проблема: бабло есть, а выпить нечего. И если Лихоимцев не против, то Булкотрясов готов поделиться с ним деньгами в обмен на позвонить и передать в камеру некоторые предметы. Лихоимцев, будучи человеком предприимчивым, согласился и обозначил ценник: 1000 рублей за передачу в камеру изъятого у Булкотрясова сотового телефона и еще 1000 рублей за занос посылки. Булкотрясов согласился, и Лихоимцев дал ему сотовый телефон, с которого злодей из камеры стал совершать звонки своим различным знакомым, рассказывая им о сложившейся ситуации и прося купить две полторашки Клинского светлого, а деньги за них отдаст помощник дежурного. В итоге на эту аферу согласился некий дальний родственник Булкотрясова по имени дядя Юра. Он принес в райотдел две полторашки пива, получил свои деньги и отвалил.
Подходя к концу второй полторашки Булкотрясов понял, что настроение у него резко повысилось, а разделить эту радость не с кем. Поэтому дальше началась настоящая веселуха: помощник дежурного Лихоимцев за отдельную плату перевел ему в камеру какого-то компанейского пацика, закрытого за распитие в общественном месте, дядя Юра еще раз сбегал в магазин, и весь остаток ночи в той камере двое сидельцев буздыряли три полторашки джин-тоника, сожрав при этом две курицы-гриль и несколько пачек чипсов. Короче, ресторан «Синяя хата», за организацию которого помощник дежурного поимел аж пять тысяч рублей.
Все это, помимо материалов оперативно-розыскной деятельности в виде рассекреченных телефонных переговоров Булкотрясова в ту ночь, подтверждалось его собственными показаниями, а также показаниями дяди Юры, того самого компанейского пацика, и записями камер видеонаблюдения райотдела, на которых была запечатлена вся движуха дяди Юры с пакетами. Поэтому Лихоимцев сильно отпираться не стал, и тоже пошел в расклад. Весь материал был направлен в Следственный комитет, где в отношении Лихоимцева возбудили уголовное дело по факту получения взятки. В дальнейшем это дело ушло в суд, где с учетом раскаяния Лихоимцева ему дали что-то условно со штрафом в 50 тысяч рублей. Из органов его, ясное дело, уволили сразу же после начала разборок.
Если честно, я затрудняюсь сказать, откуда в полиции берутся такие клоуны. Единственное, что мне приходит в голову — с улицы. Они берутся с улицы. И если вы идете по улице, то знайте: вокруг вас могут быть очень предприимчивые люди. В том числе и в полицейской форме.