бульвар красных зорь 26 что там находится
Бульвар Красных Зорь: дома, усеченные советской эпохой
Петербург по праву считается одним из самых красивых европейских городов, однако есть в нем и не очень презентабельные места. Как правило, это спальные районы на окраинах, застроенные типовыми домами советской эпохи. В них нет стиля, малогабаритные квартиры неудобны для проживания, но сейчас, когда прошло более полувека со времени возникновения этих неказистых кварталов, становится интересной их история. Например, бульвар Красных Зорь. Это место всегда вызывало у меня массу вопросов.
Петербург по праву считается одним из самых красивых европейских городов, однако есть в нем и не очень презентабельные места. Как правило, это спальные районы на окраинах, застроенные типовыми домами советской эпохи. В них нет стиля, малогабаритные квартиры неудобны для проживания, но сейчас, когда прошло более полувека со времени возникновения этих неказистых кварталов, становится интересной их история.
Например, бульвар Красных Зорь. Это место всегда вызывало у меня массу вопросов. С одной стороны, чудесный, зеленый микрорайон, расположенный рядом с исторической Куракиной дачей, с другой — череда обшарпанных бараков, построенных в 1959 — 1960 годах, в которых не то что жить, даже мимо проходить неприятно. Кто же додумался возвести эти чудовищные коробки?
Чудеса да и только
Речь идет о четырех домах так называемого гостиничного типа, которые стали результатом очередного эксперимента советских градостроителей — архитекторов Анатолия Прибульского, Владимира Щербина и инженера Панфилова. В журнале «Советская архитектура» за 1960 год поясняется, что жилье гостиничного типа предназначено для расселения одиночек и семей малочисленного состава, состоящих преимущественно из двух человек и не ведущих домашнего хозяйства. «Дома гостиничного типа отличаются от квартирных домов тем, что вместо обычной кухни они имеют кухню-нишу, а также сокращенный состав и уменьшенные площади подсобных помещений. За счет сокращения подсобной площади квартир выделена группа помещений коллективного пользования и предусмотрены такие виды обслуживания как общественное питание, централизованная уборка квартир, стирка белья, хранение вещей и т. п.», — пишут авторы статьи «Дома гостиничного типа» Бранденбург и Гроссман.
Не знаю, насколько хорошо была налажена система обслуживания жильцов таких домов, но площади квартир урезали точно на совесть. Впрочем, назвать это квартирами — язык не поворачивается. Определение «блоки», на мой взгляд, звучит корректнее. В домах №№ 4, 6, 8 и 10 по бульвару Красных Зорь, например, имелось одноместное жилье общей площадью 9,22 кв. м, для двух человек площадь расширяли максимум до 13,8 «квадратов», трем давали блок размером около 15 кв. м. Площадь группы помещений коллективного обслуживания рекомендовалось принимать из расчета м на одного проживающего. Всего в домах было по 168 квартир.
По замыслу проектировщиков, дома гостиничного типа должны были стать оборотным фондом жилищного строительства. Предполагалось, что по мере численного роста и изменения состава, семьи будут переселяться в квартирные дома обычного типа. Поначалу некоторые жильцы действительно получали нормальное жилье, и освободившуюся после них площадь занимали соседи. Благодаря подобной внутренней миграции, впоследствии многие семьи разжились двумя, а то и тремя комнатами.
Ванной комнаты или хотя бы душевой кабины в каждом отдельно взятом блоке проектом не было предусмотрено. Дома гостиничного типа на бульваре Красных Зорь имели «неполное санитарно-техническое оборудование», что означает душевые общего пользования — для целой группы квартир. Но, как известно, русский человек всегда найдет выход из любой ситуации — душ устанавливали прямо в санузле.
Бульвар Красных Зорь, 8
И спрос есть
Сегодня только два дома гостиничного типа используются по своему первоначальному назначению. Два других здания выкупили: в одном находится общежитие, в другом — двухзвездочная гостиница «Галакт».
Квартир в этих специфических домах в продаже на сегодняшний момент нет, однако, по мнению экспертов, если бы они появились, то покупателя найти было бы можно. Ведь, по сути дела, жилые блоки в домах гостиничного типа — это те же квартиры — студии, которые пользуются сегодня такой популярностью у неоперившейся молодежи. Да и рядом только дорогие «сталинки» и новые дома, стоимость которых начинается от 3,5 млн рублей, что также способствует спросу.
Конечно, дорого такие «хоромы» не продать, однако, учитывая местоположение — рядом тихий, зеленый бульвар, в пяти минутах ходьбы метро «Ломоносовская», рукой подать до сада и пруда Куракиной дачи — что-то выручить все же можно. По данным риэлторских компаний, стоимость квадратного метра недвижимости на бульваре Красных Зорь составляет в среднем 79,2 тыс. рублей, за объект в доме гостиничного типа можно запросить от 60 до 65 тыс. рублей.
Несколько месяцев назад примерно в такую сумму оценили «квадрат» в двух квартирах на бульваре Красных Зорь, 10. Одна из них площадью 13,5 кв. м на первом этаже была продана за 756 тыс. рублей, другую — площадью 13,8 кв.м, но на четвертом этаже дома — реализовали за 900 тыс. рублей.
Бульвар Красных Зорь, 10
Сегодня за такие деньги и комнату в коммунальной квартире не всегда найдешь и, наверное, для кого-то это выход. Однако, мне все же кажется, что лучше взять ипотеку и купить более или менее полноценное жилье. А это тяжелое наследие советской эпохи стоит наконец снести и на его месте построить нечто более позитивное.
бульвар Красных Зорь, дом 26: об адресе, как доехать
Информация о расположении дома на карте Санкт-Петербурга и о ближайших объектах транспортной инфраструктуры: остановках, станциях метро и вокзалах и железнодорожных платформах
Основная информация об адресе бульвар Красных Зорь, дом 26
Ближайший транспорт
Пешком до ближайшего метро Ломоносовская 17 минут (1069 метров)
На транспорте до метро Ломоносовская:
2 остановки на автобусе 118, 5, 97, на маршрутке 239, 5, 97, от остановки Бульвар Красных Зорь
4 остановки на автобусе 157, 95, на маршрутке 16, от остановки Бульвар Красных Зорь
Смотрите ниже альтернативные пути.
География
Координаты адреса: 59.86842, 30.4346
бульвар Красных Зорь д.26 на карте г. Санкт-Петербург
Как добраться от метро
Пролетарская:
5 остановок на маршрутке 239, до остановки улица Седова, 93
6 остановок на маршрутке 5, до остановки улица Седова, 93
Елизаровская:
8 остановок на автобусе 95, на маршрутке 16, до остановки Бульвар Красных Зорь
Улица Дыбенко:
11 остановок на маршрутке 239, до остановки Бульвар Красных Зорь
13 остановок на автобусе 97, до остановки Бульвар Красных Зорь
14 остановок на маршрутке 97, до остановки Бульвар Красных Зорь
Купчино:
13 остановок на автобусе 157, на маршрутке 16, до остановки улица Седова, 93
15 остановок на автобусе 56, до остановки Бульвар Красных Зорь
Новочеркасская:
14 остановок на автобусе 5, до остановки Бульвар Красных Зорь
17 остановок на маршрутке 5, до остановки Бульвар Красных Зорь
Рыбацкое:
14 остановок на маршрутке 239, до остановки улица Седова, 93
Проспект Большевиков:
15 остановок на маршрутке 239, до остановки Бульвар Красных Зорь
16 остановок на автобусе 118, до остановки Бульвар Красных Зорь
Международная:
16 остановок на автобусе 95, до остановки Бульвар Красных Зорь
Площадь Александра Невского:
18 остановок на маршрутке 16, до остановки Бульвар Красных Зорь
Ладожская:
24 остановки на автобусе 5, до остановки Бульвар Красных Зорь
27 остановок на маршрутке 5, до остановки Бульвар Красных Зорь
Электросила:
25 остановок на автобусе 95, до остановки Бульвар Красных Зорь
Как добраться от вокзалов и ж/д платформ
Купчино:
2 остановки на автобусе 157, на маршрутке 16, до остановки улица Седова, 93
2 остановки на автобусе 56, до остановки Бульвар Красных Зорь
Рыбацкое:
2 остановки на маршрутке 239, до остановки улица Седова, 93
Ладожский вокзал:
2 остановки на автобусе 5, до остановки Бульвар Красных Зорь
2 остановки на маршрутке 5, до остановки Бульвар Красных Зорь
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Стройки Москвы
Стартовая площадка ул. Красных Зорь, вл. 23/25 ( ЗАО, Можайский )
Описание объекта
Настоящий проект предусматривает строительство пятисекционного жилого дома разной этажности с подземной автостоянкой.
При внешней отделке здания применяется система вентилируемого фасада с использованием клинкерной плитки и кирпича. На фасадах устанавливаются корзины для кондиционеров. Входные группы оформлены витражным остеклением.
Первый этаж нежилой — на нем размещаются объекты инфраструктуры и технические помещения для обслуживания жилого дома.
Во входных группах предусматриваются помещения для консьержа и колясочные.
В жилом доме запроектированы три двухкомнатные и две трехкомнатные квартиры для маломобильных граждан.
В рамках благоустройства территории создается комфортное и безопасное пространство. Проект обеспечивает доступную среду для перемещения родителей с колясками и маломобильных групп населения.
Во дворе размещаются оборудованные детская и спортивная площадки, а также площадка для отдыха. На придомовой территории высаживаются деревья, кустарники, цветники и газоны.
В квартирах запроектированы остекленные балконы и лоджии. Оконные блоки в комнатах выполнены из ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.
Технические решения дома обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара, доступ личного состава пожарных подразделений и подачу средств пожаротушения.